Как получить квартиру судье от государства

Полезные советы на тему: "Как получить квартиру судье от государства". На страницах собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы или необходимо пояснение, то вы всегда можете обратиться к дежурному консультанту.

Ю.П. Синельщиков: При получении жилья судьям предоставляется целый ряд существенных преимуществ по сравнению с обычными гражданами

Выступление депутата фракции КПРФ Ю.П. Синельщикова на пленарном заседании Государственной Думы 18 октября 2018 года по законопроекту об улучшении жилищных условий судей (третье чтение).

Представитель Президента РФ и представители фракции «Единая Россия» в ходе первого чтения законопроекта заявляли: «С точки зрения предметной, содержательной, новелла касается небольшой корректировки порядка обеспечения судей жилыми помещениями…Мы новизну никакую не вносим» (Минх Г.В.). «Законопроект носит в значительной степени технический характер…закон не несёт в себе никаких новых обязательств» (Макаров А.М.). «Данные законопроекты при всей своей значимости, на самом деле, носят технический характер» (Грибов А.С.). Когда представители оппозиционных фракций высказали сомнения в том, что законопроекты не вносят никакую новизну, представитель Президента в духе достаточного высокомерия заявил: «Надеюсь, что всё-таки коллеги, выступавшие от фракций КПРФ и ЛДПР, ознакомятся с текстом данных законопроектов, а также с текстом действующих законодательных и подзаконных актов».

Искренне надеясь на то, что коллега Гарри Владимирович Минх не собирался унизить честь и достоинство своих оппонентов, сообщаю следующее. Законопроекты, представляя судьям целый ряд существенных преимуществ по сравнению с обычными гражданами, вносят в существующие правила обеспечения судей жильём ряд принципиально новых положений.

1. О Постановлении Конституционного Суда, который как полагают некоторые, обязал органы власти выделять судьям жилье с передачей его им в собственность.

Статья 19 Закона РФ «О статусе судей в Российской Федерации», принятого 26 июня 1992 года, установила возможность бесплатной передачи судьям от местной администрации жилого помещения. В 2004 году в этот закон были внесены изменения, согласно которым порядок реализации был возложен на Правительство РФ, а положение о предоставлении судьям жилья бесплатно из нормы закона было исключено.

Высший Арбитражный Суд РФ обратился в Конституционный Суд РФ посчитав, что этим судьи были лишены материальных гарантий обеспечения их независимости. Конституционный Суд РФ в Постановлении от 31.01.2008 г. №2-П указал, что принципы и основные условия обеспечения жилыми помещениями судей подлежат установлению в федеральном законе. Следует отметить, что Конституционный Суд РФ признал упомянутые нормы закона не соответствующими Конституции Российской Федерации не потому, что судьи были лишены возможности получения жилья в собственность бесплатно, а в связи с неосновательным расширением компетенции Правительства Российской Федерации. Федеральному законодателю было предписано на уровне федерального закона установить порядок обеспечения жилыми помещениями судей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Про собственность в данном вопросе Конституционный Суд РФ не упоминал.

2. О доводах наших оппонентов о том, что, якобы, нормы о предоставлении судьям жилых помещений бесплатно уже существуют в различных нормативных актах и их надо только перенести в закон, проект которого мы сейчас обсуждаем. Однако, это неправда.

Вопросы обеспечения жилыми помещениями судей на сегодня регулируются нормативными актами Судебного департамента при Верховном Суде РФ.

В приказе департамента от 26.11.2014 г. №258 были внесены изменения в нормативные акты, определяющие порядок учета судей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, приобретения для судей жилых помещений и компенсации судьям расходов, связанных с наймом (поднаймом) жилых помещений. Следует отметить, что этот приказ, а также ранее принятые нормативные акты не содержали порядок предоставления жилых помещений судьям в собственность бесплатно. Нормативные акты Судебного департамента определяют порядок признания судей нуждающимися в улучшении жилищных условий, порядок обеспечения жильем судей, не имеющих такового по месту расположения суда и нуждающихся в специализированном жилье, порядок работы жилищных комиссий судов субъектов РФ, порядок выплаты компенсации судьям за наем (поднаем) жилых помещений.

В настоящее время, с учетом этих норм, судьи, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, могут рассчитывать на отдельную квартиру только из специализированного фонда (не в собственность) в рамках целевой программы «Развитие судебной системы России на 2013-2020 годы». Именно в рамках этой программы планируется осуществление мероприятий по обеспечению более 800 судей жилыми помещениями, что позволит реализовать государственные социальные гарантии, закрепленные в статье 19 Закона Российской Федерации «О статусе судей в Российской Федерации». Передача квартир (в том числе и из специализированного жилого фонда) в собственность судей бесплатно в рамках программы «Развитие судебной системы России на 2013-2020 годы» не предусмотрена.

