Как объединить лицевые счета в квартире

Полезные советы на тему: "Как объединить лицевые счета в квартире". На страницах собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы или необходимо пояснение, то вы всегда можете обратиться к дежурному консультанту.

konsulan.ru

Как объединить несколько лицевых счетов в одном личном кабинете

  • 1С: Сайт ЖКХ. Релиз 14.8.15
  • 1С: Сайт ЖКХ.
  • Релиз 14.8.21

  • 1С: Сайт ЖКХ. Релиз 14.8.22
  • 1С: Сайт ЖКХ.
  • Релиз 14.8.23

  • 1С: Сайт ЖКХ. Релиз 14.8.3
  • 1С: Сайт ЖКХ.
  • Релиз 14.7.21
    1С: Сайт ЖКХ.

    Релиз 14.7.15

  • Видео о программе
    1. 1С Сайт ЖКХ – возможности личных кабинетов для управляющей компании и ТСЖ
    2. Демонстрация программы 1С: Сайт ЖКХ
  • Установка и обновление
    1. Многосайтовость на одном домене
    2. Как проверить техподдержку Сайта
    3. Инструкция по установке
    4. Как установить модуль «Дома в управлении» для сайта ЖКХ
    5. 1С Сайт ЖКХ – установка модуля Портал для нескольких ТСЖ или УК
    6. Как загрузить демо-данные на Сайт
    7. Модуль интеграции с Реформой ЖКХ и ГИС ЖКХ
  • Как объединить лицевые счета в одной квартире

    По этому номеру люди могут производить оплату через терминалы и интернет-банкинг.В случае если в жилье проживает несколько человек, и обязательство исполняется не всеми пользователями, лицевой счёт можно разделить.

    Либо его можно объединить для упрощения процесса внесения платежей.Граждане, владеющие имуществом, имеют право обратиться в управляющую компанию, и с указанным требованием.

    В основном они обращаются в следующих ситуациях:

      При приобретении части помещения.При получении доли в многоквартирном доме в наследство.При приватизации дома или изолированной комнаты.

    Граждане могут обратиться с подобным требованием в любых случаях.

    Главное чтобы все собственники были согласны на проведение этой процедуры.Порядок проведения действия и способы разрешения спорных ситуаций регулируется следующими актами:Жилищным кодексом РФ. В данном случае действует

    Объединени лицевых счетов в квартире.

    new 0 Привилегированный пользователь 11 уровня Юристище сегодня в 16:43 > > Я вник в ситуёвину. согласен. отчасти. но понять не могу, как можно без доли в местах общего пользования пользоваться квартирой?

    В форточку влетать, с подоконника нужду справлять и т.д?

    Кстати, ЖК РФ всё же рулит. ЖК РФ, Статья 41.

    new 0 Привилегированный пользователь 4 уровня Королева Белочек сегодня в 15:26 > да-да, общее имущество тоже надо в решении упоминать, и проблема как раз от него у меня суд вылез, потому что на общее имущество стал претендовать муниципалитет — в объединяемые объекты-то оно не входило, как и в данном случае.

    как объединить два лицевых счета в трехкомнатной приватизированной квартире?

    Поэтому и решили самовольно поднять оплату.

    Если Вы фактически проживаете в квартире, то Вам необходимо зарегистрироваться по месту проживания. Если Вы проживаете по другому адресу (там где фактически зарегистрированы), то в домоуправление необходимо принести справку о том, что Вы осуществляете платежи по месту регистрации и фактического проживания.

    Как объединить лицевые счета пустующих комнат в коммунальной квартире, снизив платежи по ним?

    Надеюсь, при объединении двух комнат в один лицевой счёт коммунальные платежи станут меньше, так как мне не придётся платить за воду за себя два раза в коммунальной квартире, помимо третьего раза по месту фактического проживания и регистрации. 23 Июня 2017, 06:18, вопрос №1675994 Любовь, г.

    Тверь Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1)

    1. Андреев АртемОбщаться в чате

    Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы

    1. 20 Июля 2019, 10:51, вопрос №2057360
    2. 11 Сентября 2017, 09:04, вопрос №1748308
    3. 18 Февраля 2017, 09:23, вопрос №1544063
    4. 21 Декабря 2017, 04:16, вопрос №1852261
    5. 16 Июля 2015, 22:46, вопрос №908569

    Объединение лицевых счетов в одной коммунальной квартире

    Именно поэтому поставщики коммунальных услуг могут отказаться от дележки. Сейчас существует два мнения относительно того, как разделить лицевой счет в муниципальной квартире.

    [1]

    Закон приемлет две точки зрения:

    1. деление счета можно производить, как и раньше (при старом ЖК РФ).
    2. разделение счета невозможно;

    Казалось бы, что данную ситуацию поможет окончательно разрешить Верховный суд, однако это не совсем так. Судьи имеют право отказывать в подобных исках, так как это предусмотрено законом.

    Некоторые опытные юристы после принятия нового ЖК РФ встали на сторону граждан, которые пытаются разделить счета на квартиру. В основном они стали ссылаться на противоречие некоторым статьям Конституции РФ, хотя практика доказывает, что подобные доводы малоэффективны в таких разбирательствах. Итак, можно ли разделить финансово лицевой счет на муниципальной жилплощади?

