Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета

Полезные советы на тему: "Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета". На страницах собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы или необходимо пояснение, то вы всегда можете обратиться к дежурному консультанту.

Содержание

Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета

Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Исковое заявление собственника о выселении, признании утратившим право пользование жилым помещением

    Образец искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Образец с сайта Зеленогорского районного суда города Санкт-Петербурга. Комментарии:

    1. О выселении из жилого помещения лиц, вселенных в качестве членом семьи собственника (родственников или иных лиц, ставших бывшими членами семьи собственника), об основаниях и условиях сохранения судом за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок см. в публикациях:

    2. Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире, не подлежат удовлетворению, поскольку спора о правомерности действий регистрирующего органа, нет. В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением и (или) выселении будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

    3. Госпошлина при обращении в суд с требованием о выселении уплачивается в размере 300 рублей для физических лиц и 6000 рублей – для истцов-организаций (при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера госпошлина определяется согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

    3) С 01.01.2017 года государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

    В Зеленогорский районный суд г. Санкт-Петербурга

    Истец: (ФИО, адрес, телефон, e-mail)

    Ответчики:(ФИО, адрес, телефон, e-mail)

    Исковое заявление
    о признании утратившим право пользования жилым помещением,
    выселении и снятии с регистрационного учета

    Мне, … (ФИО истца) принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: __________. Право собственности на данное жилое помещение я приобрел «____» _______ года на основании договора купли-продажи (договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, договора дарения и т.д.).

    На основании указанного договора купли-продажи (договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, договора дарения и т.д.), мной было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное _______ (орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

    «____» _______ года я зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем мне жилом помещении _______ (ФИО вселенного лица или лиц).

    Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

    В настоящее время по адресу: ________, согласно справки из паспортного стола ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.), ответчик остается зарегистрированным.

    Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.) мне отказали.

    Членом моей семьи ответчик с момента _________ не является, каких-либо договорных обязательств между нами не существует.

    Регистрация и проживание в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

    На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 34 ЖК РФ, ст. ст. 131 — 132 ГПК РФ,

    1. Признать ________ (ФИО ответчика) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: __________.

    2. Выселить ответчика ____ (ФИО) из принадлежащего мне жилого помещения;

    3. Обязать __________ (орган, осуществляющие регистрацию граждан по месту жительства, снятие граждан с регистрационного учета) снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    1. Копии искового заявления;
    2. Копии договора купли – продажи жилого помещения;
    3. Копии Свидетельства о государственной регистрации права;
    4. Копии справки с места жительства о составе семьи;
    5. Копия доверенности (в случае, если с иском обращается не сам истец, а доверенное лицо);
    6. Квитанция об уплате госпошлины.

    «___»__________ 20__г. Подпись истца _________

    Рекомендуем все образцы исков о выселении: исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником квартиры, дома.

    Все документы в суд (процессуальные документы):

    Читайте так же:  Раздел подарков при разводе

    Исковое заявление о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета (договор купли-продажи жилого помещения, ответчик — предыдущий владелец)

    1. Главная
    2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
    3. Исковое заявление о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета (договор купли-продажи жилого помещения, ответчик — предыдущий владелец)

    Шаг 1. Купите документ

    Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

    Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

    Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

    Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

    © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
    Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Иск о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета

    В ______________ городской районный суд
    ____________ области
    ______________________

    Истец:
    __________________________,
    проживающая по адресу:
    __________________________

    Ответчик:
    __________________________,
    проживающий по адресу:
    __________________________

    Третьи лица:
    Отдел УФМС России по
    __________ области
    __________________________

    Отдел опеки и попечительства Министерства образования ________ области по городскому округу __________
    __________________________

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
    о выселении из жилого помещения
    и снятии с регистрационного учета

    1. Выселить _____________________ из жилого помещения, расположенного по адресу: ____________________________, со снятием с регистрационного учета.

