Ипотека ветеранам боевых действий

Полезные советы на тему: "Ипотека ветеранам боевых действий". На страницах собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы или необходимо пояснение, то вы всегда можете обратиться к дежурному консультанту.

Льготы по ипотеке ветеранам боевых действий

Большинство участников боевых действий являются инвалидами различных групп. Как известно, финансовые организации весьма настороженно относятся к кредитованию такой группы людей и требуют завышенную сумму страховки.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Но с недавнего времени ветераны боевых действий могут рассчитывать на льготный займ с помощью государства.

Если он нуждается в улучшении жилищных условий, то поддержка правительства будет выражаться в:

Льготы по займам

Ипотека ветеранам боевых действий не может предоставляться на льготных условиях.

Но если гражданин данной категории нуждается в улучшении жилищных условий, то можно получить поддержку от государства, которая выражается в субсидировании, его можно направить на погашение первоначального взноса или процентов по займу.

Кому предоставляются?

Ветераны боевых действий, вставшие на очередь по улучшению жилищных условий до 01.01.2005 года, могут рассчитывать на получение льготы по займу.

Граждане, обратившиеся за помощью после этой даты, могут получить ипотеку с государственным субсидированием только в том случае, если являются инвалидами.

Действующие программы

Банк выдает ипотечный займ на льготных условиях по определенной схеме, что регулируется Федеральным законом № 102. Действующих программ кредитования граждан, являющихся ветеранами боевых действий, не существует.

Государство берет на себя обязательство по погашению части процентов займа, то есть:

  • клиент берет займ на общих условиях – к примеру, под 12,5% в год, и выплачивает его;
  • государство часть суммы по процентам возвращает на счет заемщика.

Можно воспользоваться программой ипотечного кредитования для военнослужащих. Но для этого нужно быть участником ИНС.

В таком случае первоначальный взнос не потребуется вовсе и государство будет оплачивать часть стоимости недвижимость по процентам.

Ипотека ветеранам боевых действий

Конкретной программы для выдачи ипотеки ветеранам боевых действий не существует. Кроме того, банки не практикуют подобное направление.

Чтобы оформить займ на льготных условиях, нужно иметь статус нуждающегося, тогда получится оформить социальный жилищный займ.

Социальная

Социальная ипотека предоставляется только нуждающейся категории граждан. При этом нужно обязательно подтвердить свой статус.

Для начала необходимо понять, а соответствует ли гражданин требованиям:

  • не имеет собственного жилья;
  • проживает в одной квартире еще с несколькими семьями;
  • имеющаяся недвижимость – коммуналка, общежитие;
  • жилплощадь без коммуникаций или находится в ветхом, аварийном состоянии;
  • площадь, исходя из расчета на 1 человека – менее 18 кв.м.

Если ипотеку на квартиру хочет оформить ветеран, который имеет хорошие жилищные условия, то по социальной программе это сделать будет невозможно.

В 2018 очередь на получение социальной ипотеки еще не подошла к концу.

Это говорит о том, что данная льгота предоставляется нечасто, учитывая одну особенность – все граждане стоят на очереди с 2004 года.

[2]

Интересует судебная практика по ипотеке в пользу заемщика? Смотрите тут.

В Сбербанке

Ипотека для ветеранов боевых действий в Сбербанке предоставляется на общих условиях, либо в рамках программы «военная ипотека».

Отдельного направления данная финансовая организация не развивает. Сбербанк не всегда может вынести положительное решение по заявке, 100% гарантируется только участникам ИНС.

Условия каждый банк предоставляет согласно общим. Стоить учесть, что без государственной поддержки есть вероятность получить отказ.

Особенно если ветеран боевых действий не работает – тут в любом случае банк не предоставит займ.

Наименование банка Первоначальный взнос Годовая ставка
Сбербанк От 20% От 12,5%
ВТБ24 От 20% От 13%
МТС Банк От 10% От 13,5%
Россельхозбанк От 15% От 13,5%
Банк Москвы От 20% От 13%
Банк Открытие От 30% От 13,5%
Райффайзенбанк От 20% От 15%

[3]

Как видно из таблицы, ставки по процентам во многих банках одинаковые.

[1]

Но если ипотеку оформлять в АИЖК, то она будет выгодней. Только есть условие – нужно иметь статус льготного заемщика. Процентная ставка в АИЖК составляет 9,9% годовых.

Такая разница в ставках объясняется тем, что государство реализует приобретённую у компании-застройщика недвижимость.

Соответственно, купить квартиру можно будет только в определенных новостройках.

Схема выдачи

Получение такого займа заключается в следующем:

  • финансовая организация оформляет ипотеку;
  • государство дает льготы, с помощью которых частично гасятся платежи по жилищному кредиту.

Это означает, что банк вовсе не участвует в предоставлении льготной ипотеки – он дает согласие на простой займ, какой оформляют многие.

Субсидирование организуется с помощью государства или фирм, оказывающих поддержку ветеранам боевых действий.

Необходимые документы

Гражданин, желающий оформить ипотечный займ должен предоставить в банк следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт-копия каждой страницы;
  • трудовая книжка – копия с печатью и подписью начальства;
  • справка о зарплате.

