Образец протокола собрания снт – порядок его составления

Полезные советы на тему: "Образец протокола собрания снт – порядок его составления". На страницах собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы или необходимо пояснение, то вы всегда можете обратиться к дежурному консультанту.

konsulan.ru

Протокол общего собрания снт об утверждении устава

Эту проблему можно решить, если каждый из тех, кто не может присутствовать, выдаст доверенность на участие и голосовании от его имени. Такая доверенность должна быть заверена председателем. ФЗ-66

« О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих организациях граждан»

  1. О целевых взносах.
  2. Начать работу с должниками в досудебном и судебном деле

При утверждении повестки Общего собрания поступило предложение внести в повестку дня ­­­3 дополнительных вопроса:

  • Вынесение счетчиков электроэнергии
  • Сдача воды на анализ
  • ­­­­­­­­­Устав
  • Внести в повестку Общего собрания 3 дополнительных вопроса:

За – 148 человек. Против — 0 человек. Воздержались – 0 человек.

  • Утвердить повестку Общего собрания –12 вопросов:

За –148 человек. Против – 0 человек. Воздержались – 0 человек.

По 1 вопросу повестки дня: Слушали отчет председателя правления М.В.

Протокол заседания правления СНТ: образец

Среди них основными являются:

    изменение руководящих документов (Устава); избрание иных органов управления; принятие решений по судьбе недвижимости; организация обеспечения жизнедеятельности участков.

Таким образом, общее собрание СНТ выступает юридическим посредником между непосредственными участниками товарищества и внешним миром.

Уведомление производится за две недели до момента созыва.

Сообщение может производиться как путем специального размещения новости на сайте СНТ, так и рассылкой по почте;

Как составить протокол общего собрания членов СНТ

Этот орган решает наиболее значимые вопросы по деятельности некоммерческой организации:

  1. рассмотрение жалоб и т. д.
  2. прием и исключение новых участников;
  3. одобрение проектов перепланировки;

С 01.01.2019 изменены правила принятия решения путем голосования. Часть вопросов решается простым большинством, но определен перечень решений, которые принимаются, если за них проголосовало не менее 2/3 участников:

  1. избрание органов управления;
  2. внесение изменений в устав;
  3. принятие решения о приобретении земельных участков и имущества общего пользования (его создании) и т. д.

Ранее в законе была определена такая форма проведения собрания, как совет уполномоченных. В результате внесенных в закон изменений статья 17, определяющая компетенции этого органа, утратила упоминание совета уполномоченных.

Позже по этому поводу были даны Разъяснения Минэкономразвития РФ от 01.04.2019.

Как провести общее собрание членов СНТ в 2019 году

Решения по всем ключевым вопросам деятельности товарищества должны приниматься общим собранием. Это мероприятие нужно правильно провести, а также оформить протокол общего собрания членов СНТ.

Такая форма, как дачное товарищество, в действующем законодательстве отсутствует, поэтому бывшие дачники теперь также относятся к садоводам.

Внеочередной созыв может быть проведен по требованию:

  1. правления товарищества;
  2. ревизионной комиссии (ревизора);
  3. органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства.
  4. более 1/5 общего числа членов товарищества;

Правление товарищества не позднее 30 дней со дня получения такого требования обязано обеспечить проведение внеочередного сбора садоводов, в противном случае инициаторы вправе самостоятельно обеспечить его проведение.

Протоколы собраний

огласил повестку дня.

6. Утверждение сметы расходов на 2019 г. 7. Исключение из членов товарищества лиц свыше 10 лет не обрабатывающих свои участки, не платящих взносы, не посещающих собрания членов товарищества. 8. Приём в члены товарищества новых собственников.

Голосовали: «ЗА» — единогласно.

(собственника уч. 76). В соответствии с ФЗ 217 не

Протокол собрания 11.05.2019 г

И все же нужно напомнить, о главных моментах.

В том числе и те, кто не состоит в СНТ, но чей участок находится на его территории.

Для взыскания денег изменена процедура: Чтобы облегчить садовым товариществам взыскание денег с таких неплательщиков, включили норму, которая будет упрощать процедуру взыскания. Она равнозначна той же норме, которая действует в отношении ФНС по списанию налоговой задолженности с физических лиц – судебный приказ.

