Плохие жилищные условия что делать

Полезные советы на тему: "Плохие жилищные условия что делать". На страницах собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы или необходимо пояснение, то вы всегда можете обратиться к дежурному консультанту.

Как получить помощь в улучшении жилищных условий

1. Что такое жилищный учет и что он дает?

В Москве получить помощь в улучшении жилищных условий в большинстве случаев могут только те семьи, которые состоят на жилищном учете. Сегодня есть три категории таких граждан:

  • нуждающиеся в улучшении жилищных условий (те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года);
  • нуждающиеся в жилых помещениях (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и был признан малоимущим );
  • нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и не был признан малоимущим).

С 2017 года можно встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Перейти в другую категорию нельзя. В случае важных изменений (у вас поменялся состав семьи, адрес регистрации и так далее) в учетное дело на жилищном учете нужно вносить изменения.

2. На что могут рассчитывать те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года?

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий по своему выбору могут претендовать на:

3. На что могут рассчитывать те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года?

Нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений, могут претендовать на:

Но только в случае если они успели подать заявление на улучшение жилищных условий одним из этих способов до 9 января 2017 года. Выбор способа улучшения жилищных условий после 09 января 2017 года для этой категории очередников не предусмотрен, так как законодательством не определены формы оказания содействия в приобретении жилья.

Нуждающиеся в жилых помещениях могут претендовать только на жилье, предоставляемое по договору социального найма.

4. Как помогают людям с опасными хроническими заболеваниями?

Жителям города Москвы, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире), жилищные условия улучшаются в соответствии с выбранным способом вне очереди. При этом в новой квартире должна быть отдельная изолированная комната для такого больного.

5. Как помогают пожилым и инвалидам?

Улучшить жилищные условия могут семьи, в которых есть:

  • инвалиды (дети-инвалиды) с нарушениями опорно-двигательного аппарата;
  • граждане пожилого возраста и инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, которые больше не хотят там жить, при условии, что жилье, которое они занимали раньше предоставить им невозможно.

Они могут получить жилье специализированного жилищного фонда Москвы по договору безвозмездного пользования. Жилье будет соответствовать индивидуальной программе реабилитации и абилитации.

6. Как получить освободившуюся комнату в коммуналке?

Если в коммунальной квартире освобождается комната (или несколько комнат), ее обязаны предложить по договору социального найма семьям из этой же квартиры в следующей последовательности:

  • состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях (независимо от их места в общей очереди на улучшение жилищных условий). Если в коммунальной квартире две такие семьи, то сначала предлагают освободившееся жилье тем, кто встал на учет раньше;
  • не состоящим на таком учете, но имеющим все основания быть на него принятыми.

Если ни тех, ни других в квартире нет, освободившееся помещение должны предложить семьям, которые обеспечены общей площадью жилья на одного члена семьи менее нормы предоставления — 18 квадратных метров, по договору купли-продажи.

Во всех остальных случаях в освободившуюся комнату могут вселить кого-то из очередников жилищного учета.

7. Как получить жилье жителям аварийных и ветхих домов?

Жители Москвы, дома которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, в том числе жители пятиэтажных домов, подлежащих сносу, не состоящие на жилищном учете, должны обеспечиваться жильем того же типа.

Жителям домов серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300, состоящим на жилищном учете, предоставляются жилые помещения по договору социального найма, безвозмездного пользования, либо жилищные субсидии и социальная ипотека (в зависимости от того, к какой категории очередников они относятся) без учета даты постановки на жилищный учет.

Жилье предоставляется в том же районе. В другом — только если вы дадите письменное согласие.

8. Есть ли какая-то помощь для семей с детьми?

Да. Семьи с детьми, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут получить поддержку:

Кроме того, многодетным семьям, имеющим троих и более несовершеннолетних детей, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляется компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно .

9. У меня остались вопросы. Куда обратиться?

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

  • на прием в службу одного окна Департамента городского имущества Москвы. На консультацию можно предварительно записаться на mos.ru;
  • на горячую линию Департамента городского имущества по телефону: 8 (495) 777-77-77. Профильные специалисты консультируют граждан по жилищным вопросам в соответствии с расписанием. На общие вопросы специалисты справочной службы отвечают ежедневно.

Чтобы определить, каким способом вы можете улучшить свои жилищные условия, вы также можете воспользоваться онлайн-сервисом Департамента городского имущества Москвы.

Как получить субсидии на улучшение жилищных условий в 2019-2020 году

Приобретение собственного жилья или улучшение уже существующих жилищных условий не каждой семье и не каждому гражданину оказывается по карману. При этом рассчитывать на материальную помощь со стороны государства могут только те граждане, которые попадают под определенные льготные категории.

Общая информация о субсидировании

Однако понятие жилища и права собственности на жилое помещение не является одним и тем же определением. Поэтому ссылаться на Конституцию при обращении за правом на субсидию неправомерно.