Если имеется субзаемщик, то он тоже должен приложить свой пакет документов. Следует учесть, что обладатели льготы дополнительно предъявляют сертификат.

Вероятность одобрения

В наши дни сложилась не очень хорошая тенденция – финансовые организации отказывают в выдаче займов ветеранам боевых действий. Порой это происходит очень быстро, а причин не объясняют.

Но, ввиду того, что большинство ветеранов являются инвалидами, банки их считает не платежеспособными клиентами.

В случае, когда гражданин трудоустроен, финансовая организация с большей вероятностью одобрит займ, но, скорее всего под высокий процент.

Банки стремятся минимизировать свои риски, в результате чего сильно завышаются ставки по первоначальному взносу и на годовой процент. И, к сожалению финансовой организации неважно – ветеран или нет его клиент.

Банки не готовы предложить специальные программы льготного кредитования для такой категории, потому что тогда они потеряют большую прибыль.

Перспективы развития программы

Правительство Российской Федерации не планирует развивать отдельную программу льготного кредитования ветеранов боевых действий.

Кроме того, банки тоже не поддерживают варианты выхода на рынок подобных условий. Именно поэтому в ближайшие годы количество ипотечных займов резко сократится.

Такой слой населения, как ветераны, не могут себе позволить оплатить разово большую сумму, да и ежемесячный взнос будет немаленький.

Читайте так же:  Выселение граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 жк рф)

Как взять ипотеку безработному? Читайте здесь.

Можно ли купить нежилое помещение в ипотеку? Подробная информация в этой статье.

Альтернатива

Если есть родственники или хорошие друзья, которые не имеют статуса ветерана боевых действий, то можно попросить оформить займ на себя.

Единственный минус – недвижимость будет записана на заемщика.

На видео о социальном ипотечном кредитовании

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как получить ипотеку ветеранам боевых действий?

В последние годы появляется всё больше банковских программ, разработанных для обеспечения ветеранов и военнослужащих комфортным жильём. В 2004 году был принят Федеральный закон «О накопительной ипотечной системе обеспечения собственным жильём военнослужащих», в котором чётко прописаны основные правила такого вида кредитования. Ипотека для ветеранов боевых действий предоставляется различными банками, но займ в любом случае выдаётся на льготных условиях.

Можно ли получить льготы по ипотеке ветерану боевых действий?

Граждане, которые имеют возможность взять ипотечный кредит для участников боевых действий, определяются государством. Такие лица имеют привилегии в социальном обслуживании и могут рассчитывать на помощь в погашении ипотеки. Льготная ипотечная система предоставляется ветеранам боевых действий Российской Федерации или СССР.

В 2019 году воспользоваться выгодной системой кредитования могут следующие категории льготников:

  • ветераны Афганистана, в том числе и солдаты, занимавшиеся перевозкой грузов;
  • военные времён Советского Союза;
  • граждане, принимавшие участие в военной операции в Сирии с 2015 года;
  • военные, участвовавшие в разминировании территории СССР после окончания ВОВ (с 10.05.1945 до 31.12.1957 года);
  • солдаты, исполнявшие воинский долг во время срочной службы в армии.

Льготы по ипотеке могут также получить ветераны, которые заранее зарегистрируются в специальной Накопительно-ипотечной системе (НИС) от Минобороны. С момента регистрации до получения ипотечных субсидий должно пройти не менее 3-х лет. Примечательно, что участник такой программы может купить жильё в кредит в любом городе России.

Условия ипотечного кредитования

Льготная ипотека для ветеранов используется только единожды. Если бывший военнослужащий уже выплачивает кредит на покупку жилья, использовать дополнительные преимущества не получится.

На сегодняшний день в России действует программа под названием «Социальная ипотека: квартира». Ветераны могут покупать новое жильё в кредит на выгодных условиях. К основным преимуществам такой программы можно отнести:

  • достаточно низкая процентная ставка по кредиту;
  • первоначальный взнос составляет 20% от суммы кредита;
  • ипотеку можно оформить на квартиру в новостройке или строящемся доме.

Льготное ипотечное кредитование для ветеранов оформляется несколькими способами. Процентная ставка по кредиту – до 11,5% годовых. Если кредит берётся в рублях, льготная скидка обговаривается заранее, указывается в соглашении и фиксируется. При переводе кредитной иностранной валюты в рубли используется выгодный курс, который ниже установленного Банком России.

Необходимые документы

Если гражданин желает получить помощь в оформлении ипотеки, ему заранее необходимо собрать всю необходимую документацию. Чтобы воспользоваться льготами и выгодными условиями кредитования, достаточно предоставить базовый набор документов, подтверждающих статус ветерана. Сюда входит:

[1]

  1. Паспорт льготника.
  2. Оригинал трудовой книжки.
  3. Справка о доходах.
  4. Информация о поручителе по ипотечному кредиту.
  5. Удостоверение участника боевых действий.
  6. Справки из паспортного стола и ЖЭКа.
  7. Военный билет.
  8. Если заёмщик инвалид, понадобится заключение врача.

