Кто виноват если протекает стояк в пкрекрытии между верхней и нижней квартирами

Полезные советы на тему: "Кто виноват если протекает стояк в пкрекрытии между верхней и нижней квартирами". На страницах собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы или необходимо пояснение, то вы всегда можете обратиться к дежурному консультанту.

Кто виноват если протекает стояк в пкрекрытии между верхней и нижней квартирами

Кто виноват, если при протечке трубы пострадали соседи? В неприватизированной, муниципальной квартире Правительственное постановление за номером 491, определяющее правила содержания общедомового имущества, гласит, что обслуживание и ремонт системы водоснабжения производится за счёт жильцов. Что касается замены труб, то она производится в процессе ремонта всего здания. Средства для этого выделяются из добровольных взносов, которые осуществляются жильцами. Также об этом говорит статья 67 ЖК РФ. Ответственность за исправную работу водопровода и канализации лежит на ТСЖ. Работники коммунальных хозяйств обязаны регулярно производить проверки оборудования, а при необходимости осуществлять их ремонт или замену. Однако нужно учитывать, что при возникновении протечки на территории квартиры, оплачивать ущерб придется её жильцам, даже если они не являются собственниками.

Прорвало трубу и затопили соседей: ответственность собственника

Одна из обязанностей коммунальных служб – обеспечение исправного технического состояния коммуникационных систем, используемых жильцами многоквартирного дома. В обязанности жителей входит самостоятельное поддержание исправного состояния коммуникаций и труб внутри квартиры. Внимание! Согласно нормам Жилищного Кодекса РФ, распределение обязанностей по поддержанию труб в хорошем состоянии осуществляется между:

  • ТСЖ или управляющей компанией в том случае, когда прорыв трубы произошел до отсекающего устройства;
  • собственниками, когда причина прорыва обнаруживается после отсекающего устройства.
    Как правило, ремонтные работы труб производятся за счет средств собственника квартиры.

Проведение ремонтных работ коммунальными службами также происходит за счет коммунальных платежей, вносимых каждый месяц собственниками.

Кто виноват в протечке канализационного стояка?

Прорвало стояк: кто виноват и что делать?

Мы не раз касались вопросов, связанных с сантехнической инфраструктурой многоквартирного дома. В частности, рассказывали кому принадлежат трубы и кто оплачивает их содержание. Но тема не теряет актуальности – поступают все новые и новые вопросы: «Возникла такая ситуация, во всем доме прогнил и протекает канализационный стояк, в итоге топит нас и соседей снизу, у которых застрахована квартира… они грозятся подать на нас в суд.
Являемся ли мы виновниками этого происшествия, если, насколько мне известно, этот стояк является общественной собственностью, или все-таки виновата ЖКО. И обязана ли я менять стояк за свой счет, или все-таки за это должно платить ЖКО?». Давайте разбираться по порядку.

Потек стояк

Важно! Если нарушена целостность трубы в квартире после запирающего вентиля (например, прорвало батарею), то ответственность за затопление несет собственник и он обязан возместить ущерб, если до вентиля, то ответственность на управляющей компании. Однако, в некоторых случаях при прорыве ответвления стояка после первого запирающего устройства, суды возлагают ответственность на управляющую компанию. Чаще всего это она возникает при прорыве в квартире радиатора или трубы отопления, поскольку в практике суды полагают, что труба отопления не может лопнуть сама по себе, в данном случае причиной может быть банальное несоблюдении требований эксплуатации общедомового имущества и чрезмерно высокое давление в трубах.
Кроме того, при определении вины, в некоторых случаях необходимо проведение экспертизы причины затопления. Экспертизу может провести любое экспертное учреждение.

Течет труба в перекрытии кто отвечает?

Прорвало трубу, затопили соседей, кто виноват?

  • 1 О причинах
  • 2 Кому придется платить?
  • 3 Квартира муниципальная — решение
  • 4 Приватизированное жилище
  • 5 Жилище в ведомстве кооператива
  • 6 На что обратить внимание?
  • 7 Не удается прийти к соглашению, — что делать?
  • 8 Где искать помощь?
  • 9 Полезное видео

Часто случается так, что управляющая компания отказывается брать на себя ответственность за происшествие. В таком случае дело может дойти до судебного разбирательства. Если течет труба, то стоит как можно оперативнее отреагировать на проблему.

  • Кто виноват в такой ситуации
  • Как себя вести, куда обращаться
  • Кому придется платить
  • Если квартира муниципальная
  • В каких случаях возникает ответственность собственника в приватизированной квартире
  • Когда возникает ответственность квартирантов
  • Если подтекла труба и затопила жильцов снизу
  • Авария в отопительный сезон и вне его
  • Если не удается прийти к соглашению
  • Алгоритм действий при прорыве стояка в квартире
  • Оцените статью

Кто виноват в такой ситуации Жители многоквартирных домов достаточно часто встречаются с проблемой протечки труб или стояков. Причин для создания такой проблемы может быть множество. Одна из них – износ труб, поскольку множество многоквартирных домов были выстроены еще в советский период. За период многолетнего использования труб они приходят в негодность.

Прорвало трубу в перекрытии между этажами кто платит

Течет труба в перекрытии кто отвечает. Если прорвало стояк, батарею или трубу, затопили соседей: кто виноват, что предпринять

Совсем недавно поступил интересный вопрос от читателя, касающийся такого проблемного вопроса, как возмещение ущерба от деятельности УК при ремонте общего имущества в квартире: «Здравствуйте меня зовут Евгений. Уже более десяти лет я живу в пятиэтажном здании «хрущевка» на втором этаже.