    1. Копия искового заявления — 3 экз.
    2. Копия финансово-лицевого счета — 4 экз.
    3. Выписка из домовой книги и копия — 4 экз.
    4. Квитанция об оплате госпошлины

    Исковое заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении

    В _____________ районный суд г. ________
    Адрес: _______________________________

    Истец: _____________________________
    Адрес: _____________________________

    Третье лицо: Отделение УФМС района «___________» г. Москвы
    Адрес: ______________________
    Госпошлина: 600 рублей 00 копеек
    (200 руб. 00 коп. + 200 руб. 00 коп. + 200 руб. 00 коп. – по каждому неимущественному требованию отдельно)

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
    о снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении

    Я – ____________________, Истец по данному исковому заявлению – являюсь собственником жилого помещения, находящегося по адресу: _________________________________.
    Указанное жилое помещение я получила в собственность по Договору дарения от __________ года, дарителем по данному договору выступает моя мать – ___________________________.
    В указанном жилом помещении зарегистрированы по постоянному месту жительства и проживают:
    1) я – ___________________, «______» Сентября _________ года рождения (собственник жилого помещения);
    2) моя мать – ________________________, ________ года рождения;
    3) моя сестра – ___________________, ___________ года рождения (Ответчик по данному иску);
    4) мой племянник (сын сестры) – __________________, ___________ года рождения.

    На основании изложенного, и руководствуясь ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, ч.2 ст. 292 ГК РФ, п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», а также ч. 1 ст. 30 ЖК РФ,

    1. Признать Ответчика – ___________________, __________ года рождения – утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ___________________________.
    2. Обязать Ответчика – ______________________, ___________ года рождения – незамедлительно освободить жилое помещение, находящееся по адресу: ____________________________.
    2. Возложить обязанность на Третье лицо – Отделение УФМС района «______________» г. Москвы – снять ____________________, ___________ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ____________________.

    Приложение:
    1. Копия искового заявления с сопутствующими документами для Ответчика и Третьего лица (2 экз.)
    2. Копия Свидетельства о государственной регистрации права.
    3. Копия Договора дарения от ____________ года.
    4. Копия Выписки из финансового лицевого счета (поквартирной карточки).
    5. Квитанция об оплате государственной пошлины.
    6. Ходатайство об истребовании доказательств.

    « » __________________ г. _____________ /_____________/

    Исковое заявление о выселении из жилого помещения бывшего супруга в связи с расторжением брака и снятии его с регистрационного учета

    1. Главная
    2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
    3. Исковое заявление о выселении из жилого помещения бывшего супруга в связи с расторжением брака и снятии его с регистрационного учета

    Шаг 1. Купите документ

    Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

    Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

    Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

    Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

    © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
    Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Исковое заявление о выселении из жилого помещения в связи с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учета (договор социального найма, многоквартирный дом признан аварийным)

    1. Главная
    2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
    3. Исковое заявление о выселении из жилого помещения в связи с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учета (договор социального найма, многоквартирный дом признан аварийным)

    Шаг 1. Купите документ

    Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

    Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

    Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

    Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

    © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
    Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Иск о выселении, снятии с учета

    жилищные споры 8(925) 664-55-76

    Внимание! Это образец.
    Он не может быть применен ко всем делам

    Видео (кликните для воспроизведения).

    В БУТЫРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г.МОСКВЫ
    Истец: Я.Э.С.
    г.Москва, Путевой проезд д.22А, кв.217

    Представитель Истца:
    Хоруженко А.С.
    Юридическое бюро «Moscow legal»
    г. Москва, ул. Маросейка, д. 2/15
    http://msk-legal.ru
    тел: 8(495)664-55-96
    Ответчик: С.А.Б.
    г.Москва, Путевой проезд д.22А, кв.217
    Ответчик:
    ОУФМС по району А. СВАО
    г.Москвы
    г.Москва, Алтуфьевское ш., д.81
    Третье лицо: А.И.А.
    г.Москва, Путевой проезд д.22А, кв.217
    госпошлина: 200 руб.

    Читайте так же:  Риски при покупке квартиры с несовершеннолетними детьми

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
    о признании утратившим
    права пользования жилым помещением,
    снятии с регистрационного учета и выселении

    Истец, Я.Э.С., и Ответчик, С.А.Б. состояли в зарегистрированном браке с 10.10.1995 г. по 22.10.2013 г. Истец, Ответчик, Третье лицо зарегистрированы и проживают по адресу: г.Москва, Путевой проезд, д.22А, кв.217.