Чтобы банк гарантированно одобрил оформление субсидий на ипотеку, ветеран должен подтвердить свои плохие жилищные условия. Доказательством могут служить следующие справки и документы:

  • справка об отсутствии собственного жилья;
  • документы, подтверждающие совместное проживание с другими гражданами;
  • документ о проживании в общежитии или коммуналке;
  • справка о том, что на одного члена семьи приходится менее 18 м² жилья;
  • справка о проживании в аварийных условиях;
  • документ об отсутствии в доме электричества, газа и прочих коммунальных услуг.

Если у гражданина есть хотя бы один документ из представленного выше списка, можно с большой вероятностью утверждать, что банк предоставит ипотечный кредит на льготных условиях.

Процедура оформления ипотеки для ветеранов

Процесс получения кредитного займа на жильё состоит из нескольких последовательных этапов. К данной процедуре нужно отнестись со всей ответственностью.

Можно воспользоваться следующим пошаговым планом.

  1. Первым делом посетите банковскую организацию, услугами которой вы пользуетесь чаще всего. Поинтересуйтесь у консультанта, предоставляет ли банк льготы ветеранам на ипотеку.
  2. Если условия кредитования вас полностью устраивают, необходимо заполнить и подать анкету-заявление. Банк рассматривает данный документ и проверяет, насколько заёмщик подходит под условия льготного кредитования.
  3. Чтобы подтвердить информацию, указанную в заявлении, нужно предоставить в банк пакет необходимых документов. После рассмотрения принимается окончательное решение о предоставлении займа.
  4. На последнем этапе заёмщик знакомится с решением банка.

Если кредит на покупку жилья выдаётся в иностранной валюте, всю сумму нужно обязательно перевести в российские рубли по курсу Банка России. После официального оформления договора процентная ставка фиксируется. Если займ берётся в иностранной валюте, ставка должна составлять не более 11,5%.

Советы специалистов

Каждый заёмщик должен быть готов к тому, что банк может отказать в выдаче ипотечного займа. Такое может произойти, если специалисты решат, что нетрудоспособное лицо не сможет осуществлять ежемесячные выплаты.

Ещё одной причиной отказа в кредите на жильё может стать предоставление недостоверной информации. В этом случае доверие к заёмщику будет потеряно, и оформление ипотеки станет практически невозможным.

Ветераны могут рассчитывать на льготы при покупке жилья в ипотеку. Достаточно внимательно ознакомиться с условиями ипотечной программы и собрать необходимый пакет документов.

5 банков дающие кредиты ветеранам боевых действий (ВБД): Сбербанк, ВТБ 24, Газпробанк, Открытие, Россия

Предоставление банками льготных кредитов Ветеранам боевых действий на прямую зависит от государственных программ поддержки участников, которые принимаются на законодательном уровне. Несмотря на то, что для ветеранов существуют социальные льготы и выплаты, государственных программ кредитования не сегодняшний день нет. Специальные предложения существуют только для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (военная ипотека).

Финансовые эксперты подчеркивают, что к сожалению, у многих ветеранов боевых действий недостаточно доходов, чтобы пользоваться всеми банковскими кредитными предложениями.

Где можно оформить военную ипотеку

Программа «Военная ипотека» есть во многих банковских организациях. Ссуда доступна военнослужащим на основании ФЗ №117 от 20.08.200 4г.

Читайте так же:  Права родителей на ребенка после развода в россии

Участвовать в программе могут офицеры, которые являются участниками НИС, мичманы, прапорщики, если срок их службы более 3 лет, сержанты, рядовые, матросы, если они заключили контракт на дополнительный срок службы. Минимальный срок участия в системе для оформления ипотеки 3 года, возраст заемщика с 22 до 45 лет.

В таблице рассмотрены банки, дающие льготные кредиты ветеранам боевых действий (ВБД) ⇓

Банк Сумма, руб Ставка Минимальный первоначальный взнос
Сбербанк До 2,3 млн. От 9,5% 15%
ВТБ 24 До 2, 29 млн От 9,1% 10%
Газпромбанк До 2,46 млн. От 9,0% 10%
Банк Открытие До 2, 312 млн 10% 20%
Банк Россия До 2, 33 млн 9,5% 20%

*более подробно про сравнение программ по ипотекам читайте в статье: → сравнение 7 льготных ипотек для ветеранов боевых действий

Условия военной ипотеки практически не различаются по банкам, поэтому выбирать кредитора следует по удобству обслуживания в банке. Лучшие кредиты для ветеранов боевых действий с самой низкой процентной ставке у банка ВТБ 24 и Газпробанка .

Основное требование к заемщику – чтобы он был участником накопительно-ипотечной системы (НИС).

Документы для кредита:

  • Паспорт;
  • Свидетельство НИС;
  • Документы на приобретаемую недвижимость.

Подтверждения платежеспособности не требуется. Приобрести можно квартиру в новостройке, на вторичном рынке.