Сколько себя помню, всегда текло перекрытие между вторым и третьим этажом в подъезде. Не так давно в нашем подъезде начался ремонт, и кто-то из жителей пожаловался в домоуправление, что перекрытие течет.

Приходили из домоуправления с уведомлением о том, что если я срочно не пущу ремонтников в свой туалет, то могут они отключить воду и холодную и горячую у всех жителей подъезда, и я буду платить штрафы. На мой вопрос, будет ли мне потом восстановлен прежней вид туалета, ответили отказом.

Подскажите, пожалуйста, что мне делать?

Трубы в перекрытии

Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 1128 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут 1128 юристов сейчас на сайте Все темы здравствуйте, помогли, пожалуйста, по моему стояку у двух этажей снизу течь с потолка в туалете, у меня при этом сухо .

05 Декабря 2019, 13:35, вопрос №2188918 Виктор, г. Москва Категория: 600 стоимость вопроса вопрос решен Добрый день!

протечка в системе отопления после стояка в соединении пластиковой трубе до радиатора.

Течет труба в межэтажном перекрытии.

Кто возмещает ущерб. О ситуации в целом

Кто виноват, если при протечке трубы пострадали соседи? В неприватизированной, муниципальной квартире Правительственное постановление за номером 491, определяющее правила содержания общедомового имущества, гласит, что обслуживание и ремонт системы водоснабжения производится за счёт жильцов.

Что касается замены труб, то она производится в процессе ремонта всего здания.

Средства для этого выделяются из добровольных взносов, которые осуществляются жильцами.

Также об этом говорит статья 67 ЖК РФ.

Ответственность за исправную работу водопровода и канализации лежит на ТСЖ. Одна из обязанностей

Кто виноват если протекает стояк в пкрекрытии между верхней и нижней квартирами

Кто виноват, если при протечке трубы пострадали соседи?

Однако нужно учитывать, что при возникновении протечки на территории квартиры, оплачивать ущерб придется её жильцам, даже если они не являются собственниками.

Одна из обязанностей

Течет стояк в перекрытии

1. У содей сверху течет стояк в ванной, нужна замена. УК утверждает, что нужно врезаться через нас, так как течет в перекрытии.

У нас ремонт, трубы под кафелем. Они заставляют нас ломать плитку, искать мастера самостоятельно и самим все оплачивать.

[1]

Наши действия? 1.1. Стояк-это общее имущество, которое обслуживает УК. Соответственно ремонтом должна заниматься УК, но вы обязаны обеспечить доступ к стояку.

Читайте так же:  Налоговый вычет при покупке квартиры документы в налоговую

2. От стояка отходят трубы к нам в квартиру. Одна из труб течет прямо где кран для перекрытия воды.

  1. Трубы в перекрытии
  1. Кто должен оплатить ремонт труб водоснабжения, заключенных в плитах перекрытия?
  2. У нас протекает труба в перекрытии.
  3. Кто должен оплачивать ремонт трубы в межэтажном перекрытии.
  4. За чей счет должна производиться замена труб слива в перекрытии?
  5. За чей счет меняются канализационные трубы в в межэтажном перекрытие, при протечках?
  6. При замене труб в квартире должны ли мы платите ЖКО за перекрытие стояка.
  7. Кто должен менять трубу в перекрытии между 1 и 2 этажом?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Кто должен менять трубу в перекрытии между 1 и 2 этажом?

Прорвало стояк отопления в межэтажном перекрытии: как получить компенсацию с коммунальщиков?

26.05.2018ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖКвартиру залило горячей водой из лопнувшего стояка отопления.

Причина – коррозия трубы в межэтажном перекрытии.

Можно ли добиться от управляющей компании компенсации расходов на ликвидацию возникшей аварии? Как показывает судебное разбирательство в Калининградской области, шансы есть. Как следует из судебных материалов, в феврале 2017 году в квартире, расположенной в многоэтажке Калининграда, произошла коммунальная авария.

В одной из жилых комнат с потолка потекла горячая вода. Часть гипсокартона, которым был обшит потолок, обвалилась. Обои на стенах отклеились, ламинат на полу вздулся и деформировался.

Был нанесен ущерб мебели и электроники. Заливать квартиру перестало лишь после звонка в диспетчерскую и прихода дежурной бригады.

Через несколько дней управляющая компания провела ремонтные работы на стояке, заменила кусок трубы длинной около одного метра.

Канализационные трубы в перекрытии чья ответственность

Здравствуйте. Течет канализационная труба в перекрытии между мной и соседями снизу. У соседей потоп. Кто должен возмещать убытки затопления.

Чья ответственность жэка или моя? 02 Января 2014, 19:50, вопрос №335923 Екатерина, г.

Уфа Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 8,4 Рейтинг Правовед.ru 19474 ответа 7747 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Ставрополь Бесплатная оценка вашей ситуации

36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные

Прорвало трубу и затопили соседей: ответственность собственника

Регулярно возводятся многоквартирные дома, при этом между соседями нередко возникают спорные ситуации.Одной из наиболее частых проблем является ситуация, когда затопили соседей.Если прорвало стояк в квартире, кто виноват приходится выяснять, как пострадавшей, так и виноватой стороне.СодержаниеЧасто случается так, что управляющая компания отказывается брать на себя ответственность за происшествие. В таком случае дело может дойти до судебного разбирательства.Если течет труба, то стоит как можно оперативнее отреагировать на проблему.

Ведь в результате может быть испорчено ваше имущество или вещи соседей.