«Заплатите в 50 раз больше»

Изменение порядка оплаты электроэнергии. 3. Изменение порядка оплаты членских взносов 4. Утверждение сроков окончания реконструкции водопровода 5.

Утверждение сметы доходов и расходов на 2019 год 6.

Представление Нового Устава СНТ по новому Законодательству. Определение порядка утверждения Устава, Федеральный закон №217 ФЗ 7.

Разработка и утверждение свода Правил СНТ 8. Утверждение порядка сбора ТБО. Раздельный сбор мусора Возражений по повестке не возникло, дополнение поступило – рассмотреть оборудование детской площадки, начатое в предыдущем году, ремонт дорожки до родника и установка шлагбаума.

Предложено проголосовать. Предложение принято «Едитногласно» Обсуждение вопросов повестки дня. Вопрос 1. Прием в члены СНТ В связи с наследованием, дарением, продажей, предлагается вывести из членов СНТ «Андрианково-1» следующих товарищей: 33 Заячковский Иван Михайлович

Образец протокола собрания СНТ – порядок его составления в 2019 году

Оно может иметь несколько форм:

  • очное/заочное внеочередное общее собрание.
  • очное/заочное собрание уполномоченных;
  • очное/заочное общее собрание членов;

Каждая из форм имеет свои особенности, которые будут представлены в следующей таблице. Форма собрания СНТ Описание особенностей Общее собрание СНТ (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год Общее собрание СНТ (собрание членов) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения.

Внеочередное общее собрание СНТ (собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления соответствующего объединения или досрочном переизбрании членов правления соответствующего объединения может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания, при условии соблюдения установленного порядка уведомления членов соответствующего объединения о проведении этого собрания.

[2]

Как провести общее собрание членов СНТ

Чтобы оно было правомочно, необходимо чтобы на нем присутствовало минимум 50% от общего числа участников СНТ. Эту проблему можно решить, если каждый из тех, кто не может присутствовать, выдаст доверенность на участие и голосовании от его имени. Такая доверенность должна быть заверена председателем.

Читайте так же:  Как снизить кадастровую стоимость квартиры пошаговая инструкция

Она может быть выдана, в том числе и на имя другого участника, который в этом случае будет принимать участие и голосовать как от своего имени, так и от имени доверителя.

Проще обстоит дело, если проводится собрание уполномоченных.

Как провести общее собрание членов СНТ

Статьей 20 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ установлено, что высшим органом садоводческого некоммерческого товарищества является общее собрание членов такого товарищества. Разберемся, как его организовать и провести а также приведем образец протокола общего собрания членов СНТ.

Вопросы общего собрания

Оно решает следующие вопросы:

  • любые изменения устава;
  • прием и исключение;
  • выборы правления, председателя (если установлено уставом), ревизионной и иных комиссий;
  • организация фондов, о вступлении в ассоциации;
  • утверждение внутренних регламентов;
  • вопросы реорганизации или ликвидации;
  • формирование и использование имущества;
  • установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными участниками;
  • утверждение приходно-расходной сметы;
  • рассмотрение жалоб на решения и действия правления, председателя, комиссий и фондов;
  • утверждение отчетов правления, комиссий, фондов;
  • поощрение правления, комиссий, фондов;
  • приобретение земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность;
  • утверждение списков участников;
  • распределение образованных или образуемых земельных участков;
  • одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории.

В каком виде можно провести

Может проводиться как в форме совместного присутствия всех членов, так и в форме собрания уполномоченных.

Чтобы оно было правомочно, необходимо чтобы на нем присутствовало минимум 50% от общего числа участников СНТ. Эту проблему можно решить, если каждый из тех, кто не может присутствовать, выдаст доверенность на участие и голосовании от его имени.

Такая доверенность должна быть заверена председателем. Она может быть выдана, в том числе и на имя другого участника, который в этом случае будет принимать участие и голосовать как от своего имени, так и от имени доверителя.

Проще обстоит дело, если проводится собрание уполномоченных. Уполномоченные избираются из числа членов СНТ, при этом они не могут передавать свои полномочия другим лицам. Уполномоченные избираются в том случае, если устав СНТ позволяет провести заседание таким способом, и в нем установлены следующие положения:

  • число участников, от которых избирается один уполномоченный;
  • срок полномочий уполномоченного;
  • порядок избрания уполномоченных (открытым голосованием или тайным голосованием с использованием бюллетеней);
  • возможность досрочного переизбрания.

