Является ли наследство совместно нажитым имуществом

Полезные советы на тему: "Является ли наследство совместно нажитым имуществом". На страницах собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы или необходимо пояснение, то вы всегда можете обратиться к дежурному консультанту.

Является ли наследство совместно нажитым имуществом

Желание после развода получить для себя 99.9% всего имущества – судебный факт. Процесс дележа общенажитого нередко превращается в позорный фарс. Предприимчивые бывшие увозят с собой не только крупные вещи, но и столовые приборы, сдирают со стен обои, отбирают у собственных чад игрушки, купленные ими же в подарок. Но считается ли наследство совместно нажитым имуществом, может ли экс-супруг потребовать долю от родительской квартиры? Об этом подробно далее.

Общие положения владения нажитым

По закону, к общему имуществу, которое можно считать нажитым в браке, относится:

  • любые источники доходов мужа и жены;
  • движимое и недвижимое имущество, приобретенное в период брака на средства, считающиеся общими;
  • паи, доли и ценные бумаги в капиталовложении;
  • ценности, украшения (предметы роскоши), купленные в браке.

Имущество, полученное в наследство, в качестве дара или являющееся вещами для индивидуального пользования, нельзя считать подлежащим разделению во время развода. То есть нижнее белье и платье жена может оставить себе, но колье из драгоценных металлов суд посчитает роскошью. Его придется делить и не важно, на чьи средства оно было куплено, за исключением ситуаций, если покупка осуществлялась на средства тещи и это можно доказать.

Как чужое может стать своим

Статья 256 ГК РФ п. 2 однозначно определяет порядок раздела имущества, переданного в наследство мужу или жене в период брака. Это имущество личное, сродни подаркам и не подвергается разделу при разводе. По общим правилам экс-супруг не может претендовать на него, но в любых непреложных случаях есть исключения.

Ситуация с улучшением

Подразумевается, что наследуемое имущество было значительно улучшено за счет средств семейного бюджета и при значительной помощи второго супруга. Это может быть машина, которую муж получил в наследство от отца, но она регулярно ремонтировалась, тюнинговалась, на нее выплачивалась страховка, штрафы. В результате, первоначальная стоимость увеличилась в разы, и жена может претендовать на нее при разводе.

Аналогичная ситуация с недвижимостью, ветхой или требующей ремонта, переданной жене ее родителями. Муж может своими силами и с привлечением собственных сбережений перестроить жилье, сделать евроремонт, подвести коммуникации (если дом без удобств). Стоимость недвижимости возрастет многократно, на что и может обратить внимание экс-супруг, предоставив суду чеки на стройматериалы, документы на кредит под эти нужды, первоначальную и итоговую оценку жилого помещения.

Брачный договор

Нормы законодательства являются приоритетными по умолчанию. Но есть ситуации, когда они замещаются иными правилами. При заключении брачного договора супруги могут прописать пункт, в котором все наследуемое в период брака имущество от родителей и иных родственников переходит в совместное владение. Тогда при разводе оно будет делиться по суду на общих основаниях.

Соглашение

Документ, аналогичный договору, составляется во время брака. Обязательно визируется нотариусом. В бумаге прописывают любые ситуации, касаемые раздела имущества, в том числе полученного мужем или женой в наследство.

Если есть пункт, что наследуемое автоматически переходит в разряд совместно нажитого, то и делится такое имущество поровну. Аннулировать соглашение в одностороннем порядке нельзя, только по согласию обоих супругов. Поэтому, прежде чем составлять и подписывать документ, стоит задуматься, не поменяются ли чувства, и будет ли желание делится с экс-супругом.

Дети и родители

На основе РФ дети не имеют никаких прав на наследство, полученное их мамой или папой. В той же степени родители не могут претендовать на имущество, переданное в дар или по завещанию их отпрыскам. Если супруг на суде пытается мотивировать свое желание отсудить унаследованное в пользу общего ребенка, то можно напомнить о том, что дети имеют право наследовать имущество только от умерших родителей.

Подводим итоги

Наследство – исключительно собственная «вещь» того, кому она передана. Оно не подлежит разделу. Только добровольное пожелание наследника, брачный договор и факты, доказывающие участие экс-супруга в улучшении состояния наследства могут послужить причиной его раздела при разводе.

Если у Вас есть вопросы, то наш дежурный юрист готов бесплатно вас проконсультировать

Является ли наследство совместно нажитым имуществом и делится ли оно при разводе

Закон разделяет общую собственность супругов — то, что приобретено или создано в результате ведения парой совместного хозяйства — и личную. Ко второй категории относят все, что муж или жена имели до свадьбы или получили после нее в индивидуальном порядке.

Является ли наследство совместно нажитым имуществом, и будут ли его делить при разводе в 2019 году?

Какое имущество считается совместно нажитым

Ст. 34 СК РФ определяет, что имущество, нажитое мужем и женой в период брака, считается их совместной собственностью. Сюда относят:

  • доходы, полученные от трудовой, предпринимательской, интеллектуальной деятельности каждого из супругов, пенсии, соцвыплаты;
  • любые вещи, приобретенные на эти деньги, в том числе недвижимость;
  • ценные бумаги, вклады, доли, купленные на совместные средства.

