Перерасчет коммунальных платежей в связи со смертью

Полезные советы на тему: "Перерасчет коммунальных платежей в связи со смертью". На страницах собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы или необходимо пояснение, то вы всегда можете обратиться к дежурному консультанту.

Заявление о перерасчете коммунальных платежей в связи со смертью

В ГУП ДЕЗ района _________ города _________
___________________________

___________________________
проживающей по адресу: ___________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
о перерасчете коммунальных платежей в связи со смертью гражданина

Я, _____________________, являюсь дочерью _____________________, и наследником первой очереди в соответствии с ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, умершей «__»__________ ____ года, что подтверждается Свидетельством о смерти N , выданным ________________________________________________________.
В состав наследства входят:
жилое помещение, а именно квартира, находящийся по адресу: __________________________. Так, на сегодняшний день в указанной выше кваратире остаются быть зарегистрированными следующие лица:
___________________________________________________________

______________________ прошу снять с регистрационного учета в связи со смертью, и произвести перерасчет коммунальных платежей за квартиру, расположеннуюпо адресу: _____________________________, принадлежащую умершей с ______ (дата смерти)

«__» _______________ года

Подпись: ___________
Расшифровка подписи: ___________________________________________

Заявление о перерасчете коммунальных платежей в связи со смертью

В ГУП ДЕЗ района _________ города _________
___________________________

___________________________
проживающей по адресу: ___________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
о перерасчете коммунальных платежей в связи со смертью гражданина

Я, _____________________, являюсь дочерью _____________________, и наследником первой очереди в соответствии с ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, умершей «__»__________ ____ года, что подтверждается Свидетельством о смерти N , выданным ________________________________________________________.
В состав наследства входят:
жилое помещение, а именно квартира, находящийся по адресу: __________________________. Так, на сегодняшний день в указанной выше кваратире остаются быть зарегистрированными следующие лица:
___________________________________________________________

______________________ прошу снять с регистрационного учета в связи со смертью, и произвести перерасчет коммунальных платежей за квартиру, расположеннуюпо адресу: _____________________________, принадлежащую умершей с ______ (дата смерти)

«__» _______________ года

Подпись: ___________
Расшифровка подписи: ___________________________________________

Процесс скачивания документа

«Заявление о перерасчете коммунальных платежей в связи со смертью»

Загрузка документа начнётся через 25 секунд. Пожалуйста, подождите.

Имя файла документа:

На данный момент доступна возможность скачивания файла в формате Word. Загрузите его!

С этим документом часто просматривают:

  • Агентский договор, агентское соглашение 51
  • Брачный договор 4
  • Договор аренды жилого помещения, квартиры 72
  • Договор аренды нежилого помещения, здания 100
  • Договор аренды земельного участка 36
  • Договор аренды имущества, оборудования 48
  • Договор аренды транспортного средства 14
  • Прочие договоры аренды 25
  • Банковский договор, депозитный договор 79
  • Договор безвозмездного пользования, ссуды 36
  • Договор дарения имущества, недвижимости, денег 90
  • Договор доверительного управления, траста 38
  • Договор займа, расписка о займе 66
  • Кредитный договор, залоговый договор 78
  • Договор купли-продажи, договор контрактации 309
  • Договор лизинга, финансовой аренды 37
  • Лицензионный договор, авторские права 37
  • Договор мены, обмена, бартера 75
  • Договор об оказании услуг, аутстаффингу 270
  • Договор перевозки, транспортной экспедиции 62
  • Договор бытового, арендного, строительного подряда 162
  • Договор пожизненного содержания 66
  • Договор поручения, договор комиссии 72
  • Договор поставки товаров, продукции 127
  • Договор проката, бытового проката 23
  • Договор на создание и выполнение НТП 18
  • Договор страхования имущества, здоровья, ответственности 56
  • Договор товарищества, совместной деятельности 35
  • Трудовой договор, трудовой контракт 160
  • Договор уступки права требования 15
  • Договор франчайзинга, концессии 7
  • Договор хранения, документы на хранение 61
  • Договор энерго и электроснабжения 15
  • Проведение конкурсов, торгов 17

Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.

Кому по правилам начисляют квартплату после смерти

Квартплата начисляется постоянно даже после смерти владельца недвижимости. Однако для многих не очевидно, кому начисляют квартплату после смерти и кто именно должен оплачивать квартиру, если она еще не перешла в собственность наследников. Ситуация усложняется еще больше, если право наследования не прозрачно и покойный не успел оставить завещания.

Для того чтобы разобраться, кто должен платить за коммунальные услуги и прочие издержки, нужно обратиться к Гражданскому и Жилищному Кодексам Российской Федерации. В их статьях (153 по ЖК РФ и 1152 и 1113 ГК РФ) описано, кто и в какой мере ответственен за недвижимую собственность после смерти владельца.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

[2]

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Если наследники не оформят вовремя необходимые документы, у них могут возникнуть проблемы, связанные начислением штрафных санкций за неуплату квартплаты и – в худшем случае – перениманием недвижимости в собственное владение.

[1]

Позиция закона

Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации, плата за недвижимость и жилищно-коммунальные услуги должна вноситься своевременно. Ответственны за своевременную оплату жилищного помещения те, кто, согласно документам, является его собственником.

Помещение признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. При этом не имеет значения, когда происходит регистрация права наследования и его фактическое принятие.