    Вышеуказанная квартира находится в собственности у Истца и Третьего лица. Право собственности на вышеуказанное помещение возникло у Истца, Третьего лица до заключения брака в 1992 г. на основании договора передачи от 17.11.1992 г. по 1/3 доли у каждого. Оставшаяся доля в размере 1/3 принадлежала отцу Истца, супругу Третьего лица – Я.С.Н. После смерти Я.С.Н. в 2002 г. на основании соглашения о распределении долей, свидетельства о праве на наследство по закону в 2007 г. право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за Истцом в размере 1/3 и за Третьим лицом в размере 2/3 доли квартиры.

    Ответчик, С.А.Б., был зарегистрирован в вышеуказанную квартиру 18.11.1995 г. после заключения брака с Истцом. Собственником квартиры никогда не являлся, квартира не является совместно нажитым имуществом супругов.

    22.10.2013 г. брак между сторонами был расторгнут. На требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета Ответчик отвечает категорическим отказом. Истец лишен возможности самостоятельно снять с регистрационного учета Ответчика, членами семьи стороны больше не являются, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют.

    В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Ст. 34 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Регистрация и проживание в принадлежащем Истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. Имущественное положение Ответчика, наличие многочисленных близких родственников, проживающих в г.Москве, позволяют ему беспрепятственно проживать в ином жилом помещении без сохранения за ним права проживания в спорной квартире на определенный срок. Иным недвижимым имуществом ни Истец, ни Третье лицо не располагает.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 31,34 ЖК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ,

    Образец иска о выселении и снятии с регистрационного учета

    В __________ районный суд г.__________
    Истец: ______________________
    прож. ______________________

    Представитель истца: ______________________
    ______________________

    Ответчик: ______________________
    ______________________

    Ответчик: УФМС РФ по РД по __________ району г.___________,
    ______________________

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
    (о снятии с регистрационного учета и выселении)

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ

    [3]

    Признать ____________________ утратившей право на жилую площадь в доме № ___, по _____________, __ линия, в г.__________.

    Обязать ПВС _________ района г.________ снять ___________________, ___________, _________ с регистрационного учета, т.е. выписать из дома № ___, по пр._____________, г.__________.

    Приложение:
    1.Копия искового заявления.
    2.Домовая книга (копия).
    3.Квитанция об уплате гос.пошлины.
    4.Доверенность.
    5.Квитанции оплаты коммунальных услуг.
    6.Тех.паспорт (копия)

    Составляем и применяем исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета

    Если снятие с регистрационного учета и выселение гражданина проводится в принудительном порядке, без суда не обойтись. Но сделать это можно только при определенных условиях, наличии оснований, которые представители Фемиды сочтут весомым, чтобы ухудшить жилищное положение ответчика. Как это сделать правильно, какие основания и алгоритм действий – об этом и не только ниже.

    Общие положения

    При принудительном выселении нужно различать виды жилья – муниципальное, которое предоставляется по договору социального найма, или приватизированное. Для последнего случая законодатель закрепил нормы в ст.31 и в последующих статьях Жилищного Кодекса (ЖК) РФ. Например, владелец квартиры имеет право инициировать вопрос о выселении бывшего члена семьи, которым является:

    • Супруг (или супругу) после развода;
    • Отец или мать, лишенный родительских прав.

    Могут быть и другие случаи, в которых между близкими родственниками прекращаются семейные отношения. Как следствие – лица выселяются, новое жилье им не предоставляется.

    По разным причинам граждане получают право пользоваться жилым помещением. Сюда включается:

    • Временная и постоянная прописка;
    • Брак;
    • Заключение договора социального найма;
    • Подписание трудового соглашения с предоставлением общежития;
    • И другие.

    По определенным причинам лицо может лишиться права пользования жилым помещением. Основание – нормы законов, условия договоров, решение суда. В соответствии с положениями ст.35 ЖК РФ, такой пользователь должен освободить помещение.

    Сложнее всего требовать прекращения права пользования у собственников жилья. Закон запрещает это делать. Но в совокупности с другими основаниями выселить из приватизированного жилья можно. Например, в рамках процедуры банкротства.

    [1]

    В жилищных спорах не всегда вопрос решается однозначно. Например, квартира принадлежит одному из супругов на правах личной собственности, после расторжения брака она не включается в общую массу совместно нажитого имущества, разделу не подлежит. Однако другой супруг может доказать, что за счет его личных средств в квартире был сделан ремонт, из-за чего существенно увеличилась рыночная стоимость недвижимости. В этом случае суд разделит жилое помещение с учетом вложений.

