Можно ли и как выписаться без домовой книги

Полезные советы на тему: "Можно ли и как выписаться без домовой книги". На страницах собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы или необходимо пояснение, то вы всегда можете обратиться к дежурному консультанту.

Можно Ли Выписаться Из Квартиры Без Домовой Книги

Можно ли и как выписаться без домовой книги

Домовая книга со старого адреса не нужна – УВМ вполне снимает с регистрационного учета и без нее. Как только документы поступят в миграционное отделение по старому адресу пребывания гражданина, собственник квартиры внесёт запись в ДК о выписке жильца. Вам останется внести запись о своем заселении в домовую книгу новой квартиры. Или это сделает собственник жилья, при условии, что вы не владеете правами на дом.

Платить за выписку без домовой книги не нужно. Даже если воспользоваться одновременной пропиской и снятием с учета – государственная услуга бесплатная. Но если прибегнуть к выписке по доверенности, то придется раскошелиться. Речь идет об оплате нотариальных услуг по заверению документов.

Можно ли и как выписаться без домовой книги

  1. идете в ближайшее отделение УВМ УМВД рФ;
  2. берете у сотрудника и заполняете 2 бланка заявлений (на выписку и на прописку);
  3. сдаете все необходимые документы инспектору;
  4. в назначенный день и час возвращаетесь в УВМ МВД России и получаете на руки свой паспорт с уже проставленными штампами.

Сегодня существует возможность подать заявление на выписку не только напрямую регистратору, но и через ГБУ «Мои документы». По сути, для того, чтобы осуществить снятие с регистрационного учета вы должны действовать так же, как при выписке через УВМ УМВД РФ, но будьте готовы, что процедура продлится на несколько дней дольше. О том, как это сделать, вы можете прочитать здесь.

Можно ли выписаться без домовой книги

Для того чтобы гражданину, не имеющему на руках домовую книгу, можно было выписаться с определенного места жительства, ему необходимо на руках иметь паспорт или другой документ, удостоверяющий его личность. Если планируется регистрацию на новый адрес произвести в один день с выпиской – составляется заявление на официальном бланке органов ФМС о том, что гражданин просит зарегистрировать его по новому адресу.

Одновременно органами ФМС будет проведена процедура снятия гражданина с учета по прежнему месту прописки. Такая процедура называется «по запросу». Паспортист примет от гражданина оформленное заявление о постановке его на учет, документ, удостоверяющий личность, и в оговоренный срок выдаст ему паспорт, в котором будут стоять отметки о снятии человека с регистрации и его постановке на учет на новом месте жительства.

[1]

Как выписаться без домовой книги

Основной функцией документа выступает подтверждение законности проживания на определенной жилой площади конкретных граждан. Для домовой книги предусмотрена единая форма выписки из домовой книги, но в двух вариантах — для частных и многоквартирных домов. В первом случае документ хранится у собственника помещения.

Выписка из домовой книги выдается по запросу обратившегося лица, если оно: является собственником (владельцем) жилья либо зарегистрировано (прописано) по адресу его нахождения; не является владельцем жилого помещения, не проживает и не зарегистрировано в нем, но действует по доверенности, выданной нотариальной конторой. Для изготовления справки не собственнику недвижимости (например, потенциальному покупателю квартиры) можно испробовать два варианта действий: уговорить владельца запросить этот акт самостоятельно; составить доверенность на право требования документа, нотариально ее заверив. Как получить выписку из домовой книги, если потребовалась справка по прежнему месту нахождения, а человек проживает и зарегистрирован по другому адресу и больше не владеет жильем? Такое лицо может обратиться в уполномоченные органы по предыдущему месту проживания с паспортом, в котором есть штамп о регистрации в указанной квартире или жилом доме. Куда обратиться Хранить домовую книгу обязан обслуживающий жилое помещение орган, он несет за это ответственность. Где получить выписку из домовой книги?

Можно ли выписаться из дома без домовой книги

За оказываемую услугу платить совершенно не нужно, а процесс подачи заявления очень простой. Скачайте на сайте шаблон для заполнения запроса на выдачу выписки, который впоследствии вам нужно будет предъявить в организации МФЦ вместе с вашим паспортом и домовой книгой. Паспорт проверят на подлинность, снимут с него копию и вернут вам.

Архивная или расширенная выписка из домовой книги немного отличается от обычной. В ней подробно указываются все данные о когда-либо зарегистрированных лицах по адресу, на который оформлена ваша домовая книга. Кроме этого, указываются места их последующей прописки.