    Как объединить лицевые счета в одной квартире

    Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как объединить лицевые счета в одной квартире». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

    Финансово-лицевой счет содержит сведения о типе и характере жилого помещения (отдельная квартира или коммунальная, ее площадь и число комнат, этаж, где находится квартира, число этажей в жилом доме, степень износа дома и т. д.).

    Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить между собой соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

    Как объединить две квартиры в одну в документальном плане

    А что такого , сами Вы не хуже других решите свои проблемки… а другим какой интерес? Поймите правильно и действуйте! Путь от МФЦ Вам не понравился, из БТИ послали, так что не надо обижаться, что на форуме Вам никто рецепт готовый не выдал и Ваши хотелки не реализовал…

    В современном мире вопросы недвижимости стоят чуть ли не на первом месте. Приобретение собственного жилища является одним из главных жизненных вопросов, но цены на квадратные метры не каждому по карману. Поэтому люди часто становятся хозяевами не всей квартиры или дома, а части – покупая только одну или две комнаты.

    После получения свидетельств из Росреестра владельцы могут обратиться в ТСЖ или Управляющую компанию с заявлением о намерении получить разделенный ЛС для каждого из хозяев помещения. Для этого в ТСЖ или УК подается заявление о выделении индивидуального ЛС на основании имеющихся свидетельств о праве собственности на часть жилплощади и соглашения, заключенного между собственниками. Далее, согласно п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса РФ, только при уклонении стороны от заключения соглашения на определенных условиях другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

    Какие нормативно-правовые акты при этом действуют

    Но объективности ради отмечу, что в судебной практике на этот счет есть и абсолютно противоположная позиция.

    При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Нужно написать заявление в УК. И приложить свидетельство о праве собственности.

    Там оформят технические документы, единый кадастровый план и паспорт на жилье. Для предоставления документов в расчетный центр необходимо сделать выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана.

    Читайте так же:  Как правильно написать письмо о приостановке услуг

    Объединение лицевых счетов в одной коммунальной квартире

    Я лишнего на себя брать не собираюсь, и я достаточно компетентен, но Вы можете меня считать нулём без палочки, так что поищите помощников в МФЦ, БТИ, кадастре, Ростреестре и т.д. и т.п.

    КонсультантПлюс: примечание. Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ. 4.
    Уточнить дату последней поверки счетчиков. Если от даты последней поверки прошло более трех лет, то необходимо позвонить специалисту.

    Здесь дадут общую оценку типу дома и возможности объединения квартир. Если дом монолитный или кирпичный, то шансов на положительный ответ больше, чем в панельном. Результатом обращения будет получение разрешения на соединение квартир. Ознакомится с образцом заявления для получения разрешения о переустройстве, а также скачать его, можете на этой странице в конце статьи.

    Так, например, при разводе наниматель заинтересован, возложить определенную долю издержек на своего бывшего супруга (супругу) такая позиция основана на правовом принципе справедливости и равенстве прав.

    Если ваше жилье находится в собственности нескольких лиц, обратитесь с заявлением в БТИ. Вам оформят новые технические документы, на основании которых составят единый кадастровый план и паспорт. Возьмите выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана. Представьте данные документы в единый расчетный центр, напишите заявление от всех собственников, предъявите паспорт.

    Если суд удовлетворил требование о перезаключении договоров найма и о разделении счетов, то коммуналка будет автоматически делиться, однако многие прописанные жильцы забывают и о прочих платежах, например, о взносах на текущий и капитальный ремонт.

    Счета на оплату начисляются исключительно по количеству зарегистрированных жильцов, включая детей. На каком основании вам стали начислять оплату за «лишнего человека» неясно.

    [2]

    Счет действительно не имеет смысла делить, если в муниципальной квартире проживают родственники. Подобные иски, как правило, не удовлетворяются. А вот если на одной жилплощади проживают двое бывших супругов или один из детей создает свою семью, то в таком случае перезаключение договоров найма имеет смысл.

    Вопрос разделения счета за квартиру, как правило, возникает тогда, когда один из проживающих отказывается платить за коммунальные услуги. В данном случае деление счетов действительно помогает решить проблему.

    В целом, проживающие, чаще всего являющиеся членами одной семьи, сами распределяют, кто и каким образом будет оплачивать «коммуналку», однако, случается и так, что мирным путем прийти к консенсусу не удается.

    А я должен браться за какие-то дела? Не знал… я сам выбираю, если что… чем мне заняться и когда… по мере сил…

    Я обратилась к Ответчику – ООО «_________» — с заявлением, в котором просила разделить единый платежный документ между мною и Третьим лицом ( _____________________ ) в соответствии с принадлежащими нам долями в праве собственности для раздельной оплаты коммунальных платежей.

    Проживаю вместе с мамой, мужем и дочерью в муниципальной квартире. Занимаем 2 комнаты, а 3-отсудил брат. Затем он выписался из нее и уехал. Комнату он не приватизировал. Каким образом нам объединить два лицевых счета в один, присоединив 3 комнату к нашим двум?