    Читайте так же:  Отмена договора дарения после регистрации

    Основания для выписки

    Причинами для снятия с регистрационного учета и выписки могут быть:

    • Истечение срока временной прописки;
    • Расторжение брака, прекращение семейных отношений;
    • Расторжение договора социального найма;
    • Прекращение трудовых отношений с организацией, предоставившей служебное помещение;
    • Нарушение требований и условий проживания, включая антисанитарию, хулиганство и т.п.;
    • Разрушение помещения по вине жильца;
    • Прекращение учебы в заведении, предоставившего общежитие;
    • Нарушение соглашения, заключенного при регистрации в помещение;
    • Аварийное состояние дома.

    Все эти основания объединяет то, что лицо может выселиться по собственному желанию либо отказаться от этого. В последнем случае предстоит обращаться в суд.

    А вот прекращения срока временной регистрации, или окончания учебы, или расторжения брака вполне достаточно, чтобы суд удовлетворил иск в первом же заседании. Конечно, и в этих случаях есть исключения, как описано выше, когда личное жилье одного супруга улучшалось за счет личных средств другого. Также как и прекращение трудовой деятельности не всегда является веским и достаточным основанием для выселения из общежития.

    Алгоритм действий для выселения человека

    Перед тем, как начинать активные действия, направленные на снятие с регистрационного учета жильца, необходимо проконсультироваться у практикующего юриста. Это убережет от ошибок и опрометчивых действий. Это объясняется тем, что предстоит пройти несколько этапов, каждый из которых имеет свои особенности.

    Итак, на первом этапе нужно:

    1. Определится с основаниями для выселения.
    2. Принять меры к их документированию.
    3. Обратиться с письменным требованием освободить помещение.

    На основе результатов документирования и составляется иск. Суд будет рассматривать их, принимая решение о выселении, поэтому они должны правильно оформляться. Например, если составляется акт о заливе, то его подписывает, как минимум, три лица. Отсутствие подписи виновника (его отказ) отдельно оформляется в документе. Нарушение требований, предъявляемых к акту, приводит к тому, что суд поддает его сомнению, не принимает его к рассмотрению.

    Подтверждающими иск документами являются:

    1. Акт о заливе, потопе.
    2. Акт о создании аварийной или пожароопасной ситуации, утечки газа.
    3. Свидетельство о расторжении брака.
    4. Вывод эксперта.
    5. Показания свидетелей.
    6. Приказ об отчислении из учебного заведения.
    7. Приказ о расторжении трудового договора.
    8. Решение суда о лишении отцовства.
    9. Протокол административного нарушения.
    10. Приговор суда по привлечению к уголовной ответственности.

    Это не исчерпывающий перечень документов, которые подтверждают основание для снятия с регистрационного учета и выселения из жилья.

    Готовим исковое заявление

    Итак, документы, которые дают основания для обращения в суд, собраны. Теперь всю информацию, изложенную в них, нужно распределить по тезисам. Они составят основу описательной части обращения в суд.

    [1]

    Например, если лицо постоянно нарушает права других жильцов, причиняет им ущерб, все эти факты должны отображаться в соответствующих протоколах об административной ответственности и актах, составленных работниками управляющей компании. В иске будет записано, что ответчик систематически:

    1. Нарушал права жильцов, что подтверждается протоколами (и далее перечисляются номера документов, их даты).
    2. Наносил ущерб заливом, что подтверждается актами (также перечисляются номера документов, их даты).

    Наличие описания душевных страданий допускается, если кроме выселения истец хочет получить компенсацию за моральный ущерб. Но с этим еще сложнее, чем с выселением. Обосновать стоимость душевных переживаний, объективно выразить их в денежном эквиваленте сложно, без привлечения жилищного юриста не обойтись.

    В зависимости от оснований для снятия лица с регистрационного учета, в тексте применяются нормы права или пункты из условий договора (брачного, трудового, об обучении, о временной прописке). Например, это могут быть указанные выше ст.ст.31, 35 ЖК РФ или другие.