Таким образом, федеральный законодатель вправе, но не обязан включать в закон нормы о предоставлении жилья судьям в собственность бесплатно. «Наличие у Судебного департамента при Верховном Суде РФ необходимого специализированного жилого фонда в каждом субъекте РФ в полной мере обеспечит соблюдение материальных гарантий независимости правосудия, а также позволит удовлетворить потребности судей в улучшении жилищных условий на период исполнения ими соответствующей государственной функции, как носителей судебной власти…». Последнее предложение не моя выдумка, а цитата статьи одного известного судьи.

3. Порядок признания судей нуждающимися в улучшении жилищных условий. В соответствии с законопроектом, нуждающимся в жилье признается судья, семья которого обеспечена жильём менее 15 кв. метров на одного человека. Ранее такой нормы не существовало.

Нуждающимся в улучшении жилищных условий на сегодня признаётся судья, члены семьи которого обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (см. п.2.1 Положения о порядке признания судей нуждающимися в улучшении жилищных условий, обеспечения жилыми помещениями и снятия их с учёта, утвержденного приказом Судебного департамента при ВС РФ от 07.06.12 № 122). В соответствии с ч.4,5 ст.50 ЖК РФ, учетная норма устанавливается органами местного самоуправления. В зависимости от региона её размеры колеблются от 6 до 15 метров.

Читайте так же:  Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже

4. Законопроект предполагает выделение судье общей площади жилого помещения, предоставляемого в собственность, в повышенном размере. На одного человека это 33 кв. метра плюс 20 кв. метров дополнительной площади. Но это не всё. Размер единовременной социальной выплаты и размер общей площади жилого помещения, предоставляемого в собственность, могут быть увеличены сверх предусмотренных норм на основании решения Председателя Верховного Суда РФ для заместителей Председателя Верховного Суда и судей Верховного Суда РФ. Пределы этих полномочий Председателя Верховного Суда законодатель не устанавливает.

Полагаю, что судьи Верховного Суда РФ и, уж тем более заместители Председателя, вполне могли бы расширить свои немаленькие квартиры, выделяемые им по нормативу, за счет личных средств. Ведь по официальным данным, ежегодные доходы заместителей Председателя Верховного Суда РФ (их 7 человек) в прошлом году составили от 9 до 20 млн. рублей.

Обращаю внимание на то, что в первом чтении этой важной нормы о полномочии Председателя не было. Её вводят в будущий закон через поправки, лишая тем самым депутатов возможности её обсудить.

5. Законопроект также предусматривает право судей на получение служебного жилья по месту работы. Это может произойти в случае, когда судья уже получил за счет бюджета квартиру в собственность, а затем перевёлся на работу в другой регион. Насколько мне известно, право на две квартиры не имеет ни один российский чиновник.

Проблема особенно актуальна для судей Верховного Суда РФ в связи с предстоящим переездом этого органа в северную столицу. На проспекте Добролюбова в Петербурге должен появиться комплекс зданий общей площадью 224,6 тыс. кв. метров, включая сам Верховный суд РФ, Судебный департамент, инженерно-технический блок, парковку, а также Дворец танцев Бориса Эйфмана на 30 тыс. кв. метров. Жилой комплекс, в котором судьи и сотрудники аппарата получат 600 квартир, займет 77,6 тыс. кв. метров.По данным СМИ, стоимость возведения комплекса зданий в центре Санкт-Петербурга составит не менее 48 млрд рублей.

При этом законопроект устанавливает, что в случае невозможности предоставления служебного жилого помещения, судье ежемесячно выплачивается денежная компенсация за наем (поднаем) жилого помещения.

6. Законопроект предусматривает возможность судьи со стажем не менее 10 лет и признанным нуждающимся в жилье, получить единовременную выплату для приобретения или строительства жилого помещения вместо получения уже готового жилья. Обращаю внимание, что на сегодня у судей нет права на такую специальную субсидию.

7. От нас скрыли сведения о расходах, которые лягут на бюджет в результате этой реформы. Ни один из докладчиков в первом чтении не привёл даже сведения о том, сколько судей по стране имеют статус нуждающихся в улучшении жилищных условий и на сколько увеличится их число после принятия законопроекта. Между тем, на 1 сентября 2016 года, по данным Судебного департамента, этот статус был присвоен 2248 судьям. Есть основания полагать, что сейчас их не меньше. От нас также скрыли информацию о том, скольким судьям со стажем работы свыше 10 лет передадут в собственность жильё.