Кто виноват если протекает стояк в пкрекрытии между верхней и нижней квартирами

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Кто виноват если протекает стояк в пкрекрытии между верхней и нижней квартирами». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Еще одна причина, по которой мы можем задать вопрос: в квартире прорвало трубу и затопило соседей что делать?

Для каркасного дома уместно устройство перекрытия по перекрёстной схеме: два ряда несущих балок 100х50 мм, расположенных поперечно. Такая конструкция сильно облегчает прокладку коммуникаций поперёк расположения балок, что особенно важно при устройстве воздушного отопления.

Главным недостатком перекрёстных балок можно назвать необходимость двухсторонней жёсткой обшивки перекрытия. Механические связи между брусьями позволяют только исключить смещение несущих балок, но они не могут компенсировать нагрузки, связанные с эксцентриситетом. Кроме того, наличие тяжёлого наполнителя и стяжки на полу обязывает использовать фанеру толщиной от 10 мм или ОСП 12–14 мм.

[1]

Шумоизоляция канализационного стояка в доме своими руками

За период многолетнего использования труб они приходят в негодность. Одна из обязанностей коммунальных служб – обеспечение исправного технического состояния коммуникационных систем, используемых жильцами многоквартирного дома. В обязанности жителей входит самостоятельное поддержание исправного состояния коммуникаций и труб внутри квартиры.
Внимание! Согласно нормам Жилищного Кодекса РФ, распределение обязанностей по поддержанию труб в хорошем состоянии осуществляется между: ТСЖ или управляющей компанией в том случае, когда прорыв трубы произошел до отсекающего устройства; собственниками, когда причина прорыва обнаруживается после отсекающего устройства.

[2]

Установка забора вокруг собственного участка является обязательным шагом в обеспечении комфортного проживания.

В случае аварий трубы ремонтируют за счёт управляющих компаний. Часто сантехники во время порывов заменяют изношенные стояки на новые, пластиковые. Работы могут затянуться на весь день.
Но помимо обязанностей у управляющей компании есть ещё и права. Изучить их также стоит, чтобы не попасть впросак.

Стояк канализации дал трещину. Я так понимаю, что это общедомовое имущество. Но к какому виду ремонта он относится, к капитальному или текущему? Если не ошибаюсь, то для проведения капитального ремонта нужно согласие большинства жильцов дома?

Важно использовать, именно, стружку: за счёт упругости продольных волокон, она долгое время сохраняет форму и не подвержена усадке. Кроме того, достаточно крупный размер позволит заполнить полости перекрытия с минимальным увеличением веса.

Не соглашайтесь на требования жильцов снизу и не оплачивайте ремонт. Вначале нужно найти виновника, которым может стать не вы, а жилищная компания.

Больше всего собственников интересует, какие права есть у управляющей компании по отношению к собственнику, если тот не оплачивает за жилищно-коммунальные услуги.

Затопили соседей на 4 этажа вниз. Соседи с этих нижних этажей предъявляют нам претензии, хотят взыскать с нас ущерб (стоимость ремонта).

Затопили соседей снизу — это полбеды, если не устранить утечку, можно затопить весь подъезд, не говоря о собственной квартире.
За сохранностью сантехнического оборудования мы должны следить сами. Об этом говорит статья 151 Жилищного Кодекса РФ.

Вы живёте в приватизированной квартире и залили соседей снизу. В этом случае вина однозначно ложится на собственника жилья. На это прямо указывает Гражданский кодекс.

Этапы замены стояков в многоквартирном доме

Аналогичная ситуация и оконными рамами в подъездах. Если они находятся в плачевном состоянии, но не сломаны, то управляющая компания вряд ли будет тратить свою прибыль на замену устаревших конструкций. И никакая организация не сможет обязать это сделать.

Когда звук достигает до порога в 130 дБ, начинают болеть уши, а при 140 дБ и вовсе лопаются барабанные перепонки, а из ушей начинает течь кровь. Из изложенного выше можно сказать, что уровень шумоизоляции квартирного стояка в квартире должен свести все до звука, который безопасен для человеческого здоровья и комфортного проживания – 30 дБ максимум.

Читайте так же:  Квартира вместо алиментов

Нужно сообщить о прорыве в соответствующую коммунальную службу. Возможно, придется принять помощь и аварийных служб.

Это явление довольно просто объяснить – когда массы перемещаются вниз, то сточные воды соприкасаются друг с другом, а еще с различными элементами сливной системы и с трубными стенками. Се это может привести к тому, что появляется сильная вибрация, которая из-за стекания воды передается всем главным перекрытиям. Кроме того, сливные воды соприкасаются и с воздухом, который внутри стояка.

Нужно сообщить о прорыве в соответствующую коммунальную службу. Возможно, придется принять помощь и аварийных служб.

Но тема не теряет актуальности – поступают все новые и новые вопросы: «Возникла такая ситуация, во всем доме прогнил и протекает канализационный стояк, в итоге топит нас и соседей снизу, у которых застрахована квартира… они грозятся подать на нас в суд.

ЖКХ как система жизнеобеспечения

При этом трубу меняют также в квартирах у соседей. После установки новых стояков в квартире Ирина Шуварова спокойна. Собственница уверена, что не затопит соседей снизу. Правда беспокоится, что её квартиру не пощадит канализационная вода, если порыв случится на верхних этажах. В них все ещё стоят чугунные, изношенные трубы.

[1]

Средства для этого выделяются из добровольных взносов, которые осуществляются жильцами. Также об этом говорит статья 67 ЖК РФ. Ответственность за исправную работу водопровода и канализации лежит на ТСЖ.