    После того, как основной текст документа готов, к нему нужно добавить шапку и требования. В шапке указывается:

    1. Наименование учреждения, его адрес, контакты.
    2. Паспортные данные ответчика и истца, адрес проживания, контакты.
    3. Наименование обращения – иск о выселении и снятии с регистрационного учета.

    В требованиях, помимо того, что указано в названии заявления, можно указать:

    • Возмещение материального ущерба;
    • Компенсацию душевных переживаний;
    • Возврат судебных расходов и услуг юриста;
    • Другие требования.

    Материальный ущерб, как и моральный, должны обосновываться документально. Как правило, требуется вывод строительного эксперта. При этом нужно соблюсти процедуру обращения и проведения работ специалистом, оформление его вывода, требования к инструментам, которые он применяет. Чтобы ускорить процедуру подготовки иска о снятии с регистрационного учета и выселении, можно использовать образец.

    Подача иска

    Рассматривает такие обращения общегражданский суд по месту расположения жилья. Подать можно тремя способами:

    • Через канцелярию суда;
    • Почтовым отправлением;
    • Через официальный сайт суда.

    В первом случае на третьем экземпляре иска ответственное лицо обязано поставить дату получения обращения, подпись и заверить их печатью. Отправлять по почте нужно рекомендованным письмом, не поленившись тщательно и подробно составить опись вложения.

    Не везде предусмотрена возможность подачи искового заявления онлайн. Но если она есть, достаточно:

    1. Зайти на официальный сайт учреждения.
    2. Зарегистрироваться.
    3. Загрузить иск в электронном виде, а также сканы прилагаемых документов, включая паспорт.
    4. Отправить и получить сообщение о принятии обращения.

    [2]

    Через некоторое время на почту придет уведомление о дате предварительного заседания.

    Практика дел

    Столичный районный суд рассмотрел иск с требованием о выселении и снятии с регистрационного учета. Ответчиками выступали бывшая супруга заявителя, ее сын от другого брака вместе с его дочерью, не достигшей 18 лет. Истцами выступали двое – бывший супруг ответчицы и его сын от другого брака.

    Читайте так же:  Кириенко сергей владиленович администрация президента

    Во время рассмотрения дела суд установил, что брак был расторгнут за два года до подачи иска. В квартире заявителя проживала бывшая супруга с несовершеннолетним сыном, двое других ответчиков – в другом месте. Задолженностей по коммунальным услугам нет, другие факты, указывающие о допускаемых ответчиками нарушениях, не установлены. Несовершеннолетний сын посещает школу, которая расположена возле его места проживания.

    Суд удовлетворил иск частично, приняв решение снять с регистрационного учета ответчиков, но сохранив право проживания на спорной территории несовершеннолетнего сына бывшей супруги заявителя до момента исполнения ему 18 лет. Кроме того, на ответчиков возложена обязанность возместить судебные издержки и затраты на судебного представителя, общая сумму компенсации составила 8 т.р.

    Полезное видео

    Заключение

    Составление иска завершает процесс документирования оснований для выселения и подготовки к суду. Нередко, как в случае с прекращением срока временной регистрации или расторжением брака, обращение в суд носит формальный (технический) характер, чтобы получить официальное решение, на основании которого проводится снятие с регистрационного учета.

    Здесь можно обойтись своими силами или ограничиться правовой консультацией. Но немало сложных случаев, в которых причины для выселения не так очевидны, позицию в суде придется тщательно обосновывать. Тогда рекомендуются доверить процесс профессиональному юристу.

    Как выглядит образец искового заявления о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета? Грамотно пишем иск

    Если временные жильцы или родственники не согласны самостоятельно на добровольных началах покинуть квартиру, их выселение может быть осуществлено в судебном порядке.

    [1]

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

    Исковое заявление о выселении — что это?

    Исковое заявление, что подается в суд о выселении из жилого помещения – документ, что является началом судебного процесса по спорам о праве проживания в квартире. При составлении такого рода иска должны быть соблюдены все нормы гражданско-процессуального кодекса.

    Когда необходимо составлять?

    Если собственник решил выселить и снять из государственного учета бывших родственников, например, бывшую жену, или какого-то другого проживающего лица, который в свое время был зарегистрирован в этой жилплощади (при смене собственников), он должен сначала обратиться в полицию с заявлением, а затем уже в суд, и в соответствии с жилищным кодексом, потребовать немедленного выселения бывших членов своей семьи.