Схема работы программы:

  1. На счете НИС накапливаются взносы, которые перечисляет государство.
  2. По истечении 3 лет, сумма, накопившаяся на счете может быть использована для оплаты первоначального взноса по кредиту.
  3. Пока заемщик продолжает службу, погашение ипотеки осуществляется из средств, перечисляемых с накопительного счета.
  4. Обязательным условием является страхование объекта недвижимости.

Какие потребительские кредиты могут получить ВБД

Ветераны боевых действий, которые не являются военнослужащими, могут оформить потребительский кредит, кредитную карту, воспользоваться ипотечными программами, актокредитованием, товарными кредитами и т. д.

Условиями получения кредита являются достаточная платежеспособность и положительная кредитная история. В расчет дохода принимается получаемая ветераном пенсия, прочие социальные выплаты.

Проще и быстрее оформить кредитную карту банка. Для ее оформления не требуется собирать документы, достаточно наличия паспорта и свидетельства ВБД.

Распространенные предложения банков:

Банк

Вид кредитования

Банк Тинькофф Карта Тинькофф Платинум Совкомбанк Карта рассрочки «Халва» Альфа Банк Кредитная карта «100 дней без процентов» ВТБ 24 Кредитная мультикарта Сбербанк Visa для путешественников

Тинькофф Банк

Кредитная карта банка имеет следующие параметры:

  • Беспроцентный период 55 дней, на снятие наличных не распространяется;
  • Ставка 15-19,9% на покупки, 30-49,9% на снятие наличных;
  • Сумма ежемесячного минимального платежа до 8%;
  • Стоимость обслуживания 590 р. в год.

Карта оформляется полностью онлайн. Решение о выдаче кредита банк принимает в день поступления заявки. На изготовление карты уходит время до 7 дней, доставляется курьерской службой.

Совкомбанк

Для оформления карты рассрочки «Халва» достаточно паспорта. С ее помощью можно совершать ежедневные покупки в рассрочку до 12 месяцев, при этом оплачивать первоначальный взнос не требуется.

Видео (кликните для воспроизведения).

Максимальный лимит по карте 350 тыс. р., если на карте имеются собственные деньги, на них начисляется процент на остаток в размере 6,5% годовых.

Альфа Банк

Популярная карта «100 дней без процентов» предлагает оптимальные условия кредитования: более 3 месяцев беспроцентного пользования, ставка от 23,99%, кредитный лимит до 300 тыс. р., нет комиссии за снятие наличных, стоимость годового обслуживания от 1190 р. Заявка оформляется онлайн, за получением карты клиент должен прийти в банк.

В банке предлагаются классические, золотые, платиновые кредитные карты. Они выпускаются в трех валютах, ими удобно расплачиваться за рубежом.

Максимальный кредитный лимит 1 млн. р., льготный период 50 дней, ставка 26%, бесплатное обслуживание. Пользователь может ежемесячно подключать к карте дополнительные опции, позволяющие накапливать баллы с разных покупок и расплачиваться ими при последующих приобретениях с помощью карточки.

Кредитная карта для путешественников обладает следующими параметрами:

  • Кредитный лимит до 600 тыс. р.;
  • Беспроцентный период до 50 дней;
  • Ставка от 23,9%;
  • Бесплатное обслуживание;
  • Кешбек до 10% на отдельные покупки и 2% на все покупки по карте;
  • Срок действия 3 года.

Ответы на вопросы

Есть ли возможность оформить заем ВБД без процентов?

Без процентов ветеран, как и любой другой заемщик, может получить займ в микрофинансовых компаниях. В них существуют предложения оформления срочного первого займа без процентов. Получить можно до 15 тыс. р. сроком до 7–10 дней. За следующим беспроцентным займом можно обращаться в другую МФК.

За льготными кредитами на крупные суммы ветеранам следует обращаться в уполномоченные государственные органы для получения информации о наличии региональных льготных программ кредитования участников боевых действий.

Как ветерану выбрать банк для получения кредитной карты?

Сегодня выбрать кредитора и оформить сделку, можно не выходя из дома, онлайн. Для этого на сайте банка оформляется заявка, после принятия банком решения, курьерская служба доставит карту домой заемщику (Тинькофф банк) или за картой потребуется идти в банк (Альфа Банк).

Заключение

На сегодняшний день отсутствуют законодательные акты, предоставляющие право ВБД пользоваться кредитами на льготных условиях. Нет возмещения процентных ставок, отсрочек погашения кредита. Но большое разнообразие существующих программ кредитования поможет любому гражданину выбрать приемлемые условия для займа в случае необходимости. Главное, правильно рассчитать собственные силы, чтобы погасить долг своевременно.

Льготы ветеранам боевых действий по оплате ЖКХ

Льготы на оплату услуг коммунального хозяйства ветераны боевых действий могут получить на основании п. 5 ст. 16 ФЗ № 5. Преференции включают бесплатную государственную помощь или скидку на квартплату и коммуналки.

Вопрос льготирования также регулируется Постановлением правительства РФ № 761 и ст. 159 ЖК. Согласно документам право субсидирования получают также участники боевых действий, происходящих в реальном времени.

Кто может получить

Согласно законодательному акту в существуют следующие группы льготников:

  • участники Великой отечественной – переломных битв и сражений;
  • служащие состава Советской Армии, флота;
  • разведчики и контрразведчики;
  • работники СМИ, проходившие командировку в зоне боев;
  • партизаны и подпольщики.