Право на наследованное имущество открывается со смертью гражданина и если наследников несколько, то каждый из них должен, согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации, оплачивать квартплату в соответствии со своей долей имущества

Возможные ошибки

Для того чтобы управляющая компания перестала начислять коммунальные услуги на умершего, его родственники должны обратиться в нее с письменным заявлением, в которое будет внесено требование о перерасчете квитанции в связи со смертью гражданина. Здесь же стоит выяснять, кому начисляют квартплату после смерти и кто обязан ее оплачивать.

В случае если владелец жилищного помещения подозревает, что при начислении квартплаты произошла ошибка, он должен обращаться с заявлением с описанием проблемы в следующие инстанции в порядке приоритетности:

  • управляющая компания, реквизиты которой указаны на квитанции на оплату ЖКХ
  • контрольно-надзорные органы
  • прокуратура
  • суд.

При этом в каждую последующую инстанцию стоит обращаться только в случае, если из предыдущей не был получен ответ. Если дело доходит до суда, то заявителю необходимо будет предоставить документацию, которая будет подтверждать его правоту и факт обращения в вышеуказанные органы.

Льготы по квартплате для пенсионеров могут предоставляться на различных условиях, в зависимости от статуса пенсионера и его стажа.

Возможен ли пересчет квартплаты при временном отсутствии, и по какой формуле производится перерасчет, можно узнать из статьи по этой ссылке.

Кому сейчас начисляют квартплату после смерти

После смерти владельца жилищного помещения квартплата на покойного, оплачивать которую должны прямые наследники. Если при этом они не проживают в доме умершего, они все равно обязаны вносить оплату за жилое помещение.

Они могут потребовать перерасчет в управляющей компании – тогда с них будут сняты обязанности вносить оплату за отдельные виды коммунальных услуг, как то: холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, водоотведение, газоснабжение. При этом обращающимся нужно будет предъявить доказательства того, что в данном помещении никто не проживает. Им может послужить справка о регистрации в другом месте.

Как отстоять свои права

Граждане, получившие в наследство недвижимую собственность, имеют право не оплачивать штрафные санкции по несвоевременно оплаченным счетам с даты смерти предыдущего владельца. Однако оплачивать воду и газ в помещении, в котором они не используются, новоиспеченные владельцы также не обязаны. Выписывать жильцов (не собственников) из квартиры при этом возможно только в судебном порядке.

Заявление с приложением подтверждающих факт смерти владельца документов и факте непроживания в квартире нужно направлять своевременно (в течение месяца после инцидента) в вышеуказанные органы. Нужно учитывать, что представители власти имеют право выписать из жилищного помещения лицо, которое не проживает в нем и не уплачивает коммунальные услуги более полугода (6 месяцев).

В случае если в квартире прописаны несколько человек, и один из них умер, – квартплата будет приходить на прежнее число жильцов до момента выписки усопшего. На то, чтобы выписать его, требуется некоторое количество времени, поэтому какое-то время придется платить за «мертвую душу».

Читайте так же:  Как вести себя в военкомате 16 лет

Однако после того, как его снимут с регистрационного учета, можно доказать факт непроживания покойного в квартире, потребовать перерасчет и вернуть сумму. Это возможно сделать в бухгалтерии управляющей компании.

Спорные вопросы и выписка

Если наследники не выписали из квартиры прежнего собственника и по-прежнему пользуются его льготами на коммунальные услуги, их могут привлечь к ответу за нарушение закона. В таком случае к ним будут применены штрафные санкции.

В случае, если новые собственники решать продать квартиру, сделать это с прописанным в ней лицом (пусть и покойным), будет сложно. Исходя из вышеперечисленного, следует, что выписать умершего человека следует как можно скорее. Однако нет закона, обязывающего это делать.

Для того чтобы выписать прежнего собственника, обязательно нужно иметь свидетельство о смерти, оно выдается в загсе непосредственно в день подачи заявки – близким родственникам, социальному учреждению-попечителю, ФСИН, командующим военной части или сотрудником органов внутренних дел

При обращении необходимо при себе иметь:

  • паспорт;
  • паспорт усопшего;
  • оплаченную квитанцию госпошлины;
  • справку о смерти, которую можно получить у врача, констатировавшим смерть, а также сотрудником морга после осуществленного вскрытия.

Заявитель на свидетельство о смерти обязан предоставить в загсе документы, доказывающие его права на его получение. Ими могут стать свидетельство о рождении или о браке, удостоверение и проч. Если в загсе уже имеется отметка о смерти гражданина, то документ можно получить, уплатив пошлину (200 рублей).

После получения свидетельства можно приступить непосредственно к выписке.

Ее можно осуществить с помощью:

В некоторых случаях для документального подтверждения факта смерти приходится обращаться в суд. Такими случаями являются: пропажа без вести и долгое отсутствие гражданина, смерть на территории другого государства (даже при наличии иностранной справки) или смерть, произошедшая давно.

Узнать точные тарифы на квартплату можно, обратившись в управляющую компанию.

Что делать в случае, если нет платежек за квартплату, можно узнать отсюда.

Читайте также тут, сколько хранить квитанции по квартплате.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Перерасчет за газ в связи со смертью

Какие док-ты предоставляются для перерасчета оплаты за газ в связи со смертью одного из проживающих? Сообщите номер, дату и соответств пункт Закона. Заранее спасибо.