Такое заседание вправе рассматривать любые вопросы деятельности СНТ и принимать по ним решения.

Образец доверенности

Как созвать

Правление созывает сбор по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное проводится по решению правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора), а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа участников.

Правление, получив требование или предложение о проведении внеочередного мероприятия, обязано в течение семи дней его рассмотреть и решить: проводить или отказать. Отказ ревизионная комиссия (ревизор), участники СНТ, орган местного самоуправления могут обжаловать в суде.

Если вопрос касается досрочного прекращения полномочий председателя правления или досрочного переизбрания членов правления, то собрание можно провести без согласования. Главное, чтобы был соблюден порядок уведомления о мероприятии.

Как голосовать

Председатель избирается простым большинством голосов присутствующих.

Решения, которые принимаются большинством в две трети голосов:

  • о внесении изменений в устав и дополнений к нему или об утверждении новой редакции;
  • об исключении;
  • о ликвидации или реорганизации СНТ, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов.

[1]

Другие решения принимаются простым большинством голосов.

Протокол общего собрания членов СНТ

Принятые решения оформляются протоколом и доводятся правлением до сведения всех участников в 7-дневный срок. Скачать образец протокола общего собрания СНТ вы сможете ниже.

В протоколе в обязательном порядке должны быть указаны:

  • дата, место и время мероприятия;
  • кто присутствовал;
  • данные о председателе и секретаре;
  • порядок проведения;
  • повестка дня;
  • голосование по каждому вопросу повестки дня;
  • принятые или непринятые решения по каждому вопросу повестки дня.

Образец протокола общего собрания СНТ 2019 года

Образец выписки из протокола общего собрания СНТ

Если информацию о принятых решениях нужно куда-то предоставить, из протокола делается выписка, то есть предоставляется только нужная часть информации.

Образец выписки из протокола общего собрания снт скачать

Порядок составления протокола собрания СНТ

› › Управление деятельностью садоводческих товариществ осуществляется его участниками. Для того чтобы документально оформить любое принятое решение членами товарищества, составляется протокол собрания, в котором указываются основные обсуждаемые темы и принятые решения. Законодательством России не установлен конкретный бланк такого протокола.

Возможно применение рукописного варианта либо набор текста с помощью компьютера.Этот документ обязательно должен быть заверен председателем и секретарем.

Протокол заседания правления СНТ: образец

Дачные и садоводческие участки нередко объединяются в одну юридическую организацию – садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ). Логика присоединения лежит на поверхности: один субъект управления лучше справляется с поставленными задачами, чем разрозненные собственники.

Читайте так же:  Налоговый вычет при покупке доли в квартире (как оформить)

В особенности это касается вопросов жизнеобеспечения.

Ключевой орган управления СНТ – общее собрание. Оно отвечает за решение большинства хозяйственных вопросов.

До 2019 года деятельность товариществ регулировалась . В настоящий момент вышел новый акт – , которы й пришел на смену предыдущего. Правила остались практически неизменными.

Конкретные задачи, которые решает орган правления, закреплены в ФЗ №217.

Выписка из протокола отчетно-выборного собрания от 27 марта 2016

ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА от 27 марта 2016г. Общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Отдых-2» (в форме собрания уполномоченных с/т «ОТДЫХ-2») г.Новосибирск 27.03.2016г. ул. Королева, д. 32 На собрании присутствует 33 уполномоченных из 41, что составляет 80,5%.

Кворум имеется, собрание правомочно принимать решение.

Видео (кликните для воспроизведения).

Решение: избрать в счетную комиссию Киселеву О.И., Шарова А.В. Решение: Председателем собрания избран Лутов Григорий Михайлович Решение: секретарем собрания единогласно принята кандидатура Перминовой И.В.

Повестка собрания: 1. Отчет правления о проделанной работе за 2015г.

Протокол общего собрания членов садоводческого (дачного) некоммерческого товарищества (потребительского кооператива, партнерства) по вопросу приобретения в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования

__________________________________________________________________ (полное фирменное наименование, место нахождения) ПРОТОКОЛ N ___ общего собрания членов садоводческого (дачного) некоммерческого товарищества (потребительского кооператива, партнерства) «_________________________________________» по вопросу приобретения в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования ___________________ «__»___________ ____ г.