    Коммунальная квартира 4-х комнатная. Нужно объединить на один лицевой счет. Сейчас три ЛС. Как это сделать?
    Лицевой счёт открывается отдельно на каждое жилое имущество. Если дом, в котором расположено много квартир, обслуживается ЖЭУ либо ТСЖ, то такой счет будет открыт в отношении каждого платежа, при этом в итоге выставляется единый платежный документ.

    Тем самым получив не просто просторное жилье, но и отдельные санузлы. Однако, такое масштабное объединение потребует много времени, средств и даже нервов.

    После того, как все согласования получены и перепланировка узаконена, БТИ должно выдать новый технический паспорт на одну квартиру. Ей может быть присвоен двойной номер, от старых квартир, или оставлен один из них. После этого необходимо подать заявление на внесение изменений в Единый реестр прав на недвижимость и получить новое свидетельство о праве собственности на объединенное жилье.

    В этом году проживающие в этой квартире обратились в КЭЧ ( в закрытом военном городке) с заявлением об объединении лицевых счетов, однако был получен отказ.

    Указанная статья предусматривает самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    Объединение лицевых счетов – это очень редкая процедура, чаще всего происходит разъединение, когда жилье делится на части. Просто следуйте этим простым пошаговым советам, и Вы будете на верном пути при решении Ваших финансовых вопросов.

    Как объединить два лицевых счета на квартиру?

    Другой вариант — расторгнуть оба контракта и заключить новый, где Вы будете выступать в качестве одной из сторон.

    Когда обычные граждане, не имеющие юридического образования, сталкиваются с вопросом, как разделить лицевые счета на квартиру, часто возникает путаница существующих понятий:

    • В муниципальной квартире возможно только перезаключение договоров найма.
    • Суд не имеет права делить лицевые счета. Он может только обязать управляющую компанию или ТСЖ перезаключить с собственниками договора.
    • Разделение счета не отменяет уже существующих долгов за квартиру. Более того, при перезаключении договоров найма долг будет делиться поровну.
    • Если суд удовлетворил требование о перезаключении договоров найма и о разделении счетов, то коммуналка будет автоматически делиться, однако многие прописанные жильцы забывают и о прочих платежах, например, о взносах на текущий и капитальный ремонт. Такие строки в квитанции тоже необходимо делить, но уже через УК, приложив решение суда.
    • Решение суда зависит от многих факторов, вплоть до того, на каком участке рассматривается иск. Поэтому юристы предупреждают о том, что предсказать исход дела практически невозможно.

    Оформление через БТИ происходит и в том случае, если несколько собственников квартиры дарят ее одному из членов семьи или же несколько владельцев продают свои доли одному лицу.

    Некоторые опытные юристы после принятия нового ЖК РФ встали на сторону граждан, которые пытаются разделить счета на квартиру.

    Часто у людей, проживающих вместе, возникает вопрос: как разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Процедура эта весьма коварна: с одной стороны, она довольно проста, с другой — есть немало тонкостей, которые могут сорвать всё дело. Тому, как правильно провести раздел, и посвящена эта статья.

    1. Для начала всем владельцам квартиры следует перевести её в долевую собственность (См. Каков порядок выделения доли в квартире? ). Это особенно актуально, если жильё принадлежит супругам, поскольку по семейному законодательству всё нажитое в семье является совместной собственностью мужа и жены. Следовательно, первым шагом будет соглашение о разделе имущества. Оно заключается в письменной форме и заверяется у нотариуса.
    2. Разделив право собственности на квартиру, собственники должны получить в органах Росреестра свидетельства на свои доли. Именно исходя из их размеров и будет происходить выделение новых лицевых счетов.
    3. После этого собственникам нужно обратиться в компанию, предоставляющую коммунальные услуги в доме. Каждым из них предоставляются следующие документы:
    Читайте так же:  Развод через загс с несовершеннолетними детьми

    Выкупили трёхкомнатную квартиру по-комнатно. Одна из комнат оформлена как доля, другие как комнаты. В ЖЕКе лицевые счета объединили. Как с наименьшими затратами объединить кадастровый план?

    Об этом есть разъяснение Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п.31 Постановления № 14 от 2 июня 2009 г.

    Разделение лицевого счета между собственниками квартиры

    И как писалось выше, все еще зависит от того, реально ли обеспечить второму жильцу изолированное помещение. Частичная изоляция помещения может оказаться непригодным вариантом: жилищная политика направлена на предотвращение появления новых коммунальных квартир. Те же квартиры, которые уже есть, передаются в руки людям из одной семьи, чтобы комнаты занимали родственники, а не посторонние люди. По мнению чиновников, таким образом снизится число споров из-за пользования общим имуществом.

    • Определение порядка и размера участия каждого из собственников в оплате за (упоминается услуга) по адресу (упоминается адрес квартиры). Размер доли платежей определяется долей в праве собственности на объект.
    • Обязать предприятие (в пункте упоминается полное наименование компании) выдать новые договора на оказание услуг (указывается какие именно).

    Нынешний ЖК Российской Федерации, который действует с 2005 года, не разрешает и не запрещает подобных действий. Именно поэтому поставщики коммунальных услуг могут отказаться от дележки.

    Разделение лицевого счета в муниципальной квартире можно осуществить лишь в редких обстоятельствах. На практике сделать это могут разведенные супруги, которые заключили договор социального найма и живут в одной квартире. После проведенного разделения они будут платить за жилье отдельно друг от друга.