Добрый день, оплата за газ должна осуществляться согласно показаниям газового счетчика. Постановление правительства № 354.

Поквартирная карточка с внесенными сведениями в нее о том, что проживающий убыл в связи со смертью.

А так конечно оплата за газ производится на основании показаний прибора учета вне зависимости от количества проживающих.

Спасибо за понятный ответ!

[1]

Похожие вопросы

юрист Чекунков Сергей Викторович:

за последние 3 года можете сделать только

[3]

юридическая фирма ООО «Соломон»:

Здравствуйте! Да вы имеете в этом случае право на перерасчет коммунальных услуг. В случае отказа в перерасчете, можете его обжаловать.

В каких случаях производится перерасчет ЖКХ?

С проблемой неправильного начисления ЖКХ приходилось сталкиваться большинству потребителей. Отечественное законодательство позволяет каждому, кто не согласен с суммой, прописанной в платежке, подать заявление на перерасчет ЖКХ.

Что это такое?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Под перерасчетом понимают повторно произведенный расчет подлежащей уплате за потребленные коммунальные услуги суммы.

В случае выявления каких-либо ошибок или накладок управляющая компания или непосредственно поставщик услуг обязаны компенсировать имеющую место переплату.

В каких случаях производится?

Чтобы выяснить, перерасчет коммунальных услуг в каких случаях производится, необходимо обратиться к правительственному постановлению №354, в котором прописаны возможные основания:

  1. Отсутствие жильцов в квартире/доме в течение длительного времени (таковым считается пять и более дней). В случае проживания в квартире нескольких человек перерасчет будет выполняться при написании заявлений каждым из них.
  2. Некачественно предоставленные услуги. Для этого должны быть приведены веские доказательства, в частности, осуществленные специалистами замеры (силы напора воды, температуры, силы тока и т.д.).
  3. Полное отсутствие услуг. Законодательством установлены нормативы времени, в течение которого услуги могут быть отключены. Если на практике эти сроки не соблюдены, то потребитель имеет право обратиться за перерасчетом.

Законодательная база

Ключевым нормативным актом, на основании которого в 2019 году может производиться перерасчет квартплаты за потребленные коммунальные услуги, является правительственное Постановление №354.

Оно было принято 6 мая 2011 года, а в 2019 году в него были внесены очередные изменения. В данном постановлении четко прописаны все возможные основания для перерасчета, правила и особенности данной процедуры.

Перерасчет ЖКХ

Жильцы, отсутствующие в квартире/доме на протяжении периода, превышающего пять дней, могут написать заявление с просьбой пересчитать ЖКХ, однако сделать это можно лишь в том случае, если в помещении не установлены счетчики.

В противном случае подлежащие уплате суммы будут определяться в соответствии с показаниями учетных приборов.

В перечень услуг, которые могут быть пересчитаны по стандартной схеме, не входит вывоз мусора, а также эксплуатация лифта. Перед отъездом из жилья целесообразно заблаговременно известить об этом УК, а также представить соответствующие документы (например, билеты, бронь гостиницы).

Оплате в полном объеме, независимо от того, присутствовали жильцы в доме или нет, подлежат услуги отопления помещения и его содержания в надлежащем состоянии.

Какие льготы по ЖКХ имеют пенсионеры? Смотрите тут.

По счетчикам

Если помещение оборудовано приборами учета, произвести перерасчет можно будет в следующих случаях:

Инициировать перерасчет по счетчикам воды или газа может как непосредственно потребитель услуг, так и наделенные полномочиями на проверку представители поставщиков определенных ресурсов.

Некачественное предоставление услуг

Получить подтверждение некачественности предоставляемых услуг можно исключительно после проведения экспертами соответствующих замеров.

[1]

В частности, оценка качества холодной воды определяется по силе напора, химическому составу, внешнему виду, показателям жесткости, горячей – по температуре, которая. В соответствии с нормативами, должна находиться в границах 60-75 градусов.

Читайте так же:  Куда жаловаться, если соседи захламили общий коридор

При определении качества подачи электроэнергии обращают внимание на силу тока и напряжение.

Оценка отопления производится с учетом давления в системе, а также температуры в помещении, которая должна соответствовать установленным нормативам.

Куда обратиться?

Подача заявления может осуществляться как в управляющую компанию, так и прямо в организацию, которая отвечает за предоставление ЖКУ. Чтобы узнать реквизиты, по которым можно обратиться, достаточно изучить квитанцию на оплату, там указываются все необходимые данные.

Если имеет место некачественное предоставление услуг, то допускается обращение в Жилинспекцию, а также Роспотребнадзор.

Какие документы нужны?

Перечень документов, которые должны сопровождать образец заявления, зависит от того, каким является основание для пересчета, так как их главная цель – представить доказательства этого основания.

Так, при длительном отсутствии следует приложить справку о временной регистрации в другом населенном пункте, справку от работодателя об отправке в командировку, квитанции об оплате проживания в отеле и т.п.

При желании подтвердить низкое качество предоставляемых услуг основным документом будет выступать заключение экспертов.

Подача заявления в УК

Нормативными актами не установлен какой-то четкий формат заявления на перерасчет, поэтому писать его можно в свободной форме, не забывая при этом придерживаться общих правил, предъявляемых к оформлению деловой документации.

Образец заявления в ЖКХ на перерасчет коммунальных услуг здесь.