Собрание открыл ______________.

Выписка из протокола

  1. Кто должен подписывать документ
  2. ПРИМЕР
  3. В заголовочной части протокола указываются следующие обязательные реквизиты:
  4. Оформительская часть
  5. Как оформляется выписка из протокола?
  6. Свежие материалы
  7. Правовые нормы
  8. Оформление протокола
    • Заголовочная часть
    • В заголовочной части протокола указываются следующие обязательные реквизиты:
    • Основная часть
    • Во вводной части указываются:
    • Оформительская часть
    • Свежие материалы
    • ПРИМЕР
  9. Во вводной части указываются:
  10. Заголовочная часть
  11. Основная часть
  12. Нормативно-методическая база оформления протокола
      • ПРИМЕР
  13. Основные моменты, которые понадобятся при составлении
  14. Что представляет собой выписка, и зачем она нужна?

Основные моменты, которые понадобятся при составлении Если возникает потребность цитировать определенную часть протокола, а весь остальной его смысл просто не нужен, делается выписка.

[3]

При этом совсем не нужно предоставлять полную версию протокола, достаточно чтоб документ был правильно оформлен.

Садоводческое некоммерческое товарищество: протокол

» » » Текущей деятельностью садоводческих товариществ руководит правление, принимающее на своих заседаниях необходимые решения. Для того чтобы решение было принято, необходим кворум, который исчисляется из расчета наличия 2/3 членов на заседании, в том числе обязательно присутствие председателя или его заместителя.

Периодичность созыва заседаний правления садового общества определяется уставом или самим правлением. При необходимых обстоятельствах, созвать заседание может его председатель или, в отдельных случаях, достаточно инициативы трех членов правления.

Повестка для заседания правления формируется его председателем или по предложению членов правления. Заседания проводятся открыто, с информированием членов общества, которые могут свободно принимать участие в работе правления, обсуждая вопросы, вынесенные на повестку дня.

Как провести общее собрание членов СНТ

Ни дня без инструкций × Ни дня без инструкций

Высшим органом садоводческого некоммерческого товарищества является общее собрание участников такого товарищества, по результатам которого составляется протокол.

Оно решает следующие вопросы:

  1. выборы правления, председателя (если установлено уставом), ревизионной и иных комиссий;
  2. любые изменения устава;
  3. утверждение внутренних регламентов;
  4. прием и исключение;
  5. организация фондов, о вступлении в ассоциации;

Образец протокола правления снт о проведении собрания

Бесплатная консультация по телефону: 8(499)110-20-64 Садоводческое товарищество представляет объединение не менее трех лиц, которые владеют участками на одной территории и совместно осуществляют хозяйственную деятельность.

Как юридическое образование СНТ оформляет устав, выбирает председателя и секретаря и официально регистрируется.

Все решения, принимаемые членами СНТ на общих собраниях, оформляются в виде протокола.

  1. Для Санкт-Петербурга и ЛО:
  2. Для Москвы и МО:
  3. Вся Россия:

Деятельность садоводческих объединений регламентируется ФЗ №66 «О садоводческих некоммерческих объединениях граждан». Документ диктует следующий порядок составления:

  1. заполненный документ заверяют подписями председатель организации и ее секретарь;
  2. оформление ведется по стандартной форме;
  3. заполнение возможно от руки или при помощи печатных машин;

Протокол собрания СНТ, образец

ВЫПИСКА из протокола № 3 от 12 сентября 2015 годаобщего собрания членов СНТ «Дойбица» Место проведения собрания: Тверская область, Конаковский район, с/п Завидово, СНТ «Дойбица».

Время начала собрания – 15:10 Время окончания собрания – 16:00 Общее количество членов СНТ «Дойбица» — 280 человек, согласно Списка членов по состояни. на 19 июля 2015 г. (Приложение № 1) Общее количество членов, присутствующих на собрании составило: 146 членов СНТ «Дойбица», что обеспечило кворум 52% от общего количество членов. При председателе собрания Михальце А.

Оформляем протокол общего собрания членов СНТ.

Оформляем протокол общего собрания членов СНТ.