При этом не важно, кто из супругов оплачивал имущество, на кого оно зарегистрировано, с чьей банковской карты расходовались средства.

Иной режим собственности может быть установлен брачным договором.

Не считаются общей собственностью (ст. 36 СК РФ):

  • имущество, приобретенное мужем или женой до регистрации брака;
  • средства и вещи, полученные в дар или по наследству, или по иным безвозмездным сделкам (все, что не было оплачено общими деньгами). Квартира, купленная в браке на деньги, которые жена получила в подарок от родителей, считается только ее владением. Факт дарения рекомендуется зафиксировать документально.

По общему правилу наследство одного из супругов не переходит в общее владение. Соответственно, оно не делится при разводе.

Когда наследство становится совместно нажитым

Из этого общего правила есть исключения:

  • стандартный порядок собственности меняет брачный договор;
  • в наследство одного из супругов другой вложил усилия и средства, в результате чего его стоимость значительно увеличилась. На этом основании суд может объявить имущество совместно нажитой собственностью (ст. 37 СК РФ);
  • к супругу в порядке правопреемства переходят движимые вещи или недвижимость, которые наследодатель купил в кредит и не расплатился. Долг пара погашала деньгами, нажитыми в браке. Это — частный случай из предыдущего.

По условиям брачного договора

Брачный договор — добровольное соглашение между двумя людьми, связанными брачными узами, регулирующее их финансовые и имущественные взаимоотношения. Он может определять:

  • права и обязанности супругов в отношении вещей, как совместно нажитых, так и приобретенных одним из них в личную собственность до или после свадьбы;
  • порядок раздела имущества после развода;
  • условия действия положений (например, квартира остается тому, с кем будет жить ребенок, если его нет — делится поровну).

Брачный договор может менять стандартный режим личной собственности одного из супругов на наследство. Чтобы установить правила владения только этим имуществом, муж и жена вправе составить и подписать у нотариуса допсоглашение к брачному договору.

[2]

Если речь идет о недвижимости, в документе указывают ее адрес, стоимость, квадратуру, этажность, обстоятельства получения. Если машина — ее госномер, марку, модель, VIN или другую полезную информацию.

Читайте так же:  Как усыновить ребенка из детского дома

Признание наследства совместной собственностью

Трансформация наследственного имущества из личной в совместную собственность возможна, если соблюдаются два условия:

  • если другой супруг или они оба в браке вложили средства или усилия в его улучшение, переделку;
  • и в результате его стоимость значительно возросла.

Чаще всего такое происходит, если муж и жена в браке сделали дорогой ремонт, перепланировку или переустройство, что привело к росту цены на недвижимость на рынке. Не менее редки ситуации, когда супруги освоили и расширили участок, полученный по наследству одним из них, докупая соседние наделы за общие деньги, построили дом, после чего стоимость земли выросла.

Не считаются значительным вложением в имущество те расходы, которые супруги несут по его содержанию.

Например, регулярный капитальный ремонт, оплата коммунальных услуг — это обязанности мужа и жены как собственников или пользователей помещения (ст. 30, 31 ЖК РФ). Расходы на бензин, замену масла и текущий ремонт машины, полученной по наследству, не дают другому супругу права требовать ее раздела при разводе.

Объявить наследственное имущество совместной собственностью вправе только суд. Для этого заинтересованному супругу нужно подать иск в районный участок общей юрисдикции по месту жительства ответчика.

В иске нужно предоставить оценку рыночной стоимости жилья в текущем состоянии, исходя из сложившихся цен на материалы и строительные работы, трудозатраты, понесенные истцом. Необходимо учесть факторы месторасположения дома, уровень его износа, благоустроенность и др. Одновременно определяется первоначальная стоимость наследства. На основании этой информации суд делает вывод, значительны ли вложения истца.

В качестве доказательств суд принимает:

  • объяснения участников;
  • платежные документы, чеки, договоры подряда на оказание услуг и др.;
  • показания свидетелей;
  • справки из БТИ и Росреестра о проведенных ремонте, реконструкции, перепланировке;
  • проекты и эскизы, техническую документацию;
  • расчеты увеличения стоимости жилья и оценки экспертов и др.

Если есть основания признать наследство общей собственностью, суд может по просьбе истца или самостоятельно выделить доли супругов, пропорциональные их вложениям.

Кроме того, суд вправе учесть наличие несовершеннолетних детей и их нуждаемость в жилье и за счет этого увеличить долю родителя, с которым они остаются.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму .

Наследование имущества, купленного в кредит

Это один из частных случаев перевода наследства в общую собственность супругов, если они вложили в него совместные деньги и увеличили таким образом его рыночную стоимость.

По закону преемники умершего получают не только его имущество, но и связанные с ним долги, например кредитные. Квартира, за которую умерший платил ипотеку, отходит наследникам вместе с обязательством погасить ее.

В таких случаях муж или жена через полгода после смерти наследодателя получают от нотариуса свидетельство и регистрируют недвижимость на себя. Квартира остается в залоге у банка.