Подача заявления может осуществляться путем личного визита или письмом заказного типа с уведомлением.

Видео (кликните для воспроизведения).

Личная подача предусматривает необходимость создания двух экземпляров заявления, один из которых отдается уполномоченному сотруднику организации, а на втором проставляется регистрационный номер, а также подпись с печатью.

Какой порядок взыскания задолженности по ЖКХ? Информация здесь.

Возможна ли оплата счетов ЖКХ через интернет? Подробности в этой статье.

Сроки рассмотрения обращения

Поставщик услуг или УК на протяжении 10-дневного периода с момента получения заявления должны в письменной форме дать ответ заявителю.

В том случае, если имеет место жалоба на качество услуг, она регистрируется в журнале фактов, после чего проверяется уполномоченными лицами, а затем уже гражданин получает ответ.

На видео о проведении перерасчета

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Можно ли обнулить долг по коммуналке в связи со смертью?

– Собственник квартиры умер, и с 2017 года в квартире никто не жил. Коммунальные платежи начислялись, и за два года накапала приличная сумма. Вопрос: нельзя ли обнулить долг в связи со смертью собственника? Либо, может, есть какие-то другие варианты?

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Долг будет начисляться на лицевой счет. При этом содержать квартиру (нести бремя ее содержания), оплачивать коммунальные платежи, платить налоги должны именно наследники.

Если Вы наследник, то платить придется именно Вам. А обнуления платежей в связи со смертью не будет.

Обращаю внимание: коммунальные платежи по некоторым услугам начисляются независимо от того, живет кто-то в квартире или нет. Например, плата за отопление, содержание жилого помещения, общедомовые нужды, капитальный ремонт и т. д.

Вам необходимо как можно быстрее обратиться в энергопоставляющие организации и получить рассрочку в погашении долгов.

Отвечает вице-президент ГК АРИН, руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Николай Лавров:

По-честному, наследник вступает во владение с момента смерти наследодателя и обязан оплачивать расходы. Вопрос, когда было оформлено наследство и не был ли наследник прописан на жилплощади. Если был – плати. Если нет, то можно поспорить. Только надо было делать это заранее: сообщить в УК, что с ближайшего времени никто проживать не будет, и Вы готовы оплачивать расходы за общее содержание. Но на самом деле нет периода освобождения от платежей. Долги, как и накопления, тоже являются предметом наследования, так что можно спорить только о количестве затраченных ресурсов по счетчикам или по прописанным людям. А платить придется.

Отвечает директор агентства недвижимости «PROобмен» Екатерина Никитина:

Обнулить долг нельзя. Наследники умершего, принимая наследство, принимают все его обязательства, в том числе и по оплате коммунальных начислений. Если наследник или наследники имеют льготы по начислениям коммунальных платежей, следует обратиться в бухгалтерию управляющей компании и предоставить документы, подтверждающие эти льготы. УК в таком случае обязана произвести перерасчет.

Отвечает ведущий юрист ГК «Бизнес-Гарант» Дмитрий Савельев:

В случае принятия наследства наследники приобретают вместе с имуществом и долги наследодателя. Поэтому если квартиру приняли по наследству, значит, и долги оплатить придется.

Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:

Как следует из положений гражданского законодательства, долги наследодателя переходят к его наследникам, если они вступят в наследство. Поэтому «обнулить» задолженность не получится. Наследники будут вынуждены погасить долг, иначе управляющая компания может взыскать долг через них в судебном порядке.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

В случае, если Вы не планируете вступать в наследство и хотите отказаться от этой квартиры, то долг Вы можете не платить. В противном случае право собственности на объект возникает с момента смерти наследодателя – именно с этого момента на Вас ложится обязанность по уплате коммунальных платежей без возможности обнуления.

Отвечает юрисконсульт офиса «Савеловское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Светлана Соловьева:

В соответствии с действующим законодательством, имущество наследодателя признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, поэтому право собственности на квартиру переходит к наследнику с момента смерти собственника. Неиспользование квартиры новым собственником не освобождает его от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных платежей со дня смерти собственника возлагается на его наследников, и этот долг списанию не подлежит.

Гражданину лишь может быть предоставлена отсрочка или рассрочка по оплате коммунальных услуг, если будет заключено соответствующее соглашение между собственником и организацией, предоставляющей коммунальные услуги.

Отвечает руководитель юридического блока цифрового агентства недвижимости «33 слона» (33slona.ru) Юлия Плетнева:

Обязанность по оплате за коммунальные услуги в случае смерти собственника возникает у наследников с момента открытия наследства – со дня смерти наследодателя (ст. 1112- 1114 ГК РФ, п. 2 ст. 218 ГК РФ, п.п.5 п.2 ст.153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами (потребителями) жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). Таким образом, наследники обязаны оплачивать коммунальные услуги с даты смерти наследодателя.

Для возможного уменьшения платы за коммунальные услуги в данном случае можно проверить, правильно ли были начислены коммунальные услуги: по каким нормативам они рассчитаны, исходя из каких показаний счетчиков и т. д. (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Читайте так же:  Как добиться выплаты задолженности по алиментам от бывшего мужа

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Хочу сделать перерасчет за квартиру в связи со смертью жильцов (родственников)

, прописанных со мной в квартире. Я проживаю в другой, мы не общались и о смерти их я не знала. С момента их смерти прошло 1-2 года, набежала приличная сумма за ком. услуги. На данный момент у меня есть свидетельство о смерти одного человека, в процессе получения второго свидетельства. Квитанции приходят на имя умершего человека и прописанных жильцов так же числится трое, квартира муниципальная-если это имеет какое то значение. В данном случае могу ли я рассчитывать на перерасчет с момента их смерти и заплатить долг только за одного человека (меня) за данный промежуток времени?