Жилищный Кодекс, как основной нормативно-правовой акт о жилых помещениях и правах на них, в полной мере не регулирует вопросы о том, кому положена материальная поддержка при улучшении условий проживания или приобретения жилого помещения.

Большая часть норм прописана в федеральных нормативно-правовых актах.

Что такое субсидия

Понятие субсидии на улучшение жилищных условий или приобретения в собственность жилого помещения представляет собой сертификат, который предоставляется на безвозмездной основе гражданам.

Сертификат является целевым, поэтому потратить его можно строго на определенные нужды. При этом если средства были израсходованы не в полном объеме, остаток возвращается в федеральный или региональный бюджет.

Читайте так же:  Акт о проживании или непроживании по адресу

На руки граждане средства не получают, только переводят их на счет продавца жилого помещения при приобретении или на счет компании, которая осуществляет строительство жилья.

Местные, областные или федеральные органы власти строго ведут учет средств, а также осуществляют контроль по их целевой трате. В случае если граждане расходуют средства не по назначению или обналичивают их мошенническим путем, то сертификат отзывается, а право на его получение утрачивается.

Кому положены субсидии

Существует ряд льготных категорий граждан, которые законно могут претендовать на помощь со стороны государства на приобретение или улучшение жилых помещений.

К таким категориям относятся:

  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • многодетные семьи;
  • молодые семьи, участвующие в региональных жилищных программах;
  • инвалиды;
  • военнослужащие и другие категории.

В целом все категории можно объединить в одну большую группу — нуждающиеся в жилом помещении или улучшении условий.

Если гражданин льготной категории не признан нуждающимся в материальной помощи со стороны государства, то он не имеет права на получение такой помощи.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Процедура признания нуждающимися

Согласно действующему законодательству, нуждающимися могут быть признаны следующие категории граждан:
  • не имеющие в собственности жилого помещения и никто из членов семь не является собственником помещения;
  • или не являющиеся нанимателями жилого помещения, не являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения;
  • имеющие в собственности жилые помещения, которые не удовлетворяют требования по нормам, установленным для жилых помещений;
  • не являющиеся нанимателями жилья по договору соцнайма;
  • являющиеся нанимателями по договору соцнайма или собственниками такого помещения, где на каждого члена семьи приходится меньше установленной нормы квадратов жилья;
  • являющиеся нанимателями по договору соцнайма помещения или собственником такого помещения, в котором проживает несколько семей, один из членов семьи которой тяжелобольной с хроническим заболеванием, при котором совместное проживание с ним невозможно. При этом семья не должна иметь другого помещения, занимаемого по договору соцнайма или на праве собственности.

Нормы допускают ситуации, когда у нескольких членов семьи есть в собственности жилые помещения.

В этом случае для расчета нормы жилого помещения на человека учитывается суммарная площадь всей собственности.

Например, семья состоит из 4 человек, при этом у одного из них есть в собственности комната, площадь которой составляет 9 квадратных метров, а у другого — 12 квадратных метров. Суммарно — 21 квадратный метр.

Этой площади не хватает на 4 членов семьи, поэтому семья может быть признана нуждающейся.

Норматив жилого помещения на человека установлен в размере 12 кв. м. Все семьи льготных категорий, которые не располагают такой площадью на каждого члена семьи, признаются нуждающимися.

При этом для отдельных категорий нуждающихся граждан учетная норма площади может быть увеличена, например для ветеранов — 18 кв.м.

[3]

Как получить статус нуждающихся в 2019-2020 году

Для того чтобы претендовать на субсидирование, необходимо обратиться в местную Администрацию для написания заявления и подачи пакета документов. На основании этих документов жилищная комиссия при уполномоченном местном органе власти выносит решение о том, может ли гражданин или семья считаться нуждающимися.

При этом не исключены варианты, когда представители местных органов власти фактически выезжают на место для ознакомления с условиями проживания перед вынесением решения.

Если гражданин рассчитывает на субсидировании из-за ветхого или аварийного жилья, то для оценки качества жилого помещения обязательно выезжают специалисты. Составленный ими протокол может быть обжалован в судебном порядке с привлечением независимых экспертов.

Размер выплат

Размер материальной помощи устанавливается для каждой категории граждан отдельно.

Однако есть установленные нормы, на которые опираются федеральные и региональные органы власти при установлении размера субсидирования.

Нормативы выделения средств

Так, при улучшении жилищных условий учитываются уже существующие условия для проживания и категория льготности у граждан.

Например, военнослужащим положены выделения средств из расчета:

  • 33 квадратных метров на семью из одного человека;
  • 42 квадратных метра на двух человек;
  • по 18 квадратных метров на семью, состоящую из трех и более человек.

Программы жилья для молодых семей в каждом регионе свои, однако и они соответствуют нормам — на каждого члена семьи не должно приходиться менее установленной жилищной нормы.