Можно ли и как выписаться без домовой книги

Форму №6 заявлений для предоставления в миграционные органы можно скачать на нашем сайте и заполнить дома перед походом к регистратору, но делать это совсем не обязательно. Можно, придя в районное отделение УВМ УМВД РФ, попросить у сотрудника чистые бланки и заполнить их по образцу, висящему на информационном стенде. На заполнение двух бланков у вас уйдет не более 10 минут, но в этом случае правильность заполнения гарантирована.

При заполнении заявлений обратите внимание на то, что во всех графах должна быть вписана вами достоверная информация, в том числе и сведения о новом месте жительства. Если вы на данный момент не знаете, куда именно будете прописываться, можете придумать любой адрес, данная информация никем проверяться не будет и в будущем ни на чем не отразится.

Можно ли и как выписаться без домовой книги

Смена места жительства обязывает граждан сниматься с регистрационного учета. Вместе с выпиской человек вычёркивается из домовой или поквартирной книги. Обязанность вносить изменения в записи домовой книги (ДК) возлагается на собственника дома. Возникает вопрос, как выписаться, если у жильца на руках такой книги нет? Исследуем этот вопрос с позиции Жилищного права.

Подойдет, если вы уже подыскали новое место жительства и хотите выписаться со старого, не имея на руках домовой книги. Одновременная прописка и выписка требуют заполнения двух заявлений – на регистрацию и на снятие с учета. Фактически от человека ничего не нужно – всеми действиями займутся сами инспекторы.

Можно ли выписаться без домовой книги

Согласно п. 3 ст. 51 Конституции Российской Федерации считаются действительными и выражают произведения, в отношении которых наличие или отсутствие события административного правонарушения судья выносит определение о подлежащем применению принудительных мер медицинского характера.

Читайте так же:  Как приватизировать дачу, дом на дачном участке

Как прописаться без домовой книги

Возникает вопрос, как выписаться, если у жильца на руках такой книги нет? Исследуем этот вопрос с позиции Жилищного права. Параллельно можете ознакомиться, как происходит выписка человека после его смерти? Можно ли выписаться без домовой книги? Первым делом обратимся к закону, а именно к ст. 7 ФЗ № 5242-I от 25.06.1993 – выписка граждан по месту проживания (пребывания) возможна на основании письменного заявления в подразделение ГУВМ при МВД. Кроме заявления выписывающийся должен предоставить паспорт. Дополнительных документов в виде домовой книги требовать с вас не имеют права (если вы не собственник). Но если заявка направляется через ЖЭУ или ТСЖ – паспортисты могут попросить у вас домовую книгу для внесения изменений. Параллельно пробьют по базам, не задолжали ли вы за коммунальные услуги? Что такое домовая книга? Домовая книга – это 20-страничный журнал формата А4 с переплётом.

  • Обязательно при прописки новорожденного нужна домовая книга?
  • Можно ли прописать без домовой книги?
  • Конференция ЮрКлуба
  • Порядок получения выписки из домовой книги
  • Алгоритм оформления и получения домовой книги
  • Домовая книга
  • Прописка без домовой книги

Как выписаться без домовой книги

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Использование любых материалов (перепечатка, копирование, воспроизведение или иное использование материалов), размещённых на этом сайте, разрешается при условии ссылки на advising.kiev.ua. Для интернет-изданий — обязательна прямая открытая для поисковых систем гиперссылка на «Юридическая консультация» или «Бесплатная Юридическая Консультация», или «Консультация юриста по телефону» по Вашему выбору. Ссылка на сайт должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов. Гиперссылка (для интернет-изданий) — должна быть размещена в подзаголовке или в первом абзаце материала.

Как проверить количество прописанных в доме без домовой книги

Управляющие компании Точно также как и ТСЖ, управляющие компании могут предоставить сведения из домовой книги. Для этого собственнику квартиры необходимо узнать, какая именно организация занимается обслуживанием его дома. Далее в УК подается заявление с приложенной копией паспорта.

В некоторых случаях справка имеет расширенный вид — там будут еще и точные данные о жильцах. Воплотить подобный метод не так уж и трудно. На практике вообще достаточно предъявить паспорт паспортистке, сообщить основания для получения данных и немного подождать.

4 способа выписки из квартиры — выберите свой

Сотрудники паспортного стола не слишком любят заниматься вопросами с выпиской по доверенности, потому что в некоторых случаях этим пользуются мошенники. Поэтому сначала позвоните в паспортный стол по месту регистрации и уточните, выпишут ли они Вас по доверенности.

Важно! Если Вы хотите выписаться и прописаться в одном городе, то заранее выписываться необязательно. Можно просто прописаться на новом месте жительства и Вас сами выпишут с прежней квартиры. Но сам процесс выписки и прописки обычно занимает 14 дней и максимум 30 дней, а если Вы хотите прописаться в другом городе, то это может затянуться в 2-3 месяца.