    Как объединить лицевые счета в приватизированной квартире?

    Два собственника (долевая собственность), 2 лицевых счета. Собственники — члены одной семьи-мам и взрослая дочка, обе прописаны в данной квартире. Долгов по оплате нет. Оба собственника желают объединить лицевые счета. В управляющей компании заявили: а какие основания? Только по решению суда. Есть специальный закон. И зачем вы их разделили?. Разделили также по обоюдному согласию, для получения субсидии по одному из счетов. Сейчас необходимость в субсидии отсутствует.

    Как объединить лицевые счета в одной квартире

    Как объединить лицевые счета в приватизированной квартире

    Содержание 1. Распоряжение зарегистрированного лица и/или эмитента на объединение лицевых счетов, при наличии в реестре одного эмитента нескольких лицевых счетов, открытых одному и тому же зарегистрированному лицу за подписью зарегистрированного лица, либо его уполномоченного представителя.

    2. В случае подписания распоряжения уполномоченным представителем зарегистрированного лица, передающего ценные бумаги, нотариально удостоверенная доверенность уполномоченного представителя на право осуществления соответствующих действий. Нет. Мало того разные формы собственности.

    Нет. 2 комнаты- частная собственность, 1 комната- собственность муниципалитета. Нет. Но возможны др. варианты.

    М. б. жена участвовала в приватизиции ранее будучи несовершеннолетней?

    Бесплатная юридическая помощь

    / / Процедура объединения лицевых счетов в коммунальной Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Потребность разделить зачастую возникает у лиц, которые решились поменять собственный семейный статус.

    В частности, при расторжении брака наниматель зачастую стремится перенести конкретную часть издержек на бывшую жену (мужа) прав. Инфо Но, как говорилось выше, недвижимость может представлять собой не единое жилое помещение, а только его часть.

    Как объединить лицевые счета в квартире

    27 сентября 2011 Автор КакПросто!

    Разные лицевые счета оформляются при наличии в квартире двух или нескольких собственников или нанимателей. При объединении их в одну семью встает вопрос об объединении лицевого счета. Чтобы это сделать, следует собрать ряд документов.

    1. Как разделить ордер на квартиру
    2. Как определить порядок пользования квартирой Вопрос «Как заработать реально деньги в интернете?» — 6 ответов Вам понадобится
        — единый договор найма;- паспорт всех собственников;-

    Объединени лицевых счетов в квартире.

    Сюда перенес из спрятавшейся веточки.

    Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире 2019

    Собственник вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Раздел лицевого счета запрещен, если: — раздел касается служебного жилого помещения; — квартира находится в частной собственности гражданина; — на квартиру наложен арест или другое принудительное запрещение.Купила на материнский капитал комнату в трех комнатной квартире, которая числится на общей кухне.

    Позже выкупила другие две комнаты у второго хозяина.

    Комнаты в собственности у меня, мужа и двух моих несовершеннолетних детей.

    Имеют ли право сотрудники ЖКХ, объединять лицевые счета в квартире, в отсутствие одного из собственников?

    Есть решение суда, об разделении двух комнат в одной квартире и присвоении раздельных лицевых счетов, на оплату коммунальных услуг. Т.к. одна половина платит, а вторая нет.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    На основании этого решения, подписано соглашение с жкх в начале 2010 года, начисления оплачивались теперь отдельно. В 2012 году родился ребенок, был прописан в квартиру и прикреплен к счету, который оплачивался. С мая 2014 по 2019 года временно зарегистрировались в другом городе, о чем уведомили письменной форме бухгалтерию жкх, где также указали о перерасчете начислений по коммуналке.

    При перечислении оплаты коммунальных услуг за 2014-2015г есть переплата. В 2016г. жкх прислали уведомление, что нужно подписать новое соглашение со мной, т.к. прописался ребенок( еще в конце 2012г.) Заметьте, жкх не сделало это сразу, при прописке ребенка.

    Прислали уведомление на адрес,нашего постоянного проживания, заведомо

    Как объединить комнаты в коммунальной квартире и сделать один лицевой

    206 юристов сейчас на сайте 3246консультаций за 24 часа Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет счет? номер вопроса №13438879 прочитан 54 разa 0

    1. 10.11.2017 в 11:21 Юрист Россия, г. Оренбург Рейтинг: Отзывов: Лицевой счет – это документ, где отображаются все вопросы, связанные с платежами, которые осуществляет владелец или наниматель жилья за пользование им, и, конечно же, за коммунальные услуги. Обычно, такой документ оформляется на граждан, которые владеют жилплощадью или нанимают ее у муниципалитета. Но, ни в коем случае, данный акт не является документом, который учреждает право собственности на ту или иную недвижимость. При этом следует учитывать, что данный документ может быть открыт только для гражданина РФ, достигшего совершеннолетия и признанного дееспособным, который зарегистрирован в следующей квартире.

    Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире?

    » Лицевой счет – это документ, где отображаются все вопросы, связанные с платежами, которые осуществляет владелец или наниматель жилья за пользование им, управление и содержание многоквартирного дома и, конечно же, за коммунальные услуги.