Указанные категории получают скидку в 50 % на оплату услуг ЖКХ.

Ко второй группе относятся участники боевых сражений, которые происходили на территории современной РФ или за ее пределами:

  • военнослужащие запаса, подчиненные Минобороны РФ, которые принимали участие в сражениях по решению данного органа;
  • рядовые и начальство служб госбезопасности, участвовавшие в разминировании объектов;
  • лица, проходившие службу в Афганистане или Сирии в составе автобатов, других подразделений, а также летчики;
  • граждане, работавшие в Афганистане в 1979-1989 гг.;
  • люди в составе миротворческих батальонов на территории Сирии.
Читайте так же:  Характеристика на ученицу 3 класса средняя для предоставления в суд

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Им полагаются преференции, аналогичные предыдущей группе. Коммунальные услуги не оплачивают кавалеры звания Героя СССР и Героя РФ, Ордена Славы.

Инвалиды войны получают скидку на выплаты за жилплощадь и коммуналки в размере 50 %. В перечень услуг входят отопление, снабжение электричеством и газовым топливом. Количество средств, положенных к возврату, начисляется согласно региональным нормативам потребления на 1 человека.

Ст. 1-3 ФЗ № 5 акцентируют на временных рамках проведения сражений на различных территориях. В случае, когда человек проходил службу в названной местности в конкретный период времени, ему присваивается статус ВБД.

Система льготирования распространяется на членов семей людей, погибших при исполнении служебных обязанностей. К таким людям относятся родители, дети и супруги. Субсидии используются не зависимо от принадлежности жилого здания к определенному фонду.

Какие льготы по оплате коммунальных услуг полагаются ветеранам боевых действий

Право на льготу УБД по оплате коммуналок распространяется не только на граждан РФ. Иные лица могут воспользоваться преференцией по договору, подтверждающему их проживание на территории страны.

Законодательством предусмотрено два вида коммунальных привилегий – на бытовое обслуживание и улучшение качества места проживания.

Жилищные субсидии

Скидку на квартплату ветераны боевых действий получают в виде денежной компенсации. Ее размер определяется региональными органами власти. В некоторых областях участники боев и ветераны могут рассчитывать на возврат 50 % выплаченных средств.

В перечень жилищных субсидий включены:

  • выплата 50 % взносов за капитальный ремонт многоэтажки. Сумма рассчитывается на основании квадратуры жилья в квартире или общей жилплощади в общежитии семейного типа;
  • возврат 50 % средств, затраченных на оплату услуг коммунального хозяйства;
  • оплата или поставку твердых топливных носителей лицам, проживающим в частных домах без централизованного отопления.

Скидки на коммуналки получают не только ветераны боевой службы, но и члены семьи, которые проживают с ними. Льгота предоставляется только гражданам без долгов по квартплате и коммуналкам. Средства переводятся на банковскую карту.

Социальная аренда помещений

Человеку с льготным статусом, проживающему в арендованном жилье, оплачивается 50 % договорной суммы.

К примеру, ветеран выплачивает 3000 рублей за содержание помещения. Размер компенсаций будет равняться 1500 рублей.

Преференция становится доступной, если гражданин обратился в региональное представительство органов соцзащиты с удостоверением ВБД и соглашением на аренду жилья. Денежные средства возвращаются на банковский счет заявителя.

Как оформить

Если гражданин включен в группу ветеранов боевых действий, он автоматически становится претендентом на субсидию – 50 %-ю скидку на жилье и коммуналки. При наличии задолженностей в коммунальные службы их следует погасить, а только потом приступать к подаче заявления.

Процедура льготирования регламентирована законодательством РФ и реализуется поэтапно:

  1. Подготовка бумаг. Ветеран должен собрать полный пакет, поскольку отсутствие одного документа может привести к отказу в преференции.
  2. Создание банковского счета для перечисления государством денежных компенсаций. Лицо посещает финансовую организацию с паспортом. Пустой расчетный счет не открывается, поэтому на него кладут денежную сумму, установленную банком.
  3. Направление собранных документов и заявления в коммунальную службу жилого дома или квартиры.

Процедура оформления жилищной субсидии не занимает времени. Самым длительным этапом является подготовка бумаг – большинство справок выдается через 7-14 дней.

Если на льготы претендует родственник ветерана, у него запрашивают бумаги, которые подтверждают степень родства.

Также предоставляется извещение о том, что преференции ранее не получались.

С пакетом бумаг обращаются в ЖЭК или организацию, обслуживающую жилое помещение (частный дом, многоэтажку). Госконтора выдает решение через 10 рабочих дней. Выходные дни не учитываются.

Если денежные средства уже уплачены

При оплате коммунальных услуг за конкретный период времени, гражданин, не подавший заявление на льготы ранее, может получить компенсацию.

Человек со статусом ВБД или УБД должен подать документы в территориальный филиал соцзащиты. Помимо пакета бумаг он прилагает квитанции об оплате. Заявление будет рассмотрено через 10 дней.