Кредитору наследник предоставляет заявление о перемене лица в обязательстве, свои документы и подтверждение смерти заемщика. Банк может предложить подключить второго супруга как созаемщика или поручителя, особенно если не уверен в платежеспособности нового владельца недвижимости.

Сразу после фактического принятия квартиры или подачи заявления об этом нотариусу у наследника возникает обязанность вносить ежемесячные платежи или погашать задолженность. Последнее, как правило, происходит за счет совместных денег, нажитых в браке. Соответственно второй супруг получает право на свою долю —пропорциональную вложениям.

Определение долей и компенсация за вложения в наследство

Суд, рассматривая дело с иском о признании наследства совместной собственностью и его разделе, определяет доли каждой из сторон. При этом он исходит из конкретных обстоятельств:

  • если делится наследство при наличии брачного договора или допсоглашения — в соответствии с его условиями;
  • если полученное имущество признано таковым в порядке ст. 37 СК РФ — пропорционально вкладу, который внес каждый из супругов, или поровну;
  • если есть несовершеннолетние дети, возможно увеличение доли родителя, с которым они остаются.

Например: после смерти отца жена получила дом в деревне стоимостью 1 млн рублей. Супруги совместно реконструировали его, расширили площадь, сделали пристрой, провели коммуникации. В результате недвижимость выросла в цене до 1,7 млн рублей.

700 тысяч — это та доля, которую пара внесла совместно, если не будет доказано иного. При разводе каждый получает по половине от нее. Муж сможет претендовать на 350000/1700000 = 20 % (1/5) недвижимости, все остальное достанется жене.

Супругу, который не хочет после развода потерять свое наследство, стоит заключить соглашение или брачный договор о том, что ни при каких обстоятельствах оно не перейдет в общую собственность.

А тот, кто не хочет в случае развода остаться и без вложений, и без имущества, рекомендуется сохранять все подтверждения расходов. Они должны быть подписаны (что и для чего куплено, сколько потрачено) и, по возможности, заверены печатью магазина.

Считается ли наследство совместно нажитым имуществом в браке

Разбираться с вопросами о том, является ли наследство в совместно нажитом имуществе в браке делимой частью, приходится в случаях, когда семейная жизнь потерпела крах и дело дошло до бракоразводного процесса. Проблемой становится выяснение причитающихся долей общего объема имущественных ценностей (подарки, наследство, нажитое не совместно). Пользуются нажитым все домочадцы, пока проживают вместе. Поэтому тем, кто столкнулся с подобной проблемой, необходимо изучить судебную практику, касающуюся правил наследований совместно нажитого имущества супруга, если приходится разводиться.

В каких случаях наследство считается совместно нажитым

Есть два нормативно-правовых акта, регулирующих права на нажитое. В ГК РФ имеются упоминания, что наследства не являются совместно нажитой долей имущества. В вопросе пользования в период существования семей это однозначно. Под совместно нажитым имуществом принято считать предметы, покупаемые за общие деньги. Считать ли наследства таковыми, оговаривается еще в одном законе – Семейном кодексе. Там также есть упоминания, что считают при разводе неделимой долей нажитого.

Спором становится утверждение, что невозможно однозначно ответить, является ли наследство одного из супругов совместно нажитым обоими имуществом. Четкого распределения, разграничивающего доли нажитого для каждого члена семьи, нет. За основу берется денежный эквивалент нажитого, особенно если нет возможности поделить его в натуре. И семейное законодательство вносит ясность в соответствующих статьях (№34 как раз о том, какое унаследованное имущество подлежит разделам).

В данной статье указано на определенные доли собственности, подпадающие под категорию общего (нажитого совместными усилиями):

[3]

  1. Заработные платы, прочие официальные и неофициальные доходы.
  2. Пенсии, субсидии, соцвыплаты и дотации.
  3. Купленные (нажитые) вещи, квартиры, дома, дачи, гаражи.
  4. Автомобили, мотоциклы, любое транспортное средство.
  5. Акции предприятий, паевые выплаты, капиталовложения.
  6. Нажитые сбережения наличными и лежащие на банковских счетах.
  7. Обязанность выплачивать кредиты, обязательные платежи.
  8. Долговые обязательства перед кредиторами по ипотеке.
  9. Бизнес, если супруг является совладельцем (владельцем) компании.
Читайте так же:  Как вернуть деньги за операциюесли я инвалид и пенсионер

Унаследованное имущество подлежит разделу при наличии особых условий. Имеет значение период вступления, затраты на содержание и ремонт и т.д. Судья берет в рассмотрение множество фактов и факторов при принятии решения и вынесении постановления. Но все это имеет смысл только, если люди состоят в официальном браке. Гражданские семьи не имеют общих ценностей.

По гражданскому законодательству нет соглашений, связывающих людей, не желающих больше вместе жить. При дележе учитывается, сколько каждый заплатил за оспариваемое имущество. В расчеты закладывается размер заработной платы и пр. А если жена не трудоустроена, но является домохозяйкой или растит детей, принято считать, что долевое участие у них одинаковое и претензии равноправны.

