Как обжаловать виновнику оценку эксперта по заливу квартиры

Полезные советы на тему: "Как обжаловать виновнику оценку эксперта по заливу квартиры". На страницах собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы или необходимо пояснение, то вы всегда можете обратиться к дежурному консультанту.

konsulan.ru

Затопило квартиру? Практические советы юриста по заливу квартиры.

При этом, я не отдаю заранее предпочтение какой-либо из сторон.Я — всего лишь профи, который помогает тому, кто ко мне обратится за помощью. Мне абсолютно не важно, при этом, кто вы по делу — истец или ответчик.Если вы истец (пострадавшая от затопления квартиры сторона) — я подготовлю в обоснование вашего требования о возмещении ущерба исковое заявление и сделаю так, чтобы ваши исковые требования были удовлетворены на 100%.Если же вы ответчик по делу — я найду слабые места в правовой позиции истца и подготовлю грамотные возражения на исковое заявление по заливу квартиры.К слову сказать, как юрист по заливу квартиры, я специализируюсь на таких делах с 2013 года. И с тех пор наработал огромный опыт решения любых возникающих при затоплении квартиры вопросов.Ладно, довольно словоблудия.

Приступим к делу.

Как оспорить акт о затоплении квартиры

Главная Полезные статьи о заливе. Акт на залив квартиры, какова последовательность его составления УК. Новые Постановления о сроках составления Акта о заливе квартиры Если у Вас случился залив квартиры, то Ваша задача получить официальный документ от эксплуатирующей организации о том, что у Вас произошел залив, где будут грамотно описаны повреждения от залива и найден виновник случившегося.

Ущерб после затопления, хочу оспорить результаты экспертизы

Суд может отказать в иске если ущерб нельзя установить?

14 Июля 2017, 13:28, вопрос №1696092 Олег Владимирович, г. Ижевск 600 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (12)

  1. эксперт
  2. 10,0рейтинг
  3. получен гонорар 33%Юрист, г. НовосибирскОбщаться в чате
    • 10,0рейтинг
    • эксперт
  1. получен гонорар 33%Юрист, г. НовосибирскОбщаться в чате
    • 10,0рейтинг
    • эксперт
  2. эксперт
  3. получен гонорар 42%Юрист, г.
  • получен гонорар 33%Юрист, г. НовосибирскОбщаться в чате
    • 10,0рейтинг
    • эксперт
  • Юрист, г. ОренбургОбщаться в чате
  • 10,0рейтинг
  • 9,3рейтинг
  • 9,0рейтинг
  • Юрист, г.
  • МоскваОбщаться в чате
    получен гонорар 42%Юрист, г.

    СаратовОбщаться в чате

    • 9,3рейтинг
  • получен гонорар 25%Юрист, г. МоскваОбщаться в чате
    • 9,0рейтинг
    • эксперт
  • 10,0рейтинг
  • эксперт
  • эксперт
  • Как обжаловать виновнику оценку эксперта по заливу квартиры в 2019 году

    Они делятся в зависимости от конкретного виновного лица: Вина соседей Вина РЭУ или УК () Порыв трубы водо- или газоснабжения Протечка крыши (актуально в период дождей или таяния снега) Собственник забыл закрыть кран в ванной или на кухне Порыв трубы в межэтажных перекрытиях.

    Читайте также статью ⇒ Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73 Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24 Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

    Как оспорить акт о затоплении квартиры

    Другая крайность если ЖЭК саботирует выдачу Акта и через три – пять дней Вы так и не получили документ на руки, то Вам необходимо написать заявление о заливе в ЖЭК, образец которого Вы можете посмотреть тут.

    Поэтому не торопитесь, делайте все по уму, а если у Вас остались вопросы, то наши эксперты готовы вас проконсультировать и выполнить независимую экспертизу залива квартиры и оценку ущерба от залива и как бонус все наши клиенты получают 75% скидку на составление искового заявления в суд. Стоимость оценки ущерба залива квартиры от 3000руб за помещение, составление искового заявления 5000руб, с учетом скидки, все дальнейшие консультации в течение года бесплатно.

    Внимание Для того чтобы он был признан всеми инстанциями, его должна заполнить и подписать комиссия, в которой, согласно правилам, должны присутствовать: Не меньше одного представителя управляющей компании.

    Как оспорить факт затопления

    Аналогичным образом обстоит дело с решением суда.

    • Куда следует идти?
    • Кто может обратиться?
    • Что это такое?

    Непосредственно под термином «затопление» подразумевается возникновение различного рода повреждений имущества в результате контакта с водой.