    Например: супруги вместе жили, один из них отказался в пользу другого от приватизации, но брак был расторгнут. При этих обстоятельствах отказ от приватизации сохраняет пожизненное право пользования.

    Кроме того, стоит отметить, что если собственник жилого помещения должен платить алименты относительно проживающих в его доме лиц, то в этом случаи выселение снова будет невозможным без покупки другой недвижимости, другими словами обеспечения иным жильем бывших членов своей семьи. И только если собственник одной квартиры приобретет другую, такой вид выселения становится возможным.

    Кроме того, стоит обратить внимание, что вопрос выселения совершеннолетних решается определенным образом, а именно пока подросток не достиг 18-летнего возраста, снять его с регистрационного учета и выселить становится невозможно.

    Что касается вопроса выселения не членов семьи, а людей, которые являются совершенно незнакомыми. Такого рода отношения регулируются Гражданским кодексом, связано это например, с тем, что собственник продает свою жилплощадь посторонним людям, которые вправе распорядиться той недвижимостью, что они приобрели. О выселении квартиросъемщиков читайте здесь.

    Но что делать если в ней прописаны бывшие члены семьи, уже бывшего владельца. В таком случаи суд вправе выселить лиц, которые там прописаны, при этом право проживания тех людей, что когда-то отказались от права приватизации, не может быть изменено. Такие люди могут жить в этой квартире пожизненно. Как проходит выселение несовершеннолетнего и возможно ли оно вообще, рассказано в этом материале сайта.

    Кроме того, если зарегистрированное лицо не обладает иным жильем, или не имеет дохода чтобы купить или снимать другую жилплощадь, суд обязан предоставить рассрочку исполнения своего принятого решения и давать возможность людям еще какое-то время проживать в этой квартире.

    О том, как выселить человека из общежития или муниципального жилья, читайте в подробных материалах нашего сайта.

    Осведомленность жильцов дома о необходимости покинуть помещение должна быть подтверждена специальными документами.

    Письменное уведомление должно быть обязательно вручено им под роспись, а само уведомление может быть составлено в произвольной форме.Отказ от подписи может быть зафиксирован свидетелями, продолжен быть составлен специальный акт.

    О выселении мешающих жить соседей можно прочитать здесь.

    Подсудность

    Если вы решили подавать исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета, то необходимо учитывать, что такие заявления подаются по месту нахождения недвижимости.

    Содержание и правило составления

    Заявление такого типа можно написать от руки или набрать на компьютере. Исковое заявление должно быть оформлено правильным образом и иметь соответствующую форму. Первое, что нужно написать: шапка. В ней должно быть указано в какой суд вы обращаетесь, кто истец, другими словами, кто заинтересованные лица, кто ответчик, лица, которые не надлежавшим образом исполнили свои обязательства перед истцом.

    Если ответчиком является бывший супруг или супруга, суду необходимо подать дополнительно документы о расторжении брака. Могут в иске участвовать и трети лица, которых могут касаться те требования, что вы заявляете.

    В шапке обязательно написать мобильный телефон, по этому номеру вам будет звонить помощник судьи при возникновении любых вопросов.

    Читайте так же:  Аэрофлот как отменить бронирование

    Далее, исковое заявление должно содержать описательную часть.

    В ней необходимо указать все требования, которые вы предъявляете в суд. Также указать как именно вы стали владельцем квартиры, когда в ней начали проживать бывшие члены вашей семьи, каким образом они стали там проживать, был ли заключен договор, почему вы хотите чтобы суд лишил их права проживания. Кроме того, желательно в описательной части искового заявления указать те нормы закона, на которые вы ссылаетесь.

    Далее, после описательной идет часть с требованиями: что вы просите у суда. Требования такого характера могут звучать следующим образом: «Прошу выселить из квартиры, которая находится по адресу… Иванова Ивана Ивановича». Основное требование будет: признание ответчика прекратившим права пользования жилым помещением и его дальнейшее выселение.

    Дополнительным исковым требованием будет: снятие с регистрационного учета по месту жительства. После требований указываются приложения, которые в обязательном порядке являются основной частью искового заявления. Эти приложения составляют перечень всех тех документов, которые есть на руках у владельцев недвижимости.