Можно выписаться без домовой книги

Можно ли и как выписаться без домовой книги

Подойдет, если вы уже подыскали новое место жительства и хотите выписаться со старого, не имея на руках домовой книги. Одновременная прописка и выписка требуют заполнения двух заявлений – на регистрацию и на снятие с учета. Фактически от человека ничего не нужно – всеми действиями займутся сами инспекторы.

[1]

Можно выписаться без домовой книги

Добрый день, хочу выписаться из частного дома владельцем которого является моя сестра и прописаться в квартиру мужа в другом районе, но сестра отказывается давать домовую книгу и являться в паспортный стол для выписки. Как можно без домовой книги выписаться? (Республика Крым, Симферополь)

Можно ли выписаться без домовой книги

Сам факт выписки с прежнего места происходит автоматически, когда человек прописывается на новом месте. Сегодня это общепринятая процедура в нашей стране. И специально выписываться с одного места, заполняя листки убытия, бланки заявления на выписку, уже не требуется. Служащие УФМС направляют новые регистрационные данные на прежний адрес, где человек был прописан. Как только такие данные поступают по почте в отдел УФМС, где человек был прописан, его автоматически выписывают.

Домовая книга

Архивов для аннулированных или заполненных книг не существует и никогда не существовало, поэтому за хранение этих документов ответственны только собственники. При этом санкций за потерю или порчу книги не установлено ни одним кодексом, из чего следует, что штрафы за отсутствие домовой книги не законны!

Как можно выписать из дома человека и как подать исковое заявление о выселении

  1. Ребенок не может быть выписан «в никуда», при выселении несовершеннолетнего обязательно нужно предоставить свидетельство о том, что ему есть где проживать.
  2. В новом жилище он должен получить долю равноценную той, которая принадлежала ему в прежнем, то есть, на него должно приходиться не меньшее количество квадратных метров.
  3. При выписке ребенка обязательно иметь согласие органов опеки и попечительства.

Прописка без домовой книги

Бланки в мягком переплёте с небольшим количеством страниц примерно 25-30 рублей, за журнал в 48 листов в твёрдом переплёте нужно будет заплатить около 300 рублей. Существуют также бланки средней ценовой категории, всё зависит от торговой точки и качества исполнения книги.

Где и как получить выписку из домовой книги собственнику и не собственнику

  • заявление на получение справки (бланк выдается уполномоченным органом в день обращения);
  • паспорт заявителя (иной удостоверяющий личность документ);
  • акты, подтверждающие наличие жилого помещения во владении (если оно приватизировано), либо договор социального найма (ордер), когда квартирой или домом владеет муниципалитет;
  • доверенность (как говорилось выше, выписку можно получить собственнику, иному зарегистрированному в помещении человеку или третьему лицу при наличии нотариально заверенной доверенности);
  • домовая книга (если заявитель запрашивает акт на частный дом).
Читайте так же:  Два пассажира сколько норма провоза багажа

Как выписаться из дома без домовой книги

7.30 подъем — это что то, вчера привезла мелких от бабушки, все лето спали до 9-10, какой тут режим, еле проснулись, но вроде с хорошим настроением. 15 минут складывали три одеяла и 3 пижамы, сынок в это время помог с завтраком, насыпал комбикорм ( я называю так сухие завтраки, которые даю редко, когда ничего не успеваю). ВОт сидим кушаем, в 9 сын должен быть уже на тренировке, тройнях везу на ЭКГ, ох и поднимем мы сейчас поликлинику на уши)))

Нужна ли домовая книга при покупке дома или квартиры? Для чего он может выдаваться в частные руки

Современное Российское законодательство претерпело множество изменений. На данный момент нет четкого закрепления такого понятия как «домовая книга». Хотя, упоминание этого термина можно найти во многих актах, регулирующих правовые аспекты гражданских отношений и других направлений.

Восстанавливаем, заменяем и выписываемся из домовой книги

Не смотря на то, что домовая книга фигурирует в различных нормативно-правовых актах, она не является нормативным документом в российском законодательстве. Все операции, фиксируемые в данном документе, имеют только правовое значение. Все записи и штампы, которые заносятся в домовую книгу, имеют правовое значение. Для чего она еще нужна, можете узнать здесь.

Как выписаться без домовой книги

Способы выписаться без домовой книги

Ситуации в жизни разные. Бывает, что человек давно переехал на новое место жительства и хочет выписаться, но на руках домовой книги нет. Бывает, что документ утерян. Рассмотрим все варианты, посредством которых можно сняться с регистрационного учета, не предоставляя домовую книгу.