Что влияет на сумму сертификата

Помимо нормативов и количества членов семьи, на размер сертификата влияет категория льготности. Например, федеральные льготники обычно получают материальную поддержку большего объема, чем региональные. Связано это с распределением бюджета и имеющихся на балансе жилищных фондов средств.

Кроме того, на размер государственных дотаций влияет и стоимость одного квадратного метра жилой площади в конкретном регионе.

Ознакомиться с действующими жилищными программами можно непосредственно в местной Администрации или отделение Жилищного фонда по месту жительства, а также из официальных источников.

Документы для получения сертификатов

Субсидии на улучшение жилищных условий предоставляются только по требованию, носят заявительный характер.

Если гражданин или семья самостоятельно не обратятся за получением сертификата, то уведомлять их о возможности органы власти не обязаны.

При составлении заявления необходимо приложить следующие документы:

В последнем случае все индивидуально. Так, молодым семьям необходимо предоставить копию свидетельства о браке, ветеранам ВОВ — удостоверение ветерана ВОВ , малоимущим — справки о доходах.

С актуальным перечнем документов, необходимых для постановки на учет на получение средств, можно ознакомиться в местной Администрации по месту жительства.

Порядок получения сертификата

Для получения сертификата на улучшение жилищных условий необходимо пройти несколько этапов:

Очереди на получение средств

Как правило, постановка во всероссийскую очередь подразумевает присвоение порядкового номера в очереди на получение средств.

При этом федеральный бюджет на каждый регион выделяет ежегодно определенную сумму, которая направляется на жилищные сертификаты.

В этом случае помимо всероссийской очереди производится постановка в региональную очередь, когда средства распределяются в порядке очередности всем зарегистрированным гражданам и семьям.

Пример распределения

Например, семья военнослужащего Самарской области встала на учет в общую очередь под номером 33990. В Самарской области в очереди уже находится порядка 330 семей этой же категории. При поступлении средств в областной бюджет из федерального семья получает сертификат 331 по очереди, но при этом опережает тех, кто был зарегистрирован в общей очереди позже, но проживает в другом регионе.

Таким образом, распределение средств осуществляется максимально равномерно, но с солидными задержками.

Движение очереди отследить практически невозможно самостоятельно. Для этого необходимо обращаться в уполномоченные органы для получения актуальной информации.

Проблематика

Несмотря на то что семья или гражданин встает в очередь и претендует на материальную помощь, ее оказание не всегда осуществляется в тот же год, что и постановка в очередь. Денежных субсидий не хватает на всех нуждающихся, очередь продвигается, но медленно.

Читайте так же:  Как оформить опекунство над ребенком при живых родителях

Так, региональные сертификаты выделяются быстрее, чем федеральные. Например, молодые и многодетные семьи получают средства на улучшение жилищных условий раньше, чем военнослужащие, которые, казалось бы, претендуют на средства вне очереди.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

В 2019 году для сотрудников Росгвардии были запланированы субсидии для улучшения жилищных условий.

  1. Предоставление готовой квартиры.
  2. Выдача субсидии для покупки жилья.
  3. Использование военной ипотеки.

Ранее такие льготы предоставлялись только военнослужащим внутренних подразделений. Сотрудники полиции ( к которым относятся указанные выше работники) таких прав не имели.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Подписывайтесь на наши обновления!

PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Понятие и особенности плохих жилищных условий

Государство стремится разными программами улучшить условия жизни разных слоев населения. Сюда входят разнообразные программы, при которых люди, нуждающиеся в комфортном и качественном жилье, могут получить его, если докажут, что их недвижимость непригодна для этих целей. Предлагаются они разным категориям населения, поэтому и правила оформления поддержки могут значительно отличаться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46 . Это быстро и бесплатно !

Понятие плохих условий

Важно! Плохие жилищные условия представлены условиям, которые не подходят под разные санитарные или гигиенические нормы.

Дополнительно к ним причисляется проживание в недвижимости, которая по качеству ниже минимального уровня. Также нередко на одной недвижимости проживает много людей, поэтому не выделяется на 1 человека минимальное количество площади.

По статистике только 20% российского населения живет в оптимальных условиях с учетом норм квадратуры на всех членов семьи, для чего учитывается, что на 1 человека должно выделяться не меньше 18 кв. м.

Законодательное регулирование

По закону люди, имеющие право на поддержку, могут получить ее в двух вариантах:

  • предоставление денежного пособия;
  • выдача непосредственного полноценного жилья, которое полностью отвечает многочисленным нормам и требованиям.

Как получить льготную ипотеку врачам? Читайте по ссылке.

Для получения любого вида поддержки первоначально надо получить гражданину статус нуждающегося в помощи от государства.

Как происходит по закону улучшение жилищных условий? Смотрите в этом видео:

В ЖК указывается, что при передаче гражданам недвижимости учитываются разные виды норм, причем именно норма предоставления считается наиболее низкой. Она применяется, если государство передает частным гражданам жилье в пользование.

