Ремонт стояка канализации в квартире

Полезные советы на тему: "Ремонт стояка канализации в квартире". На страницах собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы или необходимо пояснение, то вы всегда можете обратиться к дежурному консультанту.

Замена стояка канализации

Замена стояка канализации в квартире, цена начинается от 7 000 р. Все подробности можно узнать у нашего специалиста по телефону +7 (495) 544-36-81 или через форму обратной связи.

Замена стояка канализации в квартирах и частных домах с установкой новых магистралей из высококлассных, проверенных временем материалов от компании СанТехПомощь. Вам предлагаются монтажные работы «под ключ» с демонтажом старых, физически изношенных стояков канализации и установкой новых канализационных магистралей.

Допуск СРО и страхование наших работ

Высокая скорость монтажа и безукоризненное качество результата, вот то удачное сочетание, которое вы приобретаете, обращаясь к нам. Даже самые требовательные заказчики всегда остаются довольны проделанной работой, рекомендуя наших мастеров своим друзьям, родственникам и знакомым.

ВНИМАНИЕ, АКЦИЯ ТОЛЬКО ДО КОНЦА МЕСЯЦА!
При заказе замены стояка канализации в этом месяце крепеж его к стене составит для вас всего 0 рублей (бесплатно).

Лучшие монтажники СК СанТехПомощь

Стоимость замены стояка канализации

Замена стояка канализации
Наименование работ Цена
Замена стояка канализации чугунного на ПВХ 10000 руб.
Замена стояка канализации с ПВХ на ПВХ 7000 руб.
Чистка чугунного раструба 500 руб.
Расчеканка чугунного отвода 500 руб.
Материал для стояков канализации
Наименование материалов Цена
Комплект труб для замены канализационного стояка 1500 руб.
Замена труб канализации
Наименование работ Цена
Демонтаж труб канализации (пластик) 150 руб. / м.п.
Демонтаж труб канализации (чугун, металл) 500 руб. / м.п.
Монтаж труб канализации (без штробления) 1500 руб. / 1 точка
Установка соло-лифта без врезки в систему 2500 руб.
Прокладка труб канализации (без штробления) 200 руб. / м.п.
Сверление отверстия от 20 мм до 50 мм (кирпич, пеноблок) 500 руб.
Сверление отверстия от 20 мм до 50 мм (фанера, гипсокартон, дсп, двп, гипс) 300 руб.
Устройство штробы (под трубу до 50 мм) в бетоне 850 руб.
Устройство штробы (под трубу до 50 мм) в кирпиче 500 руб.

Замена стояка канализации. Это нужно учесть!

  1. Для замены стояка канализации лучше всего выбрать время, когда жильцы дома на работе. Это простое решение минимизирует нагрузку на канализационную магистраль, обеспечивая оптимальный темп всем процедурам по ее замене. Грамотно подготовленные материалы и заранее собранная магистраль является залогом быстрого и качественного монтажа. Весь процесс замены стояка канализации займёт не более 20-40 минут.
  2. Необходимо предупредить соседей сверху о кратковременной невозможности использования канализации в указанное мастером время.
  3. Чугунные трубы старого образца рекомендуется менять на изделия из поливинилхлорида с диаметром 110 мм. Срок службы качественных пластиковых труб в таких системах составляет, в среднем, от 40 до 50 лет.
  4. Если предполагается замена стояка с соединением новой трубы в верхней и нижней квартире, важно договориться с соседями о предоставлении доступа мастерам для проведения необходимых работ.
  5. Соединение чугунной части трубы с пластиковой осуществляется с помощью специальной резиновой манжеты и компенсационного патрубка.
  6. Чтобы избежать лишнего шума, возникающего в процессе эксплуатации канализационного стояка, установленные пластиковые трубы рекомендуется заизолировать с помощью пенополиуретановых плит и хомутов-демпферов. Как вариант – установка шумоизоляции из вспененного полиэтилена.

На монтаж или замену канализационного стояка предоставляется гарантия, позволяющая заказчику требовать бесплатного устранения любых дефектов, проявившихся в процессе эксплуатации. Наша компания работает на основе договоров и письменных актов выполненных работ с ориентацией на интересы клиента. Предлагаемая стоимость замены стояка канализации многократно компенсируется безотказной работой новых коммуникаций в течение долгих лет.

Интересует быстрая замена стояка канализации в Москве по лояльной цене? Предлагаем эффективные монтажные решения в исполнении профессионалов!

Замена труб, стояков, канализации

Замена труб, стояков, канализации

Монтаж (замена) труб горячего и холодного водоснабжения внутри квартиры

Виды работ Цена Ед. изм.
Замена водопроводной трубы Ø 1/2 (демонтаж, монтаж) 1500 точка
Замена водопроводной трубы Ø 3/4 (демонтаж, монтаж) 1500 точка
Монтаж коллектора (в комплекте работ) от 500 шт.
Врезка отвода в стояк водоснабжения (в комплекте работ) от 400 шт.
Монтаж фильтра грубой очистки (в комплекте работ) 300 шт.
Монтаж фильтра тонкой очистки (в комплекте работ) от 750 шт.
Монтаж обратного клапана 550 шт.
Монтаж регулятора давления 700 шт.
Монтаж манометра давления 500 шт.