    Почти во всех без исключения случаях причиной подобного является какое-либо физическое, юридическое лицо. Причиной затопления квартиры может стать следующее: Показатели Описание Авария неисправность водопроводной сети, запорной арматуры

    alishavalenko.ru

    61 ч. 2 ГК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

    Внимание Кроме того, оспариваемые истицей акты приняты в качестве доказательств установления причины произошедшей аварии в квартире М.

    при рассмотрении в суде гражданских дел по иску ФИО2, ФИО1 о возмещении материального ущерба, и в решениях получили правовую оценку. Указанные судебные решения вступили в законную силу и не отменены.

    В связи с чем законные основания для удовлетворения требований истицы не имеется.Доводы жалобы представителя М.

    Как оспорить оценку ущерба по заливу квартиры

    К тому времени конструкции и стены уже успеют немного подсохнуть, и можно будет беспрепятственно проводить экспертизу.

    Если вы упустили нужный момент, то это можно сделать и во время рассмотрения сути искового обращения.

    Как происходит оценка нанесенных убытков, мы уже разобрались. Теперь пришло время рассказать о сроках проведения дополнительных исследований.

    Ответственность при затоплении квартиры Первым и очевидным кандидатом на роль ответчика в делах по затоплению квартиры являются соседи сверху: неаккуратное ведение ремонтных работ или просто незакрытый кран с горячей водой нередко становятся причиной залива.

    Читайте так же:  Дисциплины на предприятии

    Cоставление акта о заливе квартиры

    Если виновник не пожелает явиться на составление бумаги, будучи надлежащим образом, по всем правилам уведомленным, то в документе делается запись об отказе его в присутствии.

    Лучше, если отказ будет оформлен письменно, или можно пригласить других соседей как свидетелей. Тогда, согласно правилам, можно подписать бумагу без виновника. Имея на руках заполненный по всем правилам и подписанный документ, а также оценку независимого эксперта, можно подать в суд на возмещение нанесенного материального ущерба, если человек или организация, на которых лежит вина, не торопятся выплачивать компенсацию.

    Внимание! Нужна защита от залива?

    Задайте вопрос в форме, перейдите на страницу , переходите, сегодня бесплатно! Основные правила, согласно которым предоставляются услуги коммунальными службами владельцам квартир, регламентируются постановлением правительства от 06.05.2011 г.№354.

    Как оспорить экспертизу по заливу квартиры

    Происшествия, связанные с нанесением жильцами многоквартирных домов неумышленного ущерба имуществу друг друга, относится к сфере гражданской ответственности. Если один сосед залил другого, либо потоп случился по вине коммунальщиков, то виновная сторона должна компенсировать потерпевшим материальный ущерб. Когда договориться по сумме не удается, то привлекают стороннего оценщика. Если же не устраивают и его расчеты, то не остается ничего, кроме как оспорить экспертизу по заливу квартиры через суд.

    Когда возникает необходимость оспаривать оценку залива квартиры?

    Чаще всего вызывает нарекание экспертная оценка, проведенная, непосредственно после залива, сотрудниками управляющей компании. Причем варьироваться степень «реальности» их заключения будет в зависимости от предполагаемого виновника происшествия.

    Если случилось так, что Вас затопили не просто соседи сверху, а прорвало аварийный стояк, то виновниками залива являются сами коммунальщики. Поэтому ждать адекватной, объективной экспертизы тут вовсе не приходится. В таких случаях и необходимо добиваться правды, путем оспаривания их заключения.

    Как правило, особенно если жилье не приватизировано, свою вину коммунальщики не отрицают, ведь именно они — это те, кто должен менять трубы в квартире, находящейся в муниципальной собственности.

    Все сложнее если виновник физическое лицо и договориться миром не удается, тогда нужно будет обращаться в суд, разбирательство в котором по данному вопросу, согласно Гражданско-процессуальному кодексу, предполагает привлечение независимой экспертизы. Ее результаты могут Вас также не устроить.

    Таким образом, спор по поводу объективности оценки может возникнуть в следующих случаях:

    • виновник аварии — коммунальные службы и их оценка ущерба не соответствует действительности, являясь явно заниженной;
    • ответчиком выступает сосед, заливший ваше жилье, но составленная экспертом смета ремонта также не покрывает реальных трат;
    • Вы сам, являясь виновником происшествия, не согласны с заключением компании-оценщика.

    [2]

    Внимание! Вовсе не обязательно обращаться в суд для возмещения ущерба. Всегда можно договориться миром, но и тогда, привлечение экспертной компании, как незаинтересованного лица, для оценки величины ущерба, бывает необходимо когда стороны расходятся во мнениях относительно суммы.