Законодательно разрешено получать 2 типа преференций по оплате ЖКХ или повышения качества бытовых условий.

Необходимые документы

Члены семей ветеранов-военнослужащих, УБД, инвалидов войны или сами граждане данной категории обязаны предоставить следующие бумаги:

  • заявление с просьбой о льготировании в письменном виде;
  • внутренний паспорт, подтверждающий гражданство РФ;
  • СНИЛС;
  • реквизиты счета в банке;
  • справку о составе семьи, выданную по месту проживания;
  • акт о праве собственности на жилье;
  • выписку о суммарном доходе каждого члена семьи;
  • кадастровый или техпаспорт на недвижимость с указанием оценочной стоимости;
  • удостоверение пенсионера и трудовую книжку;
  • справку, удостоверение, подтверждающие, что человек – ветеран боевых действий;
  • документ об инвалидности, полученной на войне – должен быть выдан не позже года, когда оформляется субсидия.

Могут ли отказать

Отрицательный ответ от жилищно-коммунальной службы возможен в двух случаях. Если не хватает одного из документов, человек может его получить и снова подать документы. В случае, когда ЖЭК отказал повторно, ветеран может обратиться в судебную инстанцию.

Отказать в субсидии ветерану могут при наличии задолженностей по квартплате и коммуналкам. Отрицательное решение аннулируется, когда ветеран БД погашает долги.

Законодательством РФ предусмотрены жилищные льготы и скидки на оплату услуг коммунального хозяйства для ветеранов и участников боевых действий. Условием для назначения преференций является попадание в группу данных лиц и наличие указанного пакета документов.

Видео: Льготы по оплате коммунальных платежей для ветеранов боевых действий

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48
Читайте так же:  Как забрать заявление о разводе

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Ипотека для ветеранов боевых действий

Какие льготы положены боевым ветеранам

В нашей стране существует много льготных программ — для молодых семей, врачей, научных работников, военная ипотека. Но эти программы не способны обеспечить все население России дешевым и доступным жильем. Официальной госпрограммы, направленной на приобретение жилья для ветеранов военных действий, в 2018 году не существует. В будущем правительство не планирует заниматься решением этого вопроса. Сегодня льготы на жилье от государства могут получить ветераны, которые встали в очередь на жилье до 01.01.2005 года. Стоящий на очереди гражданин может получить из местного бюджета следующие виды помощи при покупке жилья в кредит:

  • единовременная субсидия на погашение первоначального взноса;
  • сниженная процентная ставка. При этом заемщик оформляет ипотеку на общих условиях, а разницу между стандартной и льготной ставкой государство доплачивает льготнику на его личный счет;
  • беспроцентный заем для нуждающихся граждан.

Чтобы встать на очередь, нужно подтвердить статус нуждающегося. У очередника в собственности нет своей жилплощади, или ее размер не соответствует норме на одного человека. Если гражданин получил статус ветерана и встал в очередь на жилье позже указанной даты, он не сможет получить дополнительное финансирование от государства или беспроцентный заем. Исключение — льготная ипотека положена ветеранам-инвалидам. Однако не каждый банк готов выдать заем такому клиенту. Остается утешаться тем, что государство не отменило другие льготы военным ветеранам — сниженные ставки по ЖКХ и льготные налоги.

Ипотечные льготы ветеранам боевых действий

Как оформить кредит в банке

Российские кредиторы не предлагают беспроцентных займов и других специальных программ кредитования для боевых ветеранов и инвалидов. Перед походом в банк потенциальный заемщик должен учесть следующее:

  • если у будущего клиента есть инвалидность, ему будет трудно взять кредит;
  • банки часто отклоняют заявки ветеранов без объяснения причин. Таким образом кредиторы стремятся уменьшить свои риски;
  • в Сбербанке, как и в других банках, нет особой программы для заемщиков-ветеранов. Можно взять заем на общих условиях или по программе «Военная ипотека», если клиент является участником НИС;
  • страховые компании дорого оценивают страхование жизни ветеранов и инвалидов.

Перед человеком встают два вопроса — как накопить немалые деньги на первоначальный взнос и как убедить кредитора в собственной платежеспособности.

Есть альтернативные способы решения жилищного вопроса для ветеранов:

  • оформление ипотеки на другого человека, лучше всего на близкого родственника. Однако в таком случае собственником квартиры будет основной заемщик;
  • ипотека с финансово ответственным созаемщиком. Если банк согласится одобрить заявку, ветеран может выступить вторым созаемщиком, чей доход не учитывается;
  • можно найти надежного поручителя с высоким официальным заработком и хорошей кредитной историей;
  • нужно накопить высокий первоначальный взнос 40-50% от стоимости жилья. Тогда вероятность одобрения повысится.

Если у ветерана есть постоянное трудоустройство, шансы на успех при подаче заявки возрастают. Но часто людям не удается самостоятельно найти общий язык с банкирами. Если у вас возникли сложности с получением жилищного займа, обращайтесь в компанию «Ипотекарь». Ипотечный брокер договориться с банком и обеспечит выгодное кредитование с гарантированным одобрением. Подробности узнайте на первой бесплатной консультации у специалиста.