Если люди ставятся на учет на получение жилья, то учитывается учетная норма. Все виды норм устанавливаются местными органами управления регионом. Для этого учитывается, какова структура и состояние жилищного фонда субъекта РФ.

Что такое: плохие жилищные условия по законодательству

Они представлены жильем, предназначенным для жизни людей, причем на каждого человека приходится меньше, чем 18 кв. м. Дополнительно к этим условием относится проживание граждан в недвижимости, к которой не подведены инженерные коммуникации.

Не каждый человек может рассчитывать на поддержку государства, так как обычно предоставляется она исключительно людям, являющимся малообеспеченными или признанными нуждающимися по другим условиям, имеющимся в ст. 50 ЖК.

Кто признается нуждающимся

Все основания для признания человека нуждающимся указываются в ст. 51 ЖК.

Для этого граждане должны собрать определенную документацию, с помощью которой доказывают свое право. Далее эти бумаги передаются работникам администрации региона.

Для того, чтобы участвовать в программе по улучшению жилищных условий нужно собрать акты обследования жилья.

К другим условиям относится:

  • проживание семьи в конкретном регионе больше 10 лет;
  • прописка по одному адресу дольше 5 лет;
  • вставать на учет могут люди, которые живут в приватизационных квартирах или жилье, принадлежащем муниципалитету;
  • перед подачей документации следует определиться, на каком основании может человек рассчитывать на помощь.

Поддержка оказывается:

  • малообеспеченным гражданам, получающим небольшой доход;
  • людям, которые признаются недееспособными;
  • семьям с инвалидами;
  • многодетным семьям;
  • ветеранам ВОВ или их вдовам.

Если будет одобрена заявка, рассчитывается, какое количество квадратных метров будет выделено на одного члена семьи.

Выбирается санитарная норма, если люди живут в своей квартире или доме, поэтому не должно быть на одного человека больше 9 кв. м., а при проживании в муниципальной недвижимости дается не меньше 15 кв. м. на одного гражданина.

При отклонении от этих норм можно рассчитывать на помощь. Поэтому люди признаются нуждающимися в ней.

Важно! Предварительно следует убедиться, что за пять прошедших лет никто из членов семьи самостоятельно не выполнял какие-либо действия, приводящие к ухудшению условий жизни.

Как улучшаются условия

  1. Для улучшения данных условий надо встать на учет.
  2. Далее подготавливается документация, передающаяся в администрацию конкретного субъекта РФ.
  3. Потом надо только ожидать принятия решения.
  4. Если оно является положительным, то становится семья в очередь или получает субсидию.

Как производится постановка на учет

По 52 ЖК постановка на учет людей производится только при наличии соответствующих условий.

Для этого требуются подтверждающие документы, которые могут быть представлены бумагами:

  • справка о доходах, указывающая на то, что граждане являются малообеспеченными, причем сюда относятся семьи, в которых на 4 человек имеется меньше 300 долларов;
  • справка из домовой книги, в которой указано количество прописанных в жилье граждан, а также квадратура квартиры, поэтому можно рассчитать, сколько квадратных метров приходится на 1 жильца;
  • справка из ЕГРН, подтверждающая, что у человека нет своего жилья;
  • решение жилищной комиссии, в котором указывается, что конкретная недвижимость действительно находится в аварийном состоянии;
  • медицинская справка, на основании которой понятно, что в одной недвижимости с заявителем и членами его семьи проживает человек, имеющий хроническую и заразную болезнь, поэтому постоянное нахождение рядом с ним опасно для граждан.

Видео (кликните для воспроизведения).

При определении уровня доходов учитываются не только денежные поступления, но и оценивается имеющееся имущество.

Образец акта обследования жилищных условий.

Документация рассматривается один месяц, после чего заявители в письменном виде получают ответ. На основании ст. 54 ЖК имеется возможность оспорить отрицательное решение, для чего надо обращаться в суд.

Читайте так же:  Субсидии на оплату жкх инвалидам 1 группы в московской области

Обычно отказ обусловлен тем, что условия жизни были ухудшены людьми намеренно, а также у граждан имеются достаточно высокие доходы. Если же отказ является необоснованным, его можно оспорить в суде.

Какие нужны документы

Постановка на учет, позволяющая улучшить условия, в которых живут люди, осуществляется на основании определенной документации.

В нее входит:

  • паспорта или св-ва о рождении всех членов семьи;
  • св-во о браке заявителя;
  • выписка, указывающая на состав семьи;
  • правоустанавливающие бумаги на недвижимость, если она принадлежит семье;
  • техпаспорт на недвижимость;
  • справка о наличии ценного имущества, представленного дачами, гаражами или автомобилями;
  • справка из БТИ на жилье;
  • информация о кадастровой цене объекта;
  • справки о доходах.

Важно! Полное количество документов можно узнать у работников администрации.