    Первоначальный акт о заливе квартиры

    Несогласие с этой оценкой, оспаривание ее результатов — почти всегда приводит к судебному разбирательству. Из практики видно, что подобные дела почти всегда выигрышные для истца, а суды со скептицизмом относятся к актам о заливе, составленным коммунальщиками, назначая проведение независимых экспертиз.

    Тем не менее, не лишним будет контролировать представителей УК, которые будут этот акт составлять. Взаимодействуя с коммунальщиками на первоначальном этапе после аварии, нужно помнить о следующих нюансах:

    • не предпринимайте никаких попыток устранить повреждения до приезда людей из ЖЭК. Если понадобится, то и до проведения последующей независимой экспертизы;
    • управляющая компания руководствуется в подобных делах желанием не платить вовсе или как можно меньше. Изначально их представители будут настаивать на полном отсутствии своей вины;
    • используемые специалистами ДЕЗ расценки всегда ниже рыночных;
    • коммунальщики обязаны выдать акт осмотра залитого помещения. Прибыть на место для оценки они должны не позднее чем через 12 часов после обращения пострадавшего в диспетчерскую;
    • комиссия, прибывающая на место должна состоять из минимум трех человек. Этот нюанс невероятно важен будет в будущем, если дело дойдет до суда;
    • если Вы не можете присутствовать при их оценке, то заменой могут выступить двое других лиц.

    Сам, получившийся в итоге, документ должен отвечать ряду требований. Довольно строго регламентировано его содержание.

    В акте, составленном приехавшими сотрудниками ДЕЗ должны быть следующие данные:

    • когда авария произошла — дата и время с точностью до часа;
    • причина происшествия;
    • указание виновника происшествия (на данном этапе лишь предполагаемого, т.к. в случае несогласия сторон, окончательно все решит суд);
    • описание общего состояния помещения. Все должно быть выполнено с максимально возможной детальностью;
    • перечисление пострадавших вещей с описанием характера дефектов, полученных каждым из наименований. Речь идет о любом движимом имуществе. Нужно особенно настоять на освящении этого пункта.

    Внимание! Не чистые на руку коммунальщики могут позже отрицать наличие тех или иных ценных (при этом поврежденных) предметов в квартире, настаивая на их отсутствии в первичном акте осмотра. Поэтому лучше самостоятельно обратить на подобные объекты внимание, и проконтролировать, что информация внесена в документ.

    Закрепляется оценочный акт подписями представителей компании (все три сотрудника) и вашей или вышеупомянутых двух свидетелей. Сама бумага будет находится у Вас. Оспорить же эту экспертизу можно в суде, путем проведения независимой оценки ущерба.

    Рецензия на экспертную оценку ущерба от залива

    Что делать, если произведенная независимой компанией-оценщиком экспертная оценка, пусть даже и назначенная судом, Вас не устраивает и сделанные ими выводы явно не в вашу пользу? Можно конечно настоять на проведении повторной экспертизы, но изначально лучше привлечь независимого юриста для правовой оценки уже имеющегося заключения.

    Читайте так же:  Как оформить развод если супруги живут в разных городах

    Рецензия на экспертную оценку, особенно выявившая нарушения, будет существенным аргументом для проведения еще одной — повторной, либо на изменения первоначальных сумм покрытия ущерба. Она может быть произведена рядом юридических фирм, которые специализируются на подобных делах.

    Дело в том, что любая экспертная оценка является типовой, так как составлена может быть только в соответствии с требованиями Федерального закона № 73, посвященному государственной судебно-экспертной деятельности. Эксперт же, во избежание ангажированности, несет ответственность за дачу ложных показаний, что наказуемо статьей № 307 Уголовного кодекса.

    Непосредственно в выводах рецензии, произведенной привлеченным для этого юристом, должны быть указаны конкретные нарушения или существенные недочеты как выводов экспертизы, так и процесса ее проведения. Среди них могут быть:

    • использование при расчете понесенного урона устаревших или попросту несоответствующих действительности расценок. Нельзя, к примеру, использовать ценовые стандарты капитального строительства;
    • образование специалиста (а оно обязано быть указано), проводившего расчеты, не позволяет ему выступать экспертом в этом вопросе;
    • указывая на характер и тип повреждений, эксперт опускает информацию о метрическом выражении этих дефектов. Пример: указано на уничтожение паркетного покрытия, но не указано количество квадратных метров;
    • в приведенной рекомендованной смете ремонта указаны цены из прайс-листа местной фирмы, но не указано какой, не даны ее контакты;
    • в расчетах могут быть допущены ошибки, наличие которых значительно искажает конечную указанную стоимость ремонта;
    • отсутствие фотоснимков по указанным наименованиям поврежденного имущества.