Режим общего имущества и его раздел

Изначально предполагается, что все члены семьи имеют равные права в разрезе пользования имущественными ценностями (наследством, нажитым не совместно)
и бюджетом. Если брак неравный, брачный договор всегда составляется именно с целью определить правила раздела при разводе. Личным владением второго супруга по общим правилам являются индивидуальные предметы. Это относится:

  • к одежде с обувью;
  • к медикаментам;
  • к средствам гигиены;
  • к учебным принадлежностям и т.д.

В отношении драгоценностей и предметов роскоши данное исключение недействительно. Такие объекты подлежат разделу в соответствии с нормами действующего законодательства. И в период, когда семейство жило вместе, распоряжаться нажитым самостоятельно нельзя. Так, во время семейной жизни квартиру нельзя продавать, закладывать, дарить, если муж/жена не дали на то письменное согласие, заверенное нотариально.

Пользуясь условиями для отнесения имущества к совместному, можно определить, что процедура предполагает выделение равных долей. Однако существует ряд исключений, устанавливающих иной порядок. Различают два типа взаимоотношений мужа и жены. Один – законный, на общих основаниях. Другой – договорной, предполагающий предварительное соглашение между ними о процедуре распределения ценностей после расторжения брачных уз.

По законодательству соглашение отменяет законный метод дележа и в действие вступают условия договора. Обязательным является заверение нотариуса, что бумага подписана без принуждения, а стороны являлись дееспособными и здравомыслящими. В противном случае документ утрачивает юридическую силу и суд ведется в законном порядке. Решение выносится исходя из норм и требований, указанных в законодательных актах РФ.

Какое наследство является совместно нажитым имуществом?

Существует два обязательных требования к совместно нажитому имуществу (не наследству), подлежащему разделу. Совместно нажитым оно считается, когда между супругами при разводе делится то, что появилось после оформления брачных уз. Второе условие – деньги на покупку должны быть общими. Только при наличии веских оснований судья может принять иное решение, но каждый довод истца и ответчика подтверждается документально.

Собственностью супругов (совместно нажитой) не считается то, что куплено или получено во владение до свадьбы. Также не делят объекты споров, на оформление которых не затрачивались деньги из семейного бюджета. У наследства есть особенность – право решать, кому передать имущество, принадлежит исключительно завещателю. И такое имущество по определению не считается совместно нажитым (т. е. купленным за счет общих накоплений). Но это в случае, когда при вступлении пришлось заплатить только госпошлину, налоги, обязательные сборы (и не более того).

В данном случае на основании отсутствия затрат полностью исключается право претендовать на долю. Однако, если семейный бюджет использовался на оплату других, существенных, расходов, связанных с объектом спора, ситуация меняется. Но законодательство имеет механизм выхода из сложившейся ситуации. Так, если супруг вложил собственные деньги в ремонт квартиры, увеличив тем самым ее стоимость в большую сторону, он имеет право требовать часть. Денежная компенсация разрешает конфликт, чтобы обе стороны остались довольными.

Сами деньги также относятся к совместно нажитому имуществу, если это не наследство. В сейфе или на банковском счету сумма подлежит разделу. Если средства в семейный бюджет получены по наследству, процедура проводится по тем же принципам, что и в других случаях. Исключением является то, что наследство не требует дополнительных затрат, если это денежная сумма в любом эквиваленте. А вот в случае с недвижимым имуществом, полученным по наследству, действует иное правило. Но судом наследство можно признать совместно нажитым.

Учитывается, когда наследство пришло в семью. Если это случилось после свадьбы, квартира или дом требовали серьезного ремонта, деньги брались из совместно нажитых в браке, то оба супруга имеют право претендовать на нажитое имущество после его расторжения. Также при дележе учитывается размер заработной платы и других доходов каждого, чтобы определить, какая часть затрат легла непосредственно на плечи мужа и жены. Судья взвесит имеющиеся факты и вынесет вердикт.

Наследство остается в большинстве случаев неделимым и закрепляется за лицом, которому оно досталось по завещанию или по закону. С другой стороны, приобретенное (нажитое) имущество может потребовать больших затрат, которых у преемника наследства нет. Тогда второй супруг тратит уже свои деньги. Это тоже часть совместно нажитого имущества, но имеет смысл оценить, кто их заработал. А раз деньги – совместно нажитое имущество, то наследство можно поделить. По крайней мере, законодательство позволяет это сделать.

Можно ли изменить существующее положение вещей?

Право распоряжаться имуществом, совместно нажитым за годы жизни, неотъемлемо. И не важно, производилось ли улучшение имущества за счет совместно нажитых средств. В случае конфликта между сторонами необходимо доказать, что деньги именно из этого источника. Также будет задан вопрос, сколько их и на что именно они были затрачены. Документальные подтверждения – квитанции, чеки, накладные, акты. Но без них можно обойтись.

Брачный договор и нажитое имущество

Брачный договор – соглашение, в котором можно указывать условия раздела совместно нажитого имуществе и в т. ч. наследства. Если последнее получено до брака и после свадьбы, оно становится совместно нажитым имуществом. Но теперь доли определяют сами стороны. В других пропорциях претендовать на него (наследство) никто не вправе.