От длительного использования, на стенках трубопровода скапливается ржавчина, что приводит к неминуемой поломке. Монтаж (замена) труб горячего и холодного водоснабжения внутри квартиры, является необходимостью, так как их поломка может привести к аварии.

Монтаж (замена) стояка канализации

Виды работ Цена Ед. изм.
Замена чугунного стояка канализации Ø 50 1700 м.п.
Замена чугунного стояка канализации Ø 75 2200 м.п.
Замена чугунного стояка канализации Ø 100 3500 м.п.
Проход через перекрытие при монтаже стояка канализации 500 шт.
Монтаж хомута на стояке канализации Ø 50 50 шт.
Монтаж хомута на стояке канализации Ø 75 50 шт.
Монтаж хомута на стояке канализации Ø 100 80 шт.
Заделка отверстий с помощью монтажной пены 250 шт.
Расчеканка раструба из чугуна фановой трубы от 500 шт.
Демонтаж/монтаж фанового тройника 1000/1500 шт.

Старые стояковые трубы (железные, чугунные) больше других подвержены коррозии, что приводит к появлению неприятного запаха и протечке. Монтаж (замена) стояка канализации имеет множество плюсов. Один из них — это использование современных материалов, стояк будет иметь приятный внешний вид.

Монтаж (замена) фановых труб в квартире

Виды работ Цена Ед. изм.
Демонтаж фановой трубы, лежак Ø 50 100 м.п.
Монтаж фановой трубы, лежак Ø 50 350 м.п.
Демонтаж фановой трубы, лежак Ø 100 150 м.п.
Монтаж фановой трубы, лежак Ø 100 450 м.п.
Монтаж хомута Ø 50 50 шт.
Монтаж хомута Ø 100 100 шт.
Расчеканка раструба из чугуна фановой трубы от 500 шт.
Штроба по бетону от 450 м.п.
Штроба по кирпичу 350 м.п.
Бурение отверстий под трубы 400 м.п.
Читайте так же:  Аэрофлот как отменить бронирование

Неприятный запах доносящийся из раковины? Вода из сантехнического оборудования уходит с характерным «бульканьем»? Очень вероятно, что у Вас проблемы с канализацией. Чтобы устранить неполадки необходимо выполнить монтаж (замену) фановых труб в квартире.

Цены указаны без стоимости материалов.
Минимальный заказ – 1000 руб.

Используя необходимый инвентарь, а также имея опыт, замена труб произойдет быстро, без лишних трат и качественно. Если Вы не уверенны в своих силах обратитесь за помощью к профессиональным мастерам. У них обязательно будут в наличии все необходимые расходные материалы.

На сегодняшний день, в старых домах можно встретить старые, зачастую даже подгнившие трубы. В таких случаях, необходимо выполнить их полную замену. Чтобы сделать грамотную разводку труб пригласите специалистов, у которых имеется опыт и нужные инструменты.

Кто должен отвечать за замену стояка канализации в квартире?

Далеко не все жители РФ проживают в новых домах, поэтому проблема износа коммуникаций знакома многим.

Не являются исключением и канализационные трубы, повреждение и разрыв которых могут приводить к затоплениям и порче имущества.

О процедуре замены стояка канализации в квартире поговорим в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации :

—>

Каковы нормы температуры в квартире в отопительный сезон по СанПин? Узнайте об этом из нашей статьи.

Общая информация

В старых домах канализационные стояки и трубы в санузлах изготовлены из чугуна — надежного, но не самого долговечного материала.

Рано или поздно такие трубы начинают выходить из строя, после чего возникает опасность утечки, раскола трубы, порчи имущества и материальной ответственности.

Для того чтобы предотвратить печальные последствия, следует заменить стояк и канализационные ответвления. В такой ситуации часто собственники обходятся своими силами и меняют стояк в квартире самостоятельно.

[1]

Далеко не все знают, что заменить канализационные и иные стояки можно за счет управляющей компании.

Нормативные документы

Замена и ремонт канализационных, водопроводных труб и труб отопления регулируются:

  • правилами содержания общего имущества в МКД;
  • правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда;
  • методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004.

О том, какие льготы по оплате коммунальных услуг положены инвалиду 2 группы, читайте здесь.

Личное или общедомовое имущество?

Согласно правилам, обязанность содержания и ремонта коммуникаций лежит на собственниках.

Водопроводные трубы, являющиеся ответвлениями от труб-стояков содержатся, ремонтируются и меняются собственниками самостоятельно и за свой счет.