С новым законом задают все больше вопросов по оформлению протоколов общих собраний членов. Особенно если в повестке дня был вопрос об утверждении новой формы Устава. Зачастую, что протокол оформлен некорректно, узнают только у нотариуса…

Какие существенные моменты должны быть отражены в протоколе общего собрания членов СНТ.

Рукописный или напечатанный на компьютере. Безусловно обязанности печатать протоколы на компьютере законодательно не установлено. При этом намного удобнее работать с машинописным текстом. Поэтому непосредственно на общем собрании секретарь делает только заметки по существу вопроса и фиксирует важные моменты. Позднее протокол печатается и подписывается председательствующим на общем собрании и секретарем.

Читайте так же:  Какие нужны документы на оформление негосударственной пенсии газфонд

Нумерация. На самом деле наличие номера протокола – не обязательно. Протокол может быть без номера (б/н).

Дата, время, место проведения общего собрания членов СНТ. С датой все просто. Что касается времени, то желательно указать время начала общего собрания и время его окончания. Адрес — как правило это юридический адрес СНТ с конкретизацией точного места проведения собрания (у сторожки, возле пруда и т.п.).

Кворум. Необходимо указать, сколько всего членов в СНТ согласно реестра на начало общего собрания и сколько из них зарегистрировалось для участия в общем собрании. Имеется ли кворум, правомочно ли собрание принимать решение. Проводя подсчет учтите, что садоводы, подавшие заявления о вступлении и присутствующие на общем собрании, на момент начала собрания членами не являются и зарегистрироваться могут только как индивидуалы. При этом, если вопрос принятия указанных садоводов стоит первым, уже со второго вопроса они являются членами. Внимательнее с подсчетами… Принять к примеру, вы можете, например, 10 новых членов, а присутствуют из них только 2. Если на момент регистрации присутствовало критически малое количество членов (чуть больше 50%) и к ним добавилось только 2 члена, не повлияли ли вновь принятые на общее число членов так, что кворума по результатам не стало.

Секретарь, счетная комиссия и председательствующий. Председательствующим может быть Председатель Товарищества или иное, избранное общим собранием лицо. Секретаря по новому закону не предусмотрено, однако вести протокол в любом случае кому-либо нужно. Обязательное наличие секретаря можно предусмотреть в новой форме Устав СНТ. Однако, если этого не сделать, больше подписей в протоколе не повлекут за собой негативных последствий. Что касается счетной комиссии, то этот орган также законом в обязательном порядке не предусмотрен, но и не запрещен. В зависимости от количества присутствующих на собрании (и количества членов вообще), какие-то Товарищества запросто обойдутся без счетной комиссии, как отдельного органа. Они возложат эту обязанность на секретаря. Таким образом, выдвигаются кандидатуры в председательствующие, секретари, счетную комиссию при необходимости, проводится голосование. В протоколе фиксируем, кто, кем выбран большинством голосов.

Повестка. Повестка общего собрания членов СНТ разрабатывается правлением и не менее чем за две недели доводится о садоводов способами: сайт Товарищества, доска объявлений, мэйлы, указанные в реестре членов. При этом допустимы и иные методы уведомления, однако в судебном порядке их доказать проблематично (мессенджеры, соцсети, смс-рассылка и т.п.). Пользоваться ими не запрещено. В повестку непосредственно на собрании нельзя внести дополнительные вопросы. Единственным исключением является присутствие на собрании 100% членов, что практически нереально. На собрании можно принять решения по меньшему количеству вопросов, чем в повестке, но не по большему. Обсуждение дополнительных вопросов при этом допускается. Но голосовать и принимать решения по ним не стоит. В судебном порядке такие решения легко отменяются.

[1]

Обсуждение, по существу. Председательствующий на общем собрании озвучивает вопрос повестки дня и представляет докладчика. Докладчик в свою очередь доводит до собравшихся суть вопроса. Председательствующий или сам докладчик выносят на голосование вопрос. Если вопрос подразумевает обсуждение и голосование по нескольким «подвопросам» (например, при утверждении формы устава может быть проведено голосование по отдельным моментам, связанным с текстом проекта Устава СНТ), то голосование может быть проведено одно по всему списку «подвопросов» или по каждому вопросу отдельно.