С помощью автоматической выписки

В случаях, если гражданин решил сменить место жительства, можно не предоставлять домовую книгу, если воспользоваться этим способом. Чтобы начать процедуру нужно подать два заявления в УВМ и сдать туда же паспорт. Останется прийти в указанное число и забрать удостоверение личности с желанным штампом о снятии и постановку на регистрационный учет.

В заявлении на выписку по форме №6 необходимо указать следующие сведения:

  • название отдела, в который подается заявление;
  • личные данные заявителя;
  • адрес предыдущего и нового места жительства;
  • паспортные данные;
  • подпись и дата подачи заявления.

Во втором заявлении о постановке на регистрационный учет указываются те же данные, плюс документы о праве собственности (выписка из ЕГРН). Вместе с двумя заявлениями и паспортом в Отдел нужно будет сдать свидетельство о рождении для детей, не достигших возраста 14 лет, выписку из ЕГРН и лист убытия.

Старая домовая книга в этом случае не понадобится – вас выпишут без нее. Предоставленные данные будут переданы в отдел УВМ по прежнему месту жительства, вам же останется ввести запись в новую домовую книгу о заселении.

Общепринятая выписка

Первый способ применяется все чаще, однако гражданин имеет право действовать по старинке. Что бы выписаться из дома без домовой книги нужно лично обратиться в отделение УВМ или к посреднику «Мои документы». Также можно подать заявление через ТСЖ, но в этом случае могут затребовать домовую книгу или документ, подтверждающий отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг. Поэтому лучше обращаться напрямую в «паспортный стол».

Чтобы выписаться из дома, придерживайтесь следующего порядка действий:

  • напишите заявление на выписку по форме №6;
  • обратитесь с ним и с паспортом к инспектору УВМ;
  • в указанное время вновь посетите учреждение;
  • возьмите заполненный лист убытия (убедитесь, что он заверен печатью).

Вы выписались из дома без предоставления домовой книги.

Бланк заявления № 6 можно взять по месту обращения. В этом документе нужно указать те же сведения, как и при автоматическом способе. Другие документы, кроме паспорта, не потребуются. Требование предоставить домовую книгу в обязательном порядке в этом случае является незаконным. Если сотрудник нарушает закон – пригрозите ему жалобой него начальнику отдела. Как правило, нерадивый чиновник постарается уклониться от конфликта и административной ответственности и пойдет вам навстречу.

Похожие статьи:

Как восстановить домовую книгу, если она утеряна? Где бы вы ни проживали, в частном доме…

Наши читатели обратились к нам с просьбой рассказать о Домкомах. Например, чем эта система отличается…

Исковое заявление о выписке из квартиры Вводная часть или «шапка» – наименование суда (полное название,…

Исковое заявление о выписке из частного дома, полезная информация Ребенок, не достигший совершеннолетия, регистрируется и…

Как выписаться из частного дома

Помещение, в котором гражданин РФ преимущественно или постоянно проживает, считается местом его жительства. При переезде следует в установленном законом порядке оформить снятие с учета по предыдущему адресу проживания. Распространенный термин «выписка» идентичен закрепленному в нормативно-правовых актах РФ понятию «снятие с регистрационного учета по месту жительства». Поэтому, собираясь сменить адрес регистрации, граждане задаются вопросом о том, как выписаться из дома, в котором были прописаны ранее.

Способы выписки из жилого помещения

Прописаться в жилом помещении можно только с согласия собственника дома или квартиры. Стороны могут заключить договор о временном либо о постоянном проживании с возможностью регистрации по данному адресу ( Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 ).

В зависимости от того, временно или постоянно гражданин был прописан в жилом помещении, применяются разные процедуры снятия с регистрационного учета:

  • аннулирование по истечении срока договора или досрочно по решению суда (временная регистрация);
  • по согласию или принудительно в судебном порядке (постоянная прописка).

Если возникает необходимость принудительно выписать из дома через суд зарегистрированного там гражданина, собственнику жилплощади придется подать исковое заявление.

Исходя из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ , владелец имеет безусловное право распоряжаться принадлежащим ему жилищем и определять, кто может проживать в его помещении.

Комплект документов

Для того чтобы сняться с регистрационного учета, гражданин, который меняет место официального проживания, должен предоставить в УВМ УМВД пакет определенных документов. Их перечень практически идентичен набору бумаг, необходимых для выписки из квартиры.

Читайте так же:  Как попасть в реестр обманутых дольщиков в г. москва

Итак, прежде чем отправиться в уполномоченный орган, следует выяснить, какие документы нужны, чтобы выписаться из дома и подготовить их. Алгоритм процедуры и порядок действий лица, снимающегося с регистрации, не отличаются от тех, которые необходимо совершить для добровольного снятия с учета в квартире в МКД.