    Внимание! Как говорилось выше, претензии к проведенной ранее экспертизе могут возникнуть как из-за заниженных, так и из-за завышенных расценок предполагаемого ремонта, стоимости поврежденного имущества и т.д. Важно помнить, что ни в коем случае нельзя пытаться влиять на представителя компании-оценщика, совершающего осмотр, т.к. это в любом случае будет выявлено позже путем проведения рецензии заключения либо повторной экспертизой.

    Вопросы эксперту залив квартиры

    Вопросы строительно-технической экспертизы

    Если нет, то какие имеются отступления от требований, ухудшающие качество работ? Являются ли выявленные отступления следствием нарушения технологии выполнения указанных работ в процессе строительства или эти недостатки вызваны другими причинами?

    Какова сметная стоимость затрат на устранение выявленных недостатков и нарушений? Является ли фактическая стоимость строительных или ремонтных работ, отраженная в актах выполненных работ, обоснованной и достоверной?

    Соответствуют ли объемы и стоимость фактически выполненных работ, данным проектно-сметной и/или исполнительной документации?

    Соответствует ли количество и качество использованных

    Потоп в квартире: Судебная экспертиза

    Если одна из сторон в ходе разбирательства не соглашается с предоставленным эксплуатирующей организацией актом о заливе, она подает ходатайство о назначении судебной экспертизы, формулируя ряд вопросов, касающихся причин залива, с которыми предстоит работать судебному эксперту.

    Стоимость судебной экспертизы при заливе вашей/вами квартиры напрямую зависит от сложности и времени проведения исследований: цена определяется по окончании всех мероприятий, на основании фактических затрат. Вид услуги Стоимость

    Независимая оценка (экспертиза) ущерба от залива квартиры

    Этим документом, является независимая оценка ущерба после залива квартиры.

    Объём экспертизы составляет порядка сорока листов.

    Туда входят и подробный анализ рынка, чтобы обосновать суду применение именно рыночных расценок в расчёте, и строительная смета с затратами на материалы, работы, и прочие необходимые моменты, и документы организации (дающие право готовить экспертную оценку для суда), фотографии и многое другое.Цены на работу оценщика по заливу квартир зависят от характера повреждений жилья или нежилого помещения. Ведь бывает, что затопило не только квартиру, но и нежилое помещение (магазин, офис, склад и т.п.).Когда затопило квартиру, первое, что нужно сделать, это перекрыть все вентели подачи воды в собственную квартиру.

    Ведь в суматохе не разобрать, откуда протекло. Вполне вероятно, что течёт именно у вас.

    Далее следует подняться к тому, кто живёт над вами и проверить, не от него ли притекло.

    Как обжаловать виновнику оценку эксперта по заливу квартиры в 2019 году

    Они делятся в зависимости от конкретного виновного лица: Вина соседей Вина РЭУ или УК () Порыв трубы водо- или газоснабжения Протечка крыши (актуально в период дождей или таяния снега) Собственник забыл закрыть кран в ванной или на кухне Порыв трубы в межэтажных перекрытиях.

    Вода может течь от соседей, но фактически это не их вина Поломка бытовой техники (напр., стиральной машинки) Гидравлический удар. Читайте также статью ⇒ Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73 Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24 Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

    Основные вопросы перед экспертами при заливе квартиры.

    через год отчет об оценке был составлен.

    Мной готовится ходатайство о назначении строительной экспертизы для решения следующих вопросов: 1) определить причины возникновения залива 2) определение следственной связи между поврежденным имуществом и фактом аварии в стояке 3) об объеме поврежденного заливом имущества 4) о стоимости восстановительного ремонта квартиры У меня такой вопрос сможет ли строительная экспертиза в силу давности факта залива (прошло больше года) дать ответы на вышеуказанные четыре вопроса?

    Ведущий: — Если смесителя нет, то значит нет.

    Установление причин залива квартиры

    Рекомендуем зафиксировать приглашение на видео или отправить его письменно – возможно, в будущем вам будет нужно взыскивать ущерб и устанавливать причины залива через суд. Зафиксированное приглашение поможет вам продемонстрировать свою добросовестность.

    Пригласите на осмотр независимых свидетелей – например, других соседей. Проконтролируйте, чтобы они были внимательны во время осмотра. Во время осмотра фиксируйте все действия представителя УК и соседей на видео.

    И распишитесь под этими словами.