    Обычно, такой документ оформляется на граждан, которые владеют жилплощадью или нанимают ее у муниципалитета. Но, ни в коем случае, данный акт не является документом, который учреждает право собственности на ту или иную недвижимость. При этом следует учитывать, что данный документ может быть открыт только для гражданина РФ, достигшего совершеннолетия и признанного дееспособным, который зарегистрирован в следующей квартире.

    Читайте так же:  Публичные и непубличные акционерные общества отличия

    В современном мире вопросы недвижимости стоят чуть ли не на первом месте. Приобретение собственного жилища является одним из главных жизненных вопросов, но цены на квадратные метры не каждому по карману.

    Как объединить лицевые счета в квартире в 2019 году

    Лицевой счет на квартиру – документ, содержащий информацию об объекте недвижимости, форме собственности и его жильцах, на основании которого собственники (наниматели жилого помещения) производят оплату жилищно-коммунальных услуг.

    Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход.

    Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +7 (800) 333-49-12 Объединение лицевых счетов – процедура соединения нескольких лицевых счетов на одно жилое помещение с целью упрощения учета и оплаты жилищно-коммунальных услуг.

    Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире?

    При этом следует учитывать, что данный документ может быть открыт только для гражданина РФ, достигшего совершеннолетия и признанного дееспособным, который зарегистрирован в следующей квартире.

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

    Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

    [1]

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

    Когда нужно объединять лицевые счета

    В современном мире вопросы недвижимости стоят чуть ли не на первом месте. Приобретение собственного жилища является одним из главных жизненных вопросов, но цены на квадратные метры не каждому по карману. Поэтому люди часто становятся хозяевами не всей квартиры или дома, а части – покупая только одну или две комнаты. Хорошо, когда появляется возможность постепенно стать хозяином всей жилплощади целиком. Но тогда подымается много разных юридических вопросов по оформлению единого права собственности на недвижимость и как последствие задачи объединения лицевых счетов в коммунальной квартире.

    Это может понадобиться в таких случаях, как:

    1. Наследование жилища дочерью после разведенных родителей, которые хоть и проживали в одной квартире, но официально разделили ее на отдельные части;
    2. Объединение в одну семью нескольких нанимателей или владельцев жилплощади;
    3. Изначальная покупка одной, а впоследствии приобретение остальных комнат в квартире;
    4. Выставка на одновременную продажу квартиры, приобретенной по комнатам.

    Все это заставляет собственников недвижимости обращаться к юристам за советом, касающимся того, как правильно оформить документ, по которому они смогут осуществлять все необходимые платежи.

    Как объединить лицевые счета в муниципальном жилье

    Муниципальное жилье – это возможность получения квадратных метров гражданами, которые нуждаются в этом, от государства или местного самоуправления. Очень часто социальное жилье предоставляется нанимателям (именно так будут называться люди, проживающие в нем, потому что квадратные метры принадлежат не им, а владельцу – муниципалитету или государству) не целиком, а по комнатам. Понятно, что каждый из них открывает свой расчет, дабы вести оплату коммунальных услуг. Используя право приватизации, можно стать владельцем одной комнаты в коммуналке. Так как большинство людей стремятся расширить свои жилищные владения, то они выкупают часть квартиры у остальных владельцев, и вот тогда подымается вопрос, какие документы нужно собрать и как объединить лицевые счета.

    К списку нужных нормативно-правовых актов относится:

    • Документ, подтверждающий право собственности на жилье или же единый договор найма (если жилье не приватизировано);
    • Удостоверение личности владельцев (нанимателей) – паспорта всех собственников;
    • Заявление в Единый Расчетный Центр;
    • Заявление в управляющую компанию, на балансе которой находится дом.

    Объединяем счета в приватизированной недвижимости

    Стать владельцем недвижимости можно разными способами – после приватизации жилья, в результате купли-продажи или дарения, по завещанию и др. Но, как говорилось выше, недвижимость может представлять собой не единое жилое помещение, а только его часть. Когда человек становится собственником всей приватизированной квартиры, ему нужно объединить лицевой счет. Этот вопрос возникает и при выставке на продажу приобретенных раньше отдельно взятых комнат.

    Объединение лицевых счетов – крайне редкая юридическая процедура, но она тоже предусмотрена законом. По статистике, намного чаще происходит обратный процесс – то есть, раздел лицевого счета.

    Дело в том, что наличие права собственности на все комнаты и собственность на саму квартиру – это разные вещи, с юридической точки зрения. Для того чтобы стать владельцем не просто комнат, а квартиры вообще, нужно оформить прекращение права собственности на комнаты и оформить право собственности на квартиру. Для проведения данной процедуры необходимо обратиться в БТИ и получить кадастровый паспорт. Только после этого можно обращаться в ЖЭК для объединения лицевых счетов в один. Само же жилище, в результате, перестанет быть коммунальным.

    Объединение лицевых счетов в коммунальных квартирах нужно производить, когда у них появляется один владелец или наниматель, не только для удобства оплаты услуг, но и для законного проведения остальных юридических операций с жильем, что значительно облегчит жизнь их хозяевам в будущем.