Соглашение о разделе нажитого имущества

Совместно нажитое имущество и даже наследство можно поделить без скандалов и судебных прений. Достаточно сесть за стол переговоров и обсудить, сколько кому причитается: какая часть содержания будет одним платежом, какая регулярными (если, например, речь идет не только о жене, но и о ребенке). Составляется документ в свободной форме. Главное — тщательно описать совместно нажитое имущество и доли претендентов. Нотариальное заверение не обязательно, даже если речь идет о наследстве.

Признание индивидуального нажитого имущества одного из супругов общей собственностью в суде

По закону свидетельство собственника – единственный документ, определяющий владельца. Совместно нажитым имущество может быть признано судом при наличии особых условий. Например, это совместные траты на содержание и улучшение имущества, полученного в наследство.

Читайте так же:  Регистрация в москве на три месяца сколько стоит

Подается исковое заявление, оплачивается государственная пошлина. Назначается дата слушания. Имущество (наследство), которое необходимо признать совместно нажитым, оценивается. Если поделить наследство в натуре не получается, чтобы назначается денежная компенсация, которую выплачивает один из супругов.

Какое имущество является совместно нажитым?

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7 (499) 455-10-73 — Москва и Московская область
  • позвоните +7 (812) 565-34-52 — Санкт-Петербург и область

Считается ли наследство совместно нажитым имуществом?

Видео (кликните для воспроизведения).

В современном мире наследственные и имущественные споры довольно распространены. Не теряет актуальности вопрос, является ли совместно нажитым имуществом наследство одного из супругов. Поэтому стоит разобраться, может ли муж претендовать на наследство жены, а жена — на наследуемое мужем имущество.

В соответствии с законодательством, вся собственность, приобретенная в период брака или полученная на иных основаниях, будет считаться совместно нажитой. Это означает, что при разводе она будет распределена в равных долях.

Отделение ее происходит до распределения наследства. Но существуют исключения и некоторое имущество не может определяться, как совместно нажитое. В частности это касается собственности, полученной по наследству.

Совместная собственность супругов

По общему правилу, к совместному имуществу супругов относится:

  1. Доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности, результатов интеллектуальной деятельности, пенсия, пособие и другие денежные выплаты, полученные супругами, и не имеют специального целевого назначения.
  2. Движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения и другие коммерческие организации, которые приобретены за счет общих доходов супругов.
  3. Любое другое имущество, нажитое супругами в период брака. При этом не имеет значения на имя кого из супругов оно приобретено и на имя кого или кем внесены денежные средства.

[1]

Но в соответствии с законодательством, которое действует и 2019 году, наследство, полученное одним из супругов, не является совместно нажитым имуществом.

А также имущество, в качестве дара, вещи индивидуального пользования, кроме драгоценностей и других предметов роскоши, не являются совместно нажитым имуществом. Переживший супруг сохраняет право на часть общего имущества, которое нажито во время брака с наследодателем.

Доля умершего супруга в таком имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам. По общему правилу, при определении долей в общем имуществе супругов, их доли признаются равными.

Права супруга при наследовании устанавливает пункт 2 статьи 256 ГК РФ. Основывается на том, что данное имущество является личным, а потому не может разделяться между другими участниками. Но существуют некоторые исключения.

В каких случаях наследство одного из супругов считается совместно нажитым

Наследство считается совместно нажитым в том случае, когда данный пункт прописан в брачном договоре. При его отсутствии все объекты, переданы от наследодателя будут считаться совместными вместе с наследством.

Другие обстоятельства, при каких наследство будет считаться совместно нажитым имуществом:

Что означает улучшение

Улучшение предполагает, что лицо вкладывалось в изменение состояния собственности в лучшую сторону.

Например, когда муж получил квартиру в наследство и она очень в плохом состоянии, без ремонта. При этом жена вложила большую сумму в восстановление квартиры. В результате жилье приобрело совершенно другой статус. В нем проведен капитальный ремонт и оно считается улучшенным.

В таком случае жена имеет полное право претендовать на наследство мужа. Разделение квартиры осуществляется в стандартном порядке. Обязательная супружеская доля составляет 50%. Инициировать дело можно при разводе или смерти мужа.

Является ли полученная по наследству квартира совместно нажитым имуществом приходится доказывать через суд. Важно представить конкретные доказательства, что супруга внесла большой вклад в недвижимость, а поэтому может не нее претендовать.

Брачные договора

Чтобы лишний раз не задаваться вопросом, являются ли квартира совместно нажитым имуществом, граждане оформляют брачные договора. Этот документ будет указывать на принципы раздела имущества, которое имеется у семьи.

К примеру, в нем можно указать, что все, что оформлено на мужа является его частной собственностью, а что на жену — ее. При этом не имеет значения, кто и сколько вложил в покупку.

Кроме того, в брачном контракте можно указать, что наследство ни при каких обстоятельствах не является общим. В таком случае, вероятность конфликтов можно свести к минимуму.