Трубы-стояки, которые используются несколькими квартирами, являются общедомовой собственностью согласно правилам содержания общего имущества в МКД.

К общему имуществу относятся и ответвления от стояка до первого стыковочного соединения.

Кто должен менять?

Ремонт общедомовой собственности производится управляющей компанией, которой жильцы делегировали право по управлению общедомовым имуществом.

Замена канализационных и водопроводных стояков производится УК ЖКХ, ТСЖ или иными компаниями. Решение о ремонте принимается управляющей компанией по заявлению собственников жилья.

[3]

Каковы правила пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирных домах? Ответ вы найдете на нашем сайте.

За чей счет?

По закону, собственники жилья несут ответственность за содержание общедомового имущества.

Если канализационный стояк вышел из строя и нуждается в ремонте или замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна УК из средств, внесенных собственниками.

Собственники жилья оплачивают данные расходы в своих коммунальных платежах по статье «содержание и ремонт жилья».

Если производится капитальная замена стояков на всех этажах, то средства могут быть взяты за счет платежей на капитальный ремонт.

Совершенно другая ситуация складывается тогда, когда собственник жилья желает заменить исправный стояк по каким-либо личным причинам, например, при перепланировке санузла.

В таком случае, все расходы по замене стояка несет собственник, работы также проводятся самостоятельно.

Замена стояков в муниципальном жилье производится за счет наймодателя, то есть муниципальных властей.

В таком случае, замена производится бесплатно по заявлению нанимателя в муниципальные органы, ответственные за общегородское ЖКХ.

Как поменять?

Для замены вышедшего из строя или нуждающегося в замене стояка следует обратиться в управляющую компанию с заявлением на имя ее главы.

Перед тем, как написать заявление в УК, можно вызвать сантехника на дом, который составит акт осмотра канализационного стояка, зафиксирует повреждения и необходимость замены стояка.

Далее необходимо составить заявление на замену стояка в свободной форме на имя начальника УК с обоснованием причины, по которой должны быть выполнены работы по замене.

[2]

В конце заявления следует написать конкретную просьбу о замене или ремонте канализационного стояка. Далее ставится дата и подпись собственника. Заявление составляется в двух экземплярах, один из которых остается у собственника, другой отдается в УК.

Образец заявления на замену стояка канализации.

Собственник жилья, подающий заявление, должен являться добросовестным плательщиком коммунальных платежей, чтобы его заявление было принято и рассмотрено.

После рассмотрения заявления с собственником согласовывается удобное время проведения работ. Замена стояка производится сотрудниками управляющей компании или подрядчиками, привлеченными УК.

Собственник должен предоставить свободный проход к санузлу, для того, чтобы была произведена замена труб. Сколько стоит замена стояка канализации в квартире?

Дополнительных средств при замене стояка или ответвлений от него до первого стыковочного соединения собственник платить не обязан.

Примерная стоимость, в которую обойдется замена стояка канализации в одной квартире — от 4 до 7 тыс. рублей.

Довольно часто собственники жилья сталкиваются с тем, что управляющие компании требуют оплатить замену стояка, мотивируя это тем, что трубы-стояки находятся в помещении собственника и за них отвечает владелец жилья.

Читайте так же:  Переоформление автомобиля по наследству в гибдд после смерти владельца

В таких случаях следует напоминать работникам УК, что канализационные, водопроводные стояки и стояки батарей, обслуживающие более, чем одну квартиру, являются общедомовым имуществом, и за их замену и ремонт отвечает УК.

Более того, замена стояков в любом случае будет оплачиваться собственниками жилья из средств, уплачиваемых ими в коммунальных платежах.

О том, что делать, если кто то из жильцов дома против замены общего стояка канализации, вы можете узнать из видео:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно !

Как осуществить ремонт и замену канализационного стояка

Выход из строя системы канализации способен вернуть всех обитателей жилища в каменный век. Именно поэтому ремонт и замену трубопровода необходимо проводить вовремя, не дожидаясь появления крупной течи. Во многих многоквартирных домах, относящихся к вторичному рынку жилья, стоят чугунные канализационные стояки, чаще всего они находятся в плачевном состоянии и требуют замены. В этой статье мы постараемся ответить на вопросы о том, как проводится процедура ремонта и замены стояка, какие для этого необходимы инструменты, и кто вообще ее должен проводить в многоквартирном доме?

Процедура ремонта канализационного стояка полностью зависит от вида поломки. Она может сводиться как к установке заплатки или муфты, так и к установке нового оборудования. Конечно, для идеальной работы канализационной системы в многоквартирном доме, желательно, полностью поменять весь стояк от подвала и до фановой трубы, за счет которой осуществляется вентиляция и выравнивание давления в системе. Однако на практике осуществить это получается крайне редко, поскольку сложно скоординировать действия всех соседей.

Итак, труба может треснуть, лопнуть, в ней могут появиться засоры или протечки, как же их устранить?