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

    [1]

    Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

    Как объединить лицевые счета в одной квартире

    Юрист практик и автор
    242 статей на сайте

    [3]

    Дата публикации: 2019-02-09
    Дата обновления: 2019-04-26

    Практически все квартиры и частные дома обслуживаются коммунальными организациями. Каждому жилью присваивается лицевой счет. Он отражает основную информацию о поставщике, потребителе и пользовании коммунальными услугами. Лицевой счёт можно разъединить и объединить. Если объединить их, то процедура оплаты коммунальных услуг значительно упрощается. Поэтому вопрос, как объединить лицевые счета в одной квартире достаточно распространенный.

    Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант

    . Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

    Что такое лицевой счёт

    Лицевой счет — это документ, который содержит полную информацию о погашении квартплаты по определенному жилому помещению. В ЛС указывается данные того лица, которое владеет недвижимостью. Номер обособленного кода указывается в каждой квитанции, в верхнем углу квитанции. По этому номеру люди могут производить оплату через терминалы и интернет-банкинг.

    В случае если в жилье проживает несколько человек, и обязательство исполняется не всеми пользователями, лицевой счёт можно разделить. Либо его можно объединить для упрощения процесса внесения платежей.

    Читайте так же:  Если ответчик не явился в суд на развод

    Когда возможно объединение

    Граждане, владеющие имуществом, имеют право обратиться в управляющую компанию, БТИ и Росреестр с указанным требованием. В основном они обращаются в следующих ситуациях:

    1. При приобретении части помещения.
    2. При получении доли в многоквартирном доме в наследство.
    3. При приватизации дома или изолированной комнаты.

    Граждане могут обратиться с подобным требованием в любых случаях. Главное чтобы все собственники были согласны на проведение этой процедуры.

    Какие нормативно-правовые акты при этом действуют

    Порядок проведения действия и способы разрешения спорных ситуаций регулируется следующими актами:

    Прежде чем подавать обращение, и начинать процедуру, человеку рекомендуется ознакомиться с этими нормативно-правовыми актами.

    Порядок действий

    Бывают ситуации, когда недвижимость, которая была поделена между несколькими владельцами, перешла полностью кому-то из них. Чтобы соединить лицевой счёт собственникам или их представителям нужно подать письменное обращение в БТИ по адресу, и сдать все необходимые документы.

    Заявление оформляется в свободной форме, но в нем обязательно должна быть указана следующая информация:

    • наименование организации;
    • данные собственников: ФИО, год рождения, контакты;
    • сведения о доле или имуществе, адрес;
    • предъявляемые требования;
    • дата подачи и подписи обратившихся;

    Вместе с обращением необходимо сдать копии следующих бумаг:

    1. Паспортов всех совладельцев.
    2. Правоустанавливающих бумаг на объект (договора, свидетельство о наследстве и т. д.).

    Непредставление необходимых документов может стать причиной отказа в принятии и регистрации заявки. Также основанием для отказа может стать отсутствие подписи лица или даты в письме.

    Сотрудники БТИ оформляют технические документы, кадастровый план и паспорт на недвижимость. Далее полученные справки и бумаги направляются в расчетный центр. В расчетный центр также сдается коллективное обращение. После регистрации жилищно-коммунальные услуг будут оплачиваться одним человеком

    Таким образом, процедура занимает много времени. Но при этом гражданам не требуется часто отвлекаться, им нужно просто оставлять заявки и немного подождать. Но не нужно ждать долго и бездействовать, так как тогда процесс затянется. Требуется каждую неделю связываться с исполнителем и интересоваться о ходе дела. Также, чтобы затратить минимум времени рекомендуется сразу подать заявление в управляющую компанию.

    При отсутствии результатов в течение длительного времени, нужно посетить организацию и потребовать результатов. При отсутствии действий со стороны ответственных сотрудников рекомендуется подать жалобу.

    Когда не получиться соединить лицевой счёт

    Бывают ситуации, когда два счета соединить в один невозможно. К этим случаям относятся прецеденты:

    1. Наличие разных форм собственности.
    2. Отсутствие согласия хотя бы одного владельца.

    В данных случаях орган предоставит гражданину мотивированный отказ.

    Некоторые особенности операции

    Порядок проведения действия в государственном жилье определен в статье 82 Жилищного кодекса РФ. В основном операция производится по указанной схеме, но иногда есть исключения:

    • для инициации процесса в отношении коммунальной квартиры нанимателю необходимо обращаться в муниципалитет;
    • в приватизированной квартире объединение производится после получения документа, удостоверяющего право собственности на недвижимость.

    В остальном действовать необходимо так же, как было описано выше.

    Каждому помещению присваивается уникальный номер, введя который, можно найти полную информацию о УК, потребителе и проверить платежи. Этот номер обычно присваивается только одному жилью, но плательщики могут его разъединить или соединить. Процесс полностью регулируется нормами Жилищного кодекса.

    Как объединить лицевые счета

    Краткое содержание

    • Пожалуйста как объединить лицевой счет в муниципальной квартире.
    • Как объединить лицевые счета на 2 комнаты в общежитии.
    • Как объединить лицевой счет и какие нужны для этого документы?
    • На каком основании можно объединить лицевые счета?
    • Как объединить комнаты в коммунальной квартире и сделать один счет?
    • Как объединить комнаты в коммунальной квартире и сделать один лицевой
    • Как разделить лицевой счет за квартиру
    • Муниципальная квартира как разделить лицевой счет
    • Как разделить лицевые счета в не приватизированной квартире
    • Как можно разделить лицевой счет в муниципальной квартире
    • Как разделить лицевые счета в квартире в долевой собственности

    1. Пожалуйста как объединить лицевой счет в муниципальной квартире.