В России брачные контракты не пользуются большой популярностью. Многие считают их наличие признаком недоверия в паре. Поэтому можно поступить по-другому.

Наследство, как совместно нажитое имущество рассматривается только в отдельных случаях. Если наследник решил продать унаследованную квартиру, то можно попросить супруга написать отказ от прибыли, полученной в результате реализации конкретной собственности.

Таким образом, если муж или жена в присутствии нотариуса заявляют, что они не имеют никаких прав на наследство супруга и прибыль, полученную с его продажи, имущество признается личным и полагается только истинному наследнику.

Как признать наследство общим

Существуют некоторые исключения, когда унаследованное имущество одним из супругов можно признать общим. При этом гражданину придется доказывать свой вклад в наследство супруга. Признание наследства совместной собственностью осуществляется в судебном порядке.

Для этого истцу нужно представить следующие документы:

  • иск;
  • паспорт;
  • платежные квитанции, в которых указываются траты на квартиру;
  • документы о правах собственности на квартиру;
  • свидетельство о браке;
  • справки о доходах;
  • выписки из банков;
  • показания свидетелей.

Вышеперечисленные документы подтверждают личные или общие вложения в наследство жены или мужа. Если не получится доказать свои вложения в судебном порядке, то собственность в полной ере останется супругу-наследнику.

Дети и наследственные споры

Не менее актуальным является вопрос, как наследуется совместно нажитое и личное имущество детьми, какие права будут иметь потомки на наследство родителей.

В соответствии с законодательством РФ, у детей нет никаких прав на родительское имущество. Родители тоже не могут предъявить права на имущество детей.

Своим наследством граждане вправе распоряжаться так, как они пожелают. Одновременно с этим, наследство родителей в будущем станет имуществом детей.

Это означает, что если законные представители ребенка оставили недвижимость нетронутой, то после их смерти потомок получит право на ее наследование.

Таким образом, наследство — это собственность исключительно того человека, который его унаследовал. Независимо от семейного происхождения наследник является единственным владельцем. Наследство не подлежит разделу между мужем и женой. При этом не имеет значения, было оно приобретено во время брака или до него.

Исключением является принудительное признание наследства совместно нажитым имуществом. Подобное возможно только в том случае, если будет доказано значительное улучшение и увеличение стоимости благодаря дополнительным вложениям финансов, времени и усилий.

Вторым исключением является добровольное признание наследственного имущества общим. Это осуществляется путем заключения мужем или женой брачного договора или соглашения о разделе.

Читайте так же:  Приватизация квартиры через мфц

Супруги и дети могут в будущем унаследовать личную собственность жен, мужей или родителей. Но при жизни супруги на наследство друг друга никаких прав не имеют за исключением вышеперечисленных обстоятельств.

Является ли наследство совместно нажитым имуществом?

Разводы давно перестали быть редкостью. Бывшие мужья и жены делят все, что было нажито во время семейной жизни – от квартир и дач до столовых приборов. В процессе дележа возникает вопрос – что делать с наследством? Подлежит ли разделу то, что было унаследовано одним из супругов в период брака?

[1]

На пятом году нашей с мужем семейной жизни умерла свекровь. Кроме мужа у свекрови не было других родственников, поэтому он стал единственным наследником квартиры. На протяжении последующих нескольких лет он сдавал квартиру в аренду, а вырученные средства тратил на семейные потребности. Я хочу подать на развод и разделить имущество.

Входит ли в состав совместно нажитого имущества квартира, унаследованная мужем? Какие у меня есть права на эту квартиру?

Закон (пункт 2 статьи 256 ГК РФ) дает однозначный ответ на этот вопрос. Имущество, которое принадлежало мужу или жене до заключения брака, а также полученное в подарок или по наследству – является личной, а не совместной собственностью.

Может ли супруг претендовать на личную собственность второго супруга? По общему правилу – нет, не может.

Но из каждого правила есть исключения.

Что подразумевается под улучшением? Это вложение денежных и трудовых ресурсов, благодаря которым личное имущество улучшилось и увеличилось в стоимости.

Например, жена получила от родителей по наследству ветхий дом. Ввиду отсутствия другого жилья супруги переехали в дом на постоянное проживание. За несколько лет проживания муж внес значительные изменения в дом – обложил кирпичом и облицевал, сделал ремонт, заменил электропроводку, провел коммуникации, установил новые окна и двери. На все это использовались средства семейного бюджета. Немаловажными были специальные навыки и опыт мужа, а также затраченное им время и силы.

В результате улучшений дом значительно увеличился в цене. В случае развода муж может претендовать на него, как на совместную собственность, несмотря на то дом является личной собственностью жены.

Для этого мужчине потребуется обратиться в суд с доказательствами произведенных улучшений (вложений финансов, времени и сил). Такими доказательствами будут чеки, договора, квитанции, свидетельские показания, фотографии и прочее.

Брачный договор и соглашение о разделе имущества

По умолчанию действуют нормы законодательства. Но это не значит, что супруги не вправе самостоятельно урегулировать свои внутрисемейные имущественные отношения.