Да вы имеете в этом случае право на перерасчет коммунальных услуг. В случае отказа в перерасчете, можете его обжаловать.

Спасибо за объяснение!

Если в квартире умер человек, то необходимо обратиться в управляющую организацию с просьбой о перерасчете. Для этого необходимо иметь на руках свидетельство о смерти. Перерасчет в связи со смертью имеет срок давности. Заявить о таком перерасчёте можно за последние 3 года. Перерасчёт должен быть произведён со дня смерти. Если вам отказали в перерасчете, то можно сослаться на статью 17 Гражданского Кодекса РФ, которая говорит о том, что правоспособность человека прекращается с момента его смерти. Отказать вам не имеют право, а если отказали можно обратиться в прокуратуру.

Надо также понимать, что возможно не всё будет пересчитано. Так согласно требований часть 1 ст. 157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, те коммунальные услуги, которые рассчитывались по показаниям индивидуальных приборов учет установленных в квартире пересчитываться не будут, т.к. ими пользовались те кто проживал на момент того или иного периода. Если же приборы индивидуального потребления ком. ресурса отсутствуют, то перерасчет может провестись по правилам VIII раздела Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

К чему это я, всё к тому, что даже если пересчитают, то все равно надо будет перепроверять данный перерасчёт.

Выписка умершего человека и переформление счетов на оплату квартиры.

Летом 2010 года умер человек (единственный прописанный/хозяин квартиры). Квартиру переоформил на себя по завещанию, но квинтанции на оплату коммунальных услуг (свет, газ, вода и прочее за квартиру) до сих пор приходят на имя умершего (он был пенсионером и видимо имел льготы, эти квитанции вовремя оплачиваются). Каков порядок действий чтобы выписать этого человека из квартиры и переформить квитанции на меня? И смогут ли компании, предоставляющие коммунальные услуги, потребовать доплату за весь период с момента смерти хозяина? Очень прошу помочь ответом. Спасибо заранее.

Как рассчитать квартплату и как на ней сэкономить

Все владельцы или наниматели квартир обязаны платить за жильё. Квартплата напрямую зависит от благоустроенности квартиры, от вида управления домом и конечно от того, кем вы являетесь – нанимателем или собственником. Чтобы быть уверенным в том, что вы не переплачиваете ТСЖ или управляющей компании, нужно знать, как рассчитать квартплату.

Законные основания платежей

153 статья Жилищного кодекса обязывает своевременно вносить квартплату всех ответственных лиц. Таковыми являются:

  • наниматели неприватизированных квартир;
  • арендаторы государственных или муниципальных квартир;
  • члены ЖСК;
  • собственники.

Кодекс разъясняет и то, как платить за квартиру. Квитанции за услуги вы должны получать не позднее 1-го числа месяца, следующего за отчётным. А оплатить их вы должны до 10-го числа того же месяца. То есть квитанция за октябрь должна быть вам доставлена до 1 ноября, а заплатить вы должны до 10 ноября.

Важным нормативным актом, регулирующим взаимоотношения между жильцами и коммунальщиками, являются Правила предоставления коммунальных услуг. Они введены Постановлением Правительства №354 и постоянно изменяются. Правила, в том числе, разъясняют актуальный вопрос о том, как сделать перерасчёт квартплаты за время отсутствия.

Из чего состоит квартплата

Согласно статье 154 Жилищного кодекса квартплата состоит из таких платежей:

  • за наём (для неприватизированных квартир);
  • за содержание жилья (за управление домом, за текущий ремонт, общедомовые нужды (тот самый ОДН) – вода, тепло, электроэнергия, канализация в подъездах, на чердаках, подвалах и т.п.);
  • за коммунальные услуги, поставляемые в квартиру (горячая/холодная вода, канализация, тепло, электричество, газ);
  • за капремонт (платят только владельцы квартир, но не наниматели).

А в плату за содержание жилья уже включены платежи за текущий ремонт, то есть если в подъезде разбили окна или сломали дверь, оплачивается ремонт из фонда ТСЖ или управляющей компании.

Сколько платить за коммуналку

Размер коммунальных услуг зависит от тарифов, которые действуют в вашей области. Если ресурсы оплачиваются по счётчику, то плата будет произведением тарифа на количество использованных ресурсов. При отсутствии счётчика – тариф умножается на норматив и на количество прописанных в квартире. Как показывает практика, за воду и газ дешевле платить по счётчикам, а вот за электричество той семье, которая без конца стирает, гладит и печёт пирожки в электропечке, выгоднее платить по нормативу.

Плата за тепло зависит от площади квартиры и является произведением общей площади на тариф. Раньше было законодательно установлено, что оплата за тепло раскидывается на весь год, сейчас же ТСЖ или ЖСК вольны сами решать – платить только в отопительный сезон, или круглый год.