По каким причинам можно получить отказ

Обычно отказ обусловлен причинами:

  • намерено ухудшались условия гражданами за последние пять лет;
  • семья получает высокие доходы, поэтому не может признаваться малоимущей.

При отсутствии вышеуказанных оснований редко люди получают отказ.

Как можно улучшить жилищные условия? Смотрите видео:

Нюансы обращения в суд

Если администрацией принимается отрицательное решение, с которым не согласен заявитель, то оно может обжаловаться в суде.

Для этого надо правильно составить иск, а также подготовить документы, подтверждающие, что гражданин может участвовать в программе для улучшения условий, в которых он постоянно проживает.

Нюансы составления иска

При составлении этого документа надо учитывать основные положения ГПК.

Непременно вписываются сведения:

  • название суда, куда передается заявление;
  • ФИО истца;
  • адрес проживания заявителя;
  • название организации, принявшей отрицательное решение;
  • причины, по которым истцу понадобилось обращаться в суд;
  • требования заявителя;
  • подтверждения, что он имеет право на постановку на учет;
  • квитанция об оплате пошлины;
  • дата формирования заявления и подпись гражданина.

Заключение

Таким образом, люди, желающие улучшить свои условия проживания, должны отвечать некоторым требованиям. Все они должны подтверждаться разными официальными бумагами.

Для постановки на учет требуется подготовить определенную документацию и обратиться в администрацию.

Если будет получен отказ в улучшении этих условий, то можно обжаловать это решение, для чего придется обращаться в суд. При этом важно грамотно составить иск и описать все свои требования.

Обычно отказ обусловлен тем, что граждане намерено в течение прошлых пяти лет ухудшали параметры жилплощади.

Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2019-2020 году

Улучшение жилищных условий молодым семьям в России — одна из приоритетных задач государства. В связи с этим на федеральном и региональном уровне реализуется ряд программ, которые ориентированы на сокращение ставок по ипотеке и выдачу субсидий.

Для того чтобы воспользоваться эти привилегиями, стоит разобраться в нюансах получения государственной финансовой помощи.

Кто имеет право на субсидию

Далеко не каждая молодая семья в России ныне имеет жилье, которое комфортно для проживания. Нередко молодым людям приходится ютиться в небольших квартирах вместе с родителями, снимать комнаты в общежитиях, а то и вовсе жить в ветхих и аварийных строениях.

В то же время в 2019-2020 году на каждого члена семьи в России должно приходиться не менее 18 кв. метров жилой площади. Следовательно, минимальная жилая площадь для молодой семьи с одним ребенком — 54 квадратных метра. Однако нередко этот лимит не выполняется.

Если речь идет о проживании в коммунальных квартирах, бараках, дамах гостиничного типа, то минимальная норма площади на одного человека составляет 20 кв. метров.

Если молодая семья проживает в помещении меньшей площади, то она имеет полное право подать заявку на участие в одной из государственных программ, ориентированных на обеспечение этой категории граждан жильем.

Однако при определении нуждающихся семей малое число квадратных метров — не единственный критерий, позволяющий претендовать на льготную ипотеку и государственную субсидию.

Подать заявку могут также семейные граждане, проживающие:

  • в аварийных домах и иных непригодных для жизни постройках;
  • в квартирах коридорного типа и помещениях, не обеспечиваемых холодной и горячей водой, канализацией, газом, электричеством;
  • в общежитиях без временной прописки;
  • в коммунальных квартирах или комнатах рядом с гражданами, страдающими опасными хроническими заразными заболеваниями.

Государственные программы, которые ориентированы на решение проблемы недостаточных норм площади на человека, рассчитаны исключительно на молодые семьи.

«Молодая семья — это семейная пара, а также двое или один родитель в возрасте до 35 лет, которые имеют на иждивении одного или нескольких детей» (Госпрограмма «Жилище»).

[1]

Все граждане, которые попадают в эту группу, а также соответствуют одному из приведенных выше условий, могут подать заявку на участие в государственных программах. После этого они становятся очередниками на улучшение жилищных условий молодым семьям.

Важно знать, что в некоторых случаях субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются во внеочередном порядке:

  1. Если жилье, в котором в текущий момент живут молодые люди непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения).
  2. Если у мужа или жены обнаружено серьезное хроническое заболевание.

В каждом из случаев семье нужно представить в муниципальный жилищный отдел соответствующую справку.

Список госпрограмм по улучшению жилья молодых семей

Жилищные программы в России ориентированы расширение жилищных условий молодым семьям.

Для этого применяется два инструмента:

  • возможность оформления ипотечного займа по сниженной ставке в отдельных банковских учреждениях;
  • право на получение субсидии, суммарная величина которой может покрыть до 50% цены жилья в этом регионе страны.