Говоря о расходах на жильё для судей, надо учитывать, что это не жильё в обычных домах, а нечто большее. Как отмечается в литературе, «при закупке жилого помещения для судей следует руководствоваться такими требованиями, как низкая криминогенная опасность места расположения жилья, молодой возраст жилого помещения, наличие в непосредственной близи учреждений здравоохранения» (См. Орлов А.В. О некоторых особенностях проведения закупочных процедур органами судебной власти РФ, обусловленных необходимостью обеспечения безопасности судей, реализации принципов открытости и доступности правосудия. Российский судья. 2014, №12. С.8-15).

8. Законопроект предлагает выделять жильё не только действующим судьям, но и находящимся в отставке со стажем работы на этой должности не менее 10 лет и не получавшим ранее жильё. Причем взамен жилья судья может получить единовременную социальную выплату. Судья, ушедший или удаленный в отставку по состоянию здоровья, получает жильё независимо от стажа работы, то есть даже в том случае, если он пробыл в должности несколько месяцев.

[1]

Обращаю внимание, что в 2007 году подобный законопроект в Госдуму вносило Правительство. В 2008 году он был принят в первом чтении. Оппозиция тогда не поддержала законопроект. Особенно резко критиковали его депутаты Иванов С.В. и Коломейцев Н.В. После этого обсуждения законопроект был заморожен на 10 лет и отклонен Госдумой 13 июня 2018 года.

Президент подписал закон о жилье для судей

Чтобы получить от государства квартиру, нужно проработать в должности судьи как минимум 10 лет и нуждаться в жилье.

Нуждающимся судью могут признать по таким признакам:

  • судья не снимает квартиру либо снимает слишком маленькую квартиру;
  • судья проживает в квартире, которая не отвечает установленным для жилых помещений требованиям;
  • судья живет в «коммуналке»;
  • семья судьи проживает в одной комнате с другой семьей.

Если у судьи есть право пользования жилым помещением в доме жилищного или жилищно-строительного кооператива, квартиру не дадут. Также будут проверять, не ухудшал ли он свои жилищные условия специально, чтобы получить квартиру.

Текст закона от 30.10.2018 № 375-ФЗ «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О статусе судей в Российской Федерации», статью 6 Федерального закона «О Судебном департаменте при Верховном Суде Российской Федерации» и признании утратившими силу пунктов 10 и 11 Постановления Верховного Совета Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением Закона Российской Федерации «О статусе судей в Российской Федерации».

Судьям дадут денег на квартиры и избавят от налогов при их покупке

Условий для предоставления льгот должно быть два — необходимость улучшения жилищных условий и работа в должности не менее 10 лет

Фото: Пресс-служба Мосгорсуда

С 2019 года судьи смогут один раз за время своей работы бесплатно получить в собственность жильё или деньги для его покупки. На это получат право те, кто живёт в социальных квартирах, в коммуналках или в одной квартире с несколькими семьями. Владельцев новых квадратных метров после заключения сделки освободят от уплаты НДФЛ. Решать, кому положено новое жильё, будет Верховный суд РФ и Судебный департамент при нём. Все эти нормы записаны в трёх законопроектах президента, которые 27 сентября Госдума приняла в первом чтении.

Было казённое — стало личное

Гарантия получения жилья судьями в собственность исчезла из Закона «О статусе судей в РФ» более 10 лет, уступив место временному жилью из спецфонда. В 2008 году Конституционный суд РФ предписал закрепить в законе критерии признания судей «нуждающимися», не относя это к полномочиям кабинета министров. До сих пор это сделано не было. В 2007 году Правительство вносило в Госдуму свои предложения на эту тему, но через год, после их принятия в первом чтении, документ отложили. А в июне 2018 года инициативы были отклонены, напомнил депутатам полпред главы государства в Госдуме Гарри Минх.

Читайте так же:  Оплата больничного листа в зависимости от стажа работы

Почему суд так решил, он объяснять не будет

Фото: РИА Новости/Юрий Мальцев

«Другим законопроектом уточняются правила обеспечения жилыми помещениями судей судов общей юрисдикции и судей арбитражных судов. Устанавливается порядок и основания признания судей нуждающимися в жилых помещениях, порядок принятия их на учёт, условия получения единовременной социальной выплаты, порядок предоставления служебных жилых помещений», — рассказал Крашенинников, добавив, что судей в отставке новые правила тоже коснутся.

Среди главных условий: признание судьи нуждающимся в жилом помещении и нахождение им в должности не менее 10 лет. Квартиры будут передавать в собственность и тем судьями, которые вынуждены были переехать в другой регион на новое место работы.

Размер выплаты или площадь квартиры зависит от размера семьи. На семью из одного человека положено 33 квадратных метра, на двух — 42, на трёх и более — по 18 квадратов. При этом выплата не будет облагаться подоходным налогом. Эта норма записана в третьем законопроекте.

Ведь и сейчас из казны тратятся деньги на покупку квартир для судей, пусть они и не передаются пока им в собственность.