    Читайте так же:  Как правильно делать проводки с помощью хоз операций

    Решение № 2-6436/2012 2-510/13 2-510/2013(2-6436/2012;) 2-510/2013 от 22 января 2013 г.

    В случае невозможности подписания акта :потребителем (или его представителем) он должен быть подписан двумя очевидцами». Данное требование закона к составлению акта залива соблюдено не было, несоблюдение указанных требований не позволяет установить причинно-следственную связь между повреждениями внутренней отделки квартиры истца и вероятным заливом его квартиры, произошедшим со слов истца 25 августа 2011 года.В соответствии с «Положением о порядке проведения ремонта, связанного с повреждениями жилого помещения», утвержденного Приказом Управления Жилищно — Коммунального Хозяйства и Благоустройства «Об утверждении Инструкции «О порядке проведения работ по ремонту освобождаемого жилого помещения» и Положением о порядке проведения ремонта, связанного с повреждением жилого помещения» № 5-37/1 и № 55-48/1 от 12 марта 2001 года, при поступлении обращений о повреждении жилого помещения в диспетчерскую

    Оценка ущерба и цена независимой экспертизы после залива квартиры

    Ее цель – выявление причин протечки, оценка убытков.

    Объектом может выступать любая недвижимость: квартира, коттедж, дом, офис, производственные помещения. Этот вид исследования отвечает на вопросы:

    • Остаточная стоимость пострадавшего имущества, а также сумма, необходимая для покупки нового.
    • Ремонт какой интенсивности необходим для восстановления жилья, сколько он будет стоить.
    • По чьей вине произошел потоп.
    • Какие материалы потребуются для восстановительных работ, их стоимость.
    • Пострадала ли бытовая техника, величина затрат на ее ремонт или покупку новой.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Самыми частыми причинами залива выступают:

    • Невыполнение управляющей компанией своих обязательств во время ремонта сетей водоснабжения.
    • Халатное отношение или упущения рабочих при сантехнических работах.
    • Неосмотрительность соседей сверху.
    • Протечка

    Оценка залива квартиры — как не потерять право на возмещение ущерба?

    Оценщика сразу после залива приглашать не нужно. Первоочередной задачей является фиксация факта, причины и виновника залива.

    А для этого требуется пригласить комиссию управляющей компании (ЖЭК), которая составит акт залива.

    Оценка ущерба может подождать. Повреждения никуда не денутся. Даже более того, желательно дать некоторое время, чтобы повреждения проявились.

    Современные стройматериалы довольно устойчивы и повреждения могут проявиться не сразу.

    Обои отслоятся и пойдут пузырями, только когда высохнут. Кромки ламината могут начать загибаться и отслаиваться только через месяц.

    Тем более залив это всегда стресс и волнение, можно упустить многие малозаметные (или даже очень заметные) повреждения и комиссия забудет их вписать в акт.

    А так, в течение времени хозяин квартир успокоится, поймет что же конкретно пострадало.

    [1]

    Очень часто на оценку предоставляют два акта залива, первый, сделанный непосредственно после события, а второй примерно через месяц.

    Экспертиза причин залива

    При этом они дипломатично умалчивают, что обязаны чистить стояки, следить за состоянием систем отопления и уж тем более не допускать превышения давления в трубах водоснабжения.Так что же делать, если управляющая компания недобросовестно выполняет свои обязанности в части фиксации залива квартиры? Акт ДЕЗа по заливу это документ, показывающий причинно-следственную связь повреждений квартиры и факта её затопления.

    В Законодательстве РФ (ни в КГ РФ, ни в ГПК РФ, ни где-то ещё) нет прямого требования предоставить в суд именно акт УК. Но есть требования предоставить конкретные доказательства.Таким доказательством также является и экспертиза причин затопления помещения. Тем более, такой документ в суде имеет гораздо больший вес по следующим причинам.

    Во-первых, данный документ не просто заполнен ручкой на одном листочке, а содержит подробную исследовательскую часть с фотографиями и замерами.

    Затопило квартиру? Практические советы юриста по заливу квартиры.

    При этом, я не отдаю заранее предпочтение какой-либо из сторон.Я — всего лишь профи, который помогает тому, кто ко мне обратится за помощью. Мне абсолютно не важно, при этом, кто вы по делу — истец или ответчик.Если вы истец (пострадавшая от затопления квартиры сторона) — я подготовлю в обоснование вашего требования о возмещении ущерба исковое заявление и сделаю так, чтобы ваши исковые требования были удовлетворены на 100%.Если же вы ответчик по делу — я найду слабые места в правовой позиции истца и подготовлю грамотные возражения на исковое заявление по заливу квартиры.К слову сказать, как юрист по заливу квартиры, я специализируюсь на таких делах с 2013 года.