Для удобства расчёта оплаты за коммуналку на сайте Федеральной службы по тарифам размещён калькулятор. Чтобы посчитать в этом калькуляторе ваши расходы, нужно знать площадь квартиры, количество прописанных и поставщиков ресурсов (например – горводоканал, энергосбыт и т.п.).

Перерасчёт квартплаты в связи с отсутствием

О возможности и порядке такого перерасчёта описывается в 8 главе 354-го Постановления.

Законодатель решил, что временное отсутствие – это когда вы покидаете квартиру больше, чем на 5 суток подряд . Пересчитать плату можно только за те ресурсы, на которые не установлены счётчики – за воду, канализацию, газ или свет. Если отопление у вас не индивидуальное, а центральное, то плату за него вам не пересчитают. Плата на ОДН тоже не пересчитывается.

Ваше (или кого-то из прописанных) отсутствие в квартире должно быть подтверждено документально. Такими документами могут быть:
[important] Документы, которые могут подтвердить ваше отсутствие в квартире

  • заверенные на работе копии командировочных документов (удостоверение, приказ, распоряжение о командировке с приложением билетов);
  • справка из санатория или из медицинского стационара;
  • проездные билеты туда-обратно (если вы, например, выезжали на отдых);
  • документы о проживании в гостинице или в общежитии;
  • справка о регистрации по месту временного пребывания;
  • справка от охранного предприятия о том, что ваша квартира находилась в этот период под непрерывной охраной, и никто ей не пользовался;
  • справка из интерната, детского дома о том, что ребёнок находился там круглосуточно весь период;
  • справка из консульства или диппредставительства о нахождении за границей;
  • копия загранпаспорта с отметками о пересечении границы;
  • справка садоводческого или дачного товарищества о том, что вы там проживали;
  • справка с другого места жительства.
Читайте так же:  Как обжаловать виновнику оценку эксперта по заливу квартиры

Могут быть приложены и другие документы, которые явно подтвердят ваше отсутствие. Законодатель перечень ничем не ограничил.

Внимание: правила требуют, чтобы документы, выданные от имени организации или предпринимателя, имели исходящий номер, дату выдачи, подпись и печать! Если предоставляете незаверенные копии, то обязаны показать и оригиналы, чтобы специалист их сличил и заверил самостоятельно.

Куда обратиться

Перерасчёт квартплаты при временном отсутствии происходит по следующему алгоритму:

  • перед тем, как уехать, или в течение месяца после приезда подайте заявление на перерасчёт квартплаты в управляющую компанию, ТСЖ или непосредственно поставщику ресурсов (кому платите по квитанции, тому и заявление подавайте);
  • приложите документы;
  • в течение 5 дней перерасчёт должен быть сделан.

Если заявление вы пишете до отъезда, то можно указать в нём, что подтверждающие документы будут предоставлены по приезду.

Если вы уезжаете надолго и хотите заявление написать до отъезда, имейте ввиду, что перерасчёт делается на полгода, по прошествии которого заявление нужно продлить. Перерасчёт квартплаты за предыдущие месяцы должен быть заявлен не позже 30 дней со дня приезда.

После того, как перерасчёт произведён, и вы уже получили квитанцию с учтённым вычетом, проверьте правильность перерасчёта (тем более, что вы уже знаете, как рассчитать квартплату).

Перерасчёт квартплаты в связи со смертью

Если кто-то из прописанных в квартире давно почил, а коммунальные платежи продолжают начисляться, берите свидетельство о смерти и отправляйтесь в ТСЖ, управляющую компанию или напрямую к поставщику ресурсов с заявлением о перерасчёте.

Перерасчёт должен быть произведён со дня смерти, потому что 17 статья Гражданского кодекса говорит о том, что правоспособность человека прекращается со смертью. То есть, законных оснований в отказе о перерасчёте нет. Отказ обжалуйте в прокуратуре или в суде.

Смерть Льготника Жку Со Следующего Месяца

Сохраняются ли льготы по оплате коммунальных услуг после смерти

Льготы по квартплате для пенсионеров могут предоставляться на различных условиях, в зависимости от статуса пенсионера и его стажа. Возможен ли пересчет квартплаты при временном отсутствии, и по какой формуле производится перерасчет, можно узнать из статьи по этой ссылке. Кому сейчас начисляют квартплату после смерти После смерти владельца жилищного помещения квартплата на покойного, оплачивать которую должны прямые наследники. Если при этом они не проживают в доме умершего, они все равно обязаны вносить оплату за жилое помещение. Они могут потребовать перерасчет в управляющей компании – тогда с них будут сняты обязанности вносить оплату за отдельные виды коммунальных услуг, как то: холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, водоотведение, газоснабжение. При этом обращающимся нужно будет предъявить доказательства того, что в данном помещении никто не проживает.

Вопросы по оплате ЖКХ — на вопрос Антонина — �ет назад Вы пишете, что «…28.01.2013 и вовсе продала эту комнату». В таком случае Вы потеряли все юридические права на эту комнату, а также права и обязанности по оплате за коммунальные услуги. После продажи комнаты ЖКХ о перерасчете платы имеет право вообще с Вами не разговаривать.

Расчеты по жкх после смерти льготника

. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

67. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Льготы по оплате коммунальных услуг в 2019 году

Пенсионеры в целом к таковым не причисляются. Однако большая их часть имеет возможность снизить свои траты. Так, если в квартире проживает чета пенсионеров, то стоит обратиться за субсидией. Данный вид поддержки назначается, если траты на ЖКУ превышают 22% общего дохода.