Его назвал чрезвычайно важным глава думского Комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров. Он поддержал экономическое обоснование документа и уточнил, что дополнительных ассигнований из бюджета оно не потребует. Ведь и сейчас из казны тратятся деньги на покупку квартир для судей, пусть они и не передаются пока им в собственность.

Судебная реформа набирает силу

Только за последние полгода Госдума приняла десяток законопроектов, изменяющих судебную систему страны. В частности, депутаты определили, что состав суда при рассмотрении гражданских, арбитражных, административных и уголовных дел будет формироваться с помощью автоматической системы. Другое изменение — введена обязательная аудиозапись судебных заседаний по гражданским и уголовным делам, как в первой инстанции, так и в апелляции, за исключением закрытых судебных заседаний.

Что изменится в судебной системе России

Кроме того, депутаты приняли президентский закон об ужесточении дисциплинарной ответственности судей и расширении перечня взысканий для них. В частности, к штрафу за существенное нарушение положений Закона «О статусе судей в РФ» или кодекса судейской этики добавилось понижение в квалификационном классе.

Также с октября 2019 года в стране заработают отдельные кассационные и апелляционные суды. В ведении первых будут дела по жалобам и представлениям на не вступившие в силу судебные акты, принятые в первой инстанции. А вторые будут вышестоящей инстанцией для федеральных судов общей юрисдикции и мировых судей. В компетенции кассационных судов окажутся дела по жалобам и представлениям на вступившие в законную силу судебные акты, а также по новым и вновь открывшимся обстоятельствам.

«Все эти изменения направлены на совершенствование судебной системы и дополняют комплекс мер по её реформированию, которые содержатся в пакете из трёх десятков законопроектов, находящихся на рассмотрении Госдумы», — резюмировал Павел Крашенинников.

Как Получить Квартиру От Государства В Москве

Как можно бесплатно получить квартиру от государства в 2019 году

  1. Лица, жилища которых не могут использоваться для дальнейшего проживания и не подлежат восстановлению (конструкции в аварийном и ветхом состоянии, подлежащие сносу).
  2. Граждане, у которых по заключению медкомиссии обнаружены опасные хронические болезни (список недугов содержится в подзаконных нормативных актах).

Граждане, имеющие статус малоимущих, смогут быть обеспечены жилой площадью от государства только в том случае, если будет удостоверен факт того, что они действительно нуждаются в улучшении текущего места проживания.

  1. Жилая площадь должна отвечать критериям благоустроенного жилища (обеспечена коммуникациями и социальной инфраструктурой).
  2. Строение должно иметь место в черте населенного пункта.
  3. В доме должны быть предусмотрены условия для граждан, имеющих инвалидность (пандусы и др.).

Как Получить Квартиру От Государства В Москве

Другой критерий для получения жилья – нужда в жилом помещении. Жилищный кодекс таковыми признает граждан, которые:

  1. не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя или собственниками жилых помещений и членами их семей;
  2. проживают и наделены площадью меньшей, чем установленная учетная норма на одного члена семьи;
  3. проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
  4. являются нанимателями, собственниками жилых помещений, членами семей, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Но все же есть некоторые категории граждан, которым квартиры предоставляют вне очереди. К ним относятся:

[1]

  1. граждане, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
  2. дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
  3. граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень заболеваний установлен Правительством РФ.

Как можно получить бесплатно квартиру от государства

Финансовая несостоятельность дает возможность людям встать на очередь на получение льготного жилья. Для этого вам необходимо обратиться к сотрудникам муниципальной службы в соответствии с местом официальной регистрации (прописки) в Москве и подтвердить, что вы соответствуете следующим критериям:

  • молодые семьи (полные и неполные), состоящие на учете в социальных службах как финансово несостоятельные (проще говоря, малоимущие);
  • военнообязанные. У них своя очередь и порядок получения квартир. Это отдельная тема, на которой мы в настоящее время останавливаться не будем. Более подробную информацию можно получить на нашем сайте, обратившись посредством обратной связи;
  • захват коммуналки. Можно приватизировать комнату в коммунальной квартире, но к моменту оформления вы все равно должны числиться как малоимущие;
  • люди с «Байконура», их меньше пятисот человек и про свои права на бесплатное жилье от государства они осведомлены;
  • люди, занимающиеся ликвидацией радиационных катастроф. Семьи чернобыльцев (как молодые, так и не очень) еще не все обеспечены квартирами в Москве;
  • переезжающие с крайнего севера. Сюда относят северян инвалидов (первая, вторая группа), безработных и пенсионеров. А так же тех, кто проработал больше пятнадцати лет или жил в поселках закрытого типа;
  • семьи в которых трое и более детей (многодетные);
  • граждане, которые были вынуждены переселиться из других государств из-за национальных и политических притеснений, гонений из-за вероисповедания и т.д.