Ознакомьтесь со списком необходимых документов и с тем, как выписаться из квартиры.

Пожалуй, главным отличием в перечне стандартных бумаг является домовая книга. Этот важный в частном домовладении документ имеет вид обыкновенного журнала в 20 листов формата А4. Для того чтобы исключить вероятность подделки записей, а также для упрощения поиска информации каждый лист в этом журнале имеет порядковый номер.

В пакет документов для выписки из частного дома входит:

  • паспорт;
  • домовая книга (хотя по закону требовать ее не должны);
  • заявление о снятии с учета по адресу прежней прописки;
  • заявление о постановке на учете по месту новой регистрации;

Желательно при первом же обращении предоставить все необходимые документы, иначе их возвратят, и соискателю снова придется заниматься сбором и оформлением бумаг.

Взамен отданного на регистрацию паспорта нужно получить временный документ, удостоверяющий личность ( Приказ ФМС России от 30 ноября 2012 N 391 ).

Если гражданин не желает добровольно выписаться из не принадлежащего ему жилища, собственник вправе обратиться в суд. Рекомендуем предварительно ознакомиться с тем, как выглядит образец искового заявления о выписке из частного дома.

Может ли собственник выписаться из дома, если нет домовой книги

Домовую книгу ведет собственник частного дома, который является его владельцем, а если дом находится в долевой собственности, то все дольщики. В ней отражаются все факты прописки и выписки жильцов из домовладения за период существования постройки.

Количество зарегистрированных по конкретному адресу жильцов существенно влияет на размеры коммунальных платежей.

Видео (кликните для воспроизведения).

Хотя этот документ входит в перечень необходимых для прописки и выписки, его отсутствие не может помешать владельцу выписаться без домовой книги из собственного дома. Существует 2 способа такой выписки:

  1. Автоматический.
  2. Обычный.

В первом случае действует порядок, при котором выписка и прописка осуществляется одновременно с заполнением заявлений по форме №6 на снятие и постановку на учет.

Кроме двух заявлений собственник, не имеющий домовой книги, должен предоставить инспектору УВМ:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении детей до 14 лет, а если дети старше 14 лет – их паспорта;
  • правоустанавливающие документы на домовладение: свидетельство о наследовании, договор купли-продажи, дарственную и так далее;
  • свидетельство о праве собственности изменяющего регистрацию владельца недвижимости;
  • заполненный лист убытия.

В этом случае после поступлении в миграционную службу сведений о прописке по новому адресу собственник вносит изменения в домовую книгу по старому адресу.

О том, как выписаться из частного дома в обычном порядке, расскажут в миграционном отделении и выдадут фирменный бланк заявления на выписку без домовой книги. Оно содержит следующие сведения:

  • наименование выбранного органа УВМ;
  • личные данные гражданина, который выписывается из частного дома;
  • адрес, с которого выписывается гражданин;
  • новый адрес;
  • реквизиты паспорта;
  • дату и подпись.

Может ли прописанное лицо сняться с учета без участия собственника

Снятие с учета принципиально отличается от регистрации не-собственника жилплощади, на которой он планирует зарегистрироваться. Прописаться на квадратных метрах без согласия владельца невозможно, зато процедура выписки не требует личного присутствия или волеизъявления владельца домовладения.

Все, что нужно, чтобы выписаться без собственника из частного дома, – это написать заявление на прописку по новому адресу проживания. В этом случае без согласия владельца новой жилплощади не обойтись. Сотрудники органа УВМ УМВД самостоятельно отправят запрос на снятие с учета по прежнему месту жительства.

Это правило справедливо для случаев временной и постоянной прописки.

Таким образом, можно констатировать, что порядок выписки из дома прописанного человека допускает снятие с учета без согласия собственника и его присутствия.

Нюансы снятия с учета из дома с долевой собственностью

Чтобы жилец мог добровольно выписаться из частного дома, который находится в долевой собственности, не требуется согласие ни одного, ни всех собственников, как и в случае, когда недвижимость принадлежит одному лицу.

Если нужно выписать людей из дома без их согласия, в суд с исковым заявлением обращается лишь один владелец. В иске он должен аргументированно обосновать свое требование выселить с принадлежащей ему недвижимости жильца, который:

  • нарушает его права собственника;
  • использует помещение не по назначению;
  • потерял право пользоваться жильем и так далее.

При рассмотрении вопроса о выселении нежелательных жильцов важна доказательная база. Чтобы выписать из дома не собственника без согласия других совладельцев, следует предоставить суду доказательства необходимости принудительной выписки и привести неоспоримые аргументы.