Льготы на ипотеку ветеранам боевых действий в сбербанке

Такое право на встрече предложили дать всем без исключения ветеранам боевых действий, которые сегодня проживают в регионе. Всего их 1725. Проработкой этой инициативы в самое ближайшее время займутся профильные ведомства.

Если ветеран является участником НИС (накопительно-ипотечной системы), он может рассчитывать на получение средств для приобретения жилья на выгодных условиях.

На этом этапе банк предоставляет к подписанию три договора: кредитный (ипотечный), договор купли продажи и страховой договор (обязательно страхуется жилье, титул и жизнь покупателя). Перед подписание следует их детально изучить. Дату подписания договоров следует согласовать с командиром, так как вас на работе в этот день не будет.

Условия предоставления ветеранам боевых действий ипотеки в Сбербанке

Выдача банками льготных кредитов происходит на основании государственных программ социальной поддержки. На данный момент участникам военных операций предоставляются льготы и дополнительные выплаты, однако они не касаются условий кредитования. На особых условиях ипотека ветеранам боевых действий в Сбербанке предоставляется только в том случае, если они являются участниками накопительной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Банковская организация выдает ипотечный заем по установленной законом, схеме. Именно на основании этого в результате получается льгота. Однако действующей специальной программы, в этой связи, нет. Таким образом, участники боевых действий в Чечне берут заем на тех же основаниях и условиях, что и любой другой гражданин. А часть денег возвращает государство путем отправления на расчетный счет. Также государство по федеральной программе предоставляет бесплатные протезы, кроме зубных. Однако в некоторых областях предоставляются дополнительные льготы, например, в г. Свердлова из городского бюджета выделяется до 8 000руб. на установку зубных протезов для 35 человек в год.

Льготы ветеранам боевых действий по ипотеке

Второй вопрос, который потребовал вмешательства губернатора, связан с размером ежемесячных выплат родителям, которые потеряли на войне сыновей. Семьи погибших в Афганистане каждый месяц получают по 3790 рублей. Значительно меньше – 1517 рублей – полагается тем, у кого дети не вернулись из зоны боевых действий на Северном Кавказе. Таких семей в области – около 500.

Какие основания, ограничения и особенности получения данных привилегий. Какими законодательными нормами регулируются правоотношения. Кому положены Государство на федеральном уровне определяет граждан, имеющих право воспользоваться привилегиями в социальном обслуживании.

Многие военные, участвующие в боевых действиях, становятся инвалидами. Естественно банковские организации очень настороженно относятся к такой категории лиц, если они запрашивают кредит для чего-либо. Если денежные средства и выдаются, то запрашивается увеличенная сумма страховки на случай того, что лицо станет неплатежеспособным. Однако, государство стало оказывать поддержку этой категории граждан путем предоставления льготы по кредиту.

Ветераны не могут претендовать на кредит по льготными условиям. Однако помощь от государства предоставляется в виде процентов или оплаты первоначальной суммы. Ее получат те участники боевых действий, которые встали в очередь на улучшение условий жилья до 1 мая 2005 года. Если же они обратились за помощью позже, то ее получат только лица, ставшие инвалидами.

Читайте так же:  Срок действия договора купли продажи недвижимости

Сберегательный банк является участником государственной программы и выдает кредиты до 2,3 млн. рублей с процентной ставкой в 9,5%. Первичный взнос составляет 15% от займа.

С другой стороны, военнослужащие могут воспользоваться специальной программой. Но тогда они должны быть участниками ИНС. В этой ситуации гражданину не придется платить изначальный взнос. Его возьмет на себя государство, и кроме этого будет выплачивать и проценты.

Процентная ставка -12% увеличивается автоматически до 13%, если банковскому учреждению заемщик не предоставит доказательства страхования своей жизни.

Государство на федеральном уровне определяет граждан, имеющих право воспользоваться привилегиями в социальном обслуживании. Много внимания уделяется именно ветеранам, участвовавшим в боевых действиях от имени Советского союза или Российской Федерации.

Также поддержку губернатора получила инициатива, связанная с признанием заслуг матерей и отцов, чьи сыновья погибли в «горячих точках». Речь идет о том, чтобы присваивать таким родителям звания почетных граждан сахалинских районов с соответствующими ежемесячными выплатами. Перечень документов подразделяется на базовый и дополнительный. В первом случае нужно подтвердить личность и статус ветерана боевых действий.

Еще один нюанс касается жилища, которое Сбербанк соглашается кредитовать. Под эту программу подпадают объекты первичного рынка, которые покупаются у застройщиков или, если финсредства будут использованы для возведения частного дома.

Кроме того, в очереди должны стоять еще с 2004 года. Таким образом, участникам боевых действий, соответствующих хотя бы одному из вышеперечисленных условий, может быть предоставлен кредит по социальной программе. Другая программа получила название «Новостройки». Соответственно, заемщики, приобретающие данное жилье, кредитуются по сниженной процентной ставке.