Как получить квартиру от государства бесплатно

В Москве квартиры не раздаются на право и налево, для того, чтобы претендовать не бесплатное жилье — необходимо соответствовать вышеупомянутым критериям, а также набраться терпения. Так как получить жилье от государства хотят многие — не надейтесь на то, что процедура займет менее 2-3 лет.

  • неспособность самостоятельно купить жилье, которое по площади соответствует принятым нормам, по причине того, что сумма доходов за определенный промежуток времени не позволяет совершить такое приобретение;
  • несоответствие площади имеющегося жилого помещения с установленной законом нормой на каждого, кто проживает в нем;
  • отсутствие других жилых помещений в собственности, площадь которых позволяет достигнуть принятых норм на каждого проживающего;
  • отсутствие фактов умышленного нанесения вреда и ухудшения условий для проживания в установленный период времени до подачи соответствующего ходатайства.
Читайте так же:  Разьяснение статьи 77 5 трудового кодекса

Как получить квартиру бесплатно: 12 вариантов

  1. Не стесняйтесь напоминать о том, что вы живете в аварийном доме – можно использовать СМИ для информирования населения и чиновников.
  2. Не покупайте квартиру или дом за свои деньги, ведь тогда ваши шансы на бесплатную жилплощадь минимизируются.
  3. Контролируйте процесс – никто кроме вас не защитит ваши же интересы.
  4. Не соглашайтесь на плохой вариант (например, в аварийном доме вы жили в трехкомнатной квартире, а в новом доме вам предлагают однушку), но и слишком долго перебирать варианты не стоит – можно остаться ни с чем.
  5. Не нужно специально покупать квартиру в аварийном доме, который вот-вот собираются сносить – вас могут заподозрить в мошенничестве.

Более того, все время, пока вы стоите в очереди за квартирой, вам нельзя улучшать свое материальное положение и совершать дорогие покупки. Как только вы дадите повод государственным чиновникам заподозрить, что вы в состоянии сами купить себе жилье, будете изгнаны из категории льготников.

При каких условиях можно получить бесплатное жилье

Конечно же, многих интересует вопрос, а выдаются ли еще квартиры в Москве, где приобрести квартиру за свои кровные деньги мало кому под силу. Так, в столице малоимущими и нуждающимися в жилье признаются те жители, кто не способен накопить самостоятельно на какое-либо жилое помещение в течение 20 лет. Правда, в этом случае государство предполагает, что одному человеку достаточно 9747 рублей в месяц на жизнь — это прожиточный минимум на душу населения в Москве на сегодняшний день. Соответственно, все, что гражданин получает свыше этой суммы, – это так называемые «излишки», которые можно накапливать в течение жизни.

Итак, малоимущими гражданами, нуждающимися в жилых помещения, являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи. То есть невозможно определить единый собирательный образ малоимущего гражданина, так как конкретные критерии для признания человека малоимущим и нуждающимся в жилом помещении в нашей стране определяются исключительно муниципалитетом той местности, где постоянно проживает и зарегистрирован гражданин.

Как Получить Квартиру От Государства В Москве

Молодым семейным специалистам квартиры предоставляются по договорам найма служебного жилого помещения. Это значит, что на период трудовых отношений с городской бюджетной организацией семья получает служебную квартиру. Договор найма будет действовать, пока молодые специалисты будут работать в этой организации. Даже если пройдет 30 лет, и специалисты перестанут быть молодыми.

Улучшать свои жилищные условия могут все молодые семьи. Однако не все имеют право на улучшение жилищных условий за счет городской программы, то есть, за счет материальной помощи со стороны горбюджета или предоставления жилых помещений из жилищного фонда города.

Правила получения жилья от государства

Видео (кликните для воспроизведения).

Госслужащий может получить жилищную субсидию при условии, что он проживает в квартире, которая не соответствует общим требованиям. Кроме того, для каждой категории госслужащих (прокуроры, судьи, работники аварийно-спасательных служб) приняты свои бюджетные программы. Чаще всего жилсубсидия составляет около пяти миллионов рублей.

  • проживание по договору аренды, если семья не имеет своего жилья;
  • сумма доходов и имущества за определенный период не позволяет купить жилье с площадью, предусмотренной законом на каждого члена семьи;
  • непригодность для жилья занимаемой жилплощади;
  • проживание с лицами, имеющими тяжелые хронические заболевания, что делает невозможным нахождение в одной квартире (активные формы туберкулеза, эпилепсия с частыми припадками, шизофрения и т. д.);
  • семья не имеет собственности или арендуемого жилья, которые в сумме равны предусмотренной законом площади на каждого жильца;
  • проживание по договору аренды, если количество квадратных метров на одного жильца ниже установленных норм.