Можно ли выписать несовершеннолетнего

При расторжении брака и в других обстоятельствах некоторые собственники пытаются инициировать выписку с частного домовладения своих несовершеннолетних детей. Однако решить вопрос, можно ли выписать из дома несовершеннолетнего ребенка, вправе только суд.

Снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства можно только с одним из родителей (ст. 20 Гражданского кодекса РФ ) и с разрешения органа опеки.

При этом органу опеки и суду следует предоставить неоспоримые доказательства того, что условия проживания ребенка на новом месте жительства будут не хуже, чем в прежнем доме. Например, если частный дом отапливался дровами, а туалет был только на улице, отец или мать без проблем смогут вместе с несовершеннолетним ребенком выписаться из частного дома и прописаться в квартиру в МКД, в которой есть горячее водоснабжение, центральное отопление и другие и необходимые санитарно-бытовые условия.

[3]

Однако если орган опеки сочтет, что даже в этом случае замена будет неравнозначной, инициатор снятия несовершеннолетнего ребенка с регистрации в частном доме может получить отказ в осуществлении выписки.

Требуется ли снятие с учета, если дом снесен

Частные дома, особенно старой постройки, которые обветшали и перестали отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, подлежат сносу. Например, в рамках Программы реновации. Как правило, в таких случаях жильцам предоставляется новое жилье либо выдается компенсация.

Читайте так же:  Как вести себя в военкомате 16 лет

Выписать человека, если он там не проживает, можно перед ликвидацией постройки или после нее.

При сносе граждане, прописанные в частном домовладении, должны сняться с регистрационного учета. Для этого нужно обратиться в паспортный стол с заявлением о выписке с прежнего места жительства и паспортом.

Если предоставлено новое жилье, применяется стандартная процедура выписки и прописки.

Получение компенсации за снесенное жилье обязывает владельца самостоятельно найти новый дом и, соответственно, адрес прописки. Если компенсация не была предоставлена, определением нового места проживания и регистрации занимается гражданский суд.

Выписка или снятие с регистрационного учета в частном доме во многом похожа на процедуру для жильцов квартир, однако имеет свои особенности. Она может осуществляться в добровольном порядке или через суд. При добровольной выписке достаточно, чтобы сам жилец изъявил желание изменить место регистрации. Для того чтобы выписать его принудительно, собственник должен обратиться в суд, изложив в исковом заявлении веские причины и убедительные доказательства.

Практикующий юрист. Кандидат юридических наук. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Регулярно публикую статьи в научных журналах, а также для нескольких правовых интернет-ресурсов.

Можно ли и как выписаться без собственника?

Смена места жительства обязывает людей выписываться с прежнего адреса. Сразу после прибытия на новое место человек должен пройти регистрацию и заявить о своем статусе. Следовательно, покидая прежнее место жительства – мы выписываемся, а на новом месте – получаем прописку в квартире.

Всеми действиями обычно занимается сам выписывающийся. Отсюда и ряд актуальных вопросов. Например, можно ли выписаться из квартиры без присутствия собственника? Нужно ли уведомлять наймодателя о своем решении? Из нашей статьи вы узнаете обо всех нюансах процедуры.

Можно ли выписаться из квартиры без собственника?

Смена места жительства требует от человека обязательной прописки. Если переезд на постоянной основе – прописка должна быть основной; если на определенный срок – временной (ст. 3 ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993). Согласие собственника квартиры на регистрацию жильцов является обязательной. Но это в случае с пропиской. Можно ли выписаться из квартиры, не уведомляя собственника?

Разумеется, если человек сам снимается с регистрационного учета, он может и не уведомлять об этом собственника. Ни о каком нарушении жилищных прав речи не идет. Человек обращается в миграционный орган, получает штамп об отбытии на новое место и может заселяться в другую квартиру. Участия собственника жилья не требуется.

Бумажников С.В. являлся собственником 1-комнатной квартиры. Вместе с ним проживала сожительница в лице Ивановой В.Г. Отношения складывались непросто, вскоре девушка познакомилась с другим мужчиной и хотела расстаться с Бумажниковым. Собственник квартиры не хотел терять свою возлюбленную, и, пользуясь тем, что Иванова слабо разбирается в юриспруденции, угрожал, что не выдаст ей домовую книгу, а значит не позволит ей выписаться из жилого помещения. Иванова обратилась за консультацией к юристу, где ей пояснили, что выписка возможна и без участия собственника. Спустя некоторое время Иванова обратилась в миграционный орган и снялась с учета из квартиры Бумажникова. Присутствия хозяина жилья не потребовалось.

Как выписаться из квартиры без собственника:

  • личное посещение УВМ или выписка через МФЦ (ГБУ «Мои документы»);
  • посредством интернет-портала «Госуслуги»;
  • через своего представителя (понадобится нотариальная доверенность).