Скидки оформляются гражданами индивидуально. Их учитывают с 1-го числа месяца, следующего за датой подачи заявления. Скидки начисляются с учетом цен, тарифов и норм ЖКУ .

Как производится перерасчет оплаты за коммунальные услуги в связи со смертью льготника-инвалида

В семье три человека — два инвалида-льготника и один собственник жилплощади.Благодаря льготникам оплата ЖКХ составляла 50 процентов от полной суммы.Один из льготников умер и возник вопрос — как теперь вести перерасчет ЖКХ?

Антон. здравствуйте. Раз Вы пишите, что ​льгота составляла 50%, то, полагаю, в квартире были зарегистрированы только льготники. Соответственно, после смерти одного, льгота также должна составить 50%. Если же зарегистрирован и собственник, то плата распределялась бы следующим образом: собственник платит 1/3, льготники по 1/2 от своих 1/3, т.е. по 1/6. Достоверно порядок начисления Вам могут разъяснить в бухгалтерии Вашей управляющей компании.

Сохраняются ли льготы по оплате коммунальных услуг после смерти

Оно причисляет семьи, где воспитывается более трех деток (до 18 лет) к многодетным и социально незащищенным. Им на региональном уровне устанавливаются льготы по оплате услуг ЖКХ. Как правило, бюджет за них оплачивает 30% счетов. Но это зависит от состава семьи.

Льготы по квартплате для пенсионеров могут предоставляться на различных условиях, в зависимости от статуса пенсионера и его стажа. Возможен ли пересчет квартплаты при временном отсутствии, и по какой формуле производится перерасчет, можно узнать из статьи по этой ссылке. Кому сейчас начисляют квартплату после смерти После смерти владельца жилищного помещения квартплата на покойного, оплачивать которую должны прямые наследники. Если при этом они не проживают в доме умершего, они все равно обязаны вносить оплату за жилое помещение. Они могут потребовать перерасчет в управляющей компании – тогда с них будут сняты обязанности вносить оплату за отдельные виды коммунальных услуг, как то: холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, водоотведение, газоснабжение. При этом обращающимся нужно будет предъявить доказательства того, что в данном помещении никто не проживает.

Расчеты по жкх после смерти льготника

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

67. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Право на льготы по оплате коммунальных услуг: размеры и оформление

Законодательные акты, в которых прописано, кому полагаются льготы на комуслуги, очень многочисленны. Поэтому у граждан часто возникают вопросы относительно своих прав на частичную оплату коммунальных счетов.

Для семей с 3 и более детьми (родными или приемными) льготы по квартплате должны быть не меньше 30% от сумм, содержащихся в квитанциях коммунальщиков. Данная скидка распространяется на следующие коммунальные услуги:

Перерасчет коммунальных платежей в связи со смертью в 2019 году

Если счетчиков в квартире нет, то платежи будут зависеть либо от количества зарегистрированных людей либо от площади квартиры. И в этом случае оплата рассчитывается, исходя из нормативов потребления и тарифов, которые устанавливаются региональными властями. Обычно, это происходит один раз в год. Коммунальные платежи в этом случае будут равны:

  • копии командировочных документов, которые вам заверили на работе. Это может быть командировочное удостоверение, приказ на командировку и т.д.;
  • справка из медицинского стационара или санатория;
  • документы, подтверждающие проживание в гостинице;
  • справка из консульства или диппредставительства о том, что вы находились за границей все это время;
  • проездные билеты туда-обратно;
  • справка о временной регистрации по месту пребывания;
  • справка от охранного предприятия о том, что квартира находилась под охраной;
  • копия загранпаспорта с отметками о пересечении границы;
  • справка СНТ или ДНТ о том, что вы там проживали;
  • другие документы.
Читайте так же:  Как получить студенту квартиру от государства

Ответы на часто задаваемые вопросы по выплате ежемесячной денежной компенсации на оплату жилищно-коммунальных услуг

В соответствие со ст.21 Федерального Закона от 12.01.1995г. № 5-ФЗ
«О Ветеранах» ежемесячная денежная компенсация на оплату жилого помещения и коммунальных услуг выплачивается нетрудоспособным членам семьи умершего кормильца, обучающимся по очной форме в образовательных учреждениях всех типов и видов независимо от организационно-правовой формы, но не дольше чем до достижения ими возраста 23 лет. Для подтверждения данного права необходимо один раз год (в сентябре) предоставлять справку с места учебы.

— платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;

Как производится перерасчет оплаты за коммунальные услуги в связи со смертью льготника-инвалида

В семье три человека — два инвалида-льготника и один собственник жилплощади.Благодаря льготникам оплата ЖКХ составляла 50 процентов от полной суммы.Один из льготников умер и возник вопрос — как теперь вести перерасчет ЖКХ?

Антон. здравствуйте. Раз Вы пишите, что ​льгота составляла 50%, то, полагаю, в квартире были зарегистрированы только льготники. Соответственно, после смерти одного, льгота также должна составить 50%. Если же зарегистрирован и собственник, то плата распределялась бы следующим образом: собственник платит 1/3, льготники по 1/2 от своих 1/3, т.е. по 1/6. Достоверно порядок начисления Вам могут разъяснить в бухгалтерии Вашей управляющей компании.