Если образовалась течь, порядок действий следующий:

  • Отключите временно канализацию в своей квартире;
  • Для просушки стыка используйте фен или обычную ветошь, очистите поверхность от мусора и цемента;
  • Для устранения течи используйте полицементный состав или специальный герметик;
  • Если вы использовали полицементный состав, придется подождать сутки до его полного высыхания. В случае использования герметика, канализацией можно будет пользоваться уже через пять часов.

Трещины на старых чугунных трубах тоже явление нередкое, для устранения неполадок такого рода необходимо произвести следующие манипуляции:

  • Деревянный клин нужного размера забивается на том месте, где образовался дефект;
  • Участок с трещиной обматывается марлей, пропитанной эпоксидным клеем;
  • Бинтом-резинкой данный участок оборачивается в несколько слоев, после чего дополнительно закрепляется проволокой;
  • Кроме того, такую конструкцию можно заменить резиновой заплаткой, закрепив ее при помощи специального хомута.

Обратите внимание, все эти меры носят лишь временный характер. Чтобы канализационная система работала исправно длительный период времени, необходимо заменить весь стояк. Обычно чугунные трубы меняют на современные пластиковые.

Видео (кликните для воспроизведения).

Замена канализационного стояка

Процедура замены трубопровода своими руками включает в себя демонтаж старого оборудования и установку нового. Обратите внимание, при смене стояка в многоквартирном доме желательно менять и участки, находящиеся в межэтажном перекрытии, то есть для проведения ремонтных работ придется договариваться с соседями. Однако, если это не представляется возможным, меняется только участок, находящийся в квартире.

Для демонтажа старого чугунного стояка потребуются следующие инструменты и материалы:

  • УШМ (она же болгарка) или труборез;
  • Стамеска и отвертка для извлечения разрезанных кусков и осколков;
  • Молоток, гвоздодер (или лом) для расшатывания и удаления застрявших участков;
  • Перфоратор для разбивания цемента;
  • Полиэтилен, чтобы заткнуть отверстия;
  • Шлифовальная машина для подготовки участка трубопровода к монтажу новой трубы;
  • Средства защиты (перчатки, очки или лицевой щиток) для самого работника.

Процесс демонтажа включает в себя следующие этапы:

  • Для начала договоритесь с соседями о необходимости перекрытия канализации, убедитесь, что системой никто не пользуется;
  • Первоначально делаются два горизонтальных надпила: первый на 10 см ниже потолка, второй на 80 см выше тройника. Надрез делается примерно на половину толщины трубы;
  • С помощью молотка и стамески ударяем сначала по верхнему надрезу, а уже после по нижнему. Труба должна расколоться, и ее легко можно будет вытащить;
  • Участок, расположенный у потолка, закрывается пленкой. Далее следует демонтировать нижнюю часть канализационной системы с тройником;
  • Попробуйте расшатать деталь с применением лома, если сделать это не получится и тройник надежно закреплен цементным раствором, в таком случае следует применять перфоратор. В случае если удалить тройник никак не представляется возможным, он просто срезается болгаркой примерно на уровне 3 см от раструба.
  • Остается подготовить трубопровод к установке нового участка. Концы очищаются от загрязнений и следов коррозии, после чего обрабатываются шлифовальной машиной.

Монтаж нового стояка

Для проведения данных работ понадобится:

  • Пластиковая канализационная труба диаметром 110 мм;
  • Тройник;
  • Резиновые манжеты и компенсационные патрубки для перехода с пластика на чугун;
  • Хомуты и крепеж;
  • Пузырьковый уровень;
  • Мыло для облегчения вхождения одного патрубка в другой.

Сборка стояка производится в обратном демонтажу порядке, то есть:

  • В раструб чугунной трубы вставляется резиновая манжета. К нижней части присоединяется тройник, а к верхней – специальный переходник. Места стыка уплотняются льном или специальным силиконом. Обратите внимание, все соединения должны быть герметичны, иначе появление протечек неизбежно.
  • Устанавливаются хомуты для крепления патрубков. Обычно для помещений со стандартной высотой потолка в 2,5 метра достаточно трех точек крепления.
  • Проводится сборка конструкции. Компрессионный патрубок, необходимый для перехода с чугуна на пластик, монтируется с тройником. После этого все участки трубопровода соединяются и устанавливаются на свои места. Можно проверять работу системы.

Обеспечение шумоизоляции

Дополнительно можно принять меры для звукоизоляции канализационного стояка, нелишними они будут как в частном доме, так и в квартире.

Читайте так же:  Передача доли квартиры родственнику возможные варианты

Шум в канализации может возникнуть по ряду причин, а именно:

  • При ударах стоков о стенки трубопровода;
  • Проникновения постороннего воздуха в систему;
  • Соприкосновение труб со стенами или перекрытиями.