Выбор того или иного способа – на усмотрение жильца. Попробуем рассмотреть каждый из них и дать примерное представление о порядке действий, документах, сроках и расходах.

[1]

Как выписаться из квартиры без собственника?

Описанные ниже способы различаются: обычная выписка подойдет в стандартной ситуации, выписка по доверенности – в случае невозможности присутствовать лично, а Госуслуги значительно упрощают оформление документов.

Способ № 1 – Выписка из квартиры через УВМ или МФЦ

Представляет собой обычное снятие с регистрационного учета. Обратиться за получением услуги можно в МФЦ (бренд – «Мои документы») или напрямую в миграционное отделение – УВМ при МВД РФ.

Пошаговая инструкция

Неважно, оформляется прописка или выписка – порядок действий совпадает.

  1. Отправиться в УВМ по месту проживания или в МФЦ любого региона.
  2. Попросить чистый бланк (форма №6).
  3. Заполнить заявление личными данными + внести сведения в лист убытия.
  4. Передать паспорт и заявление регистратору.
  5. Дождаться завершения процедуры.
  6. Нанести визит в УВМ и забрать паспорт с печатью.

Особых сложностей нет, но нужно заполнить заявление без ошибок. Иначе сотрудники отделения могут отказать в выписке из квартиры без собственника.

Заявление и документы

Претендент на выписку готовит документы единым пакетом. Все, что нужно – это паспорт, заполненное заявление и лист убытия. Соискателю не потребуется предоставлять справку из военкомата или выписку из домовой книги. Считается, что вышеназванных документов вполне достаточно.

Заявление о выписке из жилого помещения содержит:

  • адресата – наименование миграционного органа (даже если вы подаете документы через МФЦ);
  • отправителя – Ф.И.О и дата рождения гражданина;
  • паспортные данные (серия, номер, когда и кем выдан, отличительный код);
  • адреса – откуда происходит выписка и куда планируется переехать (необязательно точный адрес, можно приблизительный);
  • личная подпись и дата составления заявления.

Документ заполняется синей или черной шариковой ручкой. Запрещается использовать на бланке посторонние символы, зачеркивания и зарисовки.

Сроки, стоимость, расходы

Преимуществом выписки из квартиры без собственника является отсутствие госпошлины. Никаких расходов не предусмотрено.

Сколько длится оформление документов? Согласно п. 21 Приказа ФМС к Регламенту № 288 от 11.09.2012, выписка из квартиры не превышает 3 рабочих дней (6-8 дней – при обращении через МФЦ). Сюда не входят праздничные и выходные дни.

Если выписываться одновременно с пропиской на новом месте – придется подождать от 14 дней до нескольких месяцев.

Способ № 2 – Дистанционно, через представителя по доверенности

Даже если вы находитесь в другом городе, можно выписаться из квартиры дистанционно. Существует два варианта: зарегистрироваться на новом месте и аннулировать прежнюю прописку – автоматический способ или способ «по запросу». Второй вариант несколько сложнее – сняться с регистрационного учета по доверенности.

В каких случаях можно привлечь доверенное лицо:

  • длительное нахождение в больнице;
  • срочная/контрактная служба в армии;
  • длительное отбывание наказания в местах лишения свободы;
  • пребывание за границей.
Читайте так же:  Можно ли и как выписаться без личного присутствия

Пошаговая инструкция

Учитывая, что соискатель действует не самостоятельно, порядок действий будет отличаться от обычной выписки:

  1. Выбрать надежного представителя (родственника, друга, юриста…).
  2. Посетить нотариуса и оформить доверенность.
  3. Заверить заявление и доверенность нотариальной печатью.
  4. Передать документы своему представителю.
  5. Выждать, пока доверенное лицо завершит выписку из квартиры.
  6. Получить паспорт и лист убытия.

Сразу после окончания выписки доверитель сможет зарегистрироваться на новом месте. Кстати, эту процедуру можно также доверить представителю. Но после уточнения в УВМ, принимают ли они заявления через третьих лиц?

[2]

Подробный порядок выписки из квартиры по доверенности отмечен в нашей отдельной статье.

Заявление и документы

Выше мы рассматривали содержание заявления – оно не отличается и для выписки по доверенности. Единственное, в чем разница с предыдущим способом – перечень документов.

Какие нужны документы:

  • нотариальное заявление на выписку из квартиры (форма №6);
  • нотариальная доверенность;
  • копия паспорта представителя;
  • оригинал паспорта заявителя (доверителя);
  • заполненный листок убытия (заверяется нотариусом).