Брачный договор

Никто не возбраняет мужу и жене заключить брачный договор, которым установить режим совместной собственности на все, что будет приобретено в браке, в том числе, в дар и по наследству.

Если супруги заключают брачный договор (еще до вступления в брак или уже во время брака) с таким содержанием, то имущество, полученное одним из них по наследству (причем, не только то, которое уже получено, но и то, которое будет получено в будущем) — общее. Значит, подлежит разделу.

Соглашение

Подобным образом действует соглашение о разделе имущества, которое муж и жена могут заключить в браке (например, уже на этапе развода) или после расторжения брака. В соглашении они могут определить, что унаследованная мужем или женой квартира (дом, автомобиль и прочее) является общей и подлежит разделу.

Единственное отличие соглашения от брачного договора – соглашение распространяется только на то имущество, которое уже есть и не касается имущества, которое, возможно, будет приобретено в будущем.

Наследство – собственность исключительно того человека, который его унаследовал. Независимо от семейного положения, наследник является единственным владельцем.

Наследство не подлежит разделу между мужем и женой, независимо от того, было оно приобретено до брака, во время брака или после него.

Исключение – принудительное признание наследственного имущества общим. Это возможно в том случае, если будет доказано значительное улучшение и увеличение стоимости благодаря дополнительным вложениям финансов, времени, усилий.

Второе исключение – добровольное признание наследственного имущества общим. Это делается путем заключения мужем и женой брачного договора или соглашения о разделе.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Раздел наследства при разводе между супругами

В статье 36 Семейного Кодекса РФ сказано, что имущество, полученное в качестве наследства, является личным. Как следствие, разделу оно не подлежит. В данном случае не играет роли, было ли оно получено до брака или уже в семейной жизни. Касается это правило любых объектов, в том числе и квартиры. Однако из любого правила есть исключения.

Делится ли при разводе имущество полученное в наследство

В обычной ситуации – наследство не делится. Наследство, даже полученное в браке, разделу не подлежит. Однако если оно будет признано совместно нажитым, тогда уже муж или жена могут претендовать на половину.

Как можно получить наследство

Выделяют два способа получения наследства: по закону и по завещанию.

По закону

Полученное по закону наследство, как и любое другое подобное имущество не подлежит разделу при разводе. Исключение составляет только ряд ситуаций, например, когда наследниками являются оба супруга или же, когда имущество относится к совместной собственности.

По завещанию

В случае с завещанием могут быть и другие варианты, если они предусмотрены данным документом. В нем может быть сказано, что часть имущества переходит исключительно в личную собственность наследника, а другая может быть разделена между супругами, если на то есть их желание. Стоит отметить, что при желании подобный документ можно оспорить, так как обычно имущество наследуется целиком или не наследуется вовсе.

Когда можно поделить наследство

Есть три основных варианта разделить полученную по наследству квартиру при разводе.

[1]

— Если оба супруга — наследники

Когда оба супруга являются наследниками одной и той же недвижимости, они получают на нее определенные права и после развода. В данном случае не играет особой роли первичное разделение долей.

— Если заключен брачный договор

До брака (или прямо во время церемонии) супруги могут заключить между собой соглашение, в котором будут регулироваться как вполне бытовые моменты жизни, так и право собственности на различное имущество. Текст соглашения прямо зависит от доброй воли супругов. В нем могут фигурировать пункты раздела, в том числе, личной собственности.

— Признание совместной собственностью

Это самый распространенный и наиболее реальный вариант. Он актуален, в основном, для недвижимости и транспорта. Суть в том, что согласно ст.37 СК РФ, в судебном порядке можно признать совместным любое имущество, если в процессе брака на его содержание или улучшение были потрачены значительные деньги из семейного бюджета.

Читайте так же:  Продажа доли квартиры без согласия других собственников

Сделать это можно только при определенных условиях. Например:

  • В наследство мужем получена квартира. Будучи в браке, супруги произвели в ней капитальный ремонт, значительно увеличивший стоимость недвижимости. При разводе, жена имеет полное право, опираясь на тот факт, что ремонт производился за деньги семьи, потребовать разделить ее так же, как и другое совместно нажитое имущество.
  • В наследство мужем получен земельный участок. В браке супруги потратили значительные деньги, чтобы возвести на участке дачный дом. В такой ситуации совокупная стоимость объекта недвижимости также возрастает, и жена имеет право потребовать признать объект совместно нажитым.
  • В наследство мужем получена крупная сумма средств. Она была частично использована для приобретения недвижимости в ипотеку, в качестве первоначального взноса. Остальная часть долга погашалась из семейного бюджета. В такой ситуации жена тоже имеет право потребовать признать недвижимость совместно нажитой.

Что нельзя разделить

В случае развода часть имущества может не подлежать разделу. К такой категории относится собственность, которая по тем или иным причинам в случае раздела потеряет свои функции. Также сюда относят те виды имущества, которые не могут быть признаны совместно нажитыми по той причине, что вторая половинка не принимала участия в их содержании, облагораживании или ремонте. Из других вариантов стоит отметить авторские права, которые по закону не подлежат разделу. Следует учитывать, что хоть сами права и не делятся, зато разделяются доходы, полученные от их использования.