Наталья Середа – начальник отдела капитального ремонта управления ЖКХ ТЭС администрации Ноябрьска: «Замена всех инженерных коммуникаций происходит в летний период . Это, как мы понимаем, отпуск. Люди уезжают. Другая причина — у многих сделан ремонт в жилых помещениях. Когда мы приходим со своим капитальных ремонтом, они должны предоставить нам доступ. Всё это опять разбирается».

При затоплении квартиры делается заявка в управляющую компанию, а в экстренных случаях – аварийную службу. Представители этих организаций в присутствии всех заинтересованных лиц и свидетелей составляют соответствующий акт. В этом документе указывается, в каких квартирах произошел залив, по какой причине, какое имущество пострадало и т.д.

Обязанности предприятия по обслуживанию

В рассматриваемом случае речь идет о застрахованной квартире. Соседи, застраховавшие свое имущество на случай затопления, должны обратиться в страховую компанию. Те, в свою очередь, выставят счет о возмещение вреда, причиненного наступившим страховым случаем, виновному лицу.

Среди стандартных технических решений, в основном, встречаются варианты с заполнением пустот каменной ватой в форме матов или насыпного материала. Однако, минеральный наполнитель, ввиду малой плотности, не способен поглощать шум, а его склонность к усадке вынуждает со временем прибегать к разборке перекрытия и его ремонту.

Видео (кликните для воспроизведения).

Важно! Несмотря на занятость, постарайтесь снять все этапы ликвидации аварии, включая ваши действия, на камеру мобильного телефона. Возможно, эта запись сыграет решающую роль при определении степени ответственности.

Поэтому рекомендуем не выбрасывать товарные чеки и покупать комплектующие детали для монтажа систем отопления только в специализированных магазинах. Доказать заводской брак трубы или батареи можно с помощью независимой экспертизы. Услуги придётся оплачивать из собственного кармана.

Устройство чердачного перекрытия

К несчастью, еще не появился способ, который помог бы полностью избавить квартиру от звуков стекающего стока, но есть возможность свести это к минимуму. Как правило, для этого в туалете устанавливают или бесшумные трубы, или же выполняют шумоизоляцию канализационных стояков своими руками, которые уже установлены.

Такой ремонт относиться к капитальному виду, поэтому, финансирование всех затрат берет на себя управляющая компания.

Обязанности управляющей компании по ремонту жилья:

  • Проводить ремонтные работы по восстановлению оконных рам и остекления в подъезде или техническом этаже в случае их отсутствия или поломки;
  • Подъезды должны быть окрашены и побелены, в них должно быть освещение, также обязательным является надподъездное освещение;
  • Ремонтные работы крыши в случае её протечки;
  • Любые ремонтные работы общедомового имущества, связанные с предоставлением коммунальных услуг: стояки холодного, горячего водоснабжения, отопления или канализации, внутридомовых сетей электроснабжения;

Люди, снимающие квартиру в аренду, должны следить за инженерными коммуникациями, не меньше, чем собственник.

Кто несёт ответственность за прорыв отопительной системы

Он состоит из небольших частиц, которые между собой трутся и могут поглощать основной вибрационный поток, который и является первопричиной звуковых «эффектов». Еще одним важным моментом является налет, который часто появляется на внутренней поверхности труб из чугуна, который играет роль звукоизолятора.

Сдать в аренду, обменять или продать такое жилье невозможно, поэтому, проживающие в ней люди, берут на себя решение вопросов по ремонту системы отопления.

Если же Вы за электроэнергию оплачиваете общей платежкой в УК, то при выполнении всех требований 354 Постановления Правительства, об уведомлении Вас как должника, можно выполнять ограничение электроэнергии на определенное время.

Если представители управляющей компании найдут способ подтвердить свое не причастие к ситуации, обязанность целиком возлагается на собственника квартиры.

Основные проблемы каркасных перекрытий

Регулярно возводятся многоквартирные дома, при этом между соседями нередко возникают спорные ситуации. Одной из наиболее частых проблем является ситуация, когда затопили соседей. Если прорвало стояк в квартире, кто виноват приходится выяснять, как пострадавшей, так и виноватой стороне.

Так у меня вопрос, вправе ли УК требовать меня за мой счёт ломать стену? Либо УК для поиска деффекта труб обязано за свой счёт ломать строения, мешающие допуск к трубам? И если не сложно, то ссылку на закон предоставьте пожалуйста.

Жители многоквартирников в Ноябрьске не желают ремонтировать канализации

В соответствии со статьей 26 ЖК РФ самовольной являются перепланировка жилого помещения:

  • проведенная при отсутствии основания для ее проведения (документа (решения) органа осуществляющего согласование перепланировок) или
  • с нарушением проекта перепланировки, подготовленного и оформленного в установленном порядке.

Владельцы каркасных домов, которых соблазнила дешевизна и быстрота возведения такого типа построек, со временем, начинают испытывать определённые неудобства. Из-за своих конструктивных особенностей, полое перекрытие на деревянных балках остаётся шатким, по нему легко распространяются вибрации, а способность к поглощению шума считается одной из самых низких.

Кто отвечает за прорыв трубы в квартире?

В данной статье рассмотрим ситуацию когда в вашей квартире прорвало трубу и затопило вашу квартиру, да еще и соседскую, ведь в такой ситуации соседи соответственно считают виновными в затоплении вас, но это не всегда так, ведь трубы относятся к общедомовому имуществу, даже те которые входят в квартиру, но скажу, что зона ответственности разграничена между управляющей компанией и собственником квартиры. Как раз в таких ситуациях нужно смотреть и разбираться, в каком месте прорвало трубу и в чьей зоне ответственности находится аварийный участок трубы и далее уже разбираться, кто понесет ответственность за затопление, собственник квартиры или управляющая компания, так же имеет значение если вы проживаете в квартире на основании договора найма, предлагаю разобраться вместе.