Некоторые регистраторы могут попросить представителя показать оригинал паспорта. Желательно брать документ с собой и предъявлять по первому требованию. Это исключает разного рода риски с жильем.

Сроки, стоимость, расходы

Как и в предыдущем способе, срок ожидания результата – 3 рабочих дня. Вместе с тем, потребуется время на составление и утверждение доверенности у нотариуса. Сроки могут растянуться, если доверитель пересылает документы заказным письмом в другой город.

Расходов на выписку из квартиры по доверенности, увы, не избежать. Если обычное снятие с учета бесплатное, то здесь стоимость зависит от нотариального тарифа. Сейчас за нотариальное удостоверение доверенности нужно заплатить – 200 рублей (пп. 1 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Тариф единый, однако нотариусы берут деньги и за техническую работу – в среднем у вас может уйти от 1 000 до 2 500 рублей.

Способ № 3 – Электронный портал «Госуслуги»

Не стоит переживать, если предыдущие способы вам не подошли. Существует вариант, при котором заявка подается прямо из дома – посредством интернета. Речь идет о Госуслугах, которые прочно вошли в нашу жизнь и упрощают взаимодействие с государственными органами.

Пошаговая инструкция

Итак, для того чтобы выписаться из квартиры через Госуслуги, нам потребуется:

  1. Завести Личный кабинет на сайте (если у вас его еще нет).
  2. Войти под своим логином/паролем.
  3. Найти и щелкнуть подпункт «Регистрация по месту жительства или пребывания».
  4. Открыть его и выбрать «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства» (либо пребывания).
  5. Отметить пункт «Электронная услуга», а затем перейти в раздел с ее оказанием – «Получить услугу» (синяя кнопка).
  6. Заполнить предложенные поля личной информацией, загрузить скан копии документов.
  7. Выбрать, какое отделение УВМ обслуживает ваш регион (желательно выбирать поближе к дому или к тому месту, где вы планируете находиться в течение ближайших дней).
  8. Нажать «Отправить».

Узнать другие нюансы выписки из квартиры через Госуслуги вы можете в нашей статье.

Заявление и документы

Соискателю не потребуется собирать отдельные документы. Список совпадает с тем, какой мы описывали двумя разделами выше. Единственное, что нужно учесть – электронные документы и оригиналы должны иметь одинаковые сведения. Заполнять заявление вручную не нужно – его вы отправили через Госуслуги.

Обработка персональных электронных данных также не отличается от описанных выше сроков. Обычно на все уходит порядка 3 рабочих дней (не считая выходных и праздников). Если выписываться из квартиры через Госуслуги, можно сэкономить время на ожидание своей очереди в отделении миграционного ведомства.

Особенности выписки без собственника

Ситуации бывают разные, но в целом ощутимых сложностей с выпиской без собственника нет.

Нюансы, на что следует обратить внимание:

  1. Если вы являетесь нанимателем жилья, прежде чем выписываться из квартиры и съезжать насовсем – следует поставить собственника в известность. Бывало, что жильцы снимались с учета, а наймодатель квартиры даже не подозревал, что они уехали.
  2. Очень удобно выписаться без собственника «по запросу». Суть процедуры в том, что жилец регистрируется на новом месте и одновременно снимается с прежнего адреса проживания.
  3. Если регистраторы требуют выписку из домовой книги, знайте – вы не обязаны ее предоставлять (см. «Можно ли и как выписаться из квартиры без домовой книги?«). Сообщите, что собственник поставлен в известность и сам внесет изменения в домовую книгу. Если регистраторы по-прежнему против, укажите, что их действия квалифицируются по ст. 19.1 КоАП «Самоуправство». Желательно пригласить начальника или написать жалобу на его имя. Скорее всего, после этого инцидент будет исчерпан.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Видео (кликните для воспроизведения).

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Источники


  1. Кудрявцев, И. А. Комплексная судебная психолого — психиатрическая экспертиза / И.А. Кудрявцев. — М.: Издательство МГУ, 2017. — 498 c.

  2. Решения конституционных (уставных) судов субъектов Российской Федерации. 1992-2008 (комплект из 7 книг). — М.: Издательский дом «Право», 2016. — 298 c.

  3. Теория государства и права. В 2 частях. Часть 1. Теория государства. — М.: Зерцало-М, 2011. — 516 c.
  4. Исаков, Владимир Теория государства и права 3-е изд., пер. и доп. Учебник для бакалавров / Владимир Исаков. — М.: Юрайт, 2016. — 830 c.
  5. ред. Шубин, В.В. Сборник постановлений Пленума Верховного Суда РСФСР (1961-1983 гг.); М.: Юридическая литература, 2012. — 432 c.
Можно ли и как выписаться без домовой книги
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here