Как получить бесплатно квартиру от государства

Для военных существует специальный государственный проект, суть которого заключается в том, сертификаты на жилье отправляются тем, кто был уволен со службы из-за окончания контрактного договора, по состоянию здоровья или в связи с семейными обстоятельствами. Так, одиноким полагается 33 кв.м., семьям, состоящим из двух человек – 42 кв. м, а тем, у кого семья состоит из трех и более человек полагается по 18 кв. м. на каждого члена семьи.

Если у вас есть статус сироты, вам следует обратиться в органы опеки и попечительства для написания заявления с просьбой воспользоваться льготой для получения жилья. Одновременно с этим заявлением можете обратиться с заявлением и в местную администрацию. Это необходимо сделать пока вам не исполнилось 23 года.

Квартира от государства

Тамара Павловна — ветеран труда, блокадница. Она живет в Санкт-Петербурге в двухкомнатной квартире по договору социального найма, в которой кроме нее прописано еще трое: дочь и внук с внучкой. Квартира площадью 37,7 м², на каждого члена семьи приходится по 9,3 м². Это больше учетной нормы в Петербурге, а значит, новое жилье ей не положено.

Читайте так же:  Как забрать заявление о разводе

Очередь на социальный наем (читай: квартиру в собственность) ползет медленно: свою квартиру можно ждать десятилетиями. Вне очереди выдают квартиры сиротам, ветеранам, людям с хроническими заболеваниями и инвалидам. Чтобы получить квартиру быстрее, важно обновлять документы: приносить в администрацию свежие справки о доходах, если они уменьшаются. Еще в очереди двигают важные для государства события: рождение детей, инвалидность, болезнь, смерть родственников.

7 способов как получить квартиру от государства бесплатно в Москве

Государственная поддержка оказывается семьям, у которых уровень дохода меньше прожиточного сообразно указаниям статьи 6 Федерального закона № 134-ФЗ. Основным критерием является среднедушевой доход, определяемый как отношение общего дохода семьи и количества членов семьи.

Российские граждане должны подавать заявление в установленном порядке в территориальный департамент по жилищным вопросам.Он предоставляет государственные услуги, касающиеся реализации конституционного права на жилье и вовлечения недвижимого имущества в хозяйственный оборот.

Как получить квартиру от государства

Вынужденные переселенцы. Разногласия по политическим и религиозным взглядам или из-за принадлежности к определенной социальной группе вынуждают некоторых людей покидать родной город. Существуют и другие способы получения бесплатной недвижимости, которые применимы в особых ситуациях.

Жилье одиночке и инвалиду можно приобрести только после того, как вы встанете на учет и подадите все необходимые документы. В данную категорию входят учителя, военные и прочие категории бюджетников. Важным преимуществом военных является тот факт, что они могут проживать в служебной квартире на безвозмездной основе. Заметим, срок службы должен быть не менее 20 лет. Существуют небольшие исключения, если вы были отстранены по состоянию здоровья, являетесь ветераном и т.д.

Путин предложил ввести новые правила покупки квартир для судей

В частности, проектом ФКЗ разграничиваются порядок наделения полномочиями председателя, зампредов и судей Верховного суда РФ и наделение полномочиями руководителей и судей других судов. Необходимость такого разграничения объясняется тем, что ВС является высшим судебным органом, не входящим в систему судов общей юрисдикции, – на его руководителей, помимо прочего, не распространяются ограничения, касающиеся занятия одной и той же должности более двух сроков подряд.

Другой законопроект посвящен обеспечению квартирами судей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Он подготовлен во исполнение постановлением Конституционного суда РФ от 31 января 2008 г. № 2-П, который заключил, что действующие нормы «О статусе судей» снижают уровень гарантий материального обеспечения судей. Новый порядок предлагается установить по аналогии с правилами обеспечения жильем прокуроров.

[1]

Предусматривается, что судьям со стажем не менее 10 лет, признанным нуждающимися в жилых помещениях, один раз за весь период пребывания в судейской должности предоставляется единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилья либо вместо нее, на основании заявления судьи, жилое помещение в собственность. А судьям, признанным не имеющими жилых помещений по месту нахождения суда, предлагается предоставлять служебное жилье.

Определены критерии признания судей нуждающимися в жилье или не имеющими жилья по месту нахождения суда, нормы предоставления площади жилых помещений, очередность предоставления жилых помещений. В частности, судья признается нуждающимся в улучшении жилищных условий, если одного члена его семьи приходится общая площадь менее 15 кв. м. Соцвыплата или жилье в собственность будут выделяться из расчета 33 кв. м общей площади на одного человека, 42 кв. м – на семью из двух человек, 18 кв. м общей площади на каждого члена семьи – на семью из трех и более человек. Также при расчете соцвыплаты и предоставлении жилья в собственность учитывается право судьи на дополнительную площадь в размере 20 кв. м общей площади.