Прорвало трубу в квартире, кто виноват?

Здесь стоит знать, что на основании Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, ответственность управляющей организации и ответственность собственника разграничена. Трубы относятся к общедомовому имуществу и управляющая компания отвечает перед собственниками жилых помещений за содержание общедомового имущества в надлежащем состоянии на основании пункта 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

И так о разграничении ответственности говорится в пункте 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 и согласно данного пункта в состав общего имущества включены внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, которые состоят из стояков, до первого отключающего устройства располагающегося на ответвлениях стояков.

Читайте так же:  Сколько стоит квартира как оценить порядок оценки

Получается, что в квартиру заходит труба по которой подается холодная вода и есть кран которым перекрывает подачу холодной воды так же расположенный в квартире, труба до данного крана (первого запирающего устройства) находится в границе ответственности управляющей компании, а труба после данного крана уже находится в зоне ответственности собственника квартиры.

Когда происходит прорыв трубы, то ответственность обычно несет тот, в чьей зоне ответственности находится участок трубы.

Но бывают ситуации когда как раз прорыв произошел на самом запирающем устройстве и в такой ситуации получается, что вина как бы и управляющей компании и в то же время и собственника. Но здесь предстоят как обычно длительные разбирательства, ведь необходимо выяснить, кто устанавливал данный кран, если это была сторонняя организация, то предстоит выяснить, какая организация устанавливала, есть ли документы подтверждающие факт установки крана, чей был кран, данной компании или вы его купили сами в магазине, если купили в магазине должен быть чек подтверждающий факт покупки, далее если кран будет признан некачественным, то к ответственности можно привлечь продавца, так как продавец несет ответственности за ущерб причиненный некачественным товаром. Если выяснится, что кран установила организация и сама же привезла данный кран, то к ответственности будет привлекаться организация установившая свой кран. Если есть документы подтверждающие, что кран установила управляющая организация, то конечно же к ответственности за прорыв крана будет привлечена управляющая организация.

Если вы самостоятельно устанавливали кран или у вас нет доказательств факта установки запорного устройства какой либо организацией, то могу вам сказать, что шансов на благополучный исход дела у вас практически нет, управляющая компания будет все отрицать и доказательств у вас нет и в таком случае за прорыв крана на границе сторон ответственности никто на себя не возьмет.

Но вот с трубой все попроще, как я вам говорил, если прорыв трубы произошел поле запорного устройства в вашей квартире, то ответственность несете вы, а если до запорного устройства, то ответственность несет управляющая организация.

Здесь есть не мало нюансов и я вам скажу, что самое грамотное решение в таком случае подключить юриста занимающегося именно затоплениями, так как опыт в таких делах имеет решающее значение, ведь многие управляющие компании идут на хитрость, что бы уйти от ответственности.

Так же бывает не важно в каком месте прорвало трубу, ведь явление как гидроудар является причиной допуска ошибок в проверке систем подачи воды или тепла, так же такое явление может произойти в результате подачи повышенного давления в систему и здесь ответственность конечно же ложится на плечи управляющей организации, но нужно доказать, что было превышение давления и это можно сделать путем проведения экспертизы.

Но вам нужно получить в таком случае самые главный документы, это акт о затоплении, ведь именно он является самым основным документом подтверждающим факт затопления в квартире.

Для получения акта, вам нужно сообщить о факте затопления в управляющую организацию и сделать в данном случае это нужно обратившись с письменной форме. Подготовьте два экземпляра обращения, напишите кому и от кого направлено обращение, укажите ваш номер телефона. Далее в тексте обращения укажите, что по конкретному адресу произошло затопление квартиры в результате прорыва трубы и пригласите уполномоченных лиц управляющей организации на составление акта о затоплении, так же укажите, что бы с вами согласовали время составления акта по указанному номеру телефона. Придите в вашу управляющую организацию и передайте оба экземпляра обращения, после ознакомления на вашем экземпляре должны поставить отметку о принятии и дату принятия, заберите экземпляр с отметками себе и не теряйте его, это будет доказательством подтверждающим факт обращения в управляющую организацию. Если вам не перезвонили в течении 1-2 дней, то придите в вашу управляющую компанию с заранее составленной жалобой на бездействие сотрудников управляющей организации п потребуйте на вашем экземпляре жалобе поставить отметку о принятии и указать дату и время прибытия сотрудников управляющей организации для составления акта.

Как только прибудут сотрудники управляющей организации с бланками акта, проверьте, что бы на бланках стояла печать управляющей организации и далее в акте должно быть указано по какому адресу произошло затопление, что явилось причиной затопления и обязательное перечисление имущества пострадавшего в результате затопления. По окончании составления акта, ознакомьтесь с ним и не торопитесь ставить подпись, первым делом проверьте верно ли указана причина затопления и проверьте все ли пострадавшее имущество указано в акте и если у вас возникли замечания, то укажите их в акте в поле комментарии или на оборотной стороне и только после этого подпишите акт, при чем ваши замечания должны быть указаны на каждом экземпляре акта. После чего подписи в акте ставят все присутствующие лица, также ставится дата и проверьте наличие печати. Вам должны передать ваш экземпляр акта с подписями, датами и печатями.