    И с тех пор наработал огромный опыт решения любых возникающих при затоплении квартиры вопросов.Ладно, довольно словоблудия. Приступим к делу.

    Как оценить ущерб, если залили квартиру в 2019 году

    В этом поможет экспертиза по заливу квартиры, провести которую нужно как можно быстрее после происшествия. Результаты оценки – единственное, что не только подтвердит факт залива и объем причиненного вреда, но и поможет определить стоимостное выражение ущерба.

    Такие доказательства потребуются как при досудебном порядке урегулирования спора, так и при судебном разбирательстве в случае отказа виновника добровольно возмещать вред. Независимая оценка ущерба квартиры после затопления определит точную стоимость восстановительных работ и нового ремонта помещения.

    Полученная в результате сумма – минимум, который виновник обязан возместить.

    Кроме того, пострадавшая сторона вправе требовать возмещения расходов на сопутствующие мероприятия:

    1. проведение экспертизы;
    2. расходы на судебные издержки;
    3. моральный ущерб.
    4. наем рабочих;

    Для этого придется обращаться в суд.

    Экспертиза залива

    Санкт-Петербург Не имеет.

    Но чем быстрее будет предъявлена, тем лучше. И требования по возмещению ущерба имеют срок давности — три года.

    Читайте так же:  Приватизация квартиры до какого срока продлена официально

    Елена Михайловна, г.

    Москва Можно ли делать ремонт до экспертизы по заливу или это незаконно.

    юрист Юнкин Евгений Витальевич, г.

    Москва Сначала экспертиза, потом можете делать ремонт

    юридическая фирма Бюро безопасности недвижимости, г.

    Москва Не стоит вообще делать ремонт, если нет крайней необходимости до окончания разбирательства в суде. А уж до экспертизы точно ни в коем случае ничего не надо трогать — иначе о чем делать экспертизу, если Вы все устраните.

    Как опротестовать залитие

    Как обжаловать виновнику оценку эксперта по заливу квартиры в 2019 году

    Очень часто после затопления квартиры пострадавшие обращаются в независимые экспертные бюро, которые указывают завышенную стоимость ущерба, не учитывая степень износа ремонта. Таким образом многие «зарабатывают» деньги, тогда как фактически обои менялись в залитом помещении 10 или 20 лет назад.

    [1]

    Чтобы оспорить заключение, виновнику необходимо обратиться к эксперту, который составит встречную смету. Разногласия можно разрешить как в судебном, так и в мирном порядке.

    Образец, оформление акта о заливе квартиры

    В случае непредвиденной порчи имущества собственника или арендатора какого-либо, в том числе жилого помещения составляется специальный документ — акт о заливе помещения, фиксирующий факт причинения ущерба, время, обстоятельство и данные о возможных виновниках происшествия.

    Как действовать после затопления, какие правила оформления предусматривает закон, какой акт является недопустимым доказательством и как оспорить его в суде, вы узнаете из данного материала.

    Содержание Законодательством не предусмотрены предельные сроки осмотра помещения и составления акта о заливе. Напротив, существует рекомендация, согласно которой приглашать управляющую компанию или работников ЖЭУ, ЖЭК, ДЕЗ и т. д. стоит только по истечении трёх суток, когда последствия аварии/халатности проявятся в полную силу и экспертная оценка будет наиболее объективной.

    Таким образом, в первые 2-3 дня можно попытаться самостоятельно

    Не согласен с суммой ущерба?

    Узнай, как оспорить оценку ущерба.

    Залив квартиры – это большая неприятность, но многие потерпевшие пытаются на этом заработать, составляя смету на ремонт абсолютно не соответствующую реальному состоянию существующего ремонта.

    Есть немало квартир, обои в которых не менялись десятилетиями, со следами потертости и засаленности, с потолками серыми от старости и при этом владельцы такого жилья хотят много денег.

    Как оспорить акт о заливе квартиры

    Никто не застрахован от мелких бытовых проблем и от случайного затопления соседей тоже. Встает вопрос о возмещении ущерба и кто, собственно, будет платить по счетам.

    Смогут ли виновники происшествия оспорить акт о заливе квартиры, как и куда обращаться с данной проблемой — читайте в статье. Если составлен акт о заливе квартиры, избежать оплаты ущерба скорей всего не получится.

    Рекомендации юристов: как оспорить акт о заливе квартиры? Алгоритм действий для пострадавших и виновных

    / / Содержание: Рассматриваемый вопрос возникает как у виновника, так и у пострадавшего лица.