    1.1. Здравствуйте!
    Обратитесь с заявлением к собственнику жилья, то есть в районный муниципалитет. Представьте личные документы всех нанимателей и договоры найма.

    1.2. Здравствуйте! Если это муниципальная квартира и вы проживаете там по договору соц найма то значит надо обращаться непосредственно к собственнику.

    2. Как объединить лицевые счета на 2 комнаты в общежитии.

    2.1. если управляющая компания отказывает, то только в судебном порядке

    3. Как объединить лицевой счет и какие нужны для этого документы?

    3.1. а где лицевой счёт?

    4. На каком основании можно объединить лицевые счета?

    4.1. Уважаемый Михаил.
    Если в Вашем вопросе речь идёт о жилом помещении, занимаемом по договору социального найма, обратите внимание на ч. 1 ст. 82 Жилищного кодекса РФ: «Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений».
    С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

    5. У моей мамы есть квартира. В этом году мы приватизировали на нее, прописаны я и моя сестра (совершеннолетние). От доли письменно отказались. У нас у троих раздельные лицевые счета были до приватизации по ЖКХ. Мама хочет по договору дарения подарить квартиру мне. Сестра не платит за ЖКХ. Вопрос. После дарения перейдут долги по ЖКХ сестры мне? Что будет с долгами? Могут ли объединить лицевые счета по ЖКХ? Может ли мама получать субсидии по жкх? Как лучше поступить?

    5.1. Собственник и члены его семьи несут солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долги, возникшие до приватизации оплачиваете поровну в соответствии с соглашением о порядке оплаты ЖКУ.

    5.2. Андрей, если коротко, то наличие задолженности по оплате коммунальных платежей не может служить препятствием для подписания договора дарения. Обязанность по оплате долгов остается на должнике, не исполнившем свою обязанность надлежащим образом.

    Для того чтобы не появилось вопросов в будущем, придется обратиться в управляющую компанию с документами о разделении лицевых счетов, получить от них справку об отсутствии задолженности по вашим счетам представить им документ о праве собственности, и подать заявление с просьбой вести расчет платежей с вами, начиная с даты регистрации права собственности на квартиру.

    6. Моя мама умерла в 2010 году, папа вступил в права наследования, но не указал половину комнаты в список наследуемого имущества. Комната была приватизирована ими в равных долях еще в 90-х годах. Мы с братом отказались от наследства в папину пользу. Теперь на мамину долю отдельными квитанциями приходят платежки на оплату кап. ремонта, эти суммы папа не оплачивал и на них наросли пени. Уже два года папа лежачий больной, нотариус по состоянию его здоровья доверенность нам не дает, а без нее мы не можем представлять его интересы, чтобы урегулировать эту ситуацию. Мы ставили в известность регионального оператора о смерти мамы, но там сказали, что написать заявление может лично он или мы по нотариальной доверенности. Получается замкнутый круг. Подскажите, пожалуйста, какие необходимо предпринять действия, чтобы внести изменения в наследуемое имущество и объединить лицевой счет по кап. ремонту на папу и чем нам грозит дальнейшая неуплата маминых квитанций?

    Читайте так же:  Как попасть в реестр обманутых дольщиков в г. москва

    6.1. «Прелесть» платы за кап. ремонт в том, что долг закреплен не за конкретным собственником, а за недвижимым имуществом. Поэтому если у мамы были долги, то платить их придется отцу, а не дай Бог, после его смерти вам, как наследникам.

    Единственное, что если со стороны кап ремонта будет пропущен 3-х летний срок исковой давности, то эти долги платить не нужно, но за последние три года придется.

    Способы выхода из ситуации:
    1. Направить заявление за подписью отца заказной почтой с уведомлением и с описью вложения и приложением копий документов (свидетельство о смерти и т.д.. смотря что от вас требуют)
    2. Оплатить долг по кап. ремонту, как и любой другой долг может любой человек, а не только должник лично, поэтому долг вы можете оплатить самостоятельно в любом банке

    Неоплата взносов на кап. ремонт грозит взысканием долга с собственника в судебном порядке с начислением пени. Фонд кап. ремонта обратится за выдачей судебного приказа. После чего предъявит этот судебный приказ судебным приставам. А те в свою очередь будут принудительно взыскивать этот долг.

    7. Как можно объединить лицевые счета в квартире квартира приватизирована и квартира досталась по наследству.

    7.1. Вам необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением об объединении лицевых счетов в связи с тем что Вы являетесь владельцем указанной квартиры, к заявлению также приложите документы о праве собственности на квартиру, и квитанции за последние месяцы подтверждающие отсутствие задолженности.

    8. Я с детьми живу в многоквартирном доме, который по документам является коттеджем в котором порядка 30 дольщиков, один из которых (застройщик) владеет лицевыми счетами (свет, газ) и препятствует выделению долей и разделению счетов, при этом вымогает с жильцов деньги за придуманные услуги, требует оплачивать за свет и газ лично ему, не имея договоров с дольщиками, в свою очередь не оплачивая совсем за своё потребление много лет и за тех кто ему лично деньги отдаёт в руки, ведясь на угрозы отключения. Я не имею возможности оформить субсидию коммунальную, которая мне положена в размере 50%. Как лишить вымогателя лицевого счёта принудительно, 90% дольщиков готовы объединиться в данном желании.

    8.1. Олеся!
    Судя по отдельным словам вопроса, Вы вселились в квартиру на основании договора долевого участия. Вот и потребуйте через суд от Застройщика передачи прав по договору, а отдельным исковым требованием — признания права собственности на квартиру в МКД. Иск могут подать несколько или все дольщики.
    Удачи.

    9. Проживаю вместе с мамой, мужем и дочерью в муниципальной квартире. Занимаем 2 комнаты, а 3-отсудил брат. Затем он выписался из нее и уехал. Комнату он не приватизировал. Каким образом нам объединить два лицевых счета в один, присоединив 3 комнату к нашим двум?

    9.1. Добрый вечер, Оксана, о чем решение — об определении порядка пользования жилым помещением? Если после этого ваш брат выписался и уехал, он добровольно отказался от выигранного в суде права на данное помещение, приватизируйте квартиру.

    10. В 2-х комнатной квартире раздельные лицевые счета. В комнатах проживают близкие родственники. В одной из комнат все умерли. Как живым родственникам объединить лицевые счета и занять комнату. Квартира не приватизировать.

    10.1. Если квартира не приватизирована, то она находится в собственности муниципалитета ст.215 ГК РФ, поэтому для решения вопроса по занятию этой комнаты и объединению лицевых счетов нужно обращаться в администрацию города.

    11. Коммунальная 2 х-комнатная квартира с общим входом. Одна комната в собственности, другая тоже (куплена позже чем первая), но в ипотеке. Собственники обеих квартир одни и те же. Разные лицевые счета и объединить их из-за ипотеки одной из комнат (т.к. в залоге у банка) невозможно. На общем собрании жильцов дома решили платить вознаграждение старшему по дому с каждой квартиры. В итоге управляющая компания выставляет нам счета на каждый лицевой счёт и с нас получается двойная оплата. На основании каких норм закона мы можем оспорить данное их решение и при отказе перерасчёта обратиться в суд?

    11.1. Если в решении определено, что оплата производится с каждого отдельного объекта, то оспаривать собсвенно нечего. Посмотрите само решение собрания. Если прописаны отдельные объекты, то начисляют правильно.

    12. Разделен л/с на 2-х комнатную муниципальную квартиру между мной и братом. Какой нужен документ от брата (он уехал из города), что бы я смогла объединить лицевые счета? Возможно ли объединение без его согласия?

    12.1. Объединение счетов без согласия брата невозможно. Брат может обратиться к нотариусу для оформления согласия на объединение счетов либо взять специальную доверенность у него на ваше имя. Нужна ваша ксерокопия паспорта.

    13. У меня два СНИЛСа с разными номерами, как оказалось через много лет. Начисления есть и на том и на другом. Не могу объединить их, так как накопительная часть есть на обоих и в разных фондах один в государственном, а на основном СНИЛСе в негосударственном. Уже стал пенсионером и теряю два года в начислениях. Как мне объединить два лицевых счета. Уже 4 года сражаюсь с ПФР. Спасибо!

    13.1. Если через ПФР не удалось этот вопрос решить, то нужно подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы этот вопрос был решен, т.к. согласно требованиям ст.11-14 Федерального закона от 28 декабря 2013 г. N 400-ФЗ «О страховых пенсиях» стаж Вы терять не должны.

    13.2. Заявление напишите об этом. Если не объединят, то обжалуйте бездействие в судебном порядке (ст. 218 КАС РФ). Это в любом случае не моежет являться основанием для реализации права на пенсию (ст. 9 ФЗ О страховых пенсиях)

    Видео (кликните для воспроизведения).

    13.3. Здравствуйте, Геннадий, чтобы вам помочь, необходимо смотреть все ответы пенсионного фонда. В любом случае вы сможете решить ваш вопрос в судебном порядке путем подачи иска, который должен соответствовать требованиям статей 131-132 гпк РФ.
    Удачи вам и всего наилучшего.

    Источники


    1. Гусева, Т. А. Государственная регистрация юридических лиц (+ CD-ROM) / Т.А. Гусева, А.В. Чуряев. — М.: Деловой двор, 2008. — 232 c.

    2. Пиголкин, Ю.И. Морфологическая диагностика наркотических интоксикаций в судебной медицине / Ю.И. Пиголкин. — М.: Медицина, 2015. — 392 c.

    3. Бредихин, А. Л. Правоведение. Учебное пособие / А.Л. Бредихин. — М.: Феникс, 2015. — 256 c.
    4. ред. Яблоков, Н.П. Криминалистика: Практикум; М.: Юристъ, 2011. — 575 c.
    5. ред. Кононенко, І.П. Законодавство про адміністративну відповідальність; Київ: Видавництво політичної літератури України, 2012. — 340 c.
    Как объединить лицевые счета в квартире
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here