После того как у вас есть акт, обратитесь к эксперту который проведет оценку ущерба в результате затопления и по готовности предоставит вам отчет в котором будет указано все поврежденное имущество и стоимость ущерба с учетом износа, которую должен возместить вам виновник затопления, в данном случае это управляющая компания. После заключения договора с экспертом он придут к вам в квартиру для фиксации всех повреждений и на этот же день вам за 3 рабочих дня должна быть приглашена управляющая организация, что бы в ее присутствии эксперт составил акт которые подписывает представитель управляющей организации, вы и эксперт, после чего эксперт подготовит в течении 3-5 дней готовую экспертизу на основании которой вы сможете предъявить управляющей компании претензию и если по претензии вам не возместят ущерб, то подаем на вашу управляющую компанию в суд и в судебном порядке взыскиваем ущерб.

Полезные советы в случае когда у вас прорвало трубу

Обязательно фиксируем все на фото и видео, особенно место где произошел прорыв.

Так же приглашаем свидетелей, которые в случае необходимости смогут подтвердить факт прорыва трубы.

Так же первым делом сообщаем в аварийно-диспетчерскую службу о факте прорыва трубы у вас в квартире.

Если управляющая компания прислала к вам мастера, то все что он заменит не отдавайте ему, неисправный кусок трубы или запорный элемент который лопнул по неизвестным причинам не отдавайте никому, это доказательство того, что затопление произошло именно по причине прорыва трубы или лопнувшего крана, а далее уже эксперт будет устанавливать причину прорыва.

Чем больше у вас будет доказательств на руках, тем проще будет вам и вашему юристу доказать вашу правоту.

Управляющая компания всеми правдами и неправдами будет отрицать свою вину, но как я вам говорил, если правда на вашей стороне, у вас есть куча доказательств, у вас грамотный юрист к которому нужно сразу же обратиться, то ваши шансы на успех очень велики.

Обратитесь за консультацией к нашему юристу, он ответит на самые сложные вопросы, поможет решить вашу проблему, ведь помощь квалифицированного юриста в наше время, это необходимость и при чем вам сразу же подскажут верный план к действию.

Читайте так же:  Образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры

Кто виноват если протекает стояк в пкрекрытии между верхней и нижней квартирами

Как простимулировать соседей открыть двери и впустить в квартиру сантехника? Дурацкая и абсурдная ситуация, но я почему-то уверенна, что типичная. В многоквартирном доме в одной из квартир ну или в перекрытии между этажами, если это возможно Хозяев верхней квартиры не было дома, поэтому жильцы нижней просто перекрыли горячую воду по всему стояку. Прошло 8 дней, хозяева верхней квартиры так и не приехали, по телефону то морозятся, то лепят разные отмазки, но при этом не забыли озвучить, что «даже если вы вызовете милицию, без хозяев вскрывать дверь не имеете права».

[3]

Течет труба в межэтажном перекрытии — чья ответственность и что делать жильцам?

Одна из самых частых причин для обращения в домоуправление — это залитие квартиры. Как быстро ремонтная бригада должна прибыть на помощь жильцам?

Трубы в перекрытии

Что делать если течёт отопление? Внимание Закон для съемного жилья предусматривает, что текущий ремонт в нем осуществляет пользователь. При этом важно понимать, что замена труб инженерных систем в текущий ремонт не включается. Она проводится в рамках капитального ремонта. Обязанность его проведения лежит на собственнике, коим может являться частное лицо или организация, сдающая квартиры в аренду, либо публичное образование Россия, регион, муниципалитет, от имени которого действуют соответствующие органы , предоставляющее квартиру по соцнайму.

Соответственно следить за состоянием труб и всей отопительной системы должен полноправный обладатель квартирой. Наши юристы знают ответ на ваш вопрос Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Прорвало стояк: кто виноват и что делать? Не забудьте зачистить трубу от краски. Совет: нанесите на трубу немного любого масла.

Важно Плашка пойдет легче и не оставит на металле задиров. Отрежьте трубу до дефектного места и снова прогоните заход на резьбу плашкой. Затем заново подключите радиатор. Если вы дорезали резьбу на верхней подводке, укороченную на пару сантиметров трубу компенсирует ее изгиб между потолком и батареей; в случае нижней подводки радиатор немного сместится на кронштейнах. Запускайте и радуйтесь жизни.

Течь радиаторной пластины Тонкий коррозионно-нестойкий металл этих радиаторов отопления рано или поздно дает течь, которую нужно устранить. Проблема пластинчатых радиаторов — тонкие стенки. Рано или поздно в них появляются свищи. Как заделать течь в отоплении: трубы, радиатора, между секциями Но подтверждение того факта, что все трубы, включая водопроводные, отопительные, газовые и канализационные являются собственностью жильцов дома, не отвечает на вопрос, кто все-таки должен менять стояки в приватизированной квартире?

В том же документе говорится о таком понятии, как ремонт текущий и капитальный. Определение текущего ремонта, данное в Правилах технической эксплуатации жилого фонда, включает в себя такие позиции относительно всех трубопроводов внутри жилого строения, как: установка; замена; восстановление работоспособности. Обязанности владельца Согласно Правилам принятие решений о необходимости текущего и тем более капитального ремонта лежит на всех собственниках.

Прорвало трубу и затопили соседей: ответственность собственника Если нужно — сливайте систему, если можно обойтись повреждение вверху и без давления не течет , работаем так. Заклеиваем эпоксидным клеем. Нужен клей на основе эпоксидной смолы, стеклоткань или обычная плотная ткань. Материал нарезаем полосами, шириной в два диаметра трубы или чуть больше.