Можно выделить несколько крупных федеральных программ, в рамках которых получение финансовой помощи представляется вполне реальной перспективой:

  1. «Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2019-2020 году» (30%). Государство компенсирует нуждающимся семейным гражданам часть цены дома или квартиры.
  2. «Жилище» (30-35%). Бюджетом финансируется доля стоимости квартиры эконом-класса в многоэтажных домах.
  3. «Доступное жилье» (30-40%). Предоставление государственной финансовой помощи на постройку дома или квартиры при участи в долевом строительстве.
  4. «Молодая семья» (30-35%). Выдача средств на покупку жилища или выплату первичного взноса в банк.

В некоторых регионах России реализуется губернаторская программа, в рамках которой молодым семьям предоставляют финансовую помощь до 30-40% от цены жилья.

В рамках отдельных муниципальных образований местные власти выделяют средства из региональных бюджетов в качестве дополнительной помощи для семейной молодежи. В итоге финансовая поддержка увеличивается до 50-60% цены домов и квартир.

Поскольку в любой из государственных программ, как на федеральном, так и региональном уровне, семья может участвовать лишь единожды, поэтому важно соблюсти весь порядок сбора бумаг и подготовки заявки с тем, чтобы не получить отказ в предоставлении финансовой помощи.

Читайте так же:  Одностороннее расторжение договора оказания услуг заказчиком

Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий

Стать участником государственной программы и получить ощутимую поддержку на покупку собственной квартиры от государства несложно. Важно лишь правильно оформить заявку и собрать необходимые бумаги.

В первую очередь семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого в местную администрацию она передает на рассмотрение:

  • Заявку установленной формы;
  • Документы об отсутствии недвижимости в собственности или на ином законном праве владения/пользования;
  • Справки на имущество (жилье), если таковое у семьи имеется, при недостаточности квадратуры для удовлетворения санитарных норм жилья на всех членов семьи.

Семья будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, если она состоит на жилучете или имеет право там состоять.

Бумаги рассматриваются не меньше 10 дней. После этого заявитель получает соответствующий сертификат, который в дальнейшем поможет ему получить право на субсидию.

Отказ предоставляется в письменном виде. В нем должны быть прописаны причины отказа:

  1. Неправильное оформление бумаг (неполный пакет).
  2. Несоответствие семьи признакам малоимущих граждан.

Как только статус нуждающейся молодой семьи получен — можно начать подготовку документов на участие в государственных программах, в число которых входят:

Весь набор бумаг передается в муниципальный жилищный отдел по месту регистрации заявителя. Его детально изучают на протяжении 14 дней. При положительном решении семья получает сертификат на государственную субсидию.

Для получения положительного решения супруги (хотя бы один из них) должны иметь гражданство РФ , быть старше 18, но младше 35 лет, а их брак должен быть заключен официально.

Размер субсидии во многом определяет состав семьи:
  1. Бездетная семейная пара — 30% от цены дома или квартиры.
  2. Семья с одним малышом — 35%.
  3. При наличии двух детей — 40%.
  4. Трое ребенка и более — 50%.

После того как семья получила сертификат, ей придется ожидать очереди на получение финансовой помощи. Обычно в начале года средства перечисляются в местный бюджет, после чего распределяются в порядке очередности.

Если семья получила сертификат на субсидию в текущем году, то рассчитывать на фактическое получение финансовой помощи она может раньше следующего года.

Полученную субсидию молодая семья вправе потратить на покупку жилья, постройку дома или уплату первоначального взноса по ипотеке. В последнем случае некоторые банковские учреждения (участники государственных программ) предоставят заемщикам жилищный кредит на льготных условиях.

Средства выдаются не наличными, а в форме безналичного перечисления на расчетные счета продавцов, застройщиков или банковских учреждений.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

С сентября 2018 г. молодые семьи, участвующие в госпрограмме, смогут направить соцвыплаты на взнос по ДДУ в строительстве.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Плохие жилищные условия

Вопрос улучшения жилищных условий сегодня достаточно остро стоит в нашей стране.

Согласно законодательству средства для улучшения жилищных условий некоторым группам населения выделяются из местного бюджета.

Однако желающих много, а вот средства предоставляются в ограниченном количестве, поэтому невозможно сразу обеспечить всех жильем. Многие нуждающиеся в жилье несколько лет дожидаются своей очереди, чтобы получить возможность расширить или улучшить жилищные условия.

Основные механизмы обеспечения граждан жильем указаны в Жилищном кодексе Российской Федерации.

На региональном уровне могут приниматься определенные законы, а постановления и другие акты имеют право устанавливать муниципальные образования.

Термин жилищных условий пришел к нам еще из советского жилищного права. Так называется совокупность особенностей проживания, минимальной нормы на одного человека и местоположения объекта недвижимости.

Какие бывают?

Для того чтобы дать характеристику жилищным условиям следует отталкиваться от состояния помещения в целом, то есть дать комплексную характеристику всем важнейшим показателям.

К примеру, важно учитывать не только размер минимальной площади на одного человека, но и:

  • уровень освещенности квартиры;
  • наличие необходимых коммунальных удобств;
  • уровень безопасности и многое другое.