Предусматривается право отставных судей, имеющих судейский стаж не менее 10 лет и не обеспеченных ранее жильем, на единовременную соцвыплату или получение жилья в собственность. Оно будет предоставляться по месту нахождения суда, из которого судья уходил в отставку, если на день отставки он мог быть признан нуждающимся в жилье по основаниям, предусмотренным законопроектом.

Поправками в Налоговый кодекс РФ устанавливается, что доходы в виде получаемых судьями соцвыплаты или жилья в собственность не подлежат налогообложению.

8 способов бесплатно (или почти бесплатно) получить квартиру от государства (да, в России)

Одним из основных преимуществ СССР, которое часто упоминается, являлась бесплатная раздача жилья.

Действительно — рынка недвижимости в привычном для нас виде не существовало вообще, почти все жилье (за исключением небольшого процента кооперативных квартир) было государственным, и выдавалось людям просто так. Покупка квартир за накопленные деньги теоретически была возможной, но на практике встречалась редко.

Сейчас все наоборот: рынок недвижимости огромный, купить-продать жилье можно без проблем, а вот получить бесплатно — очень тяжело. Но все-таки реально.

Reconomica расскажет о 8 категориях людей, которые могут получить жилье бесплатно (или условно-бесплатно, как в последн их способ ах ).

Военные — государственная программа по обеспечению жильем военнослужащих

Военнослужащих обеспечивает жильем Министерство Обороны. На бесплатную квартиру могут рассчитывать контрактники, стоящие в очереди на получение недвижимости.

Обязательные правила:

Н адо иметь не менее 20 лет выслуги (согласно п. 1 ст. 15 ФЗ РФ от 27.05.1998 №76 ФЗ «О статусе военнослужащих»). Или не менее 10 лет, если военный увольняется по льготным основаниям.

Нельзя иметь в собственности другого жилого помещения. Если военнослужащий имеет 1 квартиру (любую, в любом городе) — получить еще 1 бесплатно от государства не получится.

Чтобы встать в очередь, военнослужащий должен подать рапорт командиру своей ВЧ. На этом основании его вносят в список получателей. Вычеркнуть его из списка после внесения — могут только в том случае, если человек купит жилье самостоятельно и запишет на себя, или получит жилье в наследство.

Кроме военных на бесплатную квартиру могут рассчитывать спасатели, судьи и прокуроры.

[3]

Малоимущие — как получить бесплатную квартиру от муниципалитета

Если семья официально имеет статус малоимущей — кроме прочих льгот она имеет право получить бесплатное жилье. При этом оба супруга должны работать официально. Если один из супругов не работает — то для этого должна быть уважительная причина (к примеру — уход за малолетним ребенком).

Жилплощадь выделяется в порядке очереди. В очередь можно встать в местном отделе соцзащиты. Рассчитывать на получение квартиры могут семьи, не имеющие собственного жилья, или имеющие жилье (свое или арендуемое), не соответствующее нормам на 1 человека по площади.

Поскольку малоимущих в России — около 22 млн (по данным за 2017), а почти все застройщики строят жилье для продажи (а не муниципальное) — ждать своей очереди можно годами. Ускорить процесс можно, если:

Читайте так же:  С каких доходов алименты не удерживаются

у семьи более 3 детей (своих или приемных);

в семье есть ребенок-инвалид, или любой из членов семьи болен серьезным заболеванием (подробнее — в отдельном разделе ниже);

жилье, в котором сейчас находится семья, предназначено под снос.

Дети-сироты — порядок получения жилья от государства

Получить квартиру может ребенок-сирота до 23 лет. Ему нужно обратиться в органы опеки и попечительства, чтобы стать в очередь.

Жилье предоставляется на 5 лет по сделке социального найма. А по истечению этого срока — переходит в собственность жильца и приватизируется.

Многодетные семьи — порядок получения квадратных метров

Если у вас 3 или более детей (не старше 18), и вы признаны малоимущей семьей — вы тоже можете рассчитывать на бесплатное жилье. Получить квартиру можно, если у семьи вообще нет своей жилплощади, или если квадратных метров не хватает.

При этом родители должны быть в браке, не старше 35 лет, и хотя бы 1 из супругов должен иметь официальное трудоустройство.

Люди с хроническими заболеваниями — список болезней, дающих право на бепслатное жилье

Согласно постановлению Правительства РФ №378, от 16.06.2006, получить жилье может семья, в которой есть больной, чье состояние не позволяет остальным нормально жить в одном помещении.

Список заболеваний:

активные формы туберкулеза;

злокачественные новообразования с выделениями;

эпилепсия с частыми припадками;

гангрена конечностей или легкого;

абсцесс или некроз легкого;

кишечный или уретральный свищ.