По длине полосы должно хватить на витков. Сначала аккуратно зачищаем место течи, удаляем все, что может отслоиться, потом протираем насухо. Намазываете трубу клеем, оборачиваете тканью. Снова промазываете и снова сверху ткань. Верхний слой мазать не нужно. Края прижимаются хомутами или проволокой.

Инфо Такая заплатка сохнет при температуре oC за часа, при более низкой — до трех суток. Края и середину повязки можно закрепить хомутами или проволокой.

Кто должен ремонтировать стояк канализации? Протекает соединение труб Устранить течь в местах соединения труб можно все теми же самодельными или заводскими хомутами. Если есть разница в диаметре, можно сначала подмотать резиновую ленту, а затем сделать или надеть хомут. Если соединение резьбовое и капает из-под подмотки, можно на паклю налить спирта, а потом намазать клеем БФ.

Он спирторастворимый. Попав на проспиртованную паклю, он разжижается и может затечь внутрь соединения. И еще: такое обработанное соединение потом разобрать очень непросто. Если есть возможность остановить систему или отключить радиатор если течь в месте соединения с ним , лучше перепаковать резьбовое соединение. Для этого аккуратно и медленно раскручиваете гайку контргайку.

Ее нужно то отворачивать, то заворачивать. Прорвало трубу отопления: кто виноват и как задокументировать последствия Если кто-то откроет вентиля — это вас точно не порадует. Типичные неисправности Течь трубы на участке без резьбы Дано: течет труба отопления на прямом участке или отводе. Возможности ждать представителей ЖКХ нет; сварка недоступна.

Причина: водогазопроводные трубы по способу производства — электросварные. Именно некачественный сварной шов и разрушается коррозией в первую очередь. Где тонко, там и рвется… Устранение: Приобретите в любом магазине сантехники хомут заводского изготовления, предназначенный специально для устранения течей. Он разобранным надевается на трубу так, чтобы резиновая прокладка приходилась на место течи, и стягивается на ней болтиками.

Внимание: если в месте течи видны наплывы краски — аккуратно зачистите их ножом. Будьте готовы к тому, что при этом течь несколько усилится. Обязанности по замене стояков в приватизированной квартире Если вы намеренно отказываетесь от допуска сотрудников на территорию квартиры, то это может принести проблемы в будущем.

Ведь из-за этого на вас могут возложить вину за неисправность системы. Жилище в ведомстве кооператива В таком случае стоит учитывать полностью или не полностью выкуплены квартиры кооперативом. Если нет, то они находятся в собственности ТСЖ. Это говорит о том, что и их обслуживание должно производиться также как и других квартир. На что обратить внимание? Нужно учитывать ряд нюансов, чтобы разобраться в том, кто прав, а кто виноват. Кран на стояке позволяет перекрывать поток горячей воды или канализацию.

Если обращаться к законодательству, то организация, занимающаяся зданием, несет ответственность только до первого перекрытия. Отключающее изделие обычно находится на ответвлении стояка.

Если прорыв происходит до него, то виноватой остается организация. Кто виноват в случае прорыва трубы отопления и последующего затопления соседей? А если в результате такого вмешательства пострадали соседи, то придется компенсировать им ущерб. Часто задаваемые вопросы Рассмотрим вопросы, которые часто задают собственники приватизированных квартир.

Замена канализационного стояка Поскольку стояки, находящиеся за пределами квартир и соединяющие несколько из них являются общим имуществом, то из заменой занимается управляющая компания ТСЖ, ЖЭК, ЖЭУ и пр. Любые попытки вынудить людей оплатить эти работы дополнительно будут незаконны. Сумма в ней зависит от метража квартиры и количества жильцов. Согласно нормам МДК Сюда входят: содержание различного общего имущества; техническое и иное обслуживание коммуникаций; аварийные работы; текущий ремонт.

То есть все работы по замене, обслуживанию и ремонту уже включены в без того немаленькую квартплату. Поэтому ЖЭК должен менять канализационный стояк в приватизированной квартире абсолютно бесплатно. За него уже уплачено. Исключением является тот случай, когда ремонт требуется в результате самовольно произведенных одним из владельцев квартир ремонт или какие-либо конструктивные изменения общедомовых коммуникаций.

Читайте так же:  Как быстро развестись без согласия жены

Обязанности ЖЭК Производство всех ремонтных работ, требующихся для поддержания в исправном техническом состоянии стояков водоснабжения, канализации, отопления и прочих, является обязанностью ЖЭК. Или иной фирмы, с которой был заключен соответствующий договор. Основанием для проведения работ будет: план их проведения; акт, свидетельствующий о том, что какая-либо часть стояка нуждается в ремонте для предотвращения аварийной ситуации; возникновение протечки или иной неполадки.

В ЖЭК можно обратиться с заявлением, которое они обязаны рассмотреть и дать мотивированный ответ. За чей счет Все попытки заставить жильцов обращаться в частные конторы либо платить дополнительные средства за ремонт стояков — незаконны. Поскольку эти работы и так проводятся за счет собственников жилья.

Замена канализационные трубы в квартире кто платит

В таком случае дело может дойти до судебного разбирательства. Если течет труба, то стоит как можно оперативнее отреагировать на проблему. Содержание Кто виноват в такой ситуации Как себя вести, куда обращаться Кому придется платить В каких случаях возникает ответственность собственника в приватизированной квартире Когда возникает ответственность квартирантов Если подтекла труба и затопила жильцов снизу Авария в отопительный сезон и вне его Если не удается прийти к соглашению Алгоритм действий при прорыве стояка в квартире Оцените статью Кто виноват в такой ситуации Жители многоквартирных домов достаточно часто встречаются с проблемой протечки труб или стояков. Причин для создания такой проблемы может быть множество. Одна из них — износ труб, поскольку множество многоквартирных домов были выстроены еще в советский период. За период многолетнего использования труб они приходят в негодность.