Итак, какие бывают жилищные условия?

[1]

Для характеристики состояния объектов недвижимости применяются три термина:

  • хорошие жилищные условия;
  • удовлетворительное состояние для проживания;
  • неудовлетворительное.

[1]

В законодательстве существует понятие намеренного ухудшения жилищных условий. Основным определяющим документом считается 53 статья Жилищного кодекса России.

Также особенности определения качества жилья и условий проживания могут определяться отдельными региональными документами.

Для признания намеренного ухудшения жилищных условий гражданин должен совершить один из следующих фактов:

  • сделка по продаже или обмену жилья;
  • самовольное выселение людей из занимаемой ими квартиры или дома, если те не выполняют условий договора об эксплуатации недвижимости;
  • проведение некоторых сделок, которые изменили права собственности граждан в отношении занимаемого ими жилого помещения;
  • пополнение семьи новыми членами;
  • вступление в брак или его расторжение;
  • заселение жилплощади другими лицами.

Причем на этом список оснований для ухудшения не заканчивается. На практике часто бывает трудно определить, намеренно ли гражданин ухудшил свои жилищные условия, чтобы иметь возможность встать на очередь в муниципалитете, либо его вины в этом нет.

Обычно спорные дела по намеренному ухудшению условий проживания рассматриваются в судебном порядке.

Как улучшить жилищные условия?

Если гражданин желает улучшить свои жилищные условия, то, прежде всего, ему необходимо проверить свое наличие в группе лиц, которые могут рассчитывать на государственную помощь.

После чего ему требуется собрать все необходимые документы и встать на очередь (в соответствии со статьей 52 ЖК РФ) для получения одного из видов поддержки.

Законодательство

Все моменты по улучшению жилищных условий определяются в 7 главе Жилищного кодекса Российской Федерации:

  • в 51 статье перечисляются категории лиц, которые имеют право встать на очередь по улучшению условий проживания;
  • процедура выделения жилья и особенности повышения качества жилья прописаны в 57 статье ЖК России.

Кто нуждается?

Встать в очередь на улучшение условий проживания могут граждане, имеющие для этого определенные основания:

  • лица, не имеющие прав собственности на помещение и не проживающие в нем по договору социального найма;
  • если семья или граждане проживают в помещении, размеры которого не соответствуют минимально установленным нормам на одного человека;
  • если квартира или дом непригодны для эксплуатации и проживания;
  • если один из членов семьи болеет тяжелым хроническим заболеванием, при этом существует вероятность инфицирования других проживающих;
  • если на одной жилой площади находится несколько семей, не имеющих между собой родственных связей.

Как встать на очередь?

Чтобы получить полагающееся место в очереди на улучшение условий проживания, заявителю необходимо собрать все необходимые документы и посетить жилищный орган в своем региональном пункте.

Читайте так же:  Как обратиться в органы опеки с жалобой

После принятия заявления муниципальные органы обязаны в течение 30 календарных дней выслать составителю заявления официальный ответ.

Если ответ утвердительный, то гражданину присваивают статус нуждающегося и закрепляют за ним место в очереди.

Интересует программа улучшения жилищных условий для бюджетников в 2015 году? Смотрите тут.

Все заявки рассматриваются региональными властями в индивидуальном порядке.

В зависимости от состояния жилья, наличия средств и характеристик отдельной семьи, муниципальные органы могут предоставлять различные варианты помощи:

  • жилищные сертификаты;
  • субсидирование для покупки недвижимости;
  • получение ипотечного кредита;
  • участие в действующих жилищных программах.

Действующие программы

Сегодня действует несколько программ по улучшению качества жилья. Главная программа называется «Жилище».

Основная цель такой программы – сокращение неблагополучных и нуждающихся в жилье групп населения с помощью строительства экономичных и комфортных объектов жилой недвижимости.

Программа «Материнский капитал» позволяет мамам, в семье которых родилось более одного ребенка, использовать свой капитал для улучшения своей квартиры или дома.

Также популярна программа, помогающая молодым семьям:

  • повысить качество своего жилья;
  • получить один из видов государственной поддержки для приобретения новой недвижимости.

Кроме того, на помощь от государства по программе могут рассчитывать многодетные молодые семьи.

Порядок действий

Для получения статуса нуждающихся в жилье граждане должны:

  • составить письменное заявление;
  • приложить к нему все необходимые документы, после чего заявление удостоверяется их подписью.

Необходимые документы

Для постановки в очередь на повышение качества жилья требуются следующие бумаги:

  • копия лицевого имущественного счета, а также возможные правоустанавливающие документы на помещение;
  • заверенная справка, в которой будут указываться сведения о проверке состояния недвижимости;
  • копия выписки из домовой книги с информацией обо всех жильцах квартиры или дома;
  • план объекта из бюро технической инвентаризации;
  • документы, указывающие на факт родственных отношений проживающих;
  • оригиналы и копии паспортов, если проживают несовершеннолетние, следует принести свидетельства о рождении;
  • также могут потребоваться справки с работы или места учебы, и иные документы по требованию органов.