Раздел части имущества

Нельзя отказаться от части имущества, чтобы его не делить, и принять все остальное. Это обязательное правило, предусмотренное законодательством. Наследник имеет право отказаться от новой собственности, однако это будет значить, что он отказывается от всего, что мог получить, а не от конкретной части. Фактически у него есть только два варианта: принять или не принять. Второй вариант может быть актуален в том случае, когда значительную часть наследства составляют серьезные долги, выплаты по которым существенно превышают потенциальную стоимость остальной новой собственности.

Раздел наследства при разводе по соглашению

Это первый и наиболее оптимальный вариант, суть которого заключается в добровольном соглашении, заключаемом между супругами. Они сами договариваются между собой о том, как и в каком объеме будет разделяться любое имущество, включая личное и заверяют данный документ у нотариуса. Он может вступить в силу сразу же или со временем, в зависимости от достигнутых договоренностей.

Предварительно придется провести оценку имущества. В нашем случае – квартиры. Это необходимо для определения размера государственной пошлины. Она составляет 0,5% от суммы соглашения. Кроме того, нотариус потребует за свои услуги еще порядка 4-5 тысяч и примерно столько же нужно отдать оценочной компании. Но и это не все расходы. После заверения соглашения, нужно выполнить его условия и перерегистрировать право собственности. А это стоит еще около 2 тысяч.

Раздел наследства при разводе через суд

Альтернативный, более сложный и проблемный, но единственно возможный вариант, когда договориться «по-хорошему» не получается – это обращаться в суд. В рамках судебного разбирательства можно одновременно потребовать признать квартиру совместной собственностью и запросить ее раздел между бывшими супругами.

Порядок действий

  1. Оценить квартиру (также требуется для определения размера госпошлины).
  2. Составить исковое заявление.
  3. Направить его в суд по месту проживания или нахождения недвижимости.
  4. Оплатить государственную пошлину.
  5. Дождаться решения суда.
  6. Действовать в строгом соответствии с полученным решением.

Документы и исковое заявление

В суд нужно подавать непосредственно само исковое заявление и:

  • Паспорт истца.
  • Квитанцию об оплате госпошлины.
  • Документы о праве собственности на квартиру.
  • Завещание или подтверждение родственных связей с наследодателем.
  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Доказательства правоты истца (квитанции об оплате строительных материалов, опрос свидетелей, записи разговоров или видео).

Скачать образец искового заявления о признании имущества совместно нажитым

В среднем квартира стоит больше миллиона. В данном случае применяются правила последнего абзаца подпункта 1 пункта ст. 333.19 НК РФ. Они гласят, что при сумме иска больше 1 миллиона рублей, государственная пошлина составляет 13 200,00 рублей фиксированной суммы и 0,5% от любой суммы свыше 1 миллиона рублей. Максимальный предел ограничен 60 тысячами рублей.

Мировое соглашение

Это аналог добровольного соглашения, однако заключается оно уже в суде, но еще до вынесения решения. Может содержать в себе любые пункты, главное, чтобы спор, из-за которого и подавалось исковое заявление, был разрешен. Формально, положения соглашения могут даже не касаться спорной недвижимости, особенно если вторая сторона вместо доли предлагает денежную компенсацию.

Методы раздела имущества, полученных в наследство при разводе

Если тем или иным образом квартира все же подлежит разделу, фактически она может делиться одним из пяти следующих способов:

  • Проживание совместно. В случае с бывшими супругами – это редко встречающийся вариант, но в теории, никто не может запретить бывшему мужу и жене жить вместе и дальше, даже не будучи связанными узами брака.
  • Раздел. Актуален только для тех квартир, которые действительно можно разделить на несколько отдельных жилых помещений без потери функциональности. Например, если спорная недвижимость включает в свой состав несколько квартир, выкупленных и объединенных в общую жилплощадь.
  • Обмен. Один из бывших супругов предлагает вместо доли другого супруга, предоставить ему в полную собственность другое имущество. Например, машину, дачу или земельный участок.
  • Деньги. Достаточно простой вариант, при котором один из супругов выкупает у другого его долю. Возможен только при обоюдном согласии.
  • Продажа. Спорная недвижимость продается, а выручка разделяется между сторонами.

Видео (кликните для воспроизведения).

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Источники


  1. Астахов, Павел Земельный участок. Юридическая помощь по оформлению и защите прав на землю с вершины адвокатского профессионализма / Павел Астахов. — М.: Эксмо, 2015. — 256 c.

  2. Неуймин, Я. Г. Вопросы истории и методологии автоматизации промышленного производства / Я.Г. Неуймин. — М.: Главная астрономическая обсерватория АН СССР, 2014. — 160 c.

  3. Десницкий, С. Е. Слово о прямом и ближайшем способе к научению юриспруденции. Юридическое рассуждение о вещах священных, святых и принятых в благочестие, с показанием прав, какими оные у разных народов защищаются… и др. / С.Е. Десницкий. — Москва: Гостехиздат, 2016. — 193 c.
Является ли наследство совместно нажитым имуществом
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here