Например, ветеранам было предложено выдавать беспроцентную ипотеку. Сейчас в регионе для них действует система льгот и различных выплат. Самая крупная — на улучшение жилищных условий. В Южно-Сахалинске она составляет около 3 миллионов рублей. В районах, где цены на недвижимость значительно ниже, – около 2 миллионов. С 2015 года данной мерой поддержки уже воспользовались 92 человека. Инвалидов боевых действий, по поручению губернатора, в очередь нуждающихся включают без учета их имущественного положения. Они же имеют возможность получать беспроцентную ипотеку.

Лучше обращаться в банк, который работает при государственной поддержке. В кредитном учреждении может возникнуть ситуация, когда клиенту будет отказано из-за маленькой пенсии или при ограничении дееспособности. В таких случаях могут помочь бывшие работодатели, специальные фонды.

Получателями льгот являются граждане, принимавшие участие в военных действиях времен Великой Отечественной войны, разминирования территории СССР в послевоенный период, событий в Афганистане и Чечне, вставшие на очередь по улучшению жилищных условий до 1 января 2005 года. Заявители, подавшие документы позднее, могут рассчитывать на финансовую помощь в погашении только в случае наличия у них группы инвалидности.

Ежемесячно на счет военнослужащего, который может быть ветераном боевых действий, государство переводит некоторую денежную сумму. Данные платежи являются равнозначными для всех и ежегодно проходят индексацию. По истечении минимум 3-х лет службы военнослужащий может воспользоваться этой возможностью и купить собственную недвижимость. Ему будет выдано свидетельство участника военно-ипотечной программы. При этом, военнослужащий может не дожидаться окончания своей службы по контракту. Это значит, что любой военнослужащий, принимающий участие в данной ипотечной программе, сможет приобрести свое жилье, при этом почти не привлекая собственные накопления. В этом случае вместо вас погашать ипотечный кредит будет организация РосВоенИпотека.

[1]

Конкретные проценты, распространяемые на ветеранов, обсуждаются в индивидуальном порядке. Некоторые кредиторы предоставляют сниженную ставку.

На практике очень много случаев когда банки отказывают в получении ипотеки. Причиной этому может служить неспособность нетрудоспособного лица платить ежемесячные платежи.

Допускается оформление займа по двум документам. Для этого помимо анкеты-заявления обязательно предоставляется на выбор заявителя одна из бумаг:

  • загранпаспорт РФ;
  • удостоверение госслужащего;
  • военный билет;
  • карта СНИЛС;
  • водительские права.

К данным документам относятся:

  • паспорт льготника;
  • трудовая книжка;
  • декларация о доходах;
  • сведения о поручителе;
  • удостоверение ветерана боевых действий;
  • справка с места жительства, а также о составе семьи (можно получить в отделении паспортного стола или в ЖЭК);
  • заключение врача о наличии инвалидности;
  • военный билет.

Банкиры с недоверием относятся к гражданам, которые имеют статус участника боевых действий. Видимо, из-за того, что среди них находится немало инвалидов. Специальных кредитпрограмм для таких граждан не предусмотрено. Но, они вправе воспользоваться социальными проектами. Это госпредложения, которые позволяют уменьшить кредитную нагрузку заемщика путем частичной компенсации процентных ставок.

Следует отметить, что вышеперечисленные лица должны были встать в очередь по улучшению условий жилища. Срок – до 1 января 2005 года.

Для этого необходимо прийти в ближайшее отделение Сбербанка, предъявить документы: копии паспорта, свидетельства НИС, трудовой книжки, справку о доходах, подать заявку. Далее банк оформляет ипотеку, после чего государство выделяет средства на погашение первого взноса или процентов. Льготы, положенные ветеранам боевых действий по ипотеке как отдельный вид социальной помощи от государства. Какие основания, ограничения и особенности получения данных привилегий.

Ограничений, нет ни каких – это может быть и квартира, и дом, и коттедж и т.д. При осмотре жилья необходимо сообщить продавцу, что вы покупаете недвижимость с помощью военной ипотеки.

Видео (кликните для воспроизведения).

Совет Федерации РФ одобрил поправки в законодательство, благодаря чему теперь ветераны боевых действий смогут получить на приобретение или строительство жилья бюджетные субсидии.

Полезное в законодательстве:
Россельхознадзора от 29.10.2019 N ФС-АР-7/3100-7

Источники


  1. CD-ROM. Лекции для студентов. Юридические науки. Диск 1. — Москва: Высшая школа, 2016. — 251 c.

  2. Делия, В. П. История и методология науки производства / В.П. Делия, Л.Д. Гагут, Ю.А. Гнидина. — М.: Де-По, 2013. — 304 c.

  3. Радько, Т. Н. Теория государства и права в схемах и определениях. Учебное пособие / Т.Н. Радько. — М.: Проспект, 2015. — 776 c.
  4. Евецкий, А.А. О юридических лицах / А.А. Евецкий. — М.: ООО PDF паблик, 2009. — 879 c.
  5. Мурадьян, Э. М. Ходатайства, заявления и жалобы (обращения в суд) / Э.М. Мурадьян. — М.: Юридический центр Пресс, 2015. — 446 c.
Ипотека ветеранам боевых действий
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here