Материнский капитал

Получатели капитала по рождению второго ребенка в семье могут использовать его для приобретения новой недвижимости. Это может быть дом, квартира или даже отдельная часть жилого объекта.

Родители могут использовать капитал и для улучшения качества жилища, в котором они сейчас проживают.

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий военнослужащих? Читайте здесь.

Интересует социальная программа по улучшению жилищных условий бюджетникам? Подробности в этой статье.

Если граждане являются жильцами дома или квартиры, но при этом хотят улучшить условия своего проживания или приобрести новую недвижимость, то они могут взять ипотечный кредит на выгодных условиях.

Кредит выделяется под залог будущего жилья, объекта в стадии строительства либо уже имеющегося жилья.

При этом потратить кредит получатель может потратить на покупку готового жилья, на строящуюся недвижимость, либо самостоятельно построить жилой объект на полученные средства.

На видео об улучшении условий проживания с помощью средств материнского капитала

Для улучшения жилищных условий необходимо иметь социальные льготы, по которым можно получить бесплатное жилья. При этом гражданин должен нуждаться в улучшении условий проживания, подтверждая это документально. Что это? Плохие жилищные условия подразумевают: условия проживания не соответствуют санитарно-гигиеническим.

Ведомственные целевые программы улучшения жилищных условий для бюджетников предоставляют возможность сотрудникам бюджетных организаций получить субсидию на покупку или строительство жилья. Полученные из федерального бюджета деньги гражданин может направить на: погашение первого взноса ипотечного кредита; погашение.

Ветераном труда является гражданин, соответствующий условиям ФЗ от 1995 г. № 5 (ст. 7). Необходимо иметь соответствующее удостоверение, начать работать, будучи несовершеннолетним в период ВОВ. Предусмотрены конкретные требования к стажу работы: для женщин он составляет не менее 35 лет; для мужчин – 40. Статус ветерана труда.

Действующее законодательство РФ предоставляет определенные льготы, среди которых предоставляется возможность улучшить жилищные условия матерям-одиночкам. Однако получить данную льготу возможно только в том случае, если: у женщины нет собственного жилья; жилье не соответствует нормам проживания, в результате чего.

Государственный сертификат предоставляет возможность гражданам РФ купить жилье за счет средств федерального бюджета. Порядок и условия получения данного сертификата установлены законодательством. Что это? Жилищный сертификат предназначен для приобретения гражданами недвижимости по государственной программе. Условия.

С 2011 года действует программа по предоставлению единовременной выплаты на приобретение собственного жилья. Правом на получение средств обладают полицейские и другие сотрудники МВД, соответствующие требованиям федерального законодательства. Помощь выделяется с учетом семейного положения.

Одна из обязанностей государства – обеспечить достойный уровень жизнь его гражданам. В первую очередь это связано с материальной поддержкой, касающейся предоставления жилья. Рассмотрим вопросы, связанные с улучшением жилищных условий в 2018 году для специалистов, молодых семей и горожан, проживающих в сельской области. Кто.

[2]

Вопрос о жилье являлся актуальным в любые времена. Однако у некоторой части граждан страны нет крыши над головой и нет финансовых средств, чтобы её приобрести или построить. В таких случаях следует обратиться за помощью к государству. Рассмотрим подробнее законы, действие которых направлено на улучшение условий.

Получить кредит для приобретения первого жилья сегодня довольно сложно. Но если гражданин уже имеет в собственности недвижимость и ставит цель по расширению жилищных условий, то воспользоваться преимуществами ипотеки ему будет намного проще, как в материальном плане, так и в плане прохождения процедуры. Многие банки.

Видео (кликните для воспроизведения).

Согласно законодательству РФ инвалиды, которые не имеют квартиры для проживания, могут получить ее бесплатно от государства. Каким образом проводится улучшение жилищных условий инвалидам 1 группы и что для этого нужно, детально описывает ЖК РФ. Законодательство ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» закрепляет возможность.

Источники


  1. Гамзатов, М. Латинско-русский словарь юридических терминов и выражений для специалистов и переводчиков английского языка / М. Гамзатов. — М.: СПб: Санкт-Петербургский Университет, 2013. — 508 c.

  2. Маранц, Ю. В. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О судебной системе Российской Федерации» / Ю.В. Маранц. — М.: Юстицинформ, 2014. — 120 c.

  3. Делия, В. П. История и методология науки производства / В.П. Делия, Л.Д. Гагут, Ю.А. Гнидина. — М.: Де-По, 2013. — 304 c.
  4. Муранов, А. И. Российское регулирование отношений с иностранными элементами. Некоторые аспекты правового статуса и деятельности иностранных адвокатов / А.И. Муранов. — М.: Городец, 2014. — 144 c.
Плохие жилищные условия что делать
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here