    Оба могут не соглашаться с тем, что члены комиссии внесли в документ, потому что считают иначе.

    Проблема с некорректно составленным актом о заливе квартиры возникает чаще у пострадавшей стороны. Именно она заинтересована в правильном и подробно составленном документе, который отображает следующие данные:

    • Дата и место происшествия.
    • Виновник.
    • Детальное описание поврежденного имущества.
    • Причинно-следственная связь между потопом и нанесенным ущербом.
    • Причина залива, какое повреждение привело к потопу.

    Законом определено, что по требованию жильцов многоквартирного дома акт составляется в течение 12 часов (Постановление Правительства РФ №354).

    Как оспорить оценку ущерба по заливу квартиры

    / / 18.04.2018 439 Views Добрый день! Речь о возмещении ущерба от залива квартиры. Я — ответчик. Истец — «Ресо».

    Я считаю, что прокладка у меня потекла позднее, из-за резкого включения воды (гидравлический удар), да и протечка под гайкой была небольшая, тогда как соседи говорили, что лилось сильно.

    Желательно, чтобы оценка залива квартиры была проведена спустя один-два дня после случившегося.

    Как оспорить акт о затоплении квартиры

    Также неисправность труб, сантехнического оборудования может стать причиной, о чем сообщается в акте, вместе с датой ввода этого оборудования в эксплуатацию и описания его состояния.

    1. Подробно описывается состояние помещения после происшествия: повреждения и дефекты на потолке, стенах, полу, ущерб, нанесенный предметам, обстановке. По правилам еобходимо уточнение, что весь ущерб явился следствием залива.
    2. Если причину залива выяснить не удалось, то указывается отметка о созыве экспертной комиссии.
    3. Акт должен быть оформлен в трех экземплярах согласно правилам: пострадавшему, потерпевшему, представителю ТСЖ или управляющей фирмы.
    4. Форма собственности помещения.
    5. Подписи участников.

    Инфо И потом нужно ли торопиться составить Акт за 12 часов, через три дня кроме следов протечек на обоях могут начать проступать следы плесени и грибка, что впервые часы залива видно не будет.

    Как оспорить акт о затоплении квартиры

    — — После звонка диспетчеру Вы ждете, когда дежурный слесарь РЭУ или аварийная бригада в зависимости от того в какое время дня или ночи случился залив найдет источник залива и обследует Вашу квартиру. Согласно п.108 Постановления Правительства РФ N 354 от 06.05.2011, обследование залива после обращение в ОДС (диспетчерскую службу) должно быть выполнено не позднее 2 часов с момента обращения.

    Обследовать квартиру с целью описания повреждений, а тем более составлять Акт не входит в компетенцию слесаря.

    alishavalenko.ru

    1. Cоставление акта о заливе квартиры
    2. Можно ли оспорить акт о затоплении квартиры?
    3. Как оспорить факт затопления
    4. Как оспорить акт о заливе квартиры в суде
    5. Как оспорить акт о заливе квартиры
    6. Акт о заливе квартиры — правила заполнения!
    7. Затопило квартиру? практические советы юриста по заливу квартиры.
    8. Как оспорить акт о заливе квартиры правила оформления закон сроки
    9. Как оспорить акт о затоплении квартиры

    [1]

    Cоставление акта о заливе квартиры Внимание Третье: в Акте о заливе квартиры должна быть указана причина течи.

    [3]

    Здесь обязательно следует установить непосредственный источник поступления воды (квартира выше) в залившую квартиру, указывая время и дату.

    Читайте так же:  Какие документы нужны для получения полиса омс с рвп

    Не согласен с суммой ущерба? Узнай, как оспорить оценку ущерба.

    Те, у кого в квартире произошёл залив, возникает вопрос о том, через какое время должен подойти мастер из ЖКХ после потопа для составления Акта?

    Практически все клиенты нашей компании сталкиваются с тем, что Управляющая компания не выполняет своих обязательств по своевременному обследованию последствий залива квартир и задают вопрос о том, в какие сроки дожжен происходить выход комиссии Управляющей компании и сроки составление акта о затоплении квартиры?

    В г.Химки по ул. Зеленая, д.16 при запуске отопления залило квартиру через открытый кран на чердаке.

    Залив квартиры – это большая неприятность, но многие потерпевшие пытаются на этом заработать, составляя смету на ремонт абсолютно не соответствующую реальному состоянию существующего ремонта. Есть немало квартир, обои в которых не менялись десятилетиями, со следами потертости и засаленности, с потолками серыми от старости и при этом владельцы такого жилья хотят много денег.