Ликвидировать неудобства, связанные с шумом, поможет проведение работ по звукоизоляции. Сделать это можно разными способами:

  • Монтаж стояков из специальных труб. Конечно, эта мера в основном применяется в процессе замены существующей или прокладке новой канализации. Отличаются такие изделия повышенной толщиной стенок и высокой плотностью материала изготовления;
  • Использование звукоизолирующих материалов. Чаще всего для этого применяется рулонная изоляция или вспененный полиэтилен;
  • Применение специальной изолирующей “скорлупы”. Она представляет собой готовое изделие, которое монтируется на проложенную трубу;
  • Монтаж короба и прокладка его изнутри минеральной ватой.

Обратите внимание, некоторые используют для шумоизоляции монтажную пену, это в корне неверно, поскольку этот материал не способен поглощать звук.

Работы по шумоизоляции из рулонных материалов включают в себя следующие действия:

  • Необходимо проверить герметичность стыков, почистить и обезжирить поверхность стояка;
  • Нанести и прикатать сверху обычным малярным валиком вибродемпфирующий материал;
  • Обмотать трубу рулонной звукоизоляцией, прикрепив ее гибкими хомутами (мастера часто называют их галстуками).

Монтаж звукоизоляционного короба из гипсокартона проводится следующим образом:

  1. Трубы тщательно проверяются на герметичность, ведь если возникнет протечка, придется разбирать всю конструкцию;
  2. Обматываются рулонным звукоизоляционным материалом;
  3. Делается разметка для будущего короба. Обратите внимание, его стенки должны отстоять от поверхности трубы на 50-60 мм;
  4. Устанавливается каркас из металлического профиля, при этом горизонтальные перемычки крепятся через каждые 400-500 мм;
  5. Начинаем монтировать гипсокартон, лучше отдать предпочтение влагостойкому. После того как одна сторона собрана, прокладываем минеральную вату и зашиваем оставшуюся часть.

Кто должен проводить работы

Канализационный стояк и его отвод до первого стыка по закону относятся к общему имуществу жильцов многоквартирного дома. Ремонт стояка и его замена регламентируются рядом нормативных актов. Так, ремонт или замену стояка может произвести управляющая компания. Достаточно подать заявление, в котором необходимо изложить причину и необходимость проведения данных работ. Обратите внимание, оплачиваются данные мероприятия по-разному, в зависимости от сложившейся ситуации.

В случае возникновения течи и при необходимости срочного ремонта, работы проводятся за счет общедомового фонда, то есть за счет всех жильцов. Если квартира относится к категории государственного жилья, то данное мероприятие должно оплачиваться из муниципального бюджета.

Плановая замена стояков обычно финансируется из средств, отчисляемых на капремонт.

Если необходима замена коммуникаций в ходе перепланировки или капитального ремонта квартиры, все работы и материалы оплачиваются собственником самостоятельно.

[1]

Может ли управляющая компания отказать в замене стояка? Произойти это может в следующих случаях:

  • Если ранее стояк уже был заменен самостоятельно;
  • Если проведение работ не вписывается в график работ управляющей компании;
  • Если есть задолженности по оплате коммунальных услуг.

Обратите внимание. Проведение работ по замене канализационного стояка без уведомления, согласования и контроля со стороны управляющей компании, снимают в дальнейшем с последней ответственность за исправность функционирования и обслуживание данного участка канализации. Таким образом, даже если Вы проводите мероприятия самостоятельно и за собственные деньги, управляющую компанию все же лучше поставить в известность.

Замена канализационного стояка в квартире

Замена канализационного стояка в квартире является достаточно сложным и хлопотным мероприятием. Однако со временем все приходит в негодность, и наступает пора, когда стояк становится источником постоянной протечки и неприятных запахов. Замену канализационной трубы в квартире, несмотря на повышенную трудоемкость, можно провести своими руками, но все следует делать правильно и аккуратно, чтобы не создать множества проблем соседям.

Строение канализационного стояка

Система канализации многоквартирного дома предусматривает центральный стояк и внутриквартирную разводку труб. Стояк представляет собой колонну канализационных труб, в которую с помощью отвода (тройника) врезается внутренняя разводка. На тройнике монтируется отводящая крестовина для разветвления внутренней системы. Раньше все канализационные стояки выполнялись из чугунных труб с раструбом на верхнем торце. Сегодня предпочтение отдается пластиковым (полипропиленовым трубам).

Все стояки устанавливались по аналогичному принципу: трубы крепились к стене с помощью металлических хомутов, а верхняя секция трубы устанавливалась в раструб нижней с герметизацией цементным раствором. По схожей методике соединялся тройник, который на основной трубе также имеет раструб сверху.

Располагается стояк в специальной шахте или снаружи стены. Во втором случае он проходит через отверстие, пробитое в межэтажном перекрытии, при этом все зазоры заделываются бетоном. На верхнем этаже стояк выходит на крышу, где заканчивается вентиляционным выходом.