При этом в протоколе можно отразить те замечания и комментарии, которые были озвучены в рамках обсуждения, но только те, которые имели непосредственное отношение к сути вопроса. Т.е. если в процессе обсуждения сметы, садовод жалуется на конфликт с соседом, указывать этот момент не обязательно. Протокол не должен быть стенограммой.

Голосование и подсчет голосов. Тут не забываем про листы регистрации. Общее число голосов по каждому вопросу суммарно должно давать то количество присутствующих на общем собрании, которое отражено в листах регистрации. При этом, если садоводы решили уйти с середины собрания и не отметили сей факт в листах регистрации (ушел со второго вопроса ФИО, подпись), то и в собрании юридически они продолжают участвовать. По крайней мере в суде будет очень сложно доказать обратное. Поэтому и голосование допускается проводить «от обратного». Спрашиваем, кто против и воздержался (если их предположительно будет меньшинство), остальные получается «за».

Будьте очень внимательны трактуя результаты голосования, так как новый закон большую часть важных вопросов обязывает принимать квалифицированным большинством присутствующих на собрании членов (п.2. ст. 17 ФЗ №217-ФЗ). Это значит, что перевес в пару голосов в ту или иную сторону означает, что решение не принято. «За» или «против» должно проголосовать больше 60% присутствующих!

По ряду вопросов голосуют и индивидуалы (см. п.3. ст. 17 ФЗ №217-ФЗ). Во избежание путаницы и неразберихи на собрании, особенно при большом числе присутствующих, допустимо оформление бюллетеней голосования для членов (индивидуальных садоводов) –участников очередного (внеочередного) общего собрания членов, проводимого в очной форме. При регистрации членам и индивидуалам выдаются бюллетени, в соответствии со статусом. У членов в бюллетенях будут все вопросы, у индивидуалов только те, которые входят в их компетенцию. Обратите внимание, что вопрос 17) из п.1 ст.17 ФЗ №217-ФЗ в компетенцию индивидуалов не входит.

Принятое решение. Не забывайте отдельным пунктом указать точную формулировку принятого решения, особенно если этот протокол в последствии предположительно попадет к нотариусу или в суд. Более того, зачастую весь протокол подавать нет никакой необходимости, достаточно сделать выписку принятых решений. Намного проще переписать готовое решение, а не вычленять из контекста.

Читайте так же:  Является ли загранпаспорт документом удостоверяющим личность

Подпись. В соответствии со статьей 21 ФЗ №217-ФЗ протокол общего собрания членов подписывается председательствующим и заверяется печатью. Если собрание проводилось в заочной форме, то протокол подписывает Председатель Товарищества. Подписи секретаря и счетной комиссии не обязательны, но лишними не будут.

Хранение. Согласно ФЗ №217 протоколы хранятся не менее 49 лет. Зная специфику СНТ, звучит забавно… Обратите внимание, что порядок ведения делопроизводства в товариществе, в том числе порядок передачи документов в связи с переизбранием, отстранением от должности лиц, избранных в органы товарищества, определяется уставом товарищества!

Пришивать ли приложения. Обязанности пришивать к протоколу все материалы, которые были рассмотрены на собрании (сметы, ФЭО, отчеты, положения и проекты), листы регистрации, доверенности и прочие материалы не. Но иметь их в наличии и хранить нужно. Никогда не знаешь, когда это все пригодится. В практике были случаи, когда решение «уничтожать протоколы и все материалы к ним через полгода с даты проведения собрания». Так делать не нужно!

Доведение результатов общего собрания до членов. Законодательно обязанности вывешивать протоколы общих собраний членов в течении определенного срока не предусмотрено. Но сроки исковой давности при оспаривании решений собрания для тех, кто не знал о собрании и не мог на них присутствовать (находился в командировке, например) исчисляются с того момента, как такие лица могли узнать о результатах собрания. Поэтому настоятельно рекомендуем размещать протоколы собраний на сайте с указанием даты публикации. Раздел с протоколами и иными важными материалам можно сделать закрытым, т.е. доступ к ним будет только у зарегистрированных пользователей.

Как составить протокол общего собрания членов СНТ

В соответствии со ст. 16 ФЗ 217 от 29.07.2017 о ведении садоводства в РФ, высшим органом управления садоводческой некоммерческой организации является общее собрание ее членов. Результат деятельности этого органа, его решения в обязательном порядке оформляются письменным документом — протоколом.