Льготы и субсидии по оплате ЖКХ в 2019 году

  • гражданин неправильно оформил заявление на льготу или не приложил необходимые документы (предстоит повторно сделать обращение и приложить необходимую документацию);
  • запрашиваемая льгота ЖКХ предоставляется другому жильцу, который проживает по этому же адресу (согласно законам РФ получить 100% скидку невозможно, даже если в жилье зарегистрированы сразу два льготника);
  • имеется задолженность перед коммунальным хозяйством по квартплате или иным услугам (необходимо погасить долг и переподать заявление);
  • в данном субъекте не предусмотрена льгота на отдельный слой общества, представитель которого обращается за скидкой (получить привилегию будет невозможно);
  • компетентные органы власти или управляющая компания проигнорировали заявление (обратиться повторно с заявлением, либо отстаивать свои интересы в суде).

В качестве примера расчета льготы по оплате ЖКХ в 2019 году можно использовать московские нормы оплаты, а также гражданина, который имеет ограниченные возможности (инвалидность). Постановлением Правительства Москвы определено, что скидка на оплату за квартиру назначается исходя из размеров жилой площади:

Как быть, если неправильно высчитывают начисленную льготу по ЖКХ и как определить самостоятельно её размер

Ежегодно стоимость коммунальных услуг растет, увеличивается сумма, которую ежемесячно люди вынуждены платить. Льготы, предусмотренные государством для некоторых категорий граждан, позволяют уменьшить материальные затраты. Расчет компенсации при оплате услуг ЖКХ напрямую зависит от причины, послужившей к ее предоставлению. О том как рассчитать льготу по ЖСК самостоятельно, узнаем о том, когда ждать перерасчет, а также о возможных ошибках при оплате узнаете из статьи.

Для самостоятельного расчета льготы по ЖКХ необходимо узнать ее точный объем. Для этого следует ознакомиться с федеральными законами РФ, в которых для каждой категории граждан указан размер предоставляемой компенсации, и на какие услуги она распространяется.

Льготы после смерти

1. Право на страховую пенсию по случаю потери кормильца имеют нетрудоспособные члены семьи умершего кормильца, состоявшие на его иждивении (за исключением лиц, совершивших уголовно наказуемое деяние, повлекшее за собой смерть кормильца и установленное в судебном порядке). Одному из родителей, супругу или другим членам семьи, указанным в пункте 2 части 2 настоящей статьи, указанная пенсия назначается независимо от того, состояли они или нет на иждивении умершего кормильца. Семья безвестно отсутствующего кормильца приравнивается к семье умершего кормильца, если безвестное отсутствие кормильца удостоверено в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
2. Нетрудоспособными членами семьи умершего кормильца признаются:
1) дети, братья, сестры и внуки умершего кормильца, не достигшие возраста 18 лет, а также дети, братья, сестры и внуки умершего кормильца, обучающиеся по очной форме обучения по основным образовательным программам в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, в том числе в иностранных организациях, расположенных за пределами территори.

Кому по правилам начисляют квартплату после смерти

В случае, если новые собственники решать продать квартиру, сделать это с прописанным в ней лицом (пусть и покойным), будет сложно. Исходя из вышеперечисленного, следует, что выписать умершего человека следует как можно скорее. Однако нет закона, обязывающего это делать.

Право на наследованное имущество открывается со смертью гражданина и если наследников несколько, то каждый из них должен, согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации, оплачивать квартплату в соответствии со своей долей имущества

Льготы по оплате ЖКХ: как получить и кому они положены

При наличии 3-х и более детей на воспитании такой семье предоставляется 30% скидка по платежам за коммунальные услуги. Льгота оформляется только если имеется официальное удостоверение многодетности. Никаких справок о доходах в этом случае не требуется. Если в семье насчитывается более 10 детей, то льгота от государства предоставляется в размере 50%.

Для собственников жилья, оплачивающих капремонт:

  • если в семье только 1 человек – 43355,5 рублей;
  • при наличии 2 человек – 67134,40 рубля;
  • семья из 3-х человек – 93561,90 рубль;
  • семейство насчитывает 4 человека – 124749,20 рублей.

Смерть Льготника Жку Со Следующего Месяца

Управление социальной защиты населения Администрации Мартыновского района Ростовской области информирует, что сумма компенсации на ЖКУ, начисленная гражданину и не полученная им в связи со смертью, выплачивается в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Компенсации на ЖКУ за месяц, в котором наступила смерть гражданина, осуществляются в полном размере.

Видео (кликните для воспроизведения).

К суммам, предоставленным наследодателю в качестве средств к существованию, с учетом конкретных обстоятельств дела могут быть отнесены любые причитающиеся наследодателю платежи, предназначенные для обеспечения обычных повседневных потребностей его самого и членов его семьи.

Источники


  1. Мархгейм, М. В. Правоведение / М.В. Мархгейм, М.Б. Смоленский, Е.Е. Тонков. — М.: Феникс, 2009. — 416 c.

  2. Теория государства и права. Введение в юриспруденцию. — М.: Юнити-Дана, 2011. — 128 c.

  3. CD-ROM. Лекции для студентов. Юридические науки. Диск 1. — Москва: Высшая школа, 2016. — 251 c.
  4. CD-ROM. Юридические науки. Диск 2. Шпаргалки для студентов. — Москва: РГГУ, 2013. — 418 c.
Перерасчет коммунальных платежей в связи со смертью
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here