Современный канализационный сток в квартире имеет следующую конструкцию. Центральная колонна выполняется из секций пластиковых труб диаметром 110 мм. Для ввода внутриквартирной разводки в колонне монтируется пластиковый тройник, у которого все выходы имеют диаметр 110 мм, а боковое колено располагается под углом (этот угол подбирается по необходимому углу наклона внутренней трубы). К тройнику присоединяется отвод с крестовиной, на которой предусмотрены выводы на унитаз и ванну диаметром 110 мм, а также кухню — диаметром 50 мм.

Дополнительно используются следующие элементы: манжета для уплотнения трубы при соединении ее со старой чугунной системой, компенсатор для соединения секций между собой, пластиковый переходник при соединении труб без раструба. Трубы крепятся к стене металлическими хомутами. Стыки труб герметизируются резиновыми уплотнителями и силиконовым составом.

Демонтаж старого стояка

Для осуществления демонтажа старых чугунных секций канализации потребуются следующие инструменты:

  • болгарка;
  • перфоратор;
  • лом;
  • кувалда;
  • молоток;
  • долото;
  • зубило;
  • стамеска;
  • отвертка;
  • шлифовальная машина;
  • шкурка шлифовальная.

Ремонт стояка и замена канализационных труб в квартире начинаются с демонтажа старых чугунных секций. Замена канализационного стояка может происходить по двум сценариям — полная замена секции с проходом через межэтажное перекрытие или ремонт только в пределах собственной квартиры. Естественно, что выбор способа, прежде всего, определяется согласием соседей на работы в межэтажном перекрытии и в их квартире на месте стыка секций.

Читайте так же:  Обязанности нотариуса при оформлении наследства по закону

В первом варианте работы начинаются с пробивания отверстия в перекрытии вокруг трубы стояка. Для этого используются перфоратор, лом, долото. Если ремонт проводится только в собственной квартире, то на расстоянии 10-15 см от потолка с помощью болгарки делается горизонтальный распил трубы. Внизу труба отрезается на расстоянии 75-85 см от тройника. После удаления участка трубы верхний срез закрывается полимерной пленкой (для исключения протечки грязи).

Следующий этап — извлечение тройника или секций из раструба, где они прочно заделаны цементным раствором. Для начала применяется самый простой способ — расшатывание. С помощью лома или постукивания по верхней секции делается попытка освободить секцию путем раскачивания. Если расшатать не удается, придется принять меры по разрушению цементного слоя. Для этого лучше использовать перфоратор. Можно разрушить бетон с помощью долота или стамески, ударяя по ней молотком. При этом следует действовать осторожно, чтобы не повредить раструб нижней секции.

После разрушения заливки все куски бетона следует удалить, используя отвертку или стамеску. Крайний вариант — бетон оказывается таким прочным, что разрушить его не удается. В этом случае верхняя секция срезается болгаркой на расстоянии 35-40 мм от раструба. После извлечения старых деталей необходимо тщательно очистить раструб от остатков бетона и обработать торцы среза трубы.

Установка пластикового стояка

Ремонт канализационного стояка в квартире с установкой пластмассовых труб потребует наличия следующих инструментов:

  • болгарка;
  • перфоратор;
  • электродрель;
  • шуруповерт;
  • напильник;
  • отвертка;
  • молоток;
  • ножовка;
  • ножовка по металлу;
  • плоскогубцы;
  • уровень;
  • отвес;
  • линейка металлическая;
  • рулетка.

Прежде чем поменять стояк, необходимо подготовить основные детали секций и комплектующие изделия, а перед этим тщательно замерить размеры и угол ввода внутренней разводки для выбора тройника. Следует уточнить и диаметр чугунных секций, поскольку раньше иногда применялись трубы диаметром 156 мм. Крепежные хомуты можно использовать старые, но лучше их срезать, а крепеж производить новыми деталями. Перед началом работ следует проконтролировать отключение горячей и холодной воды во всех квартирах, пользующихся данным стояком, и попросить соседей не пользоваться канализацией.

Монтаж квартирной секции канализации включает следующие операции. В раструб трубы возле потолка вставляется уплотнительная резиновая манжета и производится плотное сближение устанавливаемой секции и остатка трубы. Снизу устанавливается отводящий тройник с вставленным в его верхний раструб резиновым уплотнителем (переходником). Соединение чугунной секции производится через компрессионный патрубок и соответствующие уплотнительные манжеты. Все соединения должны быть плотными, что проверяется попыткой кручения: легкое кручение не допускается. В таких случаях производится дополнительное уплотнение путем подмотки льняного волокна или специальных силиконовых уплотнителей.

Если смонтированная новая пластиковая секция достаточно уплотнена, производится крепление трубы к стене. Для крепежа используются металлические хомуты. Их закрепление на поверхности стены осуществляется дюбелями: с помощью перфоратора или электродрели сверлятся отверстия, куда вбиваются пластиковые дюбели, а основание хомутов прикручивается к ним саморезами.