Чтобы получить жилье — надо иметь медзаключение о состоянии больного от ВВК по месту жительства.

Жильцы аварийных домов и домов, предназначенных под снос — порядок получения квартир

Если вашему дому уже много лет и он официально признан аварийным, или если его собираются сносить (к примеру — по программе реновации жилья) — вы можете рассчитывать на бесплатное равнозначное по площади жилье.

По закону предоставлять новую квартиру вам должны в этом же районе. На практике такое случается не всегда: часто жилье предлагают в других частях города. Но выбор у вас будет: если предложенный вариант не устроит — от него можно отказаться, и вам обязаны предложить другие.

По договору ренты (уход за одинокими пенсионерами)

В России это не слишком известная схема. Способ условно-бесплатный, так как платить за квартиру придется. Зато воспользоваться ним может любой желающий.

Суть такова: вы заключаете договор ренты с пожилым человеком. По договору вы обязаны ухаживать за ним: ежемесячно платить какую-то сумму деньгами (не меньше прожиточного минимума), или покупать лекарства, продукты, или обеспечивать (оплачивать, контролировать) лечение и уход. Условия обговариваются между пенсионером (рентополучателем) и помощником (рентоплательщиком).

Помощник получает жилье в собственность только после смерти пенсионера. Причем даже если у умершего будут родственники — забрать квартиру они не смогут. Подать в суд и попробовать оспорить договор (к примеру заявить, что помощник — мошенник, или что умерший родственник был не в себе) — могут.

Для человека, который будет помогать одинокому пенсионеру — это возможность получить жилье дешевле его реальной стоимости. Для пенсионера — это способ обеспечить помощь (материальную или нематериальную) в старости.

Интересный случай по теме: во Франции в 1965 году 47-летний юрист А.-Ф. Раффре подписал такой договор ренты с 90-летней одинокой пенсионеркой Жанной Кальман. После смерти женщины адвокату отходила ее квартира в городе Арль. Стоимость жилья равнялась 10 годам ежемесячных платежей (примерно по 500-600 $ в месяц по сегодняшнему курсу), которые адвокат должен был перечислять пенсионерке. По расчетам адвоката сделка должна была окупиться — ведь и до 90 лет не всякий доживает, а уж до 100 и дольше — вообще редкие долгожители.

Однако это оказалась худшая сделка в жизни юриста: старушка прожила до 122 лет, 5 месяцев и 14 дней. Адвокат не дождался квартиры и умер раньше: в 77 лет, а ренту пришлось продолжать выплачивать его вдове. В общей сложности Жанна Кальман получила около 900 000 франков, или в 3 раза больше, чем стоила ее квартира.

Владельцы ипотечных квартир (условно-бесплатный способ)

Еще 1 условно-бесплатный способ, которым тоже может воспользоваться каждый.

Суть такова: берем в ипотеку жилье, и сдаем его в аренду. Взносы по кредиту — будет полностью (или почти полностью) перекрывать оплата от жильцов. В итоге через 10-30 лет (смотря на сколько вы получите кредит) ипотеку вы погасите, и квартира останется у вас.

Минусы такого способа:

Кредит выдадут не каждому (проверьте за минуту, дадут ли вам ипотеку).

Ежемесячная цена аренды может не перекрывать взнос по ипотеке, и вам придется доплачивать.

Возможны простои и непредвиденные расходы по квартире (на ремонт, на замену техники, и так далее). Оплачивать их тоже придется из своего кармана.

Видео (кликните для воспроизведения).

Вариант хороший, если вы имеете финансовую стабильность (сможете без проблем платить взносы по ипотеке при отсутствии жильцов, или при непредвиденных расходах на ремонт), и если ипотека оформляется на сравнительно небольшой срок (к примеру — до 10-12 лет, не больше).

Источники


  1. Берус, Виталий А.С. Лаппо-Данилевский. История. Философия. Методология / Виталий Берус. — М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2014. — 160 c.

  2. Лазарев, В.В. Теория государства и права 5-е изд., испр. и доп. учебник для академического бакалавриата / В.В. Лазарев, С.В. Липень. — М.: Юрайт, 2016. — 521 c.

  3. Савюк, Л.К. Правоохранительные и судебные органы / Л.К. Савюк. — М.: ЮРИСТЪ, 2013. — 464 c.
  4. Теория государства и права / ред. К.А. Мокичев. — М.: Юридическая литература, 2005. — 520 c.
  5. Ганапольский, М.Ю. Правосудие для дураков, или Самые невероятные судебные иски и решения / М.Ю. Ганапольский. — М.: Астрель, АСТ, 2014. — 972 c.
Как получить квартиру судье от государства
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here