Срочно подскажите — протекает труба в перекрытии под нами

Прорвало стояк затопили соседей кто виноват Добавлено: 25 фев в 19 Admin Если вы окажетесь невиновны — вам просто не потребуется обращаться за выплатой. Таковым является лицо, несущее эксплуатационную ответственность в многоквартирном доме. Но если вы вовремя не уведомите страховую компанию — вам могут отказать в выплате на этом основании.

Затопление квартиры течь отсекающего

Не знаете что делать, куда обращаться, кто виноват и т. Я представляю вашему вниманию свою статью, посвященную юридическим и не только вопросам, возникающим в ситуации, когда затопило квартиру. Во всех остальных случаях статья, которую вы сейчас читаете, — настоящий кладезь правовой информации по рассматриваемому вопросу, секретное оружие для истца и ответчика. Для начала ознакомьтесь с содержанием моей статьи, чтобы сразу понимать, будет ли информация в статье представлять для вас практическую ценность и полезность. В этой статье содержится самая важная информация как для истца по делу о возмещении ущерба от залива квартиры, так и для ответчика виновника затопления. Как юрист по заливу квартиры, я одинаково качественно защищаю интересы обращающихся ко мне истцов и ответчиков по делу. При этом, я не отдаю заранее предпочтение какой-либо из сторон.

Течь стояка горячей воды в перекрытии

Выбор категории Ответственность при протечке в системе отопления после стояка Добрый день! Но данная труба расположена в конструктивном перекрытии то есть в стяжке пола которую делал застройщик. УК говорит что это моя зона ответственности. Показать полностью Кто отвечает и за чей счет должны меняться трубы в межэтажном перекрытии? Здравствуйте, живу на 1 этаже дома, дом года постройки, фановые трубы не менялись 50 лет. В подвале под моей квартирой обнаружились протечки, сантехники сказали, что нужно менять трубу в межэтажном перекрытии. Вопрос — кто отвечает и за чей. Показать полностью Есть вопрос к юристу? Соседи, меняя трубы стояка, хотят провести их врезку в моей квартире Соседи снизу делают у себя ремонт.

Поаременная оплата как прописать в договоре Все те коммуникации, которые расположены внутри квартиры и пользоваться которыми может только ее владелец и жильцы, вопросов о своей принадлежности не вызывают. Это частная собственность. И владелец может сделать с ними все, что сочтет нужным. Разумеется, если это не приведет к тому, что пострадает имущество его соседей или другие их права и интересы.

При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников естественно, необходимо приложить расходные документы , и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит — надо разбираться с ситуацией более детально. Добрый день!

Сегодня ночью у меня прорвало трубу с горячей Водой. Мы живём на 11 этаже и пока ждали перекрытия стояка, вода лилась 30 минут и залила до 6 этажа соседей. При этом моя мама старалась хоть чем-то перекрыть трубу и получила ожоги рук. Утром пришли ремонтники из ЖКХ и сказали, что так как прорыв трубы произошел в месте до водосчетчиков это вина управляющей компании.

Видео (кликните для воспроизведения).

Ответственность собственника жилого помещения затопление не может оспариваться, ведь это ему принадлежит жилище. Прорвало стояк: кто виноват и что делать? Нас пытаются заверить в их качестве и уверяют, что всегда будет сухо, но такие элементы имеют сомнительное происхождение. Монтажные работы нам выполняют не профессиональные специалисты, а просто мастера, которых посоветовали ваши знакомые или вы нашли их через объявление. Не следует удивляться, что через некоторое время такой кран- стояк, расположенный на подаче воды, может быть открыт напором воды или стояк и батарею отопления прорвало напором воды.

Стояк канализации в квартире: 5 типичных проблем и их решения Кто виноват если протекает стояк в пкрекрытии между верхней и нижней квартирами Правы ли. Прав ли ЖЭУ? Затопили соседей на 4 этажа вниз. Соседи с этих нижних этажей предъявляют нам претензии, хотят взыскать с нас ущерб стоимость ремонта. Протечка стояка Телефонная консультация 8 Звонок бесплатный Похожие темы: 24 юристa сейчас на сайте консультаций за 24 часа Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет В нашей квартире протечка сверху. Слесарь не может увидеть причину т. Они своей вины не признают и ломать короб отказываются. Заявляя, что у них сухо. Течь продолжается. Акт составлен.

Источники


  1. Жинкин, С.А. Теория государства и права. Конспект лекций / С.А. Жинкин. — М.: Феникс, 2017. — 602 c.

  2. Дмитриев, О. В. Экономическая преступность и противодействие ей в условиях рыночной системы хозяйствования / О.В. Дмитриев. — М.: ЮРИСТЪ, 2005. — 400 c.

  3. Решения конституционных (уставных) судов субъектов Российской Федерации. 1992-2008 (комплект из 7 книг). — М.: Издательский дом «Право», 2016. — 298 c.
  4. Марченко, М.Н. Общая теория государства и права. Академический курс в 3-х томах. Том 2 / М.Н. Марченко. — М.: Зерцало, 2002. — 895 c.
  5. Матузов, Н. И. Теория государства и права / Н.И. Матузов, А.В. Малько. — М.: Издательский дом «Дело» РАНХиГС, 2011. — 528 c.
Кто виноват если протекает стояк в пкрекрытии между верхней и нижней квартирами
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here