На одну секцию трубы обычно используется 3 хомута — снизу, возле потолка и посредине. Если длина секции превышает 3 м, количество точек крепления увеличивается.

Непосредственное крепление хомутов к стене производится, если расстояние между ее поверхностью и трубой не превышает 6-8 см. При большем зазоре придется использовать дополнительные элементы. Чаще всего применяется промежуточная доска, пропитанная антисептиком, нужной толщины. Можно использовать различные металлические профили, в частности, кронштейны из стального уголка.

Завершение работ

После монтажа центрального стояка к отводящему тройнику присоединяется крестовина — распределитель внутреннего ответвления (для подсоединения туалета, ванной, кухни и других сантехнических устройств). Завершающая стадия — заделка отверстий в перекрытии и потолке, а также других повреждений стены и потолка. Для этого используется цементно-песочный раствор. На поверхность трубы в зоне прохождения межэтажного перекрытия следует наложить герметизирующий слой. По завершении всех работ необходимо провести проверочные испытания путем слива воды. Все протечки надо устранять сразу путем дополнительной подмотки герметика или нанесением герметизирующего состава.

Кто должен менять стояк канализации в квартире

При аварийном состоянии или прорыве стояка в многоэтажном доме необходимо обратиться в управляющую компанию для его замены. Ремонтные работы проводятся бесплатно. Обязанности ЖКХ по замене канализационных стояков в квартире прописаны в законодательстве России. На конкретные статьи ГК РФ и правила пользования совместным муниципальным имуществом неприватизированных квартир можно ссылаться при подаче заявления в управляющую компанию.

В каких случаях необходима замена стояка

Канализационные коммуникации необходимо менять каждые 25-30 лет

Как правило, многоквартирные дома оборудованы чугунными стояками и трубами водоснабжения. Им обычно более 50-60 лет. За это время металл приходит в негодное состояние. На трубах появляются свищи, возможны подтекания. Службы ЖКХ обязаны поменять стояки в таких ситуациях:

  • аварийное состояние коллектора;
  • высокие нагрузки на стену ввиду утяжеленного коррозией металла;
  • давление на пластиковые трубы, установленные внизу на первых этажах или вверху у соседа.

Желательно менять канализационный стояк сразу всеми этажами. Так коммуникация получится цельной из одного материала.

Кто должен менять стояк в квартире

Перед тем как идти с заявлением в ЖЭК, а делать это нужно в обязательном порядке, даже если решено менять трубы своими руками, стоит ознакомиться с некоторыми выдержками из правил и законов. Они четко определяют, чья обязанность проводить ремонт стояков в домах.

  • Статья ГК №290 (выдержка). «На правах общей долевой собственности владельцам жилья в многоквартирных домах принадлежат санитарно-технические сети внутри и снаружи помещения, обслуживающие больше одной жилой площади». То есть, стояк канализации на любом из этажей (верхний/средний/нижний) в любом случае обслуживает несколько квартир. Коллектор относится к категории общедомового имущества, а значит, находится в ведомстве ЖКХ.
  • Постановление Правительства №491 от 13.08.2006г п.5 (выдержка). «… к общественному имуществу относят и систему водоотведения в доме/квартире». То есть, канализация не является непосредственной собственностью владельца жилья.
  • Правила технической эксплуатации жилого фонда (выписка). «… в проведение текущего ремонта включена в том числе замена канализационного стояка в квартире».
Читайте так же:  Как выселить соседей алкоголиков

Таким образом, ответственность за состояние коммуникации водоснабжения/водоотведения несет управляющая компания. Об этом свидетельствует и сноска в счетах на оплату услуг, в которой имеется графа «содержание и ремонт дома». Жильцы с каждой квартплатой делают взнос в будущие ремонтные работы по общедомовому имуществу.

Когда собственнику квартиры отказывают в замене труб

Отказ управляющей компании в ремонтных работах по смене системы водоотведения обоснован только в том случае, если ранее хозяин квартиры уже сам проводил любые работы со стояком либо трубам был нанесен умышленный ущерб. Независимо от того, были просто надеты хомуты на свищи или полностью заменена труба, в акте осмотра коммуникации это обязательно укажут. В этом случае все затраты на ремонт ложатся на плечи собственника жилья. ЖЭК производит только замену первичного чугунного стояка канализации на пластиковый, но не меняет ранее ремонтированные/специально поврежденные коммуникации.

Если в ЖКХ отказывают в проведении ремонтных работ безосновательно, владелец квартиры должен просить письменный отказ. В нём должны быть указаны причины, по которым компания не соглашается выполнять замену труб. С этим отказом владелец имеет право обратиться в суд или писать жалобу на руководителя управляющей компании. Просить о проведении ремонтных работ по стояку также нужно в письменном виде. Лучше — коллективно. Тогда коммунальные службы реагируют быстрее.