Порядок созыва общего собрания и формы его проведения

Ранее действовавший ФЗ 66 о садоводческих и огороднических объединениях граждан детально регламентировал порядок созыва общего собрания членов СНТ. Вступивший в силу 01.01.2019 (в основной своей части) ФЗ 217 внес некоторые изменения в эту процедуру.

По-прежнему оно проводится не реже 1 раза в год и правомочно, если в нем участвуют не менее 50 % участников товарищества. Этот орган решает наиболее значимые вопросы по деятельности некоммерческой организации:

  • прием и исключение новых участников;
  • одобрение проектов перепланировки;
  • рассмотрение жалоб и т. д.

С 01.01.2019 изменены правила принятия решения путем голосования. Часть вопросов решается простым большинством, но определен перечень решений, которые принимаются, если за них проголосовало не менее 2/3 участников:

  • внесение изменений в устав;
  • избрание органов управления;
  • принятие решения о приобретении земельных участков и имущества общего пользования (его создании) и т. д.

Ранее в законе была определена такая форма проведения собрания, как совет уполномоченных. В результате внесенных в закон изменений статья 17, определяющая компетенции этого органа, утратила упоминание совета уполномоченных.

Позже по этому поводу были даны Разъяснения Минэкономразвития РФ от 01.04.2019. Специалисты министерства подчеркнули, что возможность участия через представителя не отменена: в этом случае нет необходимости личного присутствия. Любой член СНТ может составить доверенность и передать свои права представителю. Совет уполномоченных по-прежнему может созываться на законном основании при должном оформлении полномочий доверенных лиц.

Образец доверенности

Еще одной формой является внеочередной созыв, который проводится по требованию:

  • правления товарищества;
  • ревизионной комиссии;
  • 20 % процентов членов СНТ;
  • муниципальных властей.

Обязательным документом, оформляющим все решения главного органа управления товарищества, является протокол общего собрания членов СНТ. При отсутствии этой формы доказать действительность и сам факт принятия решения будет невозможно.

Образец протокола общего собрания СНТ 2019 г.

Составление протокола

Новый закон не устанавливает конкретную, унифицированную форму протокола, он лишь вводит некоторые требования к его составлению. Специалистами на основе требований к другим организационно-распорядительным документам разработан образец протокола общего собрания членов СНТ, его можно использовать в своей деятельности.

Основные требования к бланку, перечисленные в ФЗ 217:

  • обязательное указание на результаты голосования по вопросам повестки дня;
  • приложение списка с подписями всех членов (или их представителей), принявших участие, с личной подписью каждого участника.

Подписывает форму председательствующий (не обязательно председатель товарищества, большинством голосов участников этот статус может получить и другое лицо). Если голосовали заочно, подписывает бланк председатель.

В соответствии с новым ФЗ 217, лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны участвовать в содержании общего имущества, в соответствии с чем должны вносить ежегодно в этих целях суммы, равные суммарно установленным членским и целевым взносам. Они также вправе участвовать в управлении некоммерческой организацией и принимать участие в голосовании по основным вопросам. Их голоса должны оформляться точно так же, как и голоса членов СНТ, то есть наличие их подписи обязательно, в какой бы форме ни проходило собрание.

Когда нужна выписка

Выписка выдается на основании заявления участников или лиц, осуществляющих ведение садоводства и огородничество без вступления в некоммерческую организацию. Также они могут быть запрошены госорганами или иными лицами, в соответствии с их полномочиями. Образец выписки из протокола общего собрания СНТ содержит в сжатой форме решения, изложенные в протоколе. Копию бланка обязательно нужно заверять подписью председателя и печатью. Порядок ведения делопроизводства устанавливается в уставе.

Читайте так же:  Какие документы нужны для купли-продажи квартиры

Как провести общее собрание членов СНТ в 2019 году

С наступлением весны садоводы устремляются на свои дачные участки. Но ряд вопросов, связанных с обустройством дачи, можно решить только сообща, для чего собственники участков и объединяются в некоммерческие организации — товарищества. Мы расскажем, как правильно провести собрание такого товарищества, для чего это надо, а также предложим образец протокола общего собрания членов СНТ, составленный с учетом последних изменений законодательства.