    Также читайте подробно о выселении собственника здесь.

    Кроме того, для подачи искового заявления, к иску необходимо приложить расчет государственной пошлиной и расчет цены иска. Без этих документов, суд оставит исковое заявление без рассмотрения.

    Документы, которые вы предоставили в копиях, должны быть поданы в виде оригиналов, когда судебное дело будет рассматриваться.

    Если на момент оформления искового заявление каких-то документов у вас не имеется, и вы понимаете что получить их без поддержки суда вы не можете, необходимо к иску прикрепить ходатайство, в соответствии с гражданско-процессуальным кодексом, по которому вы будете просить суд истребовать, от того или другого лица, определенные документы. В ходатайстве необходимо указать адрес того человека, которому нужно направить запрос и те документы, что вы хотите истребовать. Кроме того, необходимо обосновать, почему именно эти документы необходимы в рамках этого иска, почему именно их вы намереваетесь подать в суд.

    По общему правилу, к требованиям о принудительном выселении, используется общий срок исковой давности: три года. Тем не менее, судебная практика, которая существует на этот момент, не так однозначна к этой теме. Учитывая все тонкости, ведения дела, в некоторых ситуациях, допускается использования норм Гражданского Кодекса, что отменяет исковую давность для подачи требований к ответчику.

    Что необходимо для выселения бывших родственников?

    Исковые заявления такого типа должны быть поданы в районный суд, как упоминалось выше, подсудность дел определяется местом, где находится сама недвижимость.

    Какие пункты необходимо подтвердить владельцу жилья чтобы выселить бывшего родственника:

    1. Отсутствие договора между собственником жилого помещения и бывшим родственником о возможности пользования помещением.
    2. Прекратились отношения, которые связывали семейными узами двух людей, что подтверждается определенными документами из органов опеки или ЗАГСа, есть соответствующие решения судебных органов.
    3. Бывший родственник отказался вести совместное хозяйство с владельцем.
    4. Бывший родственник не исполняет обязательства по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг.
    5. Бывший родственник покинул жилплощадь и переехал в другое жилое помещение.
    6. В жилом помещении не находятся вещи, что принадлежат родственнику.
    7. Между владельцем квартиры и бывшим родственником имеются неблагоприятные отношения, которые исключают реальную возможность их совместного проживания.
    8. Бывший родственник чинит препятствия собственнику помещения в пользовании.

    По нормам жилищного права, ответчик вправе заявлять встречные исковые заявления, в которых будет требовать сохранить за ним право пользования квартирой на определенный срок, либо о незаконном выселении и взыскании материального и морального вреда.

    О выселении незаконно проживающих, читайте в этой статье.

    Если ответчик не заявляет встречный иск, однако возражает против требований истца, суд, как говорилось ранее, может установить дополнительный срок пользования жилплощадью. Когда такой срок истекает, но бывший родственник не освобождает квартиру, собственник помещения вправе подавать иск о его выселении и требовать снять его из регистрационного учета.

    По судебным спорам, что касаются выселения родственников, в последнее время сложилась обширная судебная практика, и прежде чем подавать иск в суд, рекомендуем все-таки обратиться за помощью к юристам. Специалисты юриспруденции помогут изучить вам практику и смогут сформировать выигрышное исковое заявление.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Видео (кликните для воспроизведения).

    +7 (499) 938-51-36 (Москва)
    +7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

    Источники


    1. 20 лет Конституции Российской Федерации. Актуальные проблемы юридической науки и правоприменения в условиях совершенствования российского законодательства. Четвертый пермский международный конгресс ученых-юристов. — М.: Статут, 2014. — 368 c.

    2. Гойко, Л.Ф. Судебные были; К.: Украина, 2012. — 208 c.

    3. Грудцына, Л.Ю. Наследственное право: справочник для населения в вопросах и ответах; Ростов н/Д: Феникс, 2012. — 224 c.
    4. Марченко, М.Н. Общая теория государства и права. Академический курс в 3-х томах. Том 2 / М.Н. Марченко. — М.: Зерцало, 2002. — 895 c.
    5. Под редакцией Дмитриевой И. К., Куренного А. М. Трудовое право России. Практикум; Юстицинформ — Москва, 2011. — 792 c.
    Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here