Материалы и инструменты для самостоятельной замены стояка

Инструменты для замены стояка

Если предстоят самостоятельные работы по замене коммуникаций, подготавливают такой перечень инструментов и материалов:

  • труборез или болгарка для резки чугуна;
  • стамеска и отвертка для удаления остатков старых труб;
  • молоток;
  • перфоратор для удаления остатков цемента;
  • шлифмашина (для установки чугунных труб);
  • защитные очки и перчатки;
  • трубы из выбранного материала;
  • силиконовый жидкий герметик и/или уплотнители;
  • тройники, крестовины, переходники, отвод для унитаза;
  • компенсационный патрубок, если полимерная/ полипропиленовая труба будет соединяться вверху с чугунной;
  • хомуты для фиксации труб к стенам;
  • вертикальный уровень.

В зависимости от сложности выполняемых работ могут потребоваться и дополнительные инструменты в виде паяльника для пластиковых труб. Его используют при замене чугунного водопровода на полимерный.

Подготовка к демонтажу старых труб

До начала работ нужно убрать их помещения все лишнее

Перед тем как устанавливать новый стояк, нужно удалить старые коммуникации. Для этого необходимо провести ряд подготовительных мероприятий:

  • Обратиться в ЖЭК для вызова слесаря. Он должен перекрыть воду по стояку.
  • Оповестить всех соседей о невозможности пользоваться водопроводом и канализацией определенный отрезок времени.
  • Убрать в сантехнической комнате/туалете все лишнее (мебель, текстиль, бытовую химию).
  • По возможности накрыть унитаз, раковину, ванну старой тканью, чтобы избежать загрязнения крошкой металла.

[1]

В ходе демонтажа старых труб действуют очень аккуратно. Желательно, чтобы работали два мастера. Один всегда должен страховать от случайного падения старых чугунных кусков трубы.

Этапы проведения работ

В первую очередь выполняют демонтаж (разбор) старого коллектора. Для этого примерно на расстоянии 20 см от пола и потолка делают горизонтальный рез болгаркой по чугуну. Затем молотком выбивают часть коллектора. От ударной нагрузки чугун лопается. Если у соседа сверху не меняют стояк (проводится частичная замена труб), отверстие под потолком пока закрывают пленкой. Отсеченную старую трубу выносят из квартиры и приступают к демонтажу тройников.

  • Нужно расшатать место крепления чугунного разветвления. Тройник удаляют гвоздодером либо перфоратором.
  • Стамеской из отверстия удаляют все остатки цемента.
  • Следующий этап – шлифовка краев пластиковой/чугунной трубы и её последующий монтаж.
  • Полимерная туба вставляется в отверстие и параллельно стыкуется с тройником в зоне пола.
  • Все места соединений прокладываются уплотнителями и дополнительно промазываются герметиком.
  • Оставшиеся вокруг труб зазоры между перекрытиями задуваются монтажной пеной.

Собранный коллектор проверяют на герметичность. Для этого спускают воду с верхнего этажа и из квартиры. Если все функционирует нормально, воду по стояку открывают, а соседей оповещают об окончании работ.

Стоимость замены канализационного стояка в квартире

В многоквартирных домах стояк меняется силами ЖКХ бесплатно

Расходы на выполнение ремонтных работ:

  • Если стояк меняют по всем этажам и усилиями управляющей компании, жильцы ничего не должны мастерам. Работы выполняются бесплатно, а значит, замена стояка не будет стоить ни копейки.
  • Если стояк меняется в одной квартире своими силами, расходы составляют примерно 250-400 руб. на закупку материала в зависимости от его цены. Стоимость работ зависит от типа труб. Если ставятся чугунные, а работу со сваркой придется заплатить от 15 000 руб. и выше в зависимости от региона. При работе с полимерными трубами мастера по Москве просят от 4 500 руб.

В соответствии с законом замену коммуникаций в доме (водопровод, канализация, отопление) службы ЖКХ обязаны проводить не реже раза в 25-30 лет. Это касается неприватизированного жилья.

Видео (кликните для воспроизведения).

Вмешательство в коммуникационные сети — занятие ответственное. Проводить его можно только с разрешения управляющей компании. Категорически запрещено менять место расположения стояка и его конфигурацию. Для выполнения ремонтных работ лучше пригласить профессионала. По окончании замены труб лучше оставить доступ к ним через смотровые люки в виде дверок. Он понадобится при проведении плановых ремонтных или профилактических работ по дому.

Источники


  1. Грудцына, Л. Ю. Адвокатское право / Л.Ю. Грудцына. — М.: Деловой двор, 2014. — 320 c.

  2. Научно-практический комментарий к Федеральному закону «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц». — М.: Проспект, 2013. — 156 c.

  3. ред. Кофанов, Л.Л. Институции Юстиниана; М.: Зерцало, 2013. — 400 c.
Ремонт стояка канализации в квартире
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here