Что говорит закон о садоводах

С 01.01.2019 вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». По ст. 4 закона, собственники садовых земельных участков могут создавать садоводческие некоммерческие товарищества в целях создания благоприятных условий для ведения садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрана территории садоводства, а также защита прав и законных интересов своих членов). Решения по всем ключевым вопросам деятельности товарищества должны приниматься общим собранием. Это мероприятие нужно правильно провести, а также оформить протокол общего собрания членов СНТ.

Такая форма, как дачное товарищество, в действующем законодательстве отсутствует, поэтому бывшие дачники теперь также относятся к садоводам.

Как часто и кем проводится общее собрание СНТ

Очередное общее собрание членов СНТ созывается правлением по мере необходимости, но не реже одного раза в год.

Внеочередной созыв может быть проведен по требованию:

  • правления товарищества;
  • ревизионной комиссии (ревизора);
  • более 1/5 общего числа членов товарищества;
  • органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства.

Правление товарищества не позднее 30 дней со дня получения такого требования обязано обеспечить проведение внеочередного сбора садоводов, в противном случае инициаторы вправе самостоятельно обеспечить его проведение.

Уведомление о проведении общего собрания не менее чем за две недели до дня его проведения:

  • направляется по адресам, указанным в реестре садоводов;
  • размещается на сайте СНТ (при его наличии);
  • размещается на информационном щите, расположенном на территории садоводства.

В уведомлении указываются дата, время и место проведения мероприятия, а также повестка дня — перечень вопросов, подлежащих рассмотрению.

Порядок проведения собрания

Общее собрание участников товарищества правомочно, если на нем присутствуют более чем 50 % членов организации или их представителей. Для регистрации явившихся составляется список членов СНТ с указанием Ф.И.О. садоводов и местом для личной подписи.

Часто садоводы пытаются скачать образец протокола общего собрания СНТ в интернете и на его основе оформляют свой документ, не придавая значения тому, что образец основан на недействующих нормах права.

ВАЖНО! С 01.01.2019 решения собрания СНТ принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих членов товарищества по следующим вопросам:

  • изменение устава СНТ;
  • избрание руководящих органов, ревизионной комиссии (ревизора) и досрочное прекращение их полномочий;
  • определение условий оплаты труда председателя, членов правления и иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
  • принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о совершении необходимых для этого действий;
  • принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования;
  • принятие решения о передаче в собственность недвижимого имущества общего пользования;
  • распределение образованных участков между членами СНТ;
  • утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;
  • определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов;
  • утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов;
  • принятие решений о реорганизации и ликвидации организации, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора), об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса.

По всем остальным вопросам решения по-прежнему принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих членов товарищества.

Оформление протокола собрания

Видео (кликните для воспроизведения).

Решения общего собрания членов СНТ оформляются протоколом, который подписывает председательствующий на мероприятии. В документе нужно указать, где и когда проходила сходка садоводов, кто на ней присутствовал, какие вопросы обсуждались, результаты голосования, а также принятые решения. Желательно не оставлять в документе пустых пробелов и свободных мест, чтобы в дальнейшем туда невозможно было что-либо вписать. К протоколу прикладывается список с подписями всех садоводов, принявших участие в собрании. Члены садоводческих организаций, как правило, собираются нечасто, и вопросов в повестке дня бывает много. Поэтому протоколы в полном объеме хранятся в делах товарищества, а для предоставления в различные инстанции делают выписки из протокола, касающиеся нужного вопроса.

Источники


  1. Теория государства и права в вопросах и ответах:Учебно-методическое пособие. -5-е изд. исп. — Москва: ИЛ, 2015. — 725 c.

  2. Сборник постановлений пленума верховного суда СССР. (1924-1977 гг.) (комплект из 2 книг). — М.: Известия Советов народных депутатов СССР, 2016. — 822 c.

  3. Курскова Г. Ю. Политический режим Российской Федерации. Теоретико-правовой аспект; Юнити-Дана, Закон и право — Москва, 2008. — 296 c.
  4. Жинкин, С.А. Теория государства и права. Конспект лекций / С.А. Жинкин. — М.: Феникс, 2017. — 602 c.
Образец протокола собрания снт – порядок его составления
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here