    Собственники такого ремонта заявляют, что их все устраивало и ремонт они не планировали делать. В подобных случаях расчет идет на невозможность доказательств факта давно не проводившегося ремонта в квартире. Но на самом деле это не так. Эксперт, который проводит обследование, должен указать в экспертном заключении о том, что ремонт делался более 10/20 лет назад, при этом в смете учитывать износ.

    Для получения выгоды от залива, собственники квартир прибегают к услугам организаций, составляющих сметы с фантастическими расценками, которые не соответствуют тому, какая обстановка была в квартире на момент залива.

    Возможности для оспаривания оценки ущерба квартиры от залива.

    Как же оспорить оценку ущерба от залива квартиры?

    Для оспаривания оценки следует выполнить пересчет стоимости ремонта, так называемую встречную смету.

    Что такое встречная смета?

    Для подготовки встречной сметы нужно пригласить другую независимую организацию, эксперты которой обследуют помещения «пострадавшие» от залива, если «потерпевший» разрешит, и подготовят свой сметный расчет. Но может случиться так, что собственник залитой квартиры откажется впускать другого эксперта, тогда смету составляют по Акту о заливе, подготовленному ЖЭК, где будут указаны реальное состояние и стоимость ремонта с учетом износа на текущий момент. Встречная смета, подготовленная нашим экспертом, будет реально отражать ущерб от залива. Если смета предоставленная собственником залитой квартиры необоснованно завышена, то наш эксперт это определит, выполнит пересчет, который будет существенно меньше, чем представит заинтересованная сторона от залива.

    Наши эксперты помогут Вам оценить реальный ущеб. Выяснить и получить консультацию юриста можно по телефону 8-495-787-17-43; 8-915-163-52-55

    Документы, подготовленные по встречной оценке необходимо представить в суд для того, чтобы показать существенную разницу и заставить суд сомневаться в объективности оценке ущерба предоставленной в суд «потерпевшей» стороной.

    На судебном процессе будут рассмотрены обе сметы, оценка ущерба, составленная нашей независимой компанией, позволит реально снизить стоимость компенсации по возвещению убытка, нанесенному заливом квартире. Вызвать нашего эксперта можно по телефону: 8-495-787-17-43; 8-916-163-52-55.

    Преимущества независимой экспертизы залива проведенной у нас.

    Независимая экспертиза залива имеет следующие преимущества:

    — дает возможность оценить реальный масштаб ущерба;

    помогает избежать лишних компенсационных расходов.

    Наша компания специализируется на составлении смет на ремонт квартиры. Мы проводим независимую экспертизу залива квартиры, позволяющую реально оценить ущерб, нанесенный заливом. Это не значит, что наши специалисты умышленно занижают стоимость ремонта и выплат, они реально подходят к произошедшей ситуации и учитывают текущее состояние ремонта в квартире.

    Наши сотрудники обладают большим опытом в проведении независимых экспертиз, потребность в которых возникает при затоплении квартир. Работающие в нашей компании эксперты дают независимую оценку порчи имущества, случившуюся в результате залива квартиры. Услуги профессиональных независимых экспертов хороши тем, что они не преследуют своей выгоды и выполняют анализ исходя из реальной картины.

    Оценка ущерба квартиры от залива, данная экспертами нашей компании, позволит уменьшить объем компенсации владельцам квартиры, которая была затоплена.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Если Вы попали в такую ситуацию, то не ждите когда суд примет решение не в Вашу пользу форсируйте события обращайтесь в нашу независимую организацию с целью выполнения встречной объективной оценки причиненного ущерба. Позвонить, получить консультацию, вызвать эксперта или провести встречную экспертизу по акту можно по телефону 8-495-787-17-43.

    Источники


    1. Бархатова, Е.Ю. Международное публичное право в вопросах и ответах; Кнорус, 2011. — 232 c.

    2. Баршев, Я. Историческая записка о содействии Второго Отделения Собственной Его Императорского Величества Канцелярии развитию юридических наук в России / Я. Баршев. — Москва: СИНТЕГ, 2011. — 245 c.

    3. Мурадьян, Э. М. Ходатайства, заявления и жалобы (обращения в суд) / Э.М. Мурадьян. — М.: Юридический центр Пресс, 2015. — 446 c.
    4. Прессман, Л.П. Кабинет литературы / Л.П. Прессман. — М.: Просвещение; Издание 2-е, доп., 2014. — 144 c.
    5. Попова А. В. Международное частное право; Питер — Москва, 2010. — 192 c.
    Как обжаловать виновнику оценку эксперта